Unser Rocken Partner ist spezialisiert auf die professionelle Verwaltung und Bewirtschaftung von Wohnimmobilien. Als kompetenter Dienstleister betreut das Unternehmen umfassende Immobilienbestände und bietet massgeschneiderte Serviceleistungen für interne sowie externe Auftraggeber. Das Tätigkeitsfeld umfasst die gesamte Bandbreite der Immobilienbewirtschaftung: von Bauprojekten über Hauswartung und Vermietung bis hin zu Finanzen, Marketing und nachhaltiger Gartengestaltung. Dabei steht die langfristige Werterhaltung und Zufriedenheit der Mieterschaft im Mittelpunkt. Die Arbeitsweise ist serviceorientiert, verlässlich und auf nachhaltige Lösungen ausgerichtet. Mitarbeitende werden als zentraler Erfolgsfaktor geschätzt und entsprechend gefördert. Bist du bereit, in einem vielseitigen Umfeld Verantwortung zu übernehmen und aktiv mitzugestalten? Dann freut sich der Rocken Partner auf deine Bewerbung!

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Bauherrenvertretung & Immobilienentwicklung für die ganzheitliche Steuerung von Neubau-, Sanierungs- und Entwicklungsprojekten im Wohnungsbau. Sie vertreten die Eigentümerinteressen von der ersten Projektidee über Planung, Bewilligung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und verantworten dabei Kosten, Termine, Qualität und Wirtschaftlichkeit. Neben der operativen Projektleitung entwickeln Sie nachhaltige Strategien für ein bestehendes Immobilienportfolio und beurteilen Investitions- sowie Entwicklungspotenziale. Ein besonderer Fokus liegt auf Sanierungen im bewohnten Zustand, langfristiger Substanzerhaltung und wirtschaftlich tragfähiger Immobilienentwicklung.

• Übernahme der Bauherrenvertretung bei Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Wohnungsbau

• Gesamtsteuerung von Immobilienprojekten von der Projektidee und Entwicklung bis zur Inbetriebnahme

• Durchführung und Koordination von Zustandsanalysen, Machbarkeitsstudien und Studienaufträgen

• Entwicklung von Liegenschafts-, Sanierungs- und Investitionsstrategien für das zugewiesene Immobilienportfolio

• Beurteilung von Grundstücken und Bestandsliegenschaften hinsichtlich Flächenpotenzial, Investitionsbedarf und wirtschaftlicher Entwicklungsmöglichkeiten

• Aufbau und Führung der Projektorganisation mit internen und externen Anspruchsgruppen

• Mandatierung und Steuerung von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten sowie GU/TU

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement

• Steuerung von Bewilligungsverfahren, Ausschreibungen, Submissionen und Vergaben

• Begleitung anspruchsvoller Sanierungen und Erneuerungen im bewohnten Zustand

• Erstellung von Baureportings, Kostenprognosen, Entscheidungsgrundlagen und Projektdokumentationen

• Sicherstellung einer vollständigen Baukostenkontrolle und Baudokumentation bis zum Projektabschluss

• Höhere bautechnische Ausbildung, beispielsweise Techniker:in HF, Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH oder Weiterbildung in Bau-/Projektleitung

• Mehrjährige Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Immobilienprojektleitung

• Fundierte Erfahrung mit Neubauten und Sanierungen, idealerweise im Wohnungsbau und im bewohnten Zustand

• Kenntnisse in Immobilienentwicklung, Baukosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Erfahrung mit Ausschreibungen, Vergaben, Bewilligungsverfahren und externen Planerteams

• Sehr gute Kenntnisse in Microsoft 365 sowie stilsicheres Deutsch

• Führerausweis Kategorie B