Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Baufachperson als Bauherrenvertreter:in / Projektleiter:in Hochbau für anspruchsvolle Neubau- und Sanierungsprojekte im gemeinnützigen Wohnungsbau. Sie vertreten die Eigentümerinteressen über sämtliche Projektphasen und verantworten die Steuerung von Qualität, Kosten, Terminen und Verträgen gegenüber Planungsbüros und ausführenden Unternehmen. Ein besonderer Fokus liegt auf Wohnbau, Sanierung, nachhaltiger Architektur und langfristiger Gebäudequalität unter Einbezug ökologischer, sozialer und betrieblicher Anforderungen. Als bauherrenseitige Projektleitung führen Sie Baukommissionen, bereiten Entscheide vor und stellen die koordinierte Umsetzung der Projekte bis zur Übergabe und Garantiephase sicher.

• Bauherrenseitige Leitung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Wohnungsbau

• Vertretung der Bauherren- und Eigentümerinteressen gegenüber Architekturbüros, Generalplanern, Fachplanenden und Unternehmen

• Steuerung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Realisierung, Übergabe und Garantiephase

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement innerhalb der zugeteilten Bauprojekte

• Führung und Koordination der Planungs- und Ausführungsteams sowie Kontrolle der vereinbarten Projektleistungen

• Leitung von Baukommissionen und Projektsitzungen sowie Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen und Projektfreigaben

• Verantwortung für Vertrags-, Nachtrags- und Änderungsmanagement gegenüber Planenden und ausführenden Unternehmen

• Begleitung von Ausschreibungen, Submissionen, Vergaben und Werkvertragsabschlüssen

• Sicherstellung einer hohen architektonischen, konstruktiven und energetischen Qualität bei Neubauten und Bestandesliegenschaften

• Integration von Nachhaltigkeit, Ökologie, Lebenszykluskosten und Bewirtschaftungsanforderungen in Planung und Realisierung

• Koordination von Abnahmen, Mängelbehebung, Garantieleistungen und Projektübergaben

• Sicherstellung eines strukturierten Projektcontrollings, Reportings und Informationsflusses gegenüber internen und externen Projektbeteiligten

• Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, dipl. Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare höhere bautechnische Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung oder Bauherrenvertretung anspruchsvoller Neubau- und Sanierungsprojekte

• Fundierte Kenntnisse im Wohnungsbau, Bauen im Bestand und in der Ausführungsphase bis zur Schlüsselübergabe

• Sehr gute Kenntnisse der SIA-Normen, Werkverträge, Garantieleistungen und Schweizer Bauprozesse

• Erfahrung in Kosten-, Termin-, Qualitäts-, Vertrags- und Nachtragsmanagement

• Fachkenntnisse in nachhaltigem Bauen, energetischer Sanierung und Lebenszyklusbetrachtungen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse für Vertragswesen, Projektberichte, Sitzungsführung und Verhandlungen