165 Bauwesen - Bauleitung Hochbau in Bad Zurzach

Das Unternehmen ist ein international tätiger Technologiekonzern und entwickelt hochspezialisierte Lösungen für anspruchsvolle industrielle Anwendungen.

Im Mittelpunkt stehen Technologien zur Steigerung der Effizienz und Leistungsfähigkeit von Antriebssystemen, ergänzt durch digitale Lösungen und umfassende Serviceleistungen.

Mitarbeitende arbeiten an technisch anspruchsvollen Produkten und Services, die über ihren gesamten Lebenszyklus optimiert und weiterentwickelt werden.

• Du betreust ein eigenes Immobilienportfolio mit Mietliegenschaften aus dem Wohn- und Gewerbebereich sowie einem kleineren Bestand an Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften.

• Als zentrale Ansprechperson koordinierst du Anliegen von Mietern, Eigentümern, Handwerksbetrieben und Behörden und sorgst für eine reibungslose Zusammenarbeit.

• Wohnungs- und Objektabnahmen sowie -übergaben führst du selbstständig durch und erstellst Mietverträge, Nachträge, Nebenkostenabrechnungen und Reportings.

• Reparaturen, Unterhaltsarbeiten und Störungsmeldungen koordinierst du eigenverantwortlich und stellst die Nachverfolgung offener Pendenzen sicher.

• Du leitest Stockwerk- und Miteigentümerversammlungen und begleitest Renovations- und Umbauprojekte von der Planung bis zur Umsetzung.

• oraussetzung ist der eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschafter sowie mehrjährige Erfahrung in der professionellen Liegenschaftenbewirtschaftung.

• Im Schweizer Mietrecht sowie Stockwerk- und Miteigentumsrecht bewegst du dich sicher und bringst fundierte Fachkenntnisse mit.

• Eigenverantwortliches und lösungsorientiertes Arbeiten liegt dir, wobei du auch im Team zuverlässig, flexibel und leistungsorientiert agierst.

• Durch dein souveränes Auftreten und dein ausgeprägtes Verhandlungsgeschick findest du auch bei unterschiedlichen Interessen passende Lösungen.

Du bist für die fachgerechte Montage und Betreuung moderner Vakuumsysteme bei Industriekunden verantwortlich. Mit Deiner technischen Erfahrung und Deiner selbstständigen Arbeitsweise stellst Du eine zuverlässige Umsetzung der Projekte sicher und unterstützt Kunden bei technischen Anliegen.

• Du montierst Vakuumsysteme selbstständig nach technischen Plänen und definierten Verlegerichtlinien.

• Du arbeitest mit unterschiedlichen Rohr- und Montagesystemen wie PVC-U, Mapress, SDR11, Müpro und Hilti.

• Du führst geplante Pikettdienste aus und unterstützt bei technischen Einsätzen ausserhalb der regulären Arbeitszeiten.

• Du stellst eine fachgerechte Ausführung der Montagearbeiten sowie die Einhaltung von Qualitäts- und Sicherheitsvorgaben sicher.

• Du bist Ansprechperson für Kunden vor Ort und unterstützt bei technischen Fragestellungen.

• Du dokumentierst Deine Arbeiten und arbeitest eng mit internen Fachstellen zusammen.

• Du verfügst über eine abgeschlossene Ausbildung als Sanitärinstallateur EFZ, Heizungsinstallateur EFZ, Lüftungsanlagenbauer EFZ, Kältesystem-Monteur EFZ oder eine vergleichbare technische Qualifikation.

• Du arbeitest selbstständig, verantwortungsbewusst und flexibel.

• Du überzeugst durch Teamfähigkeit, Eigeninitiative und eine schnelle Auffassungsgabe.

• Du verfügst über gute Deutsch- oder Französischkenntnisse in Wort und Schrift.

• Du denkst kundenorientiert und trittst professionell gegenüber Kunden auf.

• Erfahrung im Umgang mit Industriekunden ist von Vorteil.

• Kenntnisse in Elektrotechnik oder Steuerungstechnik sind ein Plus.

• Du besitzt einen gültigen Führerausweis Kategorie B.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau / Baumanagement für die selbstständige Realisierung vielseitiger Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekte. Sie steuern Bauvorhaben als GU, TU oder Baudienstleister von der Ausführungsplanung bis zur mängelfreien Übergabe und koordinieren dabei Planer, Unternehmen und weitere Projektpartner. Neben der klassischen Bauleitung übernehmen Sie zunehmend unternehmerische Verantwortung, bauen eigene Kundenbeziehungen auf und wirken bei der Entwicklung interner Strukturen und eines eigenen Teams mit. Die Position bietet eine langfristige Perspektive für eine weiterführende Führungs- und Geschäftsleitungsfunktion im Baumanagement.

• Selbstständige Leitung von Neu-, Umbau- und Sanierungsprojekten im Hochbau

• Abwicklung von Bauvorhaben als Generalunternehmer, Totalunternehmer oder Baudienstleister

• Verantwortung für die Ausführungsplanung, Baustellenorganisation und Unternehmerkoordination

• Steuerung sämtlicher Projektprozesse vom Projektstart über die Realisierung bis zur Abnahme und Übergabe

• Überwachung und Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Baufortschritt

• Koordination von Architekt, Fachplaner, Unternehmen, Lieferanten und weiteren Projektpartnern

• Durchführung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie Nachverfolgung der vereinbarten Massnahmen

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen und Nachtragsmanagement

• Führung der Bauadministration und Kostenkontrolle mit Messerli

• Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement und mängelfreier Projektübergabe

• Aufbau und Pflege eines eigenen Kunden- und Partnernetzwerks sowie Unterstützung bei der Akquisition neuer Projekte

• Schrittweiser Aufbau und operative Führung eines eigenen Teams sowie Mitwirkung bei der strategischen Weiterentwicklung des Geschäftsbereichs

• Ausbildung als dipl. Bauleiter, Techniker HF Hochbau, Architekt FH oder vergleichbare bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung bzw. im Baumanagement von Hochbauprojekten

• Erfahrung mit GU-/TU-Projekten, idealerweise im Wohnungs-, Industrie- oder Gewerbebau

• Fundierte Kenntnisse der schweizerischen SIA-Normen, Bauprozesse und Vertragsgrundlagen

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Vergabe- und Nachtragsmanagement

• Sicherer Umgang mit Messerli und Microsoft 365

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau (80–100 %) für die selbstständige Realisierung vielseitiger und anspruchsvoller Bauprojekte. Sie übernehmen die operative Führung auf der Baustelle und koordinieren Unternehmen, Fachplaner und weitere Projektbeteiligte von der Ausschreibung bis zur erfolgreichen Übergabe. Dabei stellen Sie die Einhaltung von Kosten, Terminen, Qualität und Ausführungsstandards sicher und lösen technische sowie organisatorische Fragestellungen direkt im Projekt. Die Position verbindet klassische Bauleitung und Baustellenkoordination mit digitalen Arbeitsprozessen und einem hohen Mass an Eigenverantwortung.

• Selbstständige Leitung und Koordination von Hochbauprojekten während der Realisierungsphase

• Verantwortung für die operative Baustellenorganisation und Unternehmerkoordination

• Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Baufortschritt

• Erstellung und Nachführung von Bauprogrammen, Terminplänen und Ausführungskontrollen

• Vorbereitung und Begleitung von Ausschreibungen, Submissionen und Vergaben

• Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Fachplanung und ausführenden Unternehmen

• Durchführung und Protokollierung von Bau- und Koordinationssitzungen

• Kontrolle der Ausführung hinsichtlich Plangrundlagen, Werkverträgen, SIA-Normen und Qualitätsvorgaben

• Prüfung von Ausmassen, Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Regiearbeiten

• Frühzeitige Erkennung von Ausführungsrisiken und Terminkonflikten sowie Erarbeitung geeigneter Lösungen

• Organisation und Durchführung von Abnahmen, Mängelmanagement und Nachkontrollen

• Einsatz digitaler Bauadministrations- und Projektmanagementtools zur Dokumentation und Steuerung der Bauprojekte

• Ausbildung als dipl. Bauleiter, Techniker HF Hochbau, Architekt FH oder Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur mit entsprechender Weiterbildung und Erfahrung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten, idealerweise in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse in Kostenmanagement, Terminplanung, Submission und Unternehmerkoordination

• Gute Kenntnisse der schweizerischen SIA-Normen, Bauabläufe und Ausführungsstandards

• Erfahrung in Ausmass, Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Abnahmen

• Sicherer Umgang mit digitalen Bauadministrations- und Projektmanagementtools

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Unser Kunde ist ein etabliertes Unternehmen der Bau- und Metallbranche mit einem breiten Leistungsspektrum und anspruchsvollen Projekten. Dich erwartet ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit modernster Infrastruktur, vielseitigen Aufgaben und spannenden Stahl- und Metallbauprojekten.

• Herstellung von Metall- und Stahlbaukonstruktionen nach technischen Vorgaben

• Durchführung von Schweiss-, Bearbeitungs- und Fertigungsarbeiten

• Bearbeitung von Bauteilen durch Schneiden, Biegen, Schleifen und Montieren

• Durchführung von Qualitätskontrollen und Sicherstellung der Produktionsstandards

• Unterstützung bei Montagearbeiten und technischen Einsätzen

• Abgeschlossene Ausbildung als Metallbauer, Schlosser oder vergleichbare technische Ausbildung

• Erfahrung im Stahl- und Metallbau

• Fundierte Kenntnisse in der Metallverarbeitung und Schweisstechnik

• Sicherer Umgang mit technischen Zeichnungen

• Selbstständige, zuverlässige und teamorientierte Arbeitsweise

Rocken® hat mit Ihrer digitalen Rekrutierungslösung den Bewerbungsprozess massgeblich vereinfacht und setzt damit einen neuen, einheitlichen Standard. Wir verbinden Talente, Experten und Expertinnen in der gesamten Schweiz. Unser Netzwerk an etablierten Unternehmen stellen wir auf unserer Rocken® Talent Plattform zur Verfügung.

Unser Partner hat sich im Treuhandgeschäft und der Immobilienbewirtschaftung spezialisiert. Mit seinem breiten Angebot an Beratungen und Verwaltungen sowie seinen Werten ist unser Rocken Partner ein sehr lukrativer Arbeitgeber.

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Das Unternehmen ist ein Schweizer Immobiliendienstleister, der institutionelle Anleger und private Investoren entlang der gesamten Wertschöpfungskette von Immobilien begleitet.

Das Leistungsspektrum reicht von Portfolio-, Property- und Arealmanagement über die Bewirtschaftung von Wohn-, Industrie- und Gewerbeliegenschaften bis hin zu Bauherrenberatung, Bau- und Immobilienmanagement sowie Vermarktung.

Mitarbeitende arbeiten mit unterschiedlichen Eigentümern und Anspruchsgruppen zusammen und begleiten Immobilien über verschiedene Phasen hinweg – von der Vermietung und laufenden Bewirtschaftung bis zur Sanierung, Entwicklung oder Neupositionierung von Arealen.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein vielseitiges Portfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Dabei übernimmst du die fachliche und personelle Führung eines Bewirtschaftungsteams und entwickelst dieses gezielt weiter.

• Du koordinierst Wiedervermietungen, Abnahmen und Übergaben und stellst eine reibungslose Abwicklung sicher.

• Im Austausch mit Eigentümern, Mietern, Hauswartungen und Behörden trittst du professionell und lösungsorientiert auf.

• Zudem koordinierst du Reparaturen, Renovationen und Unterhaltsarbeiten und stellst eine wirtschaftliche sowie kundenorientierte Bewirtschaftung sicher.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundbildung und fundierte Erfahrung in der selbstständigen Immobilienbewirtschaftung.

• Erfahrung in der fachlichen oder personellen Führung bringst du bereits mit.

• Deine Arbeitsweise ist selbstständig, exakt und verantwortungsbewusst.

• Deutsch schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

• Planung und Überwachung von Bauvorhaben für den Bereich Gebäudeautomation
• Intensive Kundenbetreuung von der Ideenfindung bis zum Projektabschluss
• Unterstützung bei der Erarbeitung innovativer Konzepte im Bereich Energiedesign und Technologie
• Unterstützung der Geschäftsführung im Bereich der Angebotskalkulation und Projektakquise
• Mitwirkung an der Entwicklung und Optimierung von strategischen und operativen Prozessen
• Enge Zusammenarbeit mit anderen Fachdisziplinen

• Technische Ausbildung in der Gebäudetechnik sowie Weiterbildung auf Stufe HF wünschenswert
• Erfahrung in Projektbearbeitung in allen Leistungsphasen
• EDV-Kenntnisse zwingend: Microsoft Office
• Teamfähigkeit, Zuverlässigkeit, selbstständiges Arbeiten und Spass am Beruf

• Analyse von Kundenanforderungen und Entwicklung technischer Gesamtkonzepte für Gebäude- und Automationslösungen

• Planung und Ausarbeitung von Konzepten in den Bereichen Gebäudeautomation, Raumautomation, Schaltschranktechnik und ICT-Infrastruktur

• Entwicklung technischer Lösungen für Steuerungs- und Automationssysteme

• Unterstützung bei der Erstellung und Überarbeitung von Elektroplänen, Installationsunterlagen sowie 2D-, 3D- und BIM-Modellen

• Ausarbeitung von Ausschreibungs- und Vergabeunterlagen für technische Projekte

• Überwachung der technischen Ausführung auf der Baustelle im Rahmen der Fachbauleitung

• Teilnahme an Projekt-, Koordinations- und Bausitzungen mit internen und externen Projektbeteiligten

• Begleitung von Inbetriebnahmen, Funktionstests und Projektabschlüssen

• Sicherstellung der technischen Qualität sowie Unterstützung bei der Optimierung von Projektabläufen

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Elektroplanung, Elektroinstallation, Automation oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Weiterbildung auf Stufe HF, Bachelor FH oder Bereitschaft, eine entsprechende Weiterbildung zu absolvieren

• Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Gebäudeautomations- oder Elektrotechnikprojekten

• Kenntnisse in der Erstellung und Bearbeitung von Elektroschemas und technischen Planunterlagen

• Sicherer Umgang mit CAD-Programmen, idealerweise auch mit 3D- und BIM-Anwendungen

• Technisches Verständnis für gewerkeübergreifende Gebäude- und Automationssysteme

• Selbstständige, strukturierte und qualitätsbewusste Arbeitsweise

• Teamfähigkeit sowie ausgeprägte Kommunikations- und Organisationskompetenz

• Führerausweis Kategorie B von Vorteil

• Fliessende Deutschkenntnisse

• Technische Beratung und Betreuung der Kunden im Innendienst
• Kalkulation, Offertenstellung und Auftragsbearbeitung
• Technische und anwendungsbezogene Produktberatung
• Erstellung und Nachverfolgung komplexer Angebote
• Aktive Mitarbeit in der Erstellung technischer Unterlagen
• Enge Zusammenarbeit mit den Key Account Managern
• Erstellen von kundenbezogenen Auswertungen/Analysen

• Technische Ausbildung als Elektroinstallateur, Automatiker o.ä
• Berufserfahrung im Verkaufsinnendienst sowie im technischen Umfeld
• Kenntnisse in ERP-Systemen
• Gute Kenntnisse der gängigen MS-Office Programme
• Stilsichere Deutschkenntnisse