Unser Rocken Partner ist seit über 7 Jahren erfolgreich im Bereich Architektur und Hochbau tätig und steht für hochwertige, funktionale und nachhaltige Bauprojekte. Das etablierte Architekturbüro verbindet langjährige Erfahrung mit einem modernen architektonischen Anspruch und entwickelt individuelle Lösungen für anspruchsvolle Bauaufgaben.

Im Mittelpunkt stehen eine klare Formensprache, hohe Funktionalität und eine sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien. Dabei wird grosser Wert darauf gelegt, Architektur, Raumqualität und die Bedürfnisse der späteren Nutzer optimal miteinander zu verbinden.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Leitung und Realisierung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte in einem etablierten Schweizer Architekturbüro. Sie übernehmen die Verantwortung für die örtliche Bauleitung, Unternehmerkoordination sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle von der Ausschreibung bis zur Bauabnahme. Im Mittelpunkt stehen die fachgerechte Bauausführung, Submission, Bauadministration mit Messerli und Einhaltung der Schweizer SIA-Normen sowie die enge Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Architekten, Fachplanern und Behörden. Die Position bietet vielseitige Bauprojekte mit hoher Eigenverantwortung, modernen Arbeitsmitteln und langfristigen fachlichen Entwicklungsmöglichkeiten.

• Örtliche Bauleitung: Selbstständige Leitung, Organisation und Überwachung anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Submission bis zur Fertigstellung und Übergabe.

• Bauausführung und Baustellenkoordination: Steuerung sämtlicher Bauabläufe, Unternehmerleistungen und handwerklicher Arbeiten auf der Baustelle.

• Termin- und Bauprogrammplanung: Erstellung und Überwachung von Bauprogrammen, Detailterminplänen, Bauetappen und Projektmeilensteinen.

• Kostenmanagement und Baucontrolling: Kontrolle von Projektbudgets, Werkverträgen, Nachträgen, Regiearbeiten, Teilrechnungen und Schlussabrechnungen.

• Submission und Vergabewesen: Erstellung und Prüfung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen.

• Bauadministration mit Messerli: Bearbeitung von Devisierungen, Kostenvoranschlägen, Ausschreibungen und Bauabrechnungen mittels Messerli Bauadministration.

• Qualitätssicherung: Überwachung der Bauausführung hinsichtlich Ausführungsplänen, Materialvorgaben, Baubeschrieben, SIA-Normen und bautechnischen Anforderungen.

• Unternehmer- und Fachplanerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Bauunternehmungen und Behörden.

• Bausitzungen und Projektdokumentation: Organisation und Leitung von Bausitzungen, Unternehmerbesprechungen, Baustellenkontrollen und Protokollführungen.

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung von Werkverträgen, Leistungsänderungen, Mehrkostenforderungen und Nachträgen gemäss SIA 118.

• Arbeitssicherheit und Bauvorschriften: Überwachung der Einhaltung von SUVA-Vorgaben, Sicherheitsbestimmungen und relevanten Schweizer Bauvorschriften.

• Bauabnahmen und Mängelmanagement: Durchführung von Abnahmen, Mängelerfassungen, Nachkontrollen, Schlussabrechnungen und Bauwerksübergaben.

• Abgeschlossene Ausbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in Hochbau, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Qualifikation.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Hochbaubauleitung, insbesondere bei Neubau-, Umbau- oder Sanierungsprojekten.

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Baugesetze und bautechnischen Vorschriften.

• Erfahrung in Submission, Kostenplanung, Terminmanagement, Unternehmerkoordination und Bauabrechnung.

• Sehr gute Kenntnisse in Messerli Bauadministration sowie sicherer Umgang mit Microsoft Office.

• Praxiskenntnisse in Baukonstruktion, Ausführungsdetails, Qualitätssicherung und Mängelmanagement.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauverhandlungen, Vertragsunterlagen und die Koordination mit Projektbeteiligten.