Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Bauherrenvertreter / Projektleiter Immobilien für die eigentümerseitige Gesamtsteuerung anspruchsvoller Wohnbauprojekte. Sie verantworten Neu- und Umbauprojekte über sämtliche relevanten SIA-Phasen und steuern externe Planer, Unternehmer und Fachspezialisten hinsichtlich Kosten, Termine und Qualität. Zusätzlich wirken Sie in der Immobilienentwicklung, Akquisition, Due Diligence und Wirtschaftlichkeitsprüfung mit und bringen die Perspektiven von Nutzung, Betrieb, Vermarktung und Nachhaltigkeit in die Projekte ein. Die Position verbindet strategische Bauherrenvertretung und Projektentwicklung mit operativer Projektsteuerung und hoher wirtschaftlicher Verantwortung.

• Übernahme der eigentümerseitigen Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Neu- und Umbauprojekte im Wohnimmobilienbereich

• Steuerung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektentwicklung und Planung bis zur Realisierung und Übergabe

• Führung und Koordination von Architekten, Fachplanern, General-/Totalunternehmern, Bauleitungen und Fachspezialisten

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie laufendes Projektcontrolling und Reporting

• Mitwirkung bei Projektentwicklungen unter Berücksichtigung von Nutzungskonzept, Betrieb, Vermarktung, Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit

• Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Werk- und Dienstleistungsverträgen

• Plausibilisierung von Baukostenermittlungen, Kostenvoranschlägen, Vergaben, Nachträgen und Schlussabrechnungen

• Durchführung von Risiko-, Varianten- und Wirtschaftlichkeitsanalysen als Grundlage für Investitions- und Projektentscheide

• Begleitung von Immobilienakquisitionen und technischer Due Diligence sowie Beurteilung von Entwicklungs- und Realisierungspotenzialen

• Erstellung und Prüfung von Wirtschaftlichkeitsrechnungen und Investitionsgrundlagen für Wohnbauprojekte

• Mitwirkung bei Verhandlungen, Finanzierungsthemen und Kreditanträgen sowie Aufbereitung entsprechender Entscheidungsgrundlagen

• Vertretung der Eigentümerinteressen gegenüber Planungspartnern, Unternehmern, Behörden und weiteren Stakeholdern

• Abgeschlossenes Studium in Architektur FH/ETH, Bauingenieurwesen FH/ETH oder vergleichbare höhere Ausbildung

• Weiterbildung in Bau-, Projekt- oder Immobilienmanagement, beispielsweise CUREM, von Vorteil

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Projektentwicklung oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Prozesse, Projektsteuerung sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle

• Erfahrung mit Planer- und Werkverträgen, Baukostenmanagement, Due Diligence und Wirtschaftlichkeitsrechnungen

• Ausgewiesene Erfahrung mit Wohnbauprojekten, idealerweise im Mietwohnungs- und Stockwerkeigentumsbereich

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse