Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Senior Bauherrenvertreter:in & Projektleiter:in Immobilienentwicklung für die eigentümerseitige Steuerung anspruchsvoller Wohnbau- und Immobilienprojekte. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung über sämtliche SIA-Phasen und begleiten die Vorhaben von der Projektentwicklung und Akquisition über Planung und Realisierung bis zur erfolgreichen Übergabe. Neben der Steuerung von Baukosten, Terminen und Qualität beurteilen Sie Wirtschaftlichkeit und Projektrisiken und koordinieren externe Planer, Fachspezialisten und Unternehmen. Die Funktion verbindet professionelle Bauherrenvertretung und Projektentwicklung mit Investmentthemen, Due Diligence und unternehmerischer Projektsteuerung.

• Eigentümerseitige Gesamtleitung von Neu-, Umbau- und Wohnbauprojekten über sämtliche relevanten SIA-Phasen

• Steuerung der Projekte von der Projektentwicklung und Planung über Ausschreibung und Realisierung bis zur Übergabe

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten, General-/Totalunternehmern und weiteren Projektpartnern

• Verantwortung für das übergeordnete Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement

• Mitwirkung bei der Entwicklung und Optimierung von Immobilienprojekten hinsichtlich Nutzung, Betrieb, Vermarktung und Nachhaltigkeit

• Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Unternehmer- und Werkverträgen

• Plausibilisierung von Baukostenschätzungen, Kostenvoranschlägen und Investitionsbudgets externer Projektpartner

• Durchführung von Projektcontrolling und Forecasting sowie Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für Eigentümer und Investoren

• Begleitung potenzieller Immobilienakquisitionen im Rahmen der technischen und wirtschaftlichen Due Diligence

• Erstellung und Beurteilung von Wirtschaftlichkeits- und Investitionsrechnungen für Entwicklungs- und Akquisitionsprojekte

• Mitwirkung bei Vertrags-, Kaufpreis- und Finanzierungsverhandlungen sowie bei der Aufbereitung von Kreditanträgen

• Identifikation und Steuerung von Projekt-, Kosten-, Termin- und Entwicklungsrisiken über den gesamten Projektlebenszyklus

• Hochschulabschluss in Architektur, Bauingenieurwesen FH/ETH oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung, Immobilienentwicklung oder Leitung komplexer Hochbauprojekte

• Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen sowie der Planungs- und Realisierungsprozesse im Schweizer Wohnungsbau

• Erfahrung in Baukostenmanagement, Vertragswesen, Projektcontrolling und externer Planersteuerung

• Kenntnisse in Due Diligence, Wirtschaftlichkeitsrechnung und Immobilieninvestitionen von Vorteil

• Weiterbildung in Bau- oder Immobilienmanagement, beispielsweise CUREM, von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse