Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter Hochbau für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller und nachhaltiger Hochbauprojekte. Sie übernehmen die operative Verantwortung von der Ausschreibung und Vergabe über die Bauausführung bis zur schlüsselfertigen Übergabe und stellen die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätsvorgaben sicher. Ein Schwerpunkt liegt auf BKP-/NPK-Ausschreibungen, Unternehmerkoordination, Baukostenkontrolle und Qualitätsmanagement. Sie arbeiten dabei eng mit Bauherrschaften, Architekten, Ingenieuren, Fachplanern und ausführenden Unternehmen zusammen.

• Selbstständige Bauleitung von Hochbauprojekten von der Ausschreibungsphase bis zur Abnahme und schlüsselfertigen Übergabe

• Verantwortung für die Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung sowie laufende Überwachung des Baufortschritts

• Koordination und Führung von Architekten, Ingenieuren, Fachplanern, Subunternehmen und weiteren Projektbeteiligten während der Realisierung

• Erstellung von Ausschreibungen nach BKP und NPK inklusive Leistungsverzeichnissen und vollständiger Submissionsunterlagen

• Durchführung von Offertvergleichen und Angebotsauswertungen sowie Vorbereitung der Grundlagen für Unternehmervergaben

• Kontrolle von Ausmassen, Regiearbeiten und Unternehmerrechnungen sowie Unterstützung bei der laufenden Baukostenkontrolle

• Organisation, Leitung und Protokollierung von Bau- und Koordinationssitzungen sowie konsequente Nachverfolgung der vereinbarten Massnahmen

• Durchführung der Bauüberwachung und Qualitätskontrolle sowie Prüfung der ausgeführten Arbeiten anhand von Plänen, Werkverträgen und technischen Vorgaben

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, NPK-Vorgaben, Schweizer Bauvorschriften und Arbeitssicherheitsbestimmungen

• Führung einer vollständigen Bau- und Projektdokumentation inklusive Pendenzen, Änderungen, Nachträgen und relevanter Unternehmerunterlagen

• Organisation von Abnahmen, Mängelmanagement und Bauwerksübergaben sowie Koordination der fristgerechten Mängelbehebung

• Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Bauleiter, Techniker HF Bauplanung oder vergleichbarer Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauleitung von Hochbauprojekten in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse in BKP, NPK, Ausschreibung, Submission und Unternehmervergabe

• Erfahrung in Terminplanung, Baukostenkontrolle, Ausmass und Rechnungsprüfung

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office und gängiger Bauadministrationssoftware

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift