Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Architektur / Hochbau für die selbstständige Leitung vielseitiger Bauprojekte im Wohnungs-, Gewerbe- und Industriebau. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu- und Umbauten von der Projektentwicklung über die Planung und Realisierung bis zur Schlüsselübergabe. Im Mittelpunkt stehen die Koordination sämtlicher Projektbeteiligten, Bauherrenbetreuung sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement über alle relevanten SIA-Leistungsphasen. Je nach Erfahrung und Interesse können Sie zusätzlich Bauleitungsaufgaben übernehmen und Bauprojekte direkt auf der Baustelle begleiten.

• Projektleitung Architektur: Selbstständige Führung und Koordination von Neu- und Umbauprojekten im Wohnungs-, Gewerbe- und Industriebau von der Projektentwicklung bis zur Übergabe.

• Projektentwicklung und Konzeptplanung: Erarbeitung von Machbarkeitsstudien, Vorprojekten, Bauprojekten und wirtschaftlich optimierten Planungslösungen.

• Planung über alle SIA-Phasen: Steuerung der Projektierung, Baueingabe, Ausschreibung, Ausführungsplanung und Realisierung gemäss SIA-Leistungsmodell.

• Führung der Projektbeteiligten: Koordination von Architekten, Fachplanern, Bauingenieuren, Spezialisten, Unternehmern und Behörden.

• Bauherrenbetreuung: Zentrale Ansprechperson für Bauherrschaften und Auftraggeber sowie Vorbereitung und Durchführung von Projekt- und Entscheidungssitzungen.

• Kosten- und Budgetmanagement: Erstellung und Überwachung von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Projektbudgets und Kostenprognosen.

• Termin- und Qualitätsmanagement: Erarbeitung und Kontrolle von Projektterminplänen, Meilensteinen, Qualitätsvorgaben und Ausführungsstandards.

• Baueingaben und Bewilligungsverfahren: Koordination von Baugesuchen, behördlichen Abklärungen und baurechtlichen Anforderungen.

• Ausführungs- und Detailplanung: Überwachung der Werkplanung, technischen Detailentwicklung, Planqualität und Fachplanerschnittstellen.

• Ausschreibung und Vergabe: Unterstützung beziehungsweise Verantwortung bei Submissionen, Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeempfehlungen, gegebenenfalls mit Messerli Bauad.

• Bauleitung und Ausführungskoordination: Bei entsprechender Erfahrung Übernahme von Baustellenkoordination, Unternehmerführung, Baukontrollen und Abnahmen.

• Projektabschluss und Schlüsselübergabe: Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen, Schlussdokumentationen und Bauwerksübergaben.

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH, Weiterbildung als dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder Ausbildung als Bauleiter:in SBA beziehungsweise gleichwertige Qualifikation.

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Schweizer Architektur- und Baubranche, vorzugsweise in der Projektleitung von Wohn-, Gewerbe- oder Industriebauten.

• Fundierte Kenntnisse sämtlicher relevanter SIA-Leistungsphasen, insbesondere Projektierung, Ausschreibung, Ausführungsplanung und Realisierung.

• Erfahrung im Projektmanagement, einschliesslich Fachplanerkoordination, Kostenplanung, Terminsteuerung und Qualitätssicherung.

• Gute Kenntnisse der Schweizer Baugesetzgebung, SIA-Normen, Bewilligungsverfahren und bautechnischen Vorschriften.

• Anwenderkenntnisse in ArchiCAD und Messerli Bauad von Vorteil sowie sicherer Umgang mit digitalen Planungs- und Projektunterlagen.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenkommunikation, Behördenabstimmungen und Projektverhandlungen.