Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauleiter Hochbau für die selbständige Realisierung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte in der Zentralschweiz. Sie übernehmen die operative Verantwortung auf der Baustelle und koordinieren Unternehmer, Handwerksbetriebe und Fachplanende mit konsequentem Fokus auf Termine, Kosten und Qualität. Neben der örtlichen Bauleitung verantworten Sie Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträge sowie Abnahmen und Mängelmanagement. Sie arbeiten in einem architektonisch anspruchsvollen Umfeld und begleiten Projekte mit hohem Qualitäts- und Detaillierungsanspruch bis zur erfolgreichen Übergabe.

• Selbständige Bauleitung von Neu- und Umbauprojekten von der Ausführungsvorbereitung bis zur Fertigstellung und Übergabe

• Organisation, Koordination und Überwachung der Baustellen und Bauabläufe sowie Sicherstellung einer effizienten Ausführung

• Führung und Koordination von Unternehmern, Handwerksbetrieben und Fachplanenden sowie Abstimmung der verschiedenen Gewerke

• Verantwortung für Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle sowie frühzeitige Steuerung von Abweichungen

• Erstellung und Durchführung von Ausschreibungen und Submissionen inklusive Offertvergleich, Vergabevorbereitung und Unternehmergesprächen

• Bearbeitung und Kontrolle des Werkvertrags-, Nachtrags- und Rechnungswesens während der Projektrealisierung

• Prüfung von Ausführungs-, Werk- und Detailplänen hinsichtlich Ausführbarkeit, Schnittstellen und Übereinstimmung mit den Projektvorgaben

• Sicherstellung der fachgerechten Umsetzung gemäss SIA-Normen, NPK sowie BKP/eBKP und den relevanten schweizerischen Bauvorschriften

• Organisation und Durchführung von Abnahmen, Mängelerfassung und Mängelmanagement inklusive Kontrolle der Mängelbehebung

• Führung der Baustellendokumentation, Erstellung von Protokollen und Sicherstellung einer nachvollziehbaren Projektdokumentation

• Koordination und Kommunikation mit Bauherrschaften, Behörden, Architekt, Fachplanenden und Unternehmern

• Mitwirkung bei der Optimierung von Bauabläufen, Ausführungsdetails und konstruktiven Lösungen unter Berücksichtigung von Qualität und Wirtschaftlichkeit

• Ausbildung als dipl. Bauleiter, Techniker HF Bauplanung, Architekt FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung im Schweizer Hochbau, idealerweise bei Neu- und Umbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Submission, Vergabe, Werkvertragswesen, Kostenkontrolle und Bauadministration

• Gute Kenntnisse der Schweizer Baupraxis sowie relevanter SIA-Normen, NPK und BKP/eBKP

• Erfahrung in der Prüfung und Koordination von Ausführungs-, Werk- und Detailplänen

• Gute Anwenderkenntnisse in MS Office und branchenüblicher Bauadministrations- bzw. Projektsoftware

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift