contrust immobilien ag

Seit dem Jahre 2000

contrust immobilien ist (damals als contrust finance ag) seit 2000 am Markt erfolgreich. Darauf sind wir stolz. Als Immobiliendienstleister mit Marktgebiet Zentralschweiz und Heimat in Luzern, verstehen wir die regionalen und lokalen Gegebenheiten aus Politik, Wirtschaft und Gesellschaft aus nächster Nähe.

Mit unseren Partnern, der contrust finance ag und der Schuler & Pfister AG pflegen wir einen regen und freundschaftlichen Kontakt. Über Netzwerke und Verbände wie den Schweizerischen Verband der Immobilienwirtschaft oder die dazugehörige Makler- und Bewerter-Kammer sind wir mit der ganzen Schweiz verbunden.

Zu unseren Dienstleistungen zählen:

Immobilien Beratung

Entlang des Immobilienlebenszyklus, wie Entwicklung, Vermarktung, Bewirtschaftung, Sanierungen und Rückbau, stellen sich zahlreiche Fragen, welche nach professionellen Antworten auf der Basis von interdisziplinärem Fachwissen und langjähriger Erfahrung verlangen. Sprechen Sie einfach mit uns, wir beraten Sie gerne.

• Entwicklung von Immobilienstrategien
• Erarbeitung konkreter Objektbusinesspläne
• Realisierung konkreter Immobilienprojekte
• Vertragswesen im Immobilien(sachen)recht
• Bewertungen mit objektspezifischen Methoden
• Standort-/Markt-/Objektanalysen und Diagnosen
• Investitionsprüfungen bis hin zur Due Diligence

Immobilien-Vermarktung

Die Vermarktung – also die Vermietung und der Verkauf von Immobilien erfordert neben Sach- und Fachkompetenz auch eine Reihe an «Softskills». So sind Beratungskompetenz, Einfühlungsvermögen, Empathie, Kommunikationsgeschick oder auch Verhandlungsgeschick Fähigkeiten, die unerlässlich sind.

• Verkauf von Wohneigentum und Immobilienanlagen
• Erstvermietung von Wohn-, Büro-, Retail- und Gewerbeflächen
• Wiedervermietung und Leerstandsmanagement für alle Objekttypen
• Vermietbarkeits- und Nutzungsanalysen sowie Mietzinseinschätzungen
• Vermarktungskonzepte und deren Umsetzung mit Werbeagenturen
• Professionelle Begleitung von Interessenten und Kunden-Reporting

Immobilien Bewirtschaftung

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Der Pflege Ihrer Immobilie kommt eine grosse Bedeutung zu. Die Nutzer der Objekte finanzieren über ihre Mieten den gesamten Markt und sorgen letztlich für Ihre nachhaltige Rendite. Professionelle Bewirtschaftung – auch mit Fokus Mieterbindung – ist daher das oberste Gebot für den langfristigen Erfolg.

• Kaufmännische und technische Bewirtschaftungen
• Stockwerkeigentum, Mietliegenschaften, Büros, Retail, Gewerbe
• Planung und Realisierung von Instandstellungen und Erneuerungen
• Liegenschaften-Buchhaltungen, Inkasso und Mahnwesen
• Erstellen von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Mietvertragsmanagement und Mietzinsänderungen