Ganzheitliche Liegenschaftsverwaltung in Bern

Die Anforderungen an die Bewirtschaftung von Immobilien steigen seit Jahren. Rechtliche Rahmenbedingungen erfordern ein hohes Mass an Fachkompetenz. Mit unseren Spezialisten aus Bewirtschaftung, Architektur, Beratung und Bewertung bieten wir umfassende, koordinierte und marktgerechte Immobiliendienstleistungen an.

Architekturbüro

Für Projektentwicklungen, Neubauten, Umbauten und Sanierungen bieten wir die komplette Dienstleistungspalette an. Unsere Architekten erarbeiten projektbezogen Konzepte und Studien unter konsequenter Einhaltung von Kosten- und Terminvorgaben.

Durch die enge Zusammenarbeit mit unseren Bewirtschaftern, fliessen im Architekturbüro in Bern unsere Kenntnisse der Bereiche Wohnen, Büro, Hotel, Gastronomie, Verkauf, Detailhandel und Industrie unmittelbar in die Planung ein.

Von der Studie bis zum fertigen Bauprojekt bieten wir Ihnen, sei es als Planer, Generalplaner, Bauherrenvertreter, Baucontroller und/oder Bauleiter, sämtliche Bauleistungen an.

Bewirtschaftung

Dank unseres gesamtheitlichen Ansatzes bieten wir Ihnen eine optimale und nachhaltige Liegenschaftsbewirtschaftung in Bern und in der weiteren Umgebung. Unser breites Portfolio ermöglicht es uns, Marktströmungen frühzeitig zu erkennen und situationsgerecht zu agieren. Wir unterstützen Sie als unabhängige, vorausschauende, markt- und eigentümerorientierte Fachspezialisten.

Mit spezifischen Kompetenzen bezüglich Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerk- und Miteigentum sind wir Ansprechpartner für jegliche Ansprüche rund um das Thema Immobilienbewirtschaftung.

Als Bewirtschafterin einer beachtlichen Anzahl von Innenstadt-Liegenschaften bewegen wir uns auch hier mit unserer Erfahrung am Puls der Zeit.

Wir zeichnen uns als Liegenschaftsverwaltung - mit Standort im Herzen von Bern - mit unserer weitreichenden Vernetzung aus. Mittels attraktiven und stets aktuellen Inseraten finden wir für jede Immobilie zeitnah geeignete Mietinteressenten.

Bewertung / Beratung

In verschiedenen Phasen des Lebenszyklus einer Immobilie stellt die Bewertung ein wichtiges Entscheidungsinstrument dar. Als professionelle Immobilienbewerter kennen wir den Markt und ermitteln für Sie den Wert Ihrer Liegenschaft, egal ob Wohneigentum, Anlageobjekt, Baurecht, Entwicklungsprojekt oder Bauland.

Wir analysieren Ihre Immobilie oder Ihr Immobilienportfolio und zeigen Ihnen mögliche Potenziale auf. Hierdurch können entsprechende Anlagestrategien entwickelt werden. Unser Beratungsteam steht Ihnen von Beginn an zur Seite, übernimmt für Sie die Organisation eines Bauvorhabens und hilft Ihnen bei der Auftragsdefinition.

Wir erstellen Zustandsanalysen und Sanierungskonzepte für Ihre Immobilie, entwickeln Strategien, optimieren Sanierungsmassnahmen und zeigen Ihnen deren Vor- und Nachteile auf.

Projektentwicklung

Wir verstehen die Projektentwicklung als Summe aller Untersuchungen, unternehmerischen Entscheidungen, Planungen und anderen bauvorbereitenden Massnahmen, die erforderlich oder zweckmässig sind, um eines oder mehrere Grundstücke zu überbauen oder eine sonstige Nutzung vorzubereiten.

Mit unseren breiten Marktkenntnissen sowie unseren zahlreichen Spezialisten in den Bereichen Bewertung, Beratung, Architektur und Bewirtschaftung begleiten wir Sie von der Konzeptions- und Planungsphase bis hin zur Fertigstellung, dem Verkauf sowie der Bewirtschaftung.

Für Sie als Investierende erstellen wir Machbarkeitsstudien, revitalisieren Turnaround-Objekte, identifizieren und entwickeln Landreserven und unterstützen bei der Umnutzung von nicht mehr benötigten Betriebsimmobilien. Gemeinsam suchen wir die bestmögliche Lösung für Ihre Immobilie – immer mit dem Ziel, die optimale Wertschöpfung zu erreichen.

Grundwerte der Von Graffenried AG Liegenschaften

Unabhängigkeit
Wir bewahren unsere Unabhängigkeit, um sachlich und objektiv entscheiden zu können.

Kompetenz
Wir arbeiten professionell und kompetent und sind nachhaltigen Zielen verpflichtet.

Engagement
Wir setzen uns engagiert ein für unsere Kunden, unsere Mitarbeitenden und unsere Firma.