Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Hochbau für ein etabliertes Schweizer Bau- und Generalunternehmen mit Schwerpunkt anspruchsvolle Hochbauprojekte, Generalunternehmung und ganzheitliches Baumanagement. Sie übernehmen die eigenverantwortliche Gesamtprojektleitung von Bauvorhaben in der Planungs- und Ausführungsphase und stellen deren fach-, kosten- und termingerechte Realisierung sicher. Im Zentrum stehen die Führung interdisziplinärer Planungsteams und der Bauleitung, die Steuerung von Unternehmerleistungen sowie die Koordination sämtlicher Projektbeteiligten. Sie verantworten die technische, organisatorische und wirtschaftliche Projektabwicklung und begleiten anspruchsvolle Bauprojekte bis zur erfolgreichen Übergabe.

• Gesamtprojektleitung Hochbau: Selbstständiges Führen und Steuern anspruchsvoller Hochbauprojekte im Generalunternehmermodell von der Projektübernahme bis zur Bauwerksübergabe

• Projektsteuerung und Baumanagement: Verantworten der technischen, organisatorischen und wirtschaftlichen Projektabwicklung während der Planung und Ausführung

• Planung und Realisierung nach SIA: Koordinieren der relevanten SIA-Phasen 31–53, insbesondere Bauprojekt, Ausschreibung, Realisierung und Inbetriebnahme

• Führung der Planungsteams: Fachliches und organisatorisches Leiten von Architekt:innen, Bauingenieur:innen, Gebäudetechnikplanenden und weiteren Fachspezialist:innen

• Führung der Bauleitung: Steuern und Überwachen der örtlichen Bauleitung, Bauabläufe, Ausführungsqualität und Baustellenorganisation

• Kosten- und Budgetmanagement: Verantworten von Projektbudgets, Kostenkontrollen, Kostenprognosen und wirtschaftlichen Optimierungsmassnahmen

• Termin- und Meilensteinplanung: Erstellen und Überwachen von Gesamtterminprogrammen, Bauablaufplänen und verbindlichen Projektmeilensteinen

• Unternehmer- und Vergabemanagement: Koordinieren von Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen, Unternehmerleistungen und Nachtragsforderungen

• Behörden- und Fachplanerkoordination: Abstimmen von Bewilligungsauflagen, technischen Projektanforderungen und Planungsentscheiden mit Behörden und externen Fachpersonen

• Bauherren- und Käuferbetreuung: Koordinieren von Bauherrenanforderungen, Käuferwünschen, Projektänderungen und Ausführungsabklärungen in Zusammenarbeit mit der Käuferberatung

• Qualitäts- und Risikomanagement: Überwachen der Ausführungsqualität, technischen Schnittstellen, Projektkosten und Terminrisiken sowie Einleiten geeigneter Korrekturmassnahmen

• Abnahmen und Projektabschluss: Koordinieren von Inbetriebnahmen, Bauabnahmen, Mängelbehebungen, Schlussabrechnungen und Bauwerksübergaben

• Abgeschlossene höhere Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Architekt:in FH / ETH, Bauingenieur:in FH / ETH, Techniker:in HF Bauplanung oder dipl. Bauleiter:in

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bau- und Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise bei einer General- oder Totalunternehmung

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 102, SIA 112 und SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften und Werkvertragsgrundlagen

• Nachgewiesene Erfahrung in der Führung von Planungsteams und Bauleitungen sowie in der Koordination von Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Vertiefte Kenntnisse in Kostenplanung, Terminsteuerung, Ausschreibung, Vergabe und Bauadministration sowie in der wirtschaftlichen Steuerung komplexer Bauprojekte

• Sicherer Umgang mit gängigen Projektmanagement- und Bauadministrationsprogrammen, beispielsweise MS Project, Messerli, MS Office oder vergleichbaren Anwendungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die eigenständige Projektleitung, Vertragsverhandlungen und Kommunikation mit Bauherrschaften und Unternehmern