Bauherrenvertreter (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Development & Construction für die strategische Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Immobilienprojekte. Sie verantworten Neu-, Umbau- und Sanierungsvorhaben von der frühen Projektentwicklung über Planung und Vergabe bis zur Ausführung und Übergabe. Gleichzeitig entwickeln Sie langfristige Objekt- und Investitionsstrategien zur nachhaltigen Substanzerhaltung und wirtschaftlichen Optimierung eines Immobilienportfolios. Die Position verbindet Projektentwicklung, Bauherrenvertretung, Gesamtprojektleitung und Immobilienwirtschaft in einem internationalen Umfeld.
Verantwortung
Entwicklung und Realisierung anspruchsvoller Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte
Übernahme der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung von der Projektvorbereitung bis zur Übergabe
Aufbau und Führung einer effizienten Projektorganisation mit internen und externen Anspruchsgruppen
Steuerung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanenden, Unternehmern, GU/TU und Behörden
Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität, Risiken und Projektziele
Entwicklung langfristiger Liegenschafts-, Investitions- und Erneuerungsstrategien
Identifikation von Potenzialen zur Substanzerhaltung, Flächen- und Ertragsoptimierung
Erstellung und Beurteilung von Machbarkeitsstudien, Varianten und Wirtschaftlichkeitsanalysen
Durchführung von Ausschreibungen, Vergaben und Vertragsverhandlungen
Führung des Projekt-, Vertrags-, Änderungs- und Risikomanagements
Technische und wirtschaftliche Prüfung von Grundstücken und Bestandsimmobilien im Rahmen möglicher Akquisitionen
Analyse von Flächenpotenzialen, Investitionsbedarf und baulichen Entwicklungsmöglichkeiten
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Architekt:in ETH/FH oder Bauingenieur:in ETH/FH mit Schwerpunkt Hochbau
Ergänzende Weiterbildung in Betriebswirtschaft, Immobilienökonomie oder Real Estate von Vorteil
Mehrjährige Erfahrung in der Projektentwicklung, Bauherrenvertretung und Leitung komplexer Bauprojekte
Fundierte Kenntnisse in wirtschaftlicher und technischer Projektkonzeption sowie Immobilienentwicklung
Erfahrung in Kosten-, Termin-, Vertrags-, Vergabe- und Risikomanagement
Sehr gute Kenntnisse der Schweizer Bau- und Immobilienpraxis sowie relevanter SIA-Normen
Gute Deutsch- und Englischkenntnisse, Französischkenntnisse von Vorteil
Benefits
