Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projekt- und Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Region Zürich. Sie übernehmen Projekte schwerpunktmässig während der Ausführungsphase nach SIA und verantworten deren Steuerung hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität bis zur erfolgreichen Übergabe. Neben der Führung interdisziplinärer Planungsteams gehören Submissionen, Werkverträge, Baukostenmanagement und örtliche Bauleitung zu Ihrem Verantwortungsbereich. Die Position bietet eine vielseitige Kombination aus Projektmanagement, Baumanagement und operativer Baustellenführung, insbesondere im Wohnungsbau mit EFH- und MFH-Projekten.

• Eigenständige Projektleitung von Hochbauprojekten in der Ausführungsphase mit Verantwortung für die relevanten Teilphasen gemäss SIA 112

• Führung und Koordination interdisziplinärer Teams aus Architekt:innen, Planer:innen, Zeichner:innen, Bauleiter:innen und externen Fachplanenden

• Steuerung und laufende Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Projektfortschritt sowie Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen

• Erstellung und Bearbeitung von Baubeschrieben, Kostenvoranschlägen und Leistungsverzeichnissen als Grundlage für Ausschreibung und Realisierung

• Durchführung von Submissionen und Offertvergleichen sowie Verhandlung, Vergabe und administrative Begleitung von Werkverträgen

• Verantwortung für das Baukostenmanagement inklusive Baubuchhaltung, Kostenkontrolle, Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Kostenprognosen

• Übernahme der örtlichen Bauleitung bei ausgewählten Projekten inklusive Koordination der Unternehmer, Baustellenorganisation und Führung von Bausitzungen

• Erstellung und Nachführung von Terminprogrammen, Sitzungsprotokollen, Baujournalen und Projektdokumentationen

• Sicherstellung der fachgerechten Bauausführung durch Qualitäts-, Termin- und Ausführungskontrollen unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Normen und Vertragsgrundlagen

• Koordination der Schnittstellen zu Bauherrschaft, Behörden, Fachplanung und Unternehmern sowie Begleitung von Entscheidungs- und Bewilligungsverfahren

• Betreuung der Bauherrschaft und Käuferschaft bei Stockwerkeigentumsprojekten (STWE) während der Realisierung und Übergabe

• Organisation und Leitung von Zwischen- und Schlussabnahmen, Projektübergaben, Mängelmanagement und Garantiewesen inklusive vollständiger Schlussdokumentation

• Abschluss als eidg. dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau, Architekt:in FH/ETH oder vergleichbare Ausbildung im Bau- bzw. Baumanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweiz als Projekt- und Bauleiter:in im Hochbau, idealerweise mit EFH-, MFH- oder STWE-Projekten

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Baurechtsgrundlagen, Submissionen und Werkverträge

• Nachgewiesene Erfahrung im Baukostenmanagement, in der Baubuchhaltung und im Nachtrags- und Rechnungswesen

• Sehr gute Kenntnisse in MS Office sowie Erfahrung mit Messerli Bauadministration und RealView

• Erfahrung in der örtlichen Bauleitung, Unternehmerkoordination und Abnahme von Hochbauprojekten

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift