131 offene Stellen Bauleitung Hochbau
Projekt- / Bauleiter Industrie & Gewerbebau (m/w/d)
Über
Unser Rocken Partner vereint als Gesamtleistungsanbieterin mit Schwerpunkt Holz Entwicklung, Planung und Holzbau unter einem Dach.
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projekt- / Bauleiter für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller und grossvolumiger Industrie- und Gewerbebauten. Sie begleiten Projekte wie Produktions- und Lagergebäude, Hallenbauten und weitere Spezialimmobilien von der Ausschreibung und Vergabe über die Bauausführung bis zur mängelfreien Übergabe. Als zentrale Schnittstelle zwischen Bauherrschaft, Fachplanung, Behörden und ausführenden Unternehmen verantworten Sie insbesondere Termine, Kosten, Qualität und technische Umsetzung. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf modernen Bauweisen und Projekten mit hohem Anteil an Holz- und Holzelementbau.
Verantwortung
Selbstständige Projekt- und Bauleitung von anspruchsvollen Industrie-, Gewerbe- und Hallenbauprojekten
Verantwortung für die fach-, termin-, kosten- und qualitätsgerechte Umsetzung gemäss Werkverträgen, SIA-Normen und projektspezifischen Vorgaben
Prüfung und Koordination von Ausführungs-, Detail- und Fachplanerplänen hinsichtlich Ausführbarkeit und Schnittstellen
Erstellung, Steuerung und laufende Aktualisierung von Termin- und Bauprogrammen inklusive Überwachung kritischer Projektmeilensteine
Verantwortung für die operative Baustellenorganisation und Bauausführung sowie Koordination der einzelnen Gewerke
Führung und Steuerung von Subunternehmen, Partnerfirmen und Fachplanern während der Realisierungsphase
Koordination zwischen Bauherrschaft, Behörden, Fachplanern und ausführenden Unternehmen sowie Vertretung des Unternehmens gegenüber der Kundschaft
Mitwirkung bei Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Kontrolle der vertraglich vereinbarten Unternehmerleistungen
Laufendes Kosten-, Termin- und Qualitätscontrolling sowie frühzeitige Identifikation und Steuerung technischer und wirtschaftlicher Projektrisiken
Koordination anspruchsvoller Schnittstellen im Holz- und Holzelementbau sowie zu Tragwerk, Gebäudehülle und Gebäudetechnik
Sicherstellung der relevanten Vorgaben zu Arbeitssicherheit, Qualitätssicherung und Schweizer Baunormen
Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement, Bauwerksübergabe und Projektabschluss inklusive vollständiger Projektdokumentation
Qualifikationen
Bautechnische Grundausbildung, beispielsweise Maurer EFZ, Zimmermann/Zimmerin EFZ oder Zeichner EFZ, mit entsprechender Weiterbildung
Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF oder Projektleiter; Abschluss auf HF-/FH-Stufe von Vorteil
Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der Projekt- und/oder Bauleitung im Schweizer Hochbau
Erfahrung im Industrie-, Gewerbe-, Hallen- oder Holzbau, insbesondere im Holzelementbau, von Vorteil
Umfassende Kenntnisse der SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Werkvertragsgrundlagen
Fundierte Praxis in Terminplanung, Kostensteuerung, Qualitätsmanagement und Unternehmerkoordination
Deutschkenntnisse mindestens Niveau C1 sowie sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office
Benefits
Bauleiter Hochbau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau für die selbstständige Begleitung anspruchsvoller Bauprojekte von der Ausschreibung bis zur Übergabe. Sie übernehmen zentrale Aufgaben in den Bereichen Devisierung, Unternehmerkoordination, Kostenkontrolle, Baubuchhaltung und Terminplanung. Während der Realisierung stellen Sie die fachgerechte Ausführung sicher und koordinieren Bauherrschaften, Architekten, Fachplaner und Unternehmer. Die Position verbindet klassische Bauleitung und Bauadministration mit umfassender Verantwortung für einen geordneten und wirtschaftlichen Projektabschluss.
Verantwortung
Selbstständige Bauleitung von Hochbauprojekten von der Ausschreibungs- und Vergabephase bis zur Abnahme und Übergabe
Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Leistungsverzeichnissen sowie Koordination der Devisierung mit Projektleitung und Planung
Durchführung von Submissionen und Angebotsvergleichen sowie Mitwirkung bei der Auswahl und Vergabe geeigneter Unternehmer
Koordination und Führung der Unternehmer, Fachplaner und weiteren Projektbeteiligten während der Bauausführung
Überwachung der Ausführung hinsichtlich Qualität, Kosten und Termine sowie Kontrolle der Einhaltung von Plänen, Verträgen und technischen Vorgaben
Erstellung, Aktualisierung und Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen inklusive Koordination der einzelnen Gewerke
Führung der Baubuchhaltung und Kostenkontrolle inklusive Ausmass-, Rechnungs- und Regiekontrolle
Leitung und Dokumentation von Bau- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung von Pendenzen und vereinbarten Massnahmen
Sicherstellung der Bauausführung gemäss relevanten SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Werkverträgen
Planung und Koordination von Inbetriebnahmen, Vorabnahmen, Bauabnahmen und Übergaben mit Bauherrschaften und Planungsteams
Verantwortung für Mängelmanagement, Bauabrechnung und Projektdokumentation bis zum erfolgreichen Abschluss der Bauprojekte
Qualifikationen
Abgeschlossene Berufslehre als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur mit Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF Bauplanung oder vergleichbare Ausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse in Devisierung, Ausschreibung, Vergabe und Unternehmerkoordination
Erfahrung in Kostenkontrolle, Baubuchhaltung, Ausmass und Bauabrechnung
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und Schweizer Bauvorschriften
Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office und gängiger Bauadministrationssoftware
Benefits
Bauleiter Tunnel & Infrastrukturbau (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Tunnel- und Infrastrukturbau für technisch anspruchsvolle Infrastrukturprojekte in der gesamten Schweiz. Sie übernehmen wesentliche Aufgaben in der örtlichen Bauleitung und stellen die fachgerechte Umsetzung hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Sicherheit sicher. Im Zentrum stehen die Koordination der Projektbeteiligten, die Überwachung komplexer Bauarbeiten sowie die technische und administrative Projektabwicklung. Die Position bietet ein anspruchsvolles Umfeld im Ingenieur-, Infrastruktur- und Tunnelbau mit der Möglichkeit, schrittweise zusätzliche Projektverantwortung zu übernehmen.
Verantwortung
Übernahme der örtlichen Bauleitung bei anspruchsvollen Projekten im Tunnel-, Untertage- und Infrastrukturbau
Überwachung und Steuerung der Bauausführung hinsichtlich Qualität, Kosten, Termine und Arbeitssicherheit
Koordination von Bauunternehmen, Fachplanern, Spezialisten und weiteren Projektbeteiligten während der Ausführungsphase
Kontrolle der Bauleistungen auf Übereinstimmung mit Ausführungsplänen, Leistungsverzeichnissen, Werkverträgen und technischen Vorgaben
Führung und Protokollierung von Bau-, Koordinations- und Projektsitzungen sowie Nachverfolgung der vereinbarten Massnahmen
Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben und Nachtragsmanagement sowie technische Beurteilung von Unternehmerleistungen
Durchführung von Ausmass-, Leistungs- und Rechnungskontrollen sowie Unterstützung beim Kosten- und Vertragscontrolling
Koordination und Überwachung von Bauablauf, Etappierungen und Terminplanung bei komplexen Infrastrukturprojekten
Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und projektspezifischer Qualitätsanforderungen
Durchführung und Begleitung von Abnahmen, Mängelmanagement und Inbetriebnahmen sowie Dokumentation der ausgeführten Arbeiten
Übernahme der technischen und administrativen Projektverantwortung für definierte Teilprojekte und Arbeitspakete
Qualifikationen
Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur FH oder ETH, idealerweise mit Vertiefung im konstruktiven Ingenieur-, Infrastruktur- oder Untertagebau
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Infrastruktur-, Tiefbau- oder Tunnelbauprojekten
Fundierte Kenntnisse in Bauausführung, Termin-, Kosten- und Qualitätskontrolle
Erfahrung mit Ausschreibung, Werkverträgen, Nachtragsmanagement, Ausmass und Abrechnung
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Italienisch-, Französisch- oder weitere Sprachkenntnisse von Vorteil
Bereitschaft für projektbezogene Einsätze auf Baustellen innerhalb der Schweiz
Benefits
Bauleiter:in (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller GU-/TU-Projekte im Industrie-, Gewerbe- und Wohnungsbau. Sie übernehmen die operative Bauleitung und stellen die Einhaltung der Projektziele hinsichtlich Qualität, Termine und Kosten sicher. Zu Ihrem Verantwortungsbereich gehören insbesondere die Koordination der Nachunternehmer, Leistungskontrolle, Ausschreibung und Vergabe sowie die selbstständige Abwicklung definierter Projektbereiche. Die Position bietet ein vielseitiges Projektumfeld mit Baustellen innerhalb der Deutschschweiz und enger Zusammenarbeit mit der Projektleitung.
Verantwortung
Übernahme der Bauleitung von GU-/TU-Hochbauprojekten von der Ausführungsphase bis zur Abnahme und Übergabe
Laufende Leistungskontrolle hinsichtlich Qualität, Quantität, Kosten und Terminen sowie Dokumentation des Baufortschritts
Koordination und Steuerung der Nachunternehmer, Fachplaner und weiteren Projektbeteiligten auf der Baustelle
Unterstützung bei Ausschreibungen, Angebotsvergleichen und Vergaben von Nachunternehmerleistungen
Selbstständige Abwicklung und Verantwortung für definierte Teilbereiche innerhalb komplexer Bauprojekte in Abstimmung mit der Projektleitung
Erstellung, Überwachung und Aktualisierung von Bauablauf- und Terminplänen sowie frühzeitige Identifikation von Terminabweichungen
Kontrolle von Ausmassen, Regiearbeiten und Unternehmerleistungen als Grundlage für Kostenkontrolle und Abrechnung
Durchführung und Dokumentation von Bau- und Koordinationssitzungen sowie konsequente Nachverfolgung offener Punkte
Sicherstellung der fachgerechten Bauausführung gemäss SIA-Normen, Werkverträgen, Ausführungsplänen und Schweizer Bauvorschriften
Koordination von Abnahmen und Mängelbehebungen sowie Begleitung der Bauwerksübergabe
Sicherstellung der Vorgaben zu Qualitätsmanagement, Arbeitssicherheit und Baustellenorganisation
Qualifikationen
Abschluss als Bauleiter HF, Bauingenieur FH oder vergleichbare Ausbildung im Bauwesen
Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Bauleitung, idealerweise bei GU-/TU-Hochbauprojekten in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse in Bauablauf, Terminplanung, Ausschreibung, Vergabe und Nachunternehmerkoordination
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Werkvertragsgrundlagen
Erfahrung in Qualitäts-, Kosten- und Leistungskontrolle während der Bauausführung
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Bereitschaft für Einsätze auf Baustellen innerhalb der Deutschschweiz
Benefits
Bauleiter (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Immobilien- und Hochbauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die örtliche Bauleitung und tragen Mitverantwortung für die Einhaltung der qualitativen, terminlichen und finanziellen Projektziele. Im Zentrum stehen Terminplanung, Ausschreibungen, Kostencontrolling, Qualitätsmanagement sowie Abnahmen und Übergaben. Die Position ist in einem professionellen Umfeld der General- und Totalunternehmung angesiedelt und bietet Verantwortung über wesentliche Phasen der Bauausführung.
Verantwortung
Verantwortung für die örtliche Bauleitung von anspruchsvollen Hochbau- und Immobilienprojekten während der gesamten Ausführungsphase
Sicherstellung der Projektziele hinsichtlich Qualität, Kosten und Termine sowie laufende Überwachung des Baufortschritts
Erstellung und Pflege von Bauablauf- und Terminplänen für Ausschreibungen, Planlieferungen, Ausführung, Inbetriebnahmen, Abnahmen und Übergaben
Erstellung von Unternehmerausschreibungen, Durchführung von Angebotsvergleichen und Unterstützung bei der Vergabe von Bauleistungen
Führung des Kosten- und Regiecontrollings inklusive Ausmasskontrolle, Rechnungsprüfung und Unternehmerabrechnungen
Koordination und Führung von Unternehmern, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten auf der Baustelle
Leitung und Protokollierung von Planungs-, Bau- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung der vereinbarten Massnahmen
Verantwortung für das projektbezogene Qualitätsmanagement und Kontrolle der fach- und vertragsgerechten Bauausführung
Organisation und Durchführung von Abnahmen und Bauwerksübergaben mit Unternehmern, Bauherrschaften und zuständigen Amtsstellen
Steuerung des Mängelmanagements inklusive Kontrolle und Dokumentation der fristgerechten Mängelbehebung
Sicherstellung der relevanten Vorgaben zu Baustellensicherheit, Arbeitsschutz, SIA-Normen und gesetzlichen Bestimmungen
Qualifikationen
Abgeschlossene bau- oder architekturbezogene Berufsausbildung, idealerweise ergänzt durch eidg. dipl. Bauleiter, Architekt FH, Bauingenieur FH oder vergleichbare Weiterbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Terminplanung, Ausmass und Unternehmerabrechnung
Erfahrung im Kostencontrolling, Qualitätsmanagement und Mängelmanagement während der Bauausführung
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Schweizer Bauvorschriften und Arbeitssicherheitsbestimmungen
Praxiserfahrung in der Koordination von Unternehmern, Fachplanern, Bauherrschaften und Behörden
Benefits
Bauleiter Hochbau (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauleiter Hochbau / Projektleiter für die selbstständige Betreuung anspruchsvoller Bauprojekte in der Region Zürich und angrenzenden Kantonen. Sie begleiten Projekte von der Kosten- und Terminplanung über Devisierung und Vergabe bis zur Realisierung und Abrechnung. Dabei koordinieren Sie Bauherrschaften, Planer, Unternehmer und Behörden und stellen eine fachgerechte Ausführung nach den relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften sicher. Sie erwartet ein etabliertes und wachsendes Umfeld im Bereich Architektur, Hochbau und Bauleitung mit vielseitigen Projekten.
Verantwortung
Selbstständige Bau- und Projektleitung von anspruchsvollen Hochbauprojekten von der Ausführungsplanung bis zur Übergabe
Kostenplanung, Kostenkontrolle und Baukostenmanagement während der gesamten Realisierungsphase
Erstellung von Devisierungen und Ausschreibungen sowie Durchführung von Submissionen und Angebotsvergleichen
Verantwortung für Vergabe, Werkverträge und Unternehmerkoordination sowie Begleitung der Auftragsabwicklung
Erstellung und laufende Überwachung von Termin- und Bauprogrammen sowie Koordination der beteiligten Fachplaner und Unternehmer
Leitung von Bausitzungen sowie Durchführung von Besprechungen mit Bauherrschaften, Architekten, Fachplanern und Behörden
Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen sowie Kontrolle der fach- und vertragsgerechten Ausführung auf der Baustelle
Führung der Baubuchhaltung mit BauPlus inklusive Rechnungsprüfung, Kostenkontrolle und Projektabrechnung
Durchführung von Abnahmen, Mängelmanagement und Bauwerksübergaben sowie Koordination der Garantiearbeiten
Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Bauvorschriften, Arbeitssicherheitsbestimmungen und Werkverträge
Pflege einer vollständigen Projektdokumentation, Protokollierung und Nachtragskontrolle während der Realisierungsphase
Qualifikationen
Dipl. Bauleiter, Techniker HF Hochbau oder vergleichbare Ausbildung im Schweizer Bauwesen
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung und/oder Projektleitung im Hochbau
Fundierte Kenntnisse in Devisierung, Ausschreibung, Vergabe und Baukostenkontrolle
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften
Erfahrung mit BauPlus oder vergleichbarer Software für Bauadministration und Baubuchhaltung von Vorteil
Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office, insbesondere Excel und Word
Praxiserfahrung in der Koordination von Bauherrschaften, Behörden, Fachplanern und Unternehmern
Benefits
Zeichner Architektur (m/w/d)
Über
Der Rocken Partner plant Prozess-Anlagen für die Industrie in den Bereichen Pharma, Chemie, Öl & Gas
Der Rocken Partner schöpft seine Fachkompetenz aus ihren engagierten und hochqualifizierten MitarbeiterInnen.
Sie haben ein Arbeitsumfeld für abwechslungsreiche und innovative Aufgaben geschaffen. Darüber hinaus bieten Sie ihren MitarbeiterInnen Freiraum, ihre Fähigkeiten und Talente zu entfalten, ihre Ideen zu verwirklichen und ihr Wissen durch konsequente und kontinuierliche Fort- und Weiterbildung dem aktuellen Stand der technischen Entwicklung und somit auch den Anforderungen der Kunden anzupassen.
Rolle
Als Zeichner/in EFZ Architektur oder Konstrukteur/in erstellst du präzise Planunterlagen von ersten Konzeptstudien bis zur Ausführungsplanung und übernimmst dabei zunehmend Verantwortung in der Projektumsetzung. Du unterstützt die Projekt- und Bauleitung bei Kosten, Terminen und Ausschreibungen und führst kleinere Bauprojekte selbstständig.
Verantwortung
Du erstellst CAD-Planunterlagen in 2D und 3D – von Konzeptstudien bis zur Ausführungsplanung.
Du erarbeitest selbstständig Situations-, Werk-, Projekt- und Ausführungspläne sowie Detailstudien.
Du übernimmst die Bauleitung kleinerer Projekte und unterstützt bei grösseren Projekten als Stellvertretung.
Du unterstützt die Projektleitung bei der Kostenkontrolle und Terminplanung.
Du hilfst der Bauleitung bei Kostenkalkulationen und Ausmassen.
Du wirkst bei Ausschreibungen und weiteren technischen Projektunterlagen mit.
Du koordinierst deine Aufgaben selbstständig und stellst eine strukturierte und termingerechte Projektbearbeitung sicher.
Qualifikationen
Du hast eine abgeschlossene Berufslehre als Konstrukteur/in oder Zeichner/in EFZ Fachrichtung Architektur.
Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Planung und Konstruktion mit.
Idealerweise verfügst du über praktische Erfahrung in Bauleitung, Kostenkalkulation und Ausschreibungen.
Du bist versiert im Umgang mit Microsoft Office und MS Project.
Du verfügst über gute Kenntnisse in Messerli und Revit (2D/3D).
Du arbeitest lösungsorientiert, selbstständig und gut organisiert.
Du verfügst über sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse.
Benefits
Bauleiter:in / Junior-Bauleiter:in (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine Junior Bauleiter Hochbau für die Realisierung vielseitiger Neubau-, Umbau- und Renovationsprojekte im Grossraum Zürich. Unter der fachlichen Begleitung einer erfahrenen Projektleitung übernehmen Sie schrittweise die selbstständige Betreuung und Koordination von Baustellen und entwickeln sich gezielt in die professionelle Bauleitung weiter. Dabei befassen Sie sich mit Kosten, Terminen, Ausführungsqualität und Arbeitssicherheit und koordinieren Handwerker sowie ausführende Unternehmen vor Ort. Die Position bietet insbesondere Fachpersonen aus handwerklichen oder bautechnischen Berufen eine attraktive Einstiegsmöglichkeit in die Bauleitung und das Baumanagement.
Verantwortung
Schrittweise Übernahme der selbstständigen Bauleitung von Hochbau-, Umbau- und Renovationsprojekten unter Begleitung einer erfahrenen Projektleitung
Koordination und Überwachung der Handwerker, Unternehmer und einzelnen Gewerke auf der Baustelle
Unterstützung bei der Erstellung und Überwachung von Bauablauf- und Terminplänen
Mitarbeit beim laufenden Kostencontrolling sowie Kontrolle von Ausmassen, Regiearbeiten und Unternehmerleistungen
Überwachung der Ausführungsqualität und Kontrolle der Arbeiten anhand von Plänen, Werkverträgen und technischen Vorgaben
Koordination von Schnittstellen zwischen Architektur, Gebäudetechnik und Ausbaugewerken
Teilnahme an Bau- und Koordinationssitzungen sowie Führung von Pendenzen und Baustellendokumentationen
Unterstützung bei Abnahmen, Mängelkontrollen und Übergaben sowie Nachverfolgung der Mängelbehebung
Sicherstellung von Arbeitssicherheit, Ordnung und Baustellenorganisation im eigenen Verantwortungsbereich
Anwendung und Vertiefung relevanter SIA-Normen, Bauabläufe und Werkvertragsgrundlagen in der täglichen Projektarbeit
Aufbau von Fachwissen in Bauadministration, Kostenmanagement und digitaler Baustellendokumentation
Qualifikationen
Abgeschlossene Berufslehre als Maurer EFZ, Zimmermann/Zimmerin EFZ, Elektroinstallateur EFZ, Gebäudetechnikplaner EFZ, Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare baunahe Ausbildung
Einige Jahre praktische Berufserfahrung im erlernten Bau-, Ausbau- oder Gebäudetechnikberuf
Interesse an einer Weiterentwicklung in Richtung Bauleitung, idealerweise mit geplanter Weiterbildung als Bauleiter oder Techniker HF
Gutes technisches Verständnis für Bauabläufe, Ausführungsdetails und Gewerkschnittstellen
Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365 und Interesse an digitalen Bauadministrations- und Projektmanagementsystemen
Bereitschaft, Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie SIA-Normen gezielt aufzubauen
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Immobilienbewirtschafter Gewerbe mit eidg. FA (m/w/d)
Über
Verantwortung
Du bewirtschaftest selbstständig ein eigenes Portfolio mit Schwerpunkt auf Gewerbeliegenschaften
Du bist zentrale Ansprechperson für Mietparteien, Handwerksbetriebe, Behörden und weitere externe Partner
Du organisierst und führst Mietobjektabnahmen sowie -übergaben durch
Du erstellst Mietverträge, Vertragsnachträge, Nebenkostenabrechnungen und immobilienbezogene Reportings
Du planst und koordinierst Unterhalts-, Instandsetzungs- und Renovationsarbeiten und überwachst deren Umsetzung
Du wirkst bei Budgetierungsprozessen und Jahresabschlussarbeiten für die betreuten Liegenschaften mit
Du unterstützt bei Immobilienprojekten und Zwischennutzungen und übernimmst die dazugehörige Administration
Qualifikationen
Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafter/in oder eine vergleichbare Qualifikation
Du bringst mehrere Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und fundierte Kenntnisse des Schweizer Mietrechts mit
Du arbeitest selbstständig, strukturiert und exakt und überzeugst durch eine ausgeprägte Dienstleistungs- und Hands-on-Mentalität
Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch und arbeitest gerne mit Mietparteien, technischen Fachpersonen und externen Dienstleistern zusammen
Du bist versiert im Umgang mit MS Office; Kenntnisse einer Immobiliensoftware wie AbaImmo sind von Vorteil
Benefits
Bauleiter (m/w/d)
Über
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Bauleiter Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die örtliche Bauleitung innerhalb eines professionellen GU-/TU-Umfelds und verantworten die operative Steuerung der Ausführung hinsichtlich Qualität, Termine und Kosten. Zu Ihren Schwerpunkten gehören Unternehmerausschreibungen, Terminplanung, Regie- und Kostencontrolling, Ausmass sowie Unternehmerabrechnungen. Von der Baustellenkoordination bis zu Inbetriebnahmen, Abnahmen und Übergaben stellen Sie eine strukturierte und qualitativ hochwertige Projektabwicklung sicher.
Verantwortung
Verantwortung für die örtliche Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte sowie Koordination der ausführenden Unternehmen und Gewerke
Sicherstellung der definierten Qualitäts-, Termin- und Kostenziele während der gesamten Ausführungsphase
Erstellung und laufende Aktualisierung von Bauablauf-, Ausschreibungs-, Planlieferungs-, Inbetriebsetzungs-, Abnahme- und Übergabeterminplänen
Erstellung und Bearbeitung von Unternehmerausschreibungen sowie Unterstützung bei Offertvergleichen, Vergaben und Unternehmerverhandlungen
Führung des Regie- und Kostencontrollings inklusive Überwachung von Zusatzleistungen und Nachträgen
Erstellung und Prüfung von Ausmassen, Unternehmerabrechnungen und Rechnungen sowie Kontrolle der erbrachten Leistungen
Organisation und Leitung von Planungs-, Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollierung und Pendenzenmanagement
Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Fachplanung, Gebäudetechnik und ausführenden Gewerken
Verantwortung für das projektbezogene Qualitätsmanagement sowie Kontrolle der vertrags- und plangemässen Bauausführung
Durchführung von Abnahmen mit Unternehmern, Bauherrschaften und Amtsstellen sowie Koordination und Kontrolle der Mängelbehebung
Sicherstellung der geltenden Anforderungen an Baustellensicherheit und Arbeitsschutz sowie Einhaltung der relevanten gesetzlichen Vorgaben
Qualifikationen
Abgeschlossene bau- oder architekturbezogene Berufsausbildung, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Bauleiter HFP, Architekt FH oder Bauingenieur FH
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz
Fundierte Kenntnisse in Unternehmerausschreibung, Ausmass, Regie- und Kostencontrolling sowie Bauabrechnung
Sehr gute Kenntnisse in Terminplanung, Ausführungskoordination, Abnahmen und Mängelmanagement
Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkvertragsgrundlagen und schweizerischen Bauprozesse
Erfahrung in der Koordination von Unternehmern, Fachplaner und Gebäudetechnikgewerken
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits