In dieser anspruchsvollen Funktion übernehmen Sie die strategische und operative Steuerung komplexer Immobilienprojekte aus Sicht der Bauherrschaft – von der ersten Idee über die Entwicklung bis zur erfolgreichen Realisierung und Übergabe. Sie koordinieren sämtliche internen und externen Projektbeteiligten, vertreten die Eigentümerinteressen und stellen eine zielgerichtete Umsetzung hinsichtlich Qualität, Kosten, Terminen und Wirtschaftlichkeit sicher. Mit Ihrem umfassenden Verständnis für Architektur, Bauprozesse, Immobilienentwicklung und Projektmanagement gestalten Sie nachhaltige Lösungen und tragen aktiv zur Weiterentwicklung des Immobilienportfolios bei.

• Übernahme der Bauherrenvertretung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte über alle Planungs- und Realisierungsphasen

• Gesamtleitung und Steuerung von Immobilienprojekten inklusive Definition von Projektzielen, Organisation und Führung der Projektteams

• Auswahl, Beauftragung und Koordination von Architekten, Fachplanern, Spezialisten und externen Dienstleistern

• Entwicklung von Immobilienvorhaben von der ersten Konzeptphase bis zur Baubewilligung und Umsetzung

• Erarbeitung von Projektstrategien, Machbarkeitsstudien, Variantenanalysen und Entscheidungsgrundlagen

• Durchführung von Standort-, Markt- und Potenzialanalysen zur Identifikation nachhaltiger Entwicklungsmöglichkeiten

• Sicherstellung einer professionellen Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung inklusive Projektcontrolling und Reporting

• Erstellung und Überwachung von Investitionsbudgets, Wirtschaftlichkeitsanalysen und finanziellen Entscheidungsgrundlagen

• Führung von Vergabeprozessen, Submissionen sowie Beurteilung und Begleitung von Vertrags- und Beschaffungsentscheidungen

• Koordination mit Behörden, Nutzern, Mietern, Nachbarn und weiteren relevanten Anspruchsgruppen

• Steuerung von Risiken, Änderungen und Optimierungsmassnahmen während sämtlicher Projektphasen

• Überwachung der Bauausführung, Qualitätssicherung, Abnahmen und erfolgreiche Projektübergabe

• Unterstützung bei Due-Diligence-Prozessen, Grundstücksanalysen und der Bewertung neuer Entwicklungsmöglichkeiten

• Beratung interner Immobilienbereiche hinsichtlich technischer, wirtschaftlicher und strategischer Fragestellungen

• Förderung moderner Arbeitsweisen sowie Weiterentwicklung von digitalen Projekt- und Bauprozessen

• Abgeschlossenes Studium als Architekt/in, Bauingenieur/in oder vergleichbare technische Ausbildung (ETH/FH)

• Idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Projektmanagement, Baumanagement, Immobilienmanagement oder Betriebswirtschaft (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE)

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung und Steuerung komplexer Bauprojekte über sämtliche SIA-Phasen

• Fundierte Praxis als Bauherrenvertreter/in, Projektleiter/in oder Gesamtprojektleiter/in im Umfeld von Architektur, GU/TU, Baumanagement oder Immobilienentwicklung

• Ausgeprägtes Verständnis für Bauprozesse, Vertragswesen, Kostenmanagement und Projektcontrolling

• Sehr gute Kenntnisse im Bau- und Planungsrecht, Bewilligungsverfahren sowie relevanten Normen und Standards

• Erfahrung in der Beurteilung von Investitionsrechnungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Immobilienstrategien

• Sicheres Auftreten in der Führung und Koordination interdisziplinärer Teams sowie im Umgang mit Behörden, Planern und Auftragnehmenden

• Ausgeprägte Führungs-, Kommunikations- und Verhandlungskompetenz

• Unternehmerische Denkweise mit hoher Eigenverantwortung, strategischem Verständnis und lösungsorientierter Arbeitsweise

• Interesse an aktuellen Entwicklungen in Architektur, Städtebau, Nachhaltigkeit und Digitalisierung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in MS Office; Erfahrung mit Provis von Vorteil

• Fliessende Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Französischkenntnisse von Vorteil