Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die eigenverantwortliche Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem inhabergeführten Baumanagementunternehmen. Sie übernehmen die operative Leitung und Koordination von Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekten in den Bereichen Wohnungsbau, Gewerbebau und öffentliche Bauten. Im Mittelpunkt stehen die Baustellenorganisation, Unternehmerkoordination, Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie die direkte Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Architekt:innen und Fachplanenden. Die Position bietet ein hohes Mass an Eigenverantwortung, vielseitige Bauvorhaben und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten in einem eingespielten Baumanagementteam.

• Eigenständige Bauleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in den Bereichen Wohnungsbau, Gewerbebau und öffentliche Bauten von der Ausführungsvorbereitung bis zur Bauwerksübergabe

• Operative Führung und Koordination sämtlicher Bauarbeiten sowie Steuerung der beteiligten Unternehmer, Handwerksbetriebe und Spezialisten

• Verantwortung für die Terminplanung und Bauablaufsteuerung inklusive Erstellung, Überwachung und Aktualisierung von Bauprogrammen und Detailterminplänen

• Durchführung des Kosten- und Baukostencontrollings inklusive Budgetüberwachung, Kostenprognosen, Rechnungsprüfung und laufender Kostenkontrolle

• Organisation und Leitung von Bausitzungen sowie Erstellung von Sitzungsprotokollen, Pendenzenlisten und projektspezifischen Baustellenberichten

• Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Tragwerksplanung, Gebäudetechnik und ausführenden Unternehmen zur Sicherstellung eines reibungslosen Bauablaufs

• Überwachung der Ausführungsqualität und Einhaltung technischer Vorgaben unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Normen, Werkverträge und Bauvorschriften

• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben inklusive Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vorbereitung von Unternehmervergaben

• Verantwortung für das Nachtrags- und Änderungsmanagement sowie Prüfung und Dokumentation zusätzlicher Unternehmerleistungen

• Direkte Betreuung und Beratung von Bauherrschaften sowie Abstimmung mit Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden und weiteren Projektbeteiligten

• Organisation von Bauabnahmen und Mängelbehebungen inklusive Erstellung von Abnahmeprotokollen, Mängellisten und Kontrolle der Nachbesserungsarbeiten

• Abwicklung der Bauabrechnung und Projektdokumentation inklusive Schlusskostenkontrolle, Revisionsunterlagen und Übergabe an die Bauherrschaft

• Abgeschlossene Weiterbildung als dipl. Bauleiter:in Hochbau, alternativ Techniker:in HF Bauplanung / Hochbau oder Architekt:in HF mit entsprechender Bauleitungserfahrung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung von Hochbauprojekten, idealerweise im Wohnungs-, Gewerbe- oder öffentlichen Hochbau

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer Bauprozesse und SIA-Normen, insbesondere SIA 118 und SIA 102, sowie der relevanten Werkvertrags- und Ausführungsgrundlagen

• Erfahrung in der Baustellenkoordination, Unternehmerführung und Bauablaufplanung sowie in der Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Behörden und Fachplanenden

• Vertiefte Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Baukostencontrolling, Nachtragsmanagement und Bauabrechnung

• Sicherer Umgang mit Bauadministrations- und Projektmanagementsoftware, beispielsweise Messerli Bauadministration oder vergleichbaren Systemen, sowie MS Office

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, Vertragsunterlagen, technische Dokumentationen und die Kommunikation mit Projektbeteiligten