225 Bauwesen - Bauleitung Hochbau in Schwarzenberg LU

In dieser Rolle bewirtschaftest du bei unserem Rocken Partner Wohnliegenschaften, Gewerbeliegenschaften und Stockwerkeigentum. Als persönliche Ansprechperson betreust du Mieter und Eigentümer und leitest Stockwerkeigentümerversammlungen. Zudem übernimmst du Abrechnungen und koordinierst den Unterhalt sowie kleinere Sanierungen.

• Du bewirtschaftest Wohnliegenschaften, Gewerbeliegenschaften und Stockwerkeigentum und bearbeitest die Anliegen von Mietern und Eigentümern.

• Stockwerkeigentümerversammlungen leitest du und hältst deren Ergebnisse im Protokoll fest.

• Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben führst du durch und erstellst die Schlussabrechnungen für Mieter.

• Die Heizkostenabrechnungen und Nebenkostenabrechnungen erstellst du und bearbeitest Schadenfälle.

• Unterhaltsarbeiten und kleinere Sanierungen planst und koordinierst du.

• Du hast eine kaufmännische Berufsausbildung abgeschlossen und bringst Berufserfahrung im Immobilienbereich oder einen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung mit.

• Im Mietrecht verfügst du über fundierte Kenntnisse und gehst sicher mit gängigen Computeranwendungen um.

• Deine Persönlichkeit ist dynamisch, kontaktfreudig und kundenorientiert. Auch bei hoher Arbeitsbelastung behältst du den Überblick.

• Ein sicheres Auftreten und angenehme Umgangsformen zeichnen dich aus.

Im Kundenauftrag suchen wir eine motivierte Fachperson zur Unterstützung vielseitiger Innenausbauprojekte. Sie begleiten die Planung und Umsetzung individueller Raumlösungen, koordinieren verschiedene Projektbeteiligte und tragen dazu bei, dass gestalterische Ideen fachgerecht umgesetzt werden.

• Unterstützung bei der Planung und Umsetzung von Innenausbauprojekten

• Mitarbeit bei Raumkonzepten und Materialauswahl

• Erstellung und Bearbeitung von Planunterlagen und Präsentationen

• Koordination von Lieferanten, Handwerkern und Projektpartnern

• Unterstützung bei Offerten, Terminplanung und Kostenkontrolle

• Begleitung der Ausführung und Dokumentation des Projektfortschritts

• Sicherstellung einer sorgfältigen Kommunikation zwischen allen Beteiligten

• Ausbildung in Innenarchitektur, Architektur, Zeichnen oder einem verwandten Bereich

• Erste Erfahrung im Innenausbau oder in der Projektkoordination von Vorteil

• Interesse an Raumgestaltung, Materialien und Konstruktionen

• Grundkenntnisse in CAD-Anwendungen

• Organisationstalent, Teamfähigkeit und eine zuverlässige Arbeitsweise

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Innenarchitektur zur Planung und Umsetzung anspruchsvoller Innenausbauprojekte. Sie verbinden gestalterische Kreativität mit technischem Verständnis und koordinieren Projekte von der Konzeptentwicklung bis zur Realisierung.

• Leitung und Koordination von Innenarchitektur- und Innenausbauprojekten

• Entwicklung von Raumkonzepten, Materialisierungen und Gestaltungslösungen

• Erstellung und Prüfung von Grundrissen, Detailplänen und Ausführungsunterlagen

• Koordination von Handwerkern, Lieferanten und externen Fachplanern

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektfortschritt

• Beratung von Kunden zu Materialien, Farben, Möblierung und Raumgestaltung

• Begleitung der Umsetzung sowie Kontrolle der Ausführungsqualität vor Ort

• Ausbildung oder Studium in Innenarchitektur, Architektur oder Innenausbau

• Erfahrung in der Leitung oder Koordination von Innenausbauprojekten

• Gute Kenntnisse in CAD- und Visualisierungsprogrammen

• Verständnis für Materialien, Konstruktionen und technische Ausführungsdetails

• Selbstständige, kreative und lösungsorientierte Arbeitsweise

Du möchtest moderne Elektroinstallationen in 3D/BIM planen und Projekte von der Planung bis zur Bauabnahme begleiten? Dich erwartet eine vielseitige Aufgabe mit technischer Planung, Koordination und Einblick in die Realisierung anspruchsvoller Elektroanlagen.

• Erstellung von Elektro-Apparate- und Installationsplänen in 3D/BIM

• Erarbeitung von Elektroschemas, Dispositionen und technischen Berechnungen

• Erstellung von Ausschreibungsunterlagen und Offertvergleichen

• Übernahme von Fachbauleitungsaufgaben sowie Durchführung von Bauabnahmen und Kontrollen

• Unterstützung bei der Projektadministration und Teilnahme an Projektsitzungen

• Stellvertretung bei Abwesenheit

• Abgeschlossene Ausbildung als Elektroinstallateur/in oder Elektroplaner/in

• Idealerweise einige Jahre Berufserfahrung in der Planung oder Realisierung elektrischer Anlagen

• Von Vorteil Erfahrung in der 3D/BIM-Planung mit Autodesk Revit

• Teamfähige und selbstständige Persönlichkeit mit Eigeninitiative und hoher Eigenverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Hohe Bereitschaft zur fachlichen Weiterbildung

Du möchtest den nächsten Karriereschritt in Richtung Projektleitung machen und Deine technischen Kenntnisse in spannenden Projekten einsetzen? Als Junior Projektleiter arbeitest Du eng mit erfahrenen Kolleginnen und Kollegen zusammen, übernimmst Verantwortung und entwickelst Dich Schritt für Schritt zum selbstständigen Projektleiter weiter.

• Mitarbeit und schrittweise Übernahme von Projekten in der Elektroplanung

• Unterstützung durch erfahrene Projektleiterinnen und Projektleiter

• Aktive Mitarbeit in interdisziplinären Projektteams

• Übernahme von Aufgaben und Verantwortung in verschiedenen Projekten

• Unterstützung bei Akquisitionstätigkeiten und Angebotserstellungen

• Kontinuierliche Weiterentwicklung Deiner fachlichen und organisatorischen Kompetenzen

• Abgeschlossene Grundausbildung als Elektroplaner/in EFZ oder vergleichbare Qualifikation

• Interesse an fachlicher und persönlicher Weiterbildung und Entwicklung

• Motivation, den Karriereweg in der Projektleitung einzuschlagen

• Teamorientierte, engagierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Freude daran, Verantwortung zu übernehmen und Neues zu lernen

Du möchtest Kälteprojekte selbstständig planen, koordinieren und erfolgreich umsetzen? In dieser vielseitigen Funktion begleitest Du Projekte vom Angebot bis zur Übergabe, berätst Kunden und sorgst gemeinsam mit Montage- und Serviceteams für reibungslose Abläufe.

• Selbstständige Abwicklung von Kälteprojekten vom Angebot bis zur Übergabe

• Beratung der Kunden und Ermittlung ihrer individuellen Bedürfnisse

• Koordination der Termine mit Montageteams, Kunden und Lieferanten

• Enge Zusammenarbeit mit Montage- und Serviceleitung sowie den Monteuren

• Sicherstellung eines strukturierten und zuverlässigen Projektablaufs

• Einsatz moderner IT-Mittel zur Unterstützung der Projektorganisation

• Abgeschlossene Ausbildung als Kältetechniker/in oder eine entsprechende Aus- bzw. Weiterbildung

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Teamfähigkeit, Eigenverantwortung und eine selbstständige Arbeitsweise

• Zuverlässigkeit, Gewissenhaftigkeit und Belastbarkeit

• Einsatzbereitschaft und Flexibilität

• Mitdenkende, lösungsorientierte Arbeitsweise

• Erfahrung im Umgang mit modernen IT-Mitteln

• Freundliches, gepflegtes Auftreten und Freude am Kundenkontakt

• Führerausweis Kategorie B

Du möchtest Energieprojekte von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Umsetzung begleiten? Dich erwartet eine vielseitige Aufgabe rund um Energiezentralen und Verteilnetze mit thermischen Leistungen von 0.5 bis 100 MW. Dabei gestaltest Du nachhaltige Energielösungen in der ganzen Schweiz aktiv mit.

• Selbstständige Bearbeitung und Leitung von Energieprojekten über alle Projektphasen – vom Konzept bis zur Realisierung

• Erstellung von Machbarkeitsstudien sowie Bearbeitung von Vor- und Bauprojekten

• Durchführung von Ausschreibungen und Begleitung der Ausführung

• Übernahme der Bauleitung und Koordination der beteiligten Fachpersonen

• Mitwirkung bei der Betriebsoptimierung von Energiezentralen und Verteilnetzen

• Entwicklung technischer und wirtschaftlicher Lösungen im Bereich Energie- und Umwelttechnik

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung und Sachbearbeitung in der Energie- und Umwelttechnik

• Gute Kenntnisse in Energietechnik und Energieeffizienz, idealerweise ergänzt durch Erfahrung in der Gebäudetechnik

• Betriebswirtschaftliches Verständnis und fundierte Kenntnisse im Projektmanagement

• Selbstständige, kreative und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit, Schreibgewandtheit und Verhandlungsgeschick

• Freude an der interdisziplinären Zusammenarbeit und am Umgang mit unterschiedlichen Projektbeteiligten

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Bauvorhaben in einem etablierten Schweizer Bau- und Projektmanagementunternehmen. Sie übernehmen die Verantwortung für die operative Projekt- und Bauleitung, insbesondere während der Ausführungsphase, und vertreten die Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Fachunternehmen und weiteren Projektbeteiligten. Im Mittelpunkt stehen die Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung, Ausschreibung und Vergabe, Unternehmerkoordination sowie das Nachtrags- und Mängelmanagement. Die Position bietet umfassende Projektverantwortung und die Möglichkeit, den Ausbau eines regionalen Standorts im Bereich professionelles Baumanagement und Bauherrenvertretung fachlich mitzugestalten.

• Projekt- und Bauleitung Hochbau: Eigenständige Leitung und Koordination anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte mit Schwerpunkt auf der Ausführungsphase.

• Bauherrenvertretung: Wahrnehmung der technischen, wirtschaftlichen und organisatorischen Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten.

• Kostenmanagement und Controlling: Überwachung von Projektbudgets, Kostenprognosen, Unternehmerabrechnungen und Kostenentwicklungen nach Schweizer Baupraxis.

• Terminplanung und Bauablaufsteuerung: Erstellung, Überwachung und laufende Anpassung von Bauprogrammen, Terminplänen, Meilensteinen und Ausführungsabläufen.

• Qualitätssicherung auf der Baustelle: Kontrolle der Bauausführung, Materialqualität und technischen Umsetzung hinsichtlich Plänen, Werkverträgen, SIA-Normen und Qualitätsanforderungen.

• Unternehmer- und Fachplanerkoordination: Führung und Abstimmung von Bauunternehmen, Fachplanern, Spezialisten und internen Projektteams.

• Bau- und Projektbesprechungen: Vorbereitung, Leitung und Protokollierung von Bausitzungen, Koordinationsbesprechungen und Bauherrensitzungen.

• Ausschreibung und Vergabe: Mitwirkung bei der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Submissionsunterlagen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen.

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfung und Bearbeitung von Werkverträgen, Nachtragsforderungen, Projektänderungen und Mehrkostenanträgen.

• Rechnungsprüfung und Leistungscontrolling: Kontrolle von Unternehmerrechnungen, Ausmassen, Leistungsnachweisen und Zahlungsfreigaben.

• Abnahmen und Mängelmanagement: Organisation und Begleitung von Teilabnahmen, Schlussabnahmen, Mängelbehebungen, Inbetriebnahmen und Bauwerksübergaben.

• Projektdokumentation und Reporting: Erstellung von Bauberichten, Kosten- und Terminreportings, Entscheidungsgrundlagen und Schlussdokumentationen für die Bauherrschaft.

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen ETH/FH, Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in, dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder vergleichbare bautechnische Ausbildung.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung oder im Baumanagement von Hochbauprojekten in der Schweiz, vorzugsweise mit eigenständiger Projektverantwortung.

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften, Werkvertragsgrundlagen und Ausführungsprozesse.

• Nachgewiesene Erfahrung in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement, einschliesslich Baukostenkontrolle, Bauprogrammsteuerung und Unternehmerkoordination.

• Praxiskenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe, Rechnungsprüfung sowie Nachtrags- und Änderungsmanagement.

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Ausführungskontrolle, Abnahmeorganisation und im Mängelmanagement sowie sicherer Umgang mit gängigen Bauadministrations- und MS-Office-Anwendungen.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrensitzungen, Vertragsabklärungen, Verhandlungen und technische Projektdokumentationen; weitere Schweizer Landessprachen von Vorteil.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Lüftung / Klimatechnik für die Planung, Analyse und Optimierung moderner Lüftungs- und Klimaanlagen in einem spezialisierten Schweizer Gebäudetechnikunternehmen. Sie entwickeln energieeffiziente Lüftungs-, Klima- und Raumkomfortkonzepte für Neubauten sowie bestehende Gewerbe-, Industrie- und Wohngebäude. Im Mittelpunkt stehen die Zustandsanalyse bestehender Anlagen, technische Projektierung, CAD-Planung mit Trimble Nova sowie die Modernisierung und energetische Betriebsoptimierung von HLK-Systemen. Die Position verbindet technische Projektverantwortung mit nachhaltiger Gebäudetechnik und bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten in der integralen Raumklimaplanung und Energieeffizienz.

• Projektleitung Lüftung / Klima: Selbstständige Planung, Koordination und Bearbeitung anspruchsvoller Lüftungs- und Klimaprojekte von der Analyse bis zur Realisierung.

• Zustandsanalysen bestehender Anlagen: Technische Beurteilung von Lüftungsgeräten, Luftverteilungssystemen, Klimaanlagen und regelungstechnischen Komponenten hinsichtlich Funktion, Energieeffizienz und Betriebssicherheit.

• Lüftungs- und Klimakonzepte: Entwicklung von Raumklimakonzepten, Lüftungssystemen, Komfortklimatisierungen und energieeffizienten Anlagenlösungen für Neu- und Bestandsbauten.

• Anlagenmodernisierung und Sanierung: Planung und Begleitung von Anlagenersatz, Retrofit-Projekten, energetischen Sanierungen und technischen Optimierungsmassnahmen.

• CAD- und Ausführungsplanung: Erstellung und Koordination von Konzept-, Projekt-, Ausführungs- und Detailplänen mittels Trimble Nova oder vergleichbarer Gebäudetechniksoftware.

• Technische Berechnungen: Durchführung von Luftmengenberechnungen, Kanalnetzdimensionierungen, Druckverlustberechnungen sowie Heiz- und Kühllastbetrachtungen.

• Energie- und Betriebsoptimierung: Entwicklung nachhaltiger Betriebskonzepte, Regelungsstrategien, Wärmerückgewinnungslösungen und Massnahmen zur Reduktion des Energieverbrauchs.

• Technische Berichte und Beratung: Erstellung von Zustandsberichten, Variantenstudien, Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen und Handlungsempfehlungen für Bauherrschaften und Betreiber.

• Fachplanerkoordination: Abstimmung mit Architekten, Bauingenieuren, Gebäudetechnikplanern, Gebäudeautomationsspezialisten und weiteren Projektbeteiligten.

• Projektmanagement: Überwachung von Projektkosten, Terminen, technischen Schnittstellen und Qualitätsanforderungen.

• Normen und Qualitätssicherung: Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, SWKI-Richtlinien, Hygieneanforderungen und kantonaler Energievorschriften.

• Ausführungsbegleitung und Inbetriebnahme: Fachliche Begleitung von Montagearbeiten, Funktionskontrollen, Luftmengenmessungen, Inbetriebnahmen und Anlagenabnahmen.

• Abgeschlossene oder laufende Weiterbildung als dipl. Techniker:in HF Gebäudetechnik oder Gebäudetechnikingenieur:in FH, vorzugsweise mit Schwerpunkt Lüftungs- und Klimatechnik.

• Berufserfahrung in der Planung, Projektierung oder Optimierung von Lüftungs- und Klimaanlagen, idealerweise im Schweizer Gebäudetechnikmarkt.

• Fundierte Kenntnisse in Lüftungstechnik, Raumklimatisierung, Luftverteilung, Wärmerückgewinnung und energieeffizienter Anlagentechnik.

• Sehr gute CAD-Kenntnisse, idealerweise mit Trimble Nova, sowie sicherer Umgang mit Microsoft Office.

• Kenntnisse relevanter SIA-Normen und SWKI-Richtlinien, insbesondere im Bereich Lüftung, Raumkomfort, Energieeffizienz und Hygiene.

• Erfahrung in Zustandsanalysen, Anlagenmodernisierung, technischen Berechnungen und energetischer Betriebsoptimierung.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für technische Berichte, Projektkoordination und Bauherrenberatung.