Sitex Powerhouse AG

Die sitEX Powerhouse AG ist Eigentümerin und Betreiberin eines der grössten privaten Büro- und Geschäftshäuser im Kanton Basel-Landschaft. Das im Jahr 2012 erworbene und 2015 vollständig in den Besitz von sitEX übergegangene Gebäude bietet eine Nutzfläche von 44.615 m². Es umfasst Büro-, Gewerbe-, Lager- und Abstellflächen und stellt damit eine bedeutende Liegenschaft in der Nordwestschweiz dar.

Verwaltung und Betreuung

Ein eigenes Team von sitEX kümmert sich vor Ort um die Verwaltung, Reinigung, Wartung und Instandhaltung des Gebäudes sowie um die Betreuung der Mieterinnen und Mieter. Dank einer gezielten Strategie und guten Vernetzung konnte die Leerstandsquote von ursprünglich 50% auf nur 3% im August 2022 reduziert werden.

Infrastruktur und Renovierungen

• The 5th Floor: Dieser Bereich wurde 2019/20 umfassend renoviert und bietet nun hochmoderne Labors, die speziell für Unternehmen aus dem Life-Science-Sektor attraktiv sind. Es gibt auch einen innovativen Coworking Space mit abschliessbaren Kabinen, privaten Büros und Co-Working-Schreibtischen sowie Zugang zu Veranstaltungs- und Besprechungsräumen.
• CO.LAB: Bietet jungen Wissenschaftlern und Start-ups voll ausgestattete Labore mit flexiblen Mietkonditionen, modernster Technologie und Zugang zu weiteren Coworking-Annehmlichkeiten.
• Update Fitness: 2020 wurde eine Partnerschaft mit der renommierten Fitnesskette eingeweiht, was die Attraktivität der Einrichtung weiter erhöht.

Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit

Das sitEX Powerhouse strebt nach einem nachhaltigen und umweltfreundlichen Arbeitsumfeld:

• Solaranlage: Eine 4.000 m² grosse Solaranlage auf dem Dach unterstützt die nachhaltige Energieversorgung.
• Zukunftsprojekte: Weitere Projekte fokussieren auf die Förderung nachhaltiger Verkehrsmittel, E-Mobilität, Carsharing und E-Bikes.
• Fernkälteanschluss: Im Jahr 2023 wird das Gebäude an die Fernkälte angeschlossen, was eine ökonomisch und ökologisch vorteilhafte Alternative zu alten Kühlanlagen darstellt.

Lager- und Abstellflächen

Das Gebäude bietet effiziente und sichere Speicherlösungen mit direkten Zugängen zu drei Warenliften, die jeweils eine Kapazität von 5.000 kg haben. Neun überdachte Laderampen erleichtern das Be- und Entladen von LKWs. Die flexiblen Mietoptionen umfassen Flächen von 50 m² bis 2.000 m² auf einer Etage.

Standortentwicklung

Das Gebiet Kriegacker (Polyfeld), in dem sich das sitEX Powerhouse befindet, wird durch den Kanton Basel-Landschaft und die Gemeinde Muttenz städtebaulich aufgewertet. Ziel ist es, das Gebiet ökonomisch, ökologisch und funktional zu verbessern, was auch den Wert und die Attraktivität des sitEX Powerhouse steigert.

Fazit

Das sitEX Powerhouse AG ist ein herausragendes Beispiel für moderne Immobilienverwaltung und -entwicklung. Mit einer Kombination aus hochwertiger Infrastruktur, umfassenden Dienstleistungen und einem starken Fokus auf Nachhaltigkeit bietet es Unternehmen ideale Bedingungen zum Wachsen und Gedeihen.