Planung, Organisation, Realisierung

Alles fliesst. Die Zeit, die Informationen, die Daten.

Von der Idee über die Ausführung bis zur Nutzung – wir begleiten Sie durchgehend. Wir sind Ihre Ansprechpartnerin für alle Fragen rund um den gesamten Planungs- und Realisierungsprozess. Sei es auf ökonomischer oder organisatorischer Ebene, wir halten Ihr Projekt in Fluss. Einen besonderen Fokus legen wir auf Nachhaltigkeit. Auch künftige Generationen sollen eine intakte ökologische und ökonomische sowie sozial funktionierende Immobilie vorfinden.

Das sind wir und das sind unsere Werte.

Architektur ist die öffentlichste aller Künste. Das macht Bauobjekte zu einer kulturellen Manifestation. Dank ihrer Langlebigkeit bieten sie viel Zeit und Raum für öffentliche Diskussionen.
Aus diesem Grund legen wir Wert auf gute Architektur und sorgfältige Gestaltung. Und das muss nicht teuer sein. Wichtig ist ein ausgewogenes Verhältnis zwischen Kosten und Nutzen unter Einbezug von ästhetischen, technologischen, ökologischen, funktionellen und ökonomischen Aspekten.

BIM – Building Information Modeling

Daten sind der Baustoff, Digitalisierung das Handwerk

Die Kompetenzen in der Bauwerksdatenmodellierung haben wir über Jahre aufgebaut, weiterentwickelt und integriert. Building Information Modeling (BIM) erlaubt das Erstellen eines digitalen Gebäudemodells über den gesamten Lebenszyklus eines Bauwerks. Jedes BIM-Modell ist ein datenbasiertes, objektorientiertes und digitales Abbild eines Gebäudes.

Wir verstehen BIM als ganzheitlich integrierte Methodik, um Produktivität und Effizienz in Planung und Realisierung zu steigern. Ein digitales Gebäudemodell erhöht die Qualität der Plandaten und die Transparenz. Wir beraten Bauherrschaften und Auftraggeber bei der Definition von Zielen und Anforderungen in der strategischen Planung und Projektierung.

Strategische Planung

Mit der Auftraggeberschaft werden die Bedürfnisse formuliert, anschliessend entwickeln wir die Lösungsstrategie und das massgeschneiderte Vorgehenskonzept.

Leistungen

• Bedürfnisformulierung
• Lösungsstrategie
• Vorgehenskonzept
• Raumbedarfsanalyse
• Standort-Variantenvergleich
• Verfahrenskredit
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Finanzbedarfsermittlung

Vorstudien

Unsere Dienstleistungen sind umfassend, von der Überprüfung der Machbarkeit über die lösungs- oder leistungsorientierten Planerverfahren bis zum Berechnen des Projektierungskredits.

Leistungen

• Machbarkeitsstudie
• Testplanung
• Konzept Wettbewerbs- und Planerwahlverfahren
• Organisation und Begleitung Verfahren
• Vergleichende Kostenschätzung
• Jury- oder Expertentätigkeit
• Vorprüfung
• Planerausschreibung
• Projektierungskredit

Projektierung

In der Projektierungsphase profitieren Sie von unserem immensen Erfahrungsschatz, unseren bewährten Berechnungsinstrumenten und unserer langjährigen Kostenkompetenz.

Leistungen

• Grobschätzung der Baukosten
• Kostenschätzung
• Kostenvoranschlag
• Baubeschrieb
• Kennwertvergleich, Benchmark
• Kostenoptimierung
• Ausführungskredit

Ausschreibung

Ausschreibung eines privaten Projekts oder der öffentlichen Hand. Je nachdem fallen die Anforderungen sehr unterschiedlich aus. Wir sind mit allen vertraut.

Leistungen

• Leistungsverzeichnis nach BKP / NPK
• GU- / TU-Ausschreibung
• Angebotskontrolle und –analyse
• Angebotsvergleich
• Vertragswesen

Realisierung

Von der Bauleitung über die Kostenkontrolle bis zur Schlussabrechnung begleiten wir Projekte kompetent in der Realisierung.

Leistungen

• Bauleitung
• Kostenkontrolle
• Werkabnahmen
• Inbetriebnahme
• Leitung der Garantiearbeiten
• Schlussabrechnung

Bewirtschaftung

Nur wer die Unterhalts- und Erneuerungskosten im Griff und unter Kontrolle hat, kann Zahlenwerte extrapolieren, Investitionen planen und mit Erträgen rechnen.

Leistungen

• Berechnung Betriebs- und Unterhaltskosten
• Langzeitinvestitionen und Lebenszykluskosten
• Zustandsanalysen
• Ermittlung Investitionsbedarf
• Massnahmen- und Sanierungskonzept

Bauberatung

Bauherrenberatung, Bauherrenvertretung, Bautreuhand gehören zu den Königsdisziplinen der Bauökonomie, weil sie viele verschiedene Kompetenzen erfordern und verknüpfen.

Leistungen

• Bauherrenberatung
• Projektleitung, Bauherrenvertretung
• Bautreuhand
• Projektbezogenes Qualitätsmanagement PQM
• Gutachten, Expertisen
• Mediation
• Projektanalyse, Projektplausibilisierung

Digitale Planung

Auch das Bauen nutzt digitale Technologien für Effizienzgewinne und die Qualitätssicherung – nicht in Zukunft, sondern bei uns schon heute.

Leistungen

• Beratung Building Information Modeling (BIM)
• Bedürfnisformulierung BIM
• BIM-Management
• BIM-Projektabwicklungsplan
• Modellbasierte Kostenermittlung