Immobilien bewirtschaften heisst, Menschen ein Zuhause zu geben und Unternehmen die passende Arbeitsumgebung zu bieten. Unser Rocken Partner ist ein führendes Unternehmen im Bereich Real Estate Management und betreut ein vielfältiges Portfolio – von Wohn- über Gewerbe- bis zu Retailflächen. Die Aufgabe reicht von der Vermietung über Property Management bis hin zu Baumanagement und Mieterspezialbetreuung. Dabei steht die Kundennähe im Zentrum: Eigentümer erhalten umfassende Beratung, Mieter profitieren von digitalem Service und persönlichem Kontakt. Qualität, Innovation und nachhaltige Lösungen prägen die Arbeitsweise. Die Zusammenarbeit ist geprägt von Eigenverantwortung, klaren Strukturen und dem Anspruch, täglich echten Mehrwert zu schaffen. Möchtest du Teil eines Teams werden, das Immobilien nicht nur verwaltet, sondern lebendig macht? Dann freuen wir uns darauf, dich mit unserem Rocken Partner zu verbinden.

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Projektleiter:in Baumanagement / Bauherrenvertretung für die technische Weiterentwicklung und den nachhaltigen Werterhalt eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie planen und steuern Sanierungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umnutzungsprojekte und vertreten dabei die Interessen der Eigentümerschaft. Im Fokus stehen kleinere bis mittelgrosse Bauvorhaben im Bestand sowie deren kosten-, termin- und qualitätsgerechte Umsetzung. Zusätzlich beraten Sie die Immobilienbewirtschaftung bei bautechnischen Fragestellungen, Investitionsentscheiden und der Instandhaltungs- und Budgetplanung.

• Leitung von Sanierungs-, Instandsetzungs-, Modernisierungs- und Umnutzungsprojekten im Immobilienbestand

• Wahrnehmung der Bauherrenvertretung gegenüber Planenden, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektpartnern

• Durchführung von Zustandsanalysen sowie Ableitung geeigneter Instandsetzungs- und Werterhaltungsmassnahmen

• Entwicklung von Sanierungskonzepten, Projektvarianten, Kostenschätzungen und Entscheidungsgrundlagen

• Steuerung der Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektumfang

• Koordination von Architekt:innen, Fachplanenden, Unternehmern und Spezialist:innen

• Begleitung von Ausschreibungen, Offertvergleichen, Vergaben und Vertragsprozessen

• Überwachung der Bauausführung sowie Begleitung von Abnahmen, Mängelbehebung und Garantiearbeiten

• Beratung der Immobilienbewirtschaftung bei bautechnischen Fragestellungen und Investitionsentscheiden

• Unterstützung bei Budgetierung, Mehrjahresplanung und Instandhaltungsstrategien für Bestandsimmobilien

• Parallele Steuerung mehrerer Bauprojekte unterschiedlicher Grösse und Projektphase

• Sicherstellung einer vollständigen Projekt-, Kosten- und Baudokumentation

• Bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH oder Bauingenieur:in FH

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung von Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten

• Fundierte Kenntnisse im Bauen im Bestand, Baumanagement und in der Bauherrenvertretung

• Erfahrung in Kosten-, Termin-, Ausschreibungs- und Qualitätsmanagement

• Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bau- und Immobilienpraxis

• Sicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement-, Office- und Dokumentationssystemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift