14 Bauwesen - Bauingenieurwesen in Ammannsegg

Rollenbeschreibung
In dieser vielseitigen Funktion übernehmen Sie die fachgerechte Wartung, Reparatur und Optimierung von Fenstern sowie Hebeschiebetüren direkt beim Kunden vor Ort. Sie sorgen mit Ihrem handwerklichen Können und technischen Verständnis für eine einwandfreie Funktion bestehender Systeme, führen Qualitätsprüfungen durch und beraten Kunden kompetent rund um Pflege und Unterhalt. Als zuverlässiger Ansprechpartner tragen Sie wesentlich zur hohen Servicequalität bei und unterstützen bei Bedarf auch weitere Bereiche innerhalb des Unternehmens.

• Durchführung von Service-, Reparatur- und Wartungsarbeiten an Fenstern, Hebeschiebetüren und zugehörigen Bauteilen

• Montage und Nachrüstung von Zubehörkomponenten sowie Anpassung bestehender Systeme

• Analyse und Behebung von Funktionsstörungen, Mängeln und technischen Problemen an Fenster- und Türanlagen

• Durchführung von Qualitätskontrollen, Funktionsprüfungen und Abnahmen nach ausgeführten Arbeiten

• Beratung der Kunden hinsichtlich Bedienung, Pflege und langfristigem Unterhalt der Produkte

• Dokumentation von Serviceeinsätzen, ausgeführten Arbeiten sowie verwendetem Material

• Direkte Kommunikation mit Kunden zur technischen Klärung von Anliegen und Lösungsfindung

• Sicherstellung der Einhaltung von Arbeitssicherheits- und Qualitätsstandards während sämtlicher Einsätze

• Unterstützung bei Montagearbeiten von neuen Fenster- und Türsystemen bei Bedarf

• Flexible Unterstützung weiterer Teams innerhalb des Unternehmens bei unterschiedlichen Aufgabenstellungen

• Abgeschlossene Ausbildung im Fensterbau, Holzbau, Schreinerhandwerk, Zimmermannsbereich oder eine vergleichbare handwerkliche Qualifikation

• Berufserfahrung in der Montage, Instandhaltung und Reparatur von Fenstern und Türen

• Gutes technisches Verständnis sowie Fähigkeit zum Lesen und Interpretieren technischer Unterlagen

• Ausgeprägtes handwerkliches Geschick und sicherer Umgang mit Werkzeugen und Montagematerialien

• Selbstständige, zuverlässige und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hohem Qualitätsanspruch

• Freude am direkten Kundenkontakt sowie professionelle und freundliche Kommunikation

• Fähigkeit, technische Herausforderungen eigenständig zu analysieren und passende Lösungen umzusetzen

• Bereitschaft zu flexiblen Kundeneinsätzen und Reisetätigkeit innerhalb des Einsatzgebiets

• Kenntnisse im Bereich Arbeitssicherheit und persönliche Schutzausrüstung (PSA) von Vorteil

• Gepflegtes, kundenorientiertes Auftreten sowie hohe Dienstleistungsbereitschaft

• Körperliche Belastbarkeit und praktische Erfahrung im Umgang mit anspruchsvollen Montagearbeiten, beispielsweise Glaswechsel

• Fliessende Deutschkenntnisse

In dieser Rolle übernimmst du eine selbstständige und verantwortungsvolle Tätigkeit in der Immobilienbewirtschaftung mit langfristiger Perspektive. Du verantwortest ein abwechslungsreiches Portfolio, ohne Stockwerkeigentum- und Gewerbemandate, und kannst deine Arbeit flexibel gestalten, inklusive der Möglichkeit zu Homeoffice. Dich erwartet ein familiäres Umfeld mit engen Ansprechpartnern und klaren Zuständigkeiten. Zusätzlich profitierst du von guten Sozialleistungen und einem zentral gelegenen Arbeitsort mit sehr guter Erschliessung. Bei Bedarf steht dir für deine Aussentermine ein Firmenfahrzeug zur Verfügung.

• Du bewirtschaftest eigenständig Mietliegenschaften, inkl. Wohnungsbesichtigungen, -abnahmen, -übergaben und Mietvertragswesen.
• In dieser Rolle organisierst du den Liegenschaftsunterhalt und koordinierst Reparaturaufträge mit den zuständigen Dienstleistern.
• Du fungierst als zentrale Ansprechperson für Mieter, Eigentümer, Behörden, Handwerker und Hauswarte.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung erstellst du präzise Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Du führst die Liegenschaftsbuchhaltung und erstellst aussagekräftige Jahresabschlüsse.

• Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung
• Mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Positives, selbstsicheres und gepflegtes Auftreten im Kontakt mit Anspruchsgruppen
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• Führerausweis der Kategorie B

In dieser Rolle als Fachkraft Immobilienverwaltung profitierst du von flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit für Home-Office, sodass du deinen Arbeitsalltag optimal gestalten kannst. Du geniesst fünf Wochen Ferien sowie zusätzliche Betriebsferien zwischen Weihnachten und Neujahr, was dir viel Raum für Erholung bietet. Zusätzlich erhältst du eine Spesenentschädigung, ein kostenloses Handyabo und einen gratis Parkplatz, was deinen Alltag spürbar erleichtert. Für deine Zukunft und Sicherheit stehen dir äusserst attraktive BVG-Leistungen sowie eine Unfallversicherung mit privater Spitalabteilung zur Verfügung. So kannst du dich voll auf deine fachliche Weiterentwicklung in der Immobilienverwaltung konzentrieren.

• Du bewirtschaftest eigenverantwortlich ein vielseitiges Immobilien-Portefeuille
• In dieser Rolle führst du Verhandlungen und erstellst sowie abschliesst Mietverträge
• Du überwachst das Mietzinsinkasso und stellst einen reibungslosen Zahlungsfluss sicher
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung erstellst du Heiz- und Nebenkostenabrechnungen, Jahresabschlüsse und Liegenschaftsbuchhaltungen
• Du organisierst und führst Wohnungsabnahmen und -übergaben professionell durch
• In dieser Rolle pflegst du die Kontakte zu Stockwerkeigentümern, Mietern, Hauswarten, Handwerkern und Behörden und leitest Stockwerkeigentümerversammlungen inklusive Protokollführung

• Ausbildung als Immobilien-Bewirtschafter/in oder vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige, fundierte Praxis in der professionellen Immobilienbewirtschaftung
• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise
• Gepflegte Umgangsformen sowie hohe Eigeninitiative, Flexibilität und Teamfähigkeit
• Ausgeprägte Dienstleistungs- und Kundenorientierung in der Zusammenarbeit mit Mietenden und Geschäftspartnern

• Du berätst planende und ausführende Kunden in technischen Fragen, insbesondere telefonisch und per E-Mail

• Du entwickelst konstruktive Lösungen für laufende Projekte und Angebotsanfragen

• Du erstellst und verwaltest technische Zeichnungen im Rahmen Deiner Projekte

• Du vertrittst das Unternehmen sicher und kompetent als Ansprechpartner für technische Beratung

• Du arbeitest aktiv in internen Projektteams mit

• Du hältst den Austausch mit Ingenieurbüros, Architekten und anderen Bauspezialisten aufrecht und pflegst diesen kontinuierlich

• Du hast ein abgeschlossenes Studium als Bauingenieur und bringst mehrere Jahre Berufserfahrung mit

• Du hast ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis und bist kommunikationsstark, sowohl intern als auch gegenüber externen Ansprechpartnern

• Deine Arbeitsweise ist strukturiert, Dein Denken konzeptionell und Deine analytischen Fähigkeiten sind hervorragend

• Du kannst technische Gespräche und Verhandlungen sicher auf Französisch führen und sprichst fliessend Deutsch

• Teamarbeit und eine schnelle Integration in neue Teams machen Dir Spaß und liegen Dir

In dieser Rolle übernimmst du ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet in der Immobilienverwaltung mit ausschliesslich firmeneigenen Liegenschaften. Du arbeitest selbstständig, triffst Entscheidungen mit kurzen Wegen und kannst dich dabei auf ein motiviertes, gut eingespieltes und hilfsbereites Team abstützen. Du verantwortest deine Aufgaben in einem spannenden, nachhaltig agierenden Umfeld und gestaltest deine Tätigkeit mit viel Freiraum aktiv mit. Dabei profitierst du von Raum für persönliche und fachliche Entwicklung sowie attraktiven Weiterbildungsmöglichkeiten.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein eigenes Portfolio von Gewerbeliegenschaften.
• In dieser Rolle korrespondierst du professionell mit Mietern, Handwerkern und Behörden.
• Du führst Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten durch und dokumentierst diese sorgfältig.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung erstellst du Mietverträge, Nachträge, Nebenkostenabrechnungen und Reportings.
• Du planst und überwachst Unterhalts- und Renovationsarbeiten an den betreuten Liegenschaften.
• In dieser Rolle unterstützt du die Budgetierung und wirkst bei Jahresabschlüssen sowie Projekten zur Zwischennutzung mit.

• Du verfügst über eine Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis.
• Du hast mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
• Du arbeitest selbstständig, strukturiert, exakt und dienstleistungsorientiert.
• Du gehst mit Mieterinnen und Mietern, Handwerksbetrieben und technischen Mitarbeitenden offen und mit Freude um.
• Du kennst das Schweizer Mietrecht gut und setzt es sicher im Alltag ein.
• Du beherrschst MS Office souverän und hast idealerweise Erfahrung mit Immobiliensoftware (z. B. AbaImmo).

Im Kundenauftrag suchen wir eine Immobilienbewirtschafter für ein etabliertes Unternehmen in der Immobilienbranche im Raum Liestal.

Dich erwartet ein professionelles Umfeld mit einem eingespielten Team, kurzen Entscheidungswegen und einem vielseitigen Immobilienportfolio aus Wohn-, Geschäfts- und Stockwerkeigentumsobjekten.

In dieser Rolle übernimmst Du die selbständige kaufmännische und technische Bewirtschaftung Deines Portfolios und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mietparteien, Handwerker, Behörden und weitere externe Partner. Du arbeitest in einem modernen Arbeitsumfeld mit flexiblen Arbeitszeiten, zeitgemässer Infrastruktur und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.

• Du bewirtschaftest ein vielseitiges Immobilienportfolio selbständig in kaufmännischer und technischer Hinsicht.

• Du verantwortest Erst- und Wiedervermietungen inklusive Erstellung von Mietverträgen, Anhängen und Nachträgen.

• Du koordinierst Instandstellungen, Wohnungsabnahmen und Objektübergaben.

• Du prüfst Heiz- und Nebenkostenabrechnungen und stellst eine korrekte Abwicklung sicher.

• Du betreust Stockwerkeigentümergemeinschaften und unterstützt bei bewirtschaftungsbezogenen Fragestellungen.

• Du pflegst den schriftlichen und persönlichen Kontakt mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern, Lieferanten, Ämtern und Hauswarten.

• Du wirkst bei Projekten im Bereich Immobilienbewirtschaftung mit und unterstützt die Weiterentwicklung interner Prozesse.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung.

• Du hast den eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare immobilienfachliche Weiterbildung abgeschlossen.

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der selbständigen Immobilienbewirtschaftung mit.

• Du bist sicher im Umgang mit MS Office; Erfahrung mit AbaImmo ist von Vorteil.

• Du verfügst über sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Du unterstützt die Projektleitung bei anspruchsvollen Hochbauprojekten im konstruktiven Ingenieurbau und übernimmst gleichzeitig die selbständige Bearbeitung eigener Projekte. Dabei begleitest Du Bauvorhaben vom ersten Konzept bis zur Realisierung, führst statische Berechnungen durch und arbeitest eng mit Bauherrschaften, Architekturbüros sowie weiteren Fachplanern zusammen. In dieser vielseitigen Funktion kannst Du Dein technisches Fachwissen aktiv einbringen und weiterentwickeln.

• Unterstützung der Projektleitung bei der Planung und Umsetzung komplexer Hochbauprojekte im konstruktiven Ingenieurbau (Neu-, Um- und Erneuerungsbauten)

• Selbständige Projektierung und Bearbeitung kleiner bis mittelgrosser Bauprojekte

• Erstellung von Zeichnungsanweisungen sowie Begleitung der CAD-Bearbeitung

• Operative Projektplanung von der Definition über die Durchführung bis zum erfolgreichen Projektabschluss

• Durchführung von statischen Berechnungen im Massivbau, Stahlbau und Holzbau

• Direkte Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Architekturbüros, Fachplanern und ausführenden Unternehmungen

• Mitwirkung bei der Entwicklung wirtschaftlicher und technisch überzeugender Lösungen

• Abgeschlossenes Studium MSc/BSc Bauingenieurwesen (ETH, FH oder TU) mit Vertiefung im konstruktiven Ingenieurbau

• 2–5 Jahre Berufserfahrung im konstruktiven Ingenieurbau

• Innovative Denkweise und Freude an der Entwicklung technischer Lösungen

• Strukturierte, sorgfältige und qualitätsbewusste Arbeitsweise

• Gute Deutschkenntnisse (mindestens Niveau B2) in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil

• Organisationstalent sowie Freude an einem dynamischen Projektumfeld

• Proaktive, zuverlässige, diskrete und teamorientierte Persönlichkeit mit Offenheit für neue Herausforderungen

• Du kontrollierst und bearbeitest Rapporte aus dem Servicebereich

• Du steuerst die komplette Auftragsabwicklung, von der Berechnung bis zur Rechnungsstellung

• Du stellst eine saubere und kundenorientierte Reklamationsbearbeitung sicher

• Du koordinierst dich mit internen Teams, Lieferanten und Werken

• Du hast eine technische Ausbildung und verfügst über kaufmännisches Know-how

• Du bringst Erfahrung im Kundendienst oder technischen Innendienst mit

• Du hast ein gutes Verständnis für technische Zusammenhänge

• Du kommunizierst sicher auf Deutsch, Französisch ist ein Plus

• Du arbeitest routiniert mit MS Office und kennst idealerweise SAP

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit in der Immobilienbewirtschaftung für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Immobilienverwaltung und Immobiliendienstleistungen. Das Unternehmen betreut regionale Immobilienportfolios mit Fokus auf Wohnliegenschaften, Stockwerkeigentum und einer serviceorientierten Eigentümer- sowie Mieterbetreuung.

In dieser Rolle übernimmst Du eine vielseitige Bewirtschaftungsfunktion mit engem Austausch zu Mietparteien, Eigentümerschaften, Handwerkern und internen Fachstellen. Du arbeitest in einem modernen, digitalen Umfeld und bringst Deine Erfahrung in der operativen Immobilienbewirtschaftung gezielt ein.

• Du bewirtschaftest Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentum selbstständig in kaufmännischer, administrativer und organisatorischer Hinsicht

• Du verantwortest Vermietungsprozesse inklusive Ausschreibungen, Besichtigungen, Mietvertragserstellung sowie Objektabnahmen und -übergaben

• Du koordinierst Handwerker, Dienstleister und Schadenfälle und stellst eine termingerechte Umsetzung sicher

• Du bearbeitest Kündigungen, Mieteranliegen, Eigentümeranfragen sowie allgemeine Korrespondenz im Tagesgeschäft

• Du unterstützt bei der Vorbereitung und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen sowie bei der Umsetzung gefasster Beschlüsse

• Du prüfst Kreditorenzahlungen, Mahnwesen und unterstützt die Buchhaltung bei Neben-, Quartals- und Jahresabrechnungen

• Du übernimmst Stellvertretungen im Team und wirkst bei administrativen Prozessen im Immobilienbereich mit

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung mit, idealerweise mit Wohnliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Du hast eine Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung abgeschlossen oder bist bereit, diese zu absolvieren

• Du verfügst über gute buchhalterische Kenntnisse, sehr gute MS-Office-Anwenderkenntnisse und einen Führerausweis Kategorie B

• Du bringst sehr gute Deutschkenntnisse mit