Gessner AG

Die Gessner Immobilien AG blickt auf über 60 Jahre Erfolgsgeschichte im Immobiliensektor zurück und hat sich als verlässlicher Partner für die Bewirtschaftung und Pflege von Liegenschaften etabliert. Das Unternehmen versteht sich als Brückenbauer, der sowohl das Wohlbefinden der Mieterinnen und Mieter als auch den Werterhalt der Immobilien im Interesse der Vermieter in den Mittelpunkt stellt.

Umfassende Dienstleistungen im Detail:

• Mietliegenschaften: Die Gessner Immobilien AG legt grossen Wert auf ein angenehmes nachbarschaftliches Zusammenleben und das Wohlbefinden ihrer Mieterinnen und Mieter. Dazu gehören umfassende administrative Aufgaben wie die Vermietung von Objekten durch gezielte Werbung, die Überprüfung von Mietzinse und Nebenkosten sowie das Management von Mietverträgen. Sie kümmern sich um die Abwicklung von Vertragsabschlüssen, Erneuerungen und Kündigungen sowie um die Erstellung von Nachträgen und die periodische Analyse von Service- und Versicherungsverträgen. Die Beratung in allen rechtlichen Belangen gegenüber Mietern, Nachbarn und Behörden gehört ebenfalls zu ihrem Serviceangebot.
• Stockwerkeigentum: Als zuverlässiger Ansprechpartner für Stockwerkeigentümergemeinschaften vertritt die Gessner Immobilien AG die Interessen der Gemeinschaft und sorgt für eine transparente und effektive Verwaltung. Die Dienstleistungen umfassen die Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen sowie die Erstellung der entsprechenden Protokolle und Abrechnungen. Das Unternehmen sorgt für die Einhaltung der Reglemente und die Umsetzung von Beschlüssen.
• Hauswartung: Um die Wertbeständigkeit der Liegenschaften zu gewährleisten, arbeitet die Gessner Immobilien AG eng mit eigenen und externen Hauswarten sowie regionalen Fachbetrieben zusammen. Dies umfasst regelmäßige Kontrollbesuche, die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten sowie die Koordination von Reparatur- und Instandstellungsarbeiten. Die effiziente Verwaltung von Schaden- und Versicherungsfällen sowie die Weiterverrechnung von Reparatur- und Unterhaltsarbeiten sind ebenfalls Teil ihres Angebots.
• Technische Bewirtschaftung: Die technische Bewirtschaftung umfasst die Überprüfung der Funktionstüchtigkeit sämtlicher technischer Anlagen und die Beschaffung von Heizungsenergie. Das Unternehmen kümmert sich um die Durchführung regelmässiger Kontrollen und die enge Zusammenarbeit mit der Hauswartung. Auch die Aufnahme und Erledigung von Schaden- und Versicherungsfällen gehören zu ihren Aufgaben.
• Rechnungswesen: Im Bereich Rechnungswesen führt die Gessner Immobilien AG die Liegenschaftsbuchhaltung, erstellt Verwaltungsabrechnungen am Ende der Abrechnungsperiode und kümmert sich um das Inkasso von Mietzinse, Nebenkosten und Guthaben gegenüber Dritten. Sie übernimmt die Gehaltsabrechnung des Hauswartes und führt die Nebenkostenbuchhaltung mit entsprechenden Abrechnungen.

Zusätzlich zur umfassenden Bewirtschaftung bietet die Gessner Immobilien AG Unterstützung bei Renovationen und Sanierungen und verhilft auf Wunsch auch bei der Suche nach Traumobjekten. Durch ihre langjährige Erfahrung und ihr umfassendes Serviceangebot sorgt die Gessner Immobilien AG dafür, dass die Liegenschaften ihrer Kunden professionell betreut und gepflegt werden, während die Mieterinnen und Mieter in einem angenehmen Umfeld leben können.