GIM Architekten AG
Beschreibung
GIM Architekten gestalten seit 1992 massgeschneiderte Bauobjekte
Das Team rund um die Gründer Gauer, Itten, Messerli sind allesamt leidenschaftliche Entwerfer, die die architektonische Sprache voll ausschöpfen. Klare Ideen, einzigartige Ästhetik und kompetente Umsetzung stehen im Mittelpunkt unserer Arbeit.
Die Arbeit unseres Büros basiert auf 4 Standbeinen
Unsere Leistungen dienen dem Ziel, die Erwartungen unserer Auftraggeber stets zu übertreffen.
Die GIM Architekten AG ist Ihr Partner für die strategische Erarbeitung von städtebaulichen Gesamtlösungen. Unser erfahrenes Planerteam versteht es, nachhaltige Projekte zu entwickeln und mit Integration der Behörden effizient zu realisieren.
Gesamtlösungen für
eine optimierte Wertschöpfung
Städtebauliche Analyse und Konzept
Umfassende Bedarfs- und Marktanalyse
Qualitätssichernde Verfahren (Workshop, Wettbewerb)
Planerlassverfahren
Strategische Planung auf Basis von Analysen
Wir realisieren architektonische Überbauungsskonzepte im ländlichen wie auch im städtebaulichen Umfeld. Im Zentrum unserer Arbeit stehen dabei eine umfassende Analyse des Potentials des Projetektierungsperimeters wie auch die Bedarfsanalyse auf Seiten Investor bzw. Nutzer. Infolge der konzeptionellen Verknüpfung aller analysierten planerischen Grundlagen mit den formulierten Bedürfnissen der Auftraggeber birgt die strategische Phase potentiell die grösste Wertschöpfung aller Planungsphasen.
Beim Planerlassverfahren stehen wir Ihnen von der Einzonung bis zur Baubewilligung und Umsetzung kompetent zur Seite. Wir zonen bebaute wie unbebaute Areale ein oder um und erweitern deren Nutzungsmöglichkeiten. Dabei berücksichtigen wir planungsrechtliche Situationen und passen, wenn nötig, den strategischen Planungsprozess an. Selbst bei komplexen Bauprojekten können wir mittels Workshopverfahren Rahmenbedingungen und offene Fragen effizient klären.
Routinierter Umgang mit Behörden
Die städtebauliche und architektonische Qualität in der Projektarbeit wird von Behörden hoch gewichtet. Damit Ihr Bauprojekt den geforderten Ansprüchen gerecht wird, führen wir in Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden im Rahmen eines planungsrechtlichen Verfahrens ein qualitätssicherndes Verfahren durch. Wir arbeiten eng mit Behörden, Verfahrensbegleitern, Raumplanern und Architektur-Experten zusammen.
Teilnahme an Wettbewerben
Das Expertenteam von GIM Architekten partizipiert auf Einladung auch regelmässig an Studienwettbewerben sowie an öffentlich ausgeschriebenen Wettbewerben mit anonymer Beteiligung.
Unser Best Practice für ein Konzept für individuelle Nutzerbedürfnisse: Wir denken und arbeiten erfolgsorientiert unter Einbezug aller Aspekte der Architektur.
Lösungsansätze für einen
ressourcenschonenden Betrieb
Analyse von individuellen Nutzerbedürfnissen
Scenographische Variantenstudien von Nutzungskonzepten
Potenzialentwicklung für Immobilien
Masterplanung
Nachhaltige Konzepte
Wirtschaftlichkeitsberechnung
Entwicklung mit Strategie
Wir sind Experten für die konzeptionelle Entwicklung von effizienten Raumprogrammen. Dabei arbeiten wir in allen Projektphasen eng mit dem Auftraggeber bzw. den zukünftigen Nutzern zusammen, um ihre Bedürfnisse laufend umzusetzen.
Auch für Bestandesliegenschaften bieten wir umfassende Analysen und scenographische Konzeptvorschläge zur Optimierung der Immobilie an. Anhand eines Masterplans skizzieren wir das mögliche Vorgehen für die strategische Entwicklung und erarbeiten Massnahmenpakete.
Nachhaltigkeit und Bauökonomie
Unter Nachhaltigkeit bei Immobilien verstehen wir nicht nur langfristige Renditen durch die Investition. Die Entwicklungs- und Nutzungskonzepte in allen Projekten stehen im Fokus von ressourcenschonenden Materialien sowie intelligenten Gebäudetechniken mit Einbezug erneuerbaren Energien. GIM Architekten legen hohen Wert auf Qualität bei Wohnen und am Arbeitsplatz sowie einen umweltschonenden und ökonomischen Betrieb der Immobilien.
Scenographische Konzeptstudien liefern wichtige Entscheidungskriterien für die Auftraggeberseite. So erarbeiten und bewerten wir anhand von Nutzungskonzepten, Wirtschalftlichkeitsberechnungen, strategischen Entwicklungsmöglichkeiten, Betriebskriterien sowie Risikoanalysen wesentliche Kenngrössen und Entscheidungsgrundlagen. Basierend auf unseren langjährigen Erfahrungen, Branchen- und Marktkentnissen unterstützen wir die Auftraggeber mit entsprechenden Empfehlungen.
Für die kompetente Entwicklung und Umsetzung von architektonischen Lösungen braucht es das richtige Verständnis für verschiedene Bedürfnisse. GIM Architekten stehen Ihnen von der ersten Lösungsvariante bis zur Übergabe des bewilligten Bauprojekts mit Know-how zur Seite.
Klare Ideen und
gestalterische Qualität
Entwurf und Gestaltung für Neu- und Umbauten
Projektierung mit besonderer Expertise für die Sparten Wohnen, Arbeiten, Dienstleistung, Gewerbe und Industrie
Integrale Planung in allen Phasen
Nachhaltigkeit und Bauökonomik auf allen Planungsstufen
Als Architektur-Einzelleistung oder Generalplanung
GIM Architekten entwickeln moderne und neue Arbeitswelten auf der Basis des Multispace-Konzeptes. Hier stehen das Wohlbefinden der Menschen und effizientes Arbeiten im Mittelpunkt. Mit der Schaffung von Grundlagen und der Definition von Projektperimetern durchleuchten wir die Facetten des komplexen Mikrokosmos Arbeitswelt und denken ihn neu.
Ganzheitliche Raumplanung für den Arbeitsplatz
Gebäudeanalyse
Flächenoptimierung
Design und Bürolayoutplanung
Integration von Nutzerbedürfnissen auf der Basis von Office Performance Management (OPM)
Ankommen und Evaluation der neuen Arbeitswelt
New Work für Innen- und Aussenräume
Das Schlagwort «New Work» steht für ein neues Verständnis von Arbeit in Zeiten der Technologisierung. Ob Home Office oder moderne Bürowelt: Geschickte Innen- und Aussenräume machen Werte wie Freiheit, Selbständigkeit und Teilhabe an der Gemeinschaft erlebbar.
Dabei sind Arbeitswelten noch viel mehr als Gebäude und Raumstrukturen. Sie sind ein wesentlicher Bestandteil des Lebens eines Menschen. GIM Architekten betrachten bei der Planung von Arbeitsplätzen nicht nur einzelne Aspekte, sondern deren Gesamtheit innerhalb des facettenreicher Mikrokosmos mit seinen zahlreichen Abhängigkeiten.
Mehr Effizienz und Gesundheit für Mitarbeitende
Wir verstehen es, Räume auf die menschlichen Bedürfnisse auszurichten und verbinden sie mit dem notwendigen strukturellen wie organisatorischen Rahmen. Denn wenn Mitarbeitende sich wohlfühlen, steigert dies nicht nur die Effizienz, sondern kommt auch ihrer Gesundheit langfristig zugute.
Über uns
Das Berner Architekturbüro GIM Architekten AG (ehemals Gauer Itten Messerli Architekten AG) entwickelt Städtebauprojekte und realisiert Neu- und Umbauten der Sparten Wohnen, Arbeiten, Dienstleistung und Produktion. Massgeschneiderte Corporate Architecture unterstreicht die Firmenidentität unserer Auftraggeber nachhaltig. Im Mittelpunkt der Entwurfsarbeiten steht das Streben nach klaren Ideen, ästhetischer Gestaltung und kompetenter Umsetzung. Der respekvolle Umgang mit dem vorhanden Umfeld ist bezeichnend für die GIM Architekten AG. Die Firma wurde 1992 von Daniel Messerli, Corinne Itten und Stephan Gauer gegründet.