Im Kundenauftrag suchen wir eine Fachperson als Baukostenplaner:in / Junior Baukostenplaner:in Hochbau für die wirtschaftliche Planung und Kalkulation anspruchsvoller Bauprojekte in einem etablierten Schweizer Unternehmen der Bau- und Immobilienbranche. Sie übernehmen Aufgaben in der Kostenschätzung, Baukostenplanung, GU-/TU-Kalkulation und Kostenoptimierung und begleiten Projekte von der frühen Entwicklung über Architekturwettbewerbe bis zur Angebotsphase. Im Mittelpunkt stehen die Ermittlung und Analyse von Baukosten nach BKP und eBKP-H, die Erstellung von Ausmassen sowie die wirtschaftliche Bewertung von Projektvarianten. Die Position eignet sich sowohl für erfahrene Baukostenplaner:innen als auch für Fachpersonen aus Architektur, Bauleitung oder Hochbauplanung, die sich gezielt in der Baukostenplanung spezialisieren möchten.

• Baukostenplanung Hochbau: Selbstständige Erstellung und Bearbeitung von Kostenschätzungen, Kostenberechnungen und detaillierten Baukostenplanungen für Neu- und Umbauprojekte.

• Ausmass und Mengenermittlung: Ermittlung von Bauteilmengen, Flächen, Volumen und Ausmassen anhand von Architekturplänen, digitalen Gebäudemodellen und Projektunterlagen.

• Kostenstruktur nach BKP und eBKP-H: Gliederung und Auswertung von Baukosten nach Baukostenplan BKP und elementbasiertem Baukostenplan Hochbau eBKP-H.

• GU- und TU-Kalkulation: Erstellung und Prüfung von Angebotskalkulationen, Kostengrundlagen und Preisermittlungen für General- und Totalunternehmerprojekte.

• Kostenbegleitung von Architekturwettbewerben: Wirtschaftliche Beurteilung von Wettbewerbsprojekten, Entwurfsvarianten und Machbarkeitsstudien anhand von Kostenkennwerten und Projektparametern.

• Kostenanalysen und Wirtschaftlichkeitsvergleiche: Durchführung von Kostenvergleichen, Kennwertanalysen, Plausibilitätsprüfungen und Wirtschaftlichkeitsbewertungen.

• Kostenoptimierung und Value Engineering: Erarbeitung von wirtschaftlichen Alternativen, konstruktiven Optimierungen und Einsparpotenzialen unter Berücksichtigung der architektonischen und technischen Anforderungen.

• Projektentwicklung und Machbarkeitsstudien: Unterstützung interner Projektteams bei Investitionskostenschätzungen, Potenzialanalysen und der finanziellen Beurteilung von Immobilienentwicklungen.

• Ausschreibungs- und Angebotsgrundlagen: Mitwirkung bei der Erstellung und Prüfung von Leistungsverzeichnissen, Devisierungen, Unternehmerofferten und Kalkulationsunterlagen.

• Kostenkennwerte und Datenmanagement: Pflege und Weiterentwicklung von Kostenkennwerten, Erfahrungsdatenbanken, Vergleichsprojekten und Kalkulationsgrundlagen.

• Interdisziplinäre Projektkoordination: Zusammenarbeit mit Architekten, Bauleitern, Projektentwicklern, Fachplanern und Kalkulationsverantwortlichen zur Abstimmung der Projektkosten.

• Kostencontrolling und Berichterstattung: Erstellung von Kostenübersichten, Abweichungsanalysen, Budgetvergleichen und Entscheidungsgrundlagen für Projekt- und Geschäftsleitung.

• Abgeschlossene Ausbildung im Hochbau, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, dipl. Techniker:in HF Bauplanung, Architekt:in FH/ETH oder Bauleiter:in beziehungsweise vergleichbare bautechnische Qualifikation.

• Berufserfahrung in der Baukostenplanung, Kalkulation, Architekturplanung oder Bauleitung; auch geeignet für Fachpersonen mit fundierter Hochbauerfahrung, die in die Kostenplanung einsteigen möchten.

• Kenntnisse der Schweizer Baukostenstrukturen BKP und eBKP-H sowie der SIA-Phasen und grundlegenden Kalkulationsmethoden oder Bereitschaft zur entsprechenden fachlichen Vertiefung.

• Erfahrung in Ausmass, Mengenermittlung, Kostenschätzung, Kostenberechnung oder Devisierung von Hochbauprojekten.

• Gutes Verständnis für Baukonstruktionen, Materialien, Ausführungsprozesse und die wirtschaftlichen Zusammenhänge im Hochbau.

• Sicherer Umgang mit Microsoft Excel und digitalen Planunterlagen; Kenntnisse von Baukostenplanungs- und Kalkulationssoftware von Vorteil.

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Kostendokumentationen, technische Abstimmungen und die Zusammenarbeit mit internen und externen Projektbeteiligten.