Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter Bau & Arealentwicklung für die bauliche Weiterentwicklung eines grossflächigen Industrie- und Logistikareals. Sie verantworten vielseitige Neubau-, Umbau-, Sanierungs-, Instandhaltungs- und Mieterausbauprojekte von der Planung bis zur erfolgreichen Übergabe. Im Zentrum stehen die Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität, die Koordination von Fachplanenden und Unternehmen sowie die Begleitung von Bewilligungsverfahren. Die Position verbindet klassische Bauprojektleitung mit Bestandsentwicklung, Investitionsplanung und technischem Immobilienmanagement.

• Selbstständige Planung, Leitung und Koordination von Bauprojekten von der Projektdefinition bis zur Abnahme und Übergabe

• Verantwortung für Neubauten, Umbauten, Sanierungen und Instandhaltungsprojekte innerhalb eines bestehenden Industrie- und Gewerbeareals

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektfortschritt über die relevanten Projektphasen

• Planung und Koordination von Mieterausbauten und Nutzungsanpassungen in Industrie-, Produktions-, Lager- und Logistikflächen

• Durchführung von Machbarkeitsprüfungen und Variantenstudien für bauliche und technische Anpassungen bestehender Immobilien

• Koordination von Architekt, Fachplanenden, Bauleitungen, Unternehmen und Lieferanten sowie internen Projektbeteiligten

• Begleitung von Baubewilligungsverfahren und Abstimmung mit Gemeinden, kantonalen Fachstellen und weiteren Behörden

• Einholen, Prüfen und Vergleichen von Unternehmerofferten und Submissionen sowie Mitwirkung bei Vergabeentscheiden

• Prüfung von Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Kostenänderungen sowie Sicherstellung einer nachvollziehbaren Projektabrechnung

• Erstellung und laufende Überwachung von Projektbudgets, Investitionskosten und Kostenprognosen inklusive Abweichungsanalysen

• Erstellung eines strukturierten Projekt- und Investitionsreportings für interne Entscheidungsträger

• Unterstützung bei der langfristigen Areal-, Gebäude- und Instandhaltungsplanung unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit und Werterhalt

• Bautechnische Ausbildung mit Weiterbildung auf Stufe HF/FH, beispielsweise in Architektur, Bauingenieurwesen, Bauleitung oder Baumanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauprojektleitung, idealerweise bei Umbauten, Sanierungen, Gewerbeimmobilien oder Arealentwicklungen

• Fundierte Kenntnisse in Bauprozessen, Kostenmanagement, Terminplanung und Qualitätssicherung

• Erfahrung mit Submissionen, Offertvergleichen, Vergaben, Nachtragsmanagement und Bauabrechnungen

• Kenntnisse in Baubewilligungsverfahren und der Zusammenarbeit mit Schweizer Behörden und Fachstellen

• Erfahrung mit Mieterausbauten, Bestandsimmobilien oder Industrie- und Logistikbauten von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse für Projektkorrespondenz, Verhandlungen und Dokumentation