152 Bauwesen - Bauleitung Hochbau in St. Niklausen LU

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Bauleiter:in Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Immobilien- und Hochbauprojekte in der Region Zürich. Sie verantworten die örtliche Bauleitung, koordinieren Unternehmer und Fachplanende und stellen die Einhaltung der definierten Kosten-, Termin- und Qualitätsziele sicher. Weitere Schwerpunkte bilden Ausschreibung, Ausmass, Kostencontrolling, Abnahmen und Mängelmanagement. Die Position bietet umfassende Ausführungsverantwortung in einem professionellen General- und Totalunternehmerumfeld.

• Verantwortung für die örtliche Bauleitung und Koordination der Ausführung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Sicherstellung der definierten Qualitäts-, Kosten- und Terminziele über die gesamte Realisierungsphase

• Erstellung und laufende Aktualisierung detaillierter Bauablauf- und Terminpläne für Ausschreibung, Planlieferung, Ausführung, Inbetriebnahme und Übergabe

• Erstellung und Koordination von Unternehmerausschreibungen sowie Mitwirkung bei Submission, Angebotsvergleich und Vergabe

• Führung des Kosten-, Regie- und Nachtragscontrollings inklusive laufender Kostenprognosen

• Erstellung und Prüfung von Ausmassen, Unternehmerabrechnungen und Regiearbeiten

• Leitung und Protokollierung von Planungs-, Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Pendenzenmanagement

• Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Fachplanung, Gebäudetechnik und ausführenden Unternehmen

• Durchführung von Abnahmen mit Unternehmen, Bauherrschaften und zuständigen Amtsstellen

• Organisation und Überwachung von Mängelbehebungen, Inbetriebnahmen und Übergaben

• Verantwortung für das projektbezogene Qualitätsmanagement und die Einhaltung relevanter SIA-Normen

• Überwachung der Anforderungen an Baustellensicherheit und Entsendevorschriften während der Bauausführung

• Abgeschlossene bau- oder architekturbezogene Ausbildung mit Weiterbildung als eidg. dipl. Bauleiter:in, Architekt:in FH, Bauingenieur:in FH oder vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe und Ausführungskoordination

• Praxiserfahrung in Kostencontrolling, Ausmass, Regie-, Nachtrags- und Unternehmerabrechnungen

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Schweizer Baupraxis und Baustellensicherheit

• Erfahrung im General- oder Totalunternehmerumfeld von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine:n erfahrene:n Baumanager:in / Bauleiter:in Hochbau für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller Um- und Neubauprojekte in der Region Zürich. Sie begleiten die Bauvorhaben von der Planung und Ausschreibung über die Ausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe. Als zentrale Ansprechperson der Bauherrschaft verantworten Sie Vergaben, Terminplanung, Kostenkontrolle und die Koordination des gesamten Bauablaufs. Die Funktion bietet umfassende Ausführungsverantwortung für vielseitige Hochbauprojekte in einem professionellen Baumanagement-Umfeld.

• Eigenständige Leitung und Realisierung anspruchsvoller Um- und Neubauprojekte von der Planung bis zur Übergabe

• Verantwortung für die örtliche Bauleitung und Koordination sämtlicher Unternehmen, Fachplanenden und Projektbeteiligten

• Erstellung und Bearbeitung von Ausschreibungen und Leistungsverzeichnissen sowie Durchführung von Submissionen

• Durchführung von Angebotsvergleichen, Vergabeverhandlungen und Unternehmervergaben

• Erstellung, Steuerung und laufende Aktualisierung von Bauprogrammen, Terminplänen und Meilensteinen

• Verantwortung für Kostenkontrolle, Prognosen, Rechnungsprüfung sowie Nachtrags- und Regiemanagement

• Leitung von Bau-, Planungs- und Koordinationssitzungen inklusive Protokollierung und Pendenzenmanagement

• Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Fachplanung, Gebäudetechnik und ausführenden Unternehmen

• Sicherstellung der geforderten Ausführungsqualität sowie Einhaltung relevanter SIA-Normen und Bauvorschriften

• Direkte Betreuung und Beratung der Bauherrschaft während der Planungs- und Realisierungsphase

• Organisation und Durchführung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelbehebungen und Übergaben

• Sicherstellung einer vollständigen Bau- und Projektdokumentation bis zum erfolgreichen Projektabschluss

• Abgeschlossene Ausbildung im Bauwesen, beispielsweise als eidg. dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH oder vergleichbare Qualifikation

• Langjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Fundierte Praxiserfahrung in Umbau, Neubau und Ausführungskoordination

• Sehr gute Kenntnisse in Ausschreibung, Submission, Vergabe sowie Kosten- und Terminmanagement

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Baupraxis

• Erfahrung in der direkten Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Architekt:innen, Fachplanenden und Unternehmen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Hochbau für die Realisierung anspruchsvoller Neu- und Umbauprojekte. Sie übernehmen die operative Verantwortung von der Ausschreibung und Vergabe über die Ausführung bis zur Abnahme und Garantiephase. Als zentrale Schnittstelle koordinieren Sie Bauherrschaften, Planende und Unternehmen und gewährleisten eine professionelle Steuerung von Terminen, Kosten und Qualität. Die Position verbindet fundiertes bautechnisches Know-how mit umfassender Verantwortung direkt in der Bauausführung.

• Selbstständige Realisierung und Bauleitung von Hochbauprojekten im Bereich Neu- und Umbau

• Verantwortung für die örtliche Bauleitung von Baubeginn bis zur Abnahme und zum Abschluss der Garantiearbeiten

• Erstellung und Bearbeitung von Ausschreibungen, Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen

• Durchführung von Submissionen, Angebotsvergleichen und Vergaben sowie Unterstützung bei Vertragsverhandlungen

• Leitung und Koordination sämtlicher Unternehmen, Fachplanenden und Projektbeteiligten auf der Baustelle

• Erstellung und laufende Überwachung von Bauprogrammen, Terminplänen und Meilensteinen

• Kontinuierliches Kostencontrolling inklusive Rechnungsprüfung, Nachtragsmanagement und Kontrolle von Regiearbeiten

• Sicherstellung der geforderten Ausführungsqualität sowie Kontrolle der Arbeiten hinsichtlich Plänen, Werkverträgen und relevanten SIA-Normen

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollierung und konsequenter Pendenzenkontrolle

• Koordination der Schnittstellen zwischen Baukonstruktion, Gebäudetechnik und Ausbaugewerken

• Organisation von Abnahmen, Inbetriebnahmen und Mängelbehebungen sowie Begleitung der Übergabe an die Bauherrschaft

• Bearbeitung der Baudokumentation und Garantieabnahmen bis zum vollständigen Projektabschluss

• Abgeschlossene Ausbildung als Dipl. Bauleiter:in Hochbau, Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Fachkenntnisse in Baukonstruktion, Ausschreibung, Vergabe und Bauausführung

• Gute Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie relevanten SIA-Normen

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 / MS Office; Kenntnisse in Messerli Bauadministration von Vorteil

• Gute Deutsch- und Italienischkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine vielseitige Fachperson als Architekt, Bauleiter oder Zeichner Architektur, die anspruchsvolle Hochbauprojekte von der Planung bis zur Realisierung begleitet. Das Projektportfolio umfasst Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und öffentliche Bauten sowie Wettbewerbe und Studien. Je nach Ausbildung, Erfahrung und fachlichem Schwerpunkt übernehmen Sie Aufgaben im Entwurf, in der Projekt- und Ausführungsplanung oder in der Bauleitung – auch eine Kombination dieser Bereiche ist möglich. Sie arbeiten über mehrere SIA-Phasen hinweg und übernehmen dabei ein hohes Mass an fachlicher Eigenverantwortung.

• Bearbeitung von Wettbewerben, Studien und Machbarkeitsprojekten sowie Entwicklung architektonischer Lösungsansätze

• Erstellung und Weiterentwicklung von Vor-, Bau- und Ausführungsprojekten

• Erarbeitung präziser Ausführungs-, Detail- und Werkpläne für unterschiedliche Hochbauprojekte

• Selbstständige Entwicklung und Klärung von konstruktiven Details und technischen Lösungen

• Erstellung und Koordination von Baueingabe- und Bewilligungsunterlagen

• Abstimmung mit Behörden, Fachplaner, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Teilnahme an Projekt- und Koordinationssitzungen mit Bauherrschaften und Planungspartnern

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungsunterlagen sowie Durchführung von Angebotsvergleichen

• Je nach Funktion Übernahme der örtlichen Bauleitung und Koordination der ausführenden Unternehmen

• Überwachung von Kosten, Terminen und Ausführungsqualität während der Realisierungsphase

• Kontrolle von Ausmassen, Rechnungen und Nachträgen sowie Begleitung von Abnahmen und Mängelbehebungen

• Bearbeitung der Projekte nach relevanten SIA-Normen sowie NPK-, BKP- und eBKP-Strukturen

• Abschluss als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Architekt FH/ETH oder Weiterbildung als dipl. Bauleiter

• Berufserfahrung im Schweizer Hochbau, insbesondere in der Projekt-, Ausschreibungs- oder Ausführungsphase

• Fundierte Kenntnisse in der Ausführungs- und Detailplanung; für die Bauleitungsfunktion entsprechende praktische Erfahrung

• Sicherer Umgang mit EliteCAD oder ArchiCAD

• Kenntnisse in Messerli BAUAD für Aufgaben in Ausschreibung, Kostenmanagement und Bauleitung von Vorteil

• Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, NPK- und Schweizer Baukostenstrukturen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir einen erfahrenen Bauleiter für die selbstständige Umsetzung anspruchsvoller Hochbauprojekte in der Schweiz. Unser Kunde ist im Bau- und Immobilienumfeld tätig und begleitet Projekte von der Planung über die Ausführung bis zur Fertigstellung. Das Unternehmen bietet abwechslungsreiche Bauvorhaben, hohe Eigenverantwortung, moderne Arbeitsprozesse sowie attraktive Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung.

• Selbstständige Leitung und Koordination von Hochbauprojekten von der Planung bis zur Fertigstellung

• Organisation und Überwachung der Bauabläufe, Termine und Ressourcen

• Koordination von Unternehmern, Handwerkern, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten

• Prüfung und Umsetzung von Ausführungsplänen, Details und technischen Vorgaben

• Überwachung von Kosten, Qualität und Baufortschritt

• Vorbereitung und Durchführung von Bausitzungen, Baustellenkontrollen und Abnahmen

• Bearbeitung von Ausmassen, Unternehmerrechnungen, Nachträgen und Mängelmanagement

• Laufende Bauadministration und Projektdokumentation sowie Unterstützung bei der Projektsteuer

• Abgeschlossene bauspezifische Ausbildung, beispielsweise Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Bauleiter, Techniker HF oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Weiterbildung im Bereich Bauleitung oder Projektmanagement von Vorteil

• Gute Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse, Ausführung und Bauadministration

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schr

Im Kundenauftrag suchen wir einen erfahrenen Inbetriebnahmetechniker für anspruchsvolle Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen sowie Wärmepumpen. Unser Kunde entwickelt, produziert und realisiert energieeffiziente Lösungen für die Raumlufttechnik und begleitet Kunden von der Planung und Herstellung bis zu Inbetriebnahme, Service und Unterhalt. Das Unternehmen bietet ein technisch anspruchsvolles Umfeld, abwechslungsreiche Projekte, moderne Anlagentechnik sowie attraktive Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterentwicklung.

• Eigenständige und termingerechte Durchführung von Inbetriebnahmen an Lüftungs-, Klima- und Kälteanlagen

• Inbetriebnahme und Optimierung von Wärmepumpensystemen und gebäudetechnischen Anlagen

• Durchführung von Störungsbehebungen, Revisionen und Reparaturen an bestehenden Anlagen

• Ausführung von Service- und Instandhaltungsarbeiten im gesamten Anlagenbereich

• Prüfung und Optimierung von Regelungs- und Steuerfunktionen der technischen Systeme

• Durchführung von Funktions-, Leistungs- und Qualitätskontrollen nach der Inbetriebnahme

• Analyse von technischen Abweichungen und Umsetzung geeigneter Optimierungs- und Korrekturmassnahmen

• Technische Abstimmung mit Projektleitern, Servicetechnikern, Kunden und weiteren Fachstellen

• Erstellung von Inbetriebnahme-, Service- und Prüfprotokollen

• Unterstützung bei der Übergabe und fachgerechten Dokumentation der Anlagen

• Abgeschlossene technische Grundausbildung EFZ im Bereich Gebäudetechnik, Kältetechnik, Lüftung oder vergleichbar

• Ausbildung als Kältesystem-Monteur EFZ oder Erfahrung in der Lüftungstechnik von Vorteil

• NIV 14/15 oder Bereitschaft, die entsprechende Zertifizierung zu erwerben

• Erfahrung in Inbetriebnahme, Service und Unterhalt sowie Kenntnisse in Regelungstechnik oder SPS von Vorteil

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und Bereitschaft zu schweizweiten Einsätzen

Im Kundenauftrag suchen wir einen Architekten oder Bauleiter für vielseitige Hochbauprojekte von der Projektierung bis zur Ausführung. Unser Kunde plant und realisiert Wohn-, Gewerbe- und öffentliche Bauten sowie Umbauten und Sanierungen und bietet dabei sämtliche relevanten Architekturdienstleistungen aus einer Hand. Das Unternehmen bietet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit spannenden Projekten, hoher Eigenverantwortung und kurzen Entscheidungswegen sowie gezielte Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

• Bearbeitung von Wettbewerbs-, Studien- und Projektierungsaufgaben

• Erarbeitung von Vor-, Bau- und Ausführungsprojekten

• Erstellung und Bearbeitung von Ausschreibungs- und Ausführungsplänen

• Entwicklung und Ausarbeitung von konstruktiven Details und technischen Lösungen

• Durchführung von Abklärungen mit Behörden, Fachplanern und weiteren Projektbeteiligten

• Vorbereitung und Begleitung von Bauherrensitzungen und Projektbesprechungen

• Erstellung von Devisierungen, Kostenschätzungen und Kostenkontrollen

• Übernahme und Begleitung der Bauleitung und Ausführung bis zur Fertigstellung

• Abgeschlossene Ausbildung als Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur, Studium Architektur FH/ETH oder Ausbildung in der Bauleitung

• Mehrjährige Berufserfahrung im schweizerischen Bauwesen

• Erfahrung in Projektierung, Ausschreibung und Ausführungsplanung

• Gute Kenntnisse in EliteCAD oder ArchiCAD

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Sie sind verantwortlich für die Planung von Sanitäranlagen.
• Sie bearbeiten alle Phasen eines Projekts, von der Projektierung über die Realisierung bis hin zum erfolgreichen Projektabschluss.
• Mit Bauherren, Architekten, externen Fachplanern und Ihrem internen Projektteam stehen Sie im engen Kontakt.
• Sie tragen die Verantwortung für die fach-, termin- und kostengerechte Umsetzung.

• Grundbildung als Gebäudetechnikplaner Sanitär und von Vorteil eine Weiterbildung zum Bachelor Gebäudetechnik/Energie oder Dipl. Techniker HF
• Ausgewiesene Erfahrung in der Planung und Realisierung von Sanitäranlagen
• Hohe Dienstleistungsorientierung
• Gewandte Ausdrucksweise in Deutsch
• Belastungsstark und strukturierte Arbeitsweise
• Begeisterung für die Möglichkeiten der Digitalisierung

Unser Rocken Partner ist ein etabliertes Unternehmen, das sich auf die Gebäudetechnik spezialisiert hat. Das Unternehmen ist dafür bekannt, qualitativ hochwertige Dienstleistungen im Bereich der Heizungs- und Sanitärtechnik anzubieten. Mit einer langjährigen Erfahrung und einem engagierten Team von Fachleuten hat sich unser Partner einen soliden Ruf in der Branche erworben.

• Durchführung und Überwachung von Projekten von der Angebotsphase bis zur Abrechnung
• Planung von Projekten
• Erstellung von Projektplänen sowie Aussparungs-, Einlege- und Ausführungsplänen
• Berechnung und Auslegung von verschiedenen Apparaten und Anlagenkomponenten
• Bearbeitung von Dokumenten
• Vorbereitung der Arbeitsabläufe, Bauleitung, Zwischenkontrollen und Abnahmen
• Effiziente Einsatzplanung, Teamführung und Coaching für das Montageteam
• Verantwortung für Qualität, Einhaltung von Terminen und Kostenkontrolle

• Abgeschlossene Berufsausbildung
• Mehrjährige Berufserfahrung
• Von Vorteil: Fachkenntnisse in Gebäudetechnik, insbesondere in den Bereichen Sanitär und Lüftung
• Selbstständiges und präzises Arbeiten sowie hohe Einsatzbereitschaft
• Kommunikationsstarker Teamplayer mit ausgeprägtem Kundenfokus