2 Technik - Bauwesen in Münchenstein
Projektleiter Baumanagement (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement für ein etabliertes Architektur- und Baumanagementunternehmen mit anspruchsvollen Hochbauprojekten für private und öffentliche Bauherrschaften. Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für vielseitige Bauprojekte von der Machbarkeitsstudie über die Projektierung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Bauübergabe. Im Zentrum stehen die Projektleitung nach SIA, die Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position verbindet technische Projektverantwortung mit Bauadministration, Kostenplanung, Ausschreibungsmanagement und operativer Bauprojektsteuerung.
Verantwortung
Gesamtprojektleitung Baumanagement: Selbstständiges Führen anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Machbarkeitsstudie bis zur Fertigstellung und Übergabe an die Bauherrschaft
Projektabwicklung nach SIA: Steuern sämtlicher relevanter SIA-Teilphasen unter Berücksichtigung der vereinbarten Projektziele, Qualitätsstandards und vertraglichen Anforderungen
Führung interdisziplinärer Projektteams: Fachliches Leiten und Koordinieren von Architekt:innen, Bauingenieur:innen, Fachplanenden, Bauleitenden und ausführenden Unternehmen
Kostenplanung und Kostencontrolling: Erstellen und Überwachen von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Projektbudgets und Kostenprognosen nach BKP
Bauadministration mit Messerli: Bearbeiten von Devisierungen, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen, Nachträgen und Schlussabrechnungen
Terminplanung mit MS Project: Erstellen, Aktualisieren und Überwachen von Projektterminplänen, Bauprogrammen, Meilensteinen und Ressourcenplanungen
Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Koordinieren von Leistungsverzeichnissen, Unternehmersubmissionen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen
Bauherrenbetreuung und Projektkoordination: Abstimmen von Projektzielen, Planungsentscheiden und Ausführungsprozessen mit privaten und öffentlichen Auftraggebern
Qualitätsmanagement und Ausführungskontrolle: Überwachen der technischen Ausführungsqualität sowie Sicherstellen der Einhaltung von SIA-Normen, Bauvorschriften und Projektvorgaben
Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektrisiken und Leistungsständen sowie Erstellen von Entscheidungsgrundlagen und Projektberichten
Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfen und Koordinieren von Planer- und Werkverträgen, Leistungsänderungen, Nachträgen und Unternehmerforderungen unter Berücksichtigung der SIA 118
Projektabschluss und Bauübergabe: Koordinieren von Bauabnahmen, Mängelbehebung, Inbetriebnahmen, Schlussabrechnungen und Übergaben an die Bauherrschaft
Qualifikationen
Abgeschlossene Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH, Zeichner:in EFZ Architektur mit Weiterbildung HF oder vergleichbare bautechnische Ausbildung
Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Schweizer Bauprojektleitung, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Führungsverantwortung
Fundierte Kenntnisse im Baumanagement, in der Bauadministration und Projektabwicklung nach SIA, insbesondere SIA 112 und SIA 118
Vertiefte Erfahrung in Kostenplanung nach BKP, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen und Projektcontrolling
Sehr gute Anwenderkenntnisse in Messerli Bauadministration, MS Project sowie Microsoft 365, insbesondere Excel und Word
Nachgewiesene Erfahrung in der fachlichen Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams sowie in der Koordination privater und öffentlicher Bauherrschaften
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenbetreuung, Vertragswesen und technische Projektabwicklung
Benefits
Baumanagement (m/w/d)
Rolle
Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und das Baumanagement anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem etablierten Architektur- und Planungsumfeld. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Bauprojekte über sämtliche SIA-Phasen, von der Machbarkeitsstudie über die Planung und Realisierung bis zur Bauübergabe. Dabei steuern Sie interdisziplinäre Planungsteams, koordinieren Fachplaner und ausführende Unternehmen und gewährleisten die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualität. Die Position verbindet strategisches Projektmanagement, Bauherrenkoordination, Kostenplanung und Ausführungsmanagement bei vielseitigen Bauvorhaben für private und öffentliche Auftraggeber.
Verantwortung
Gesamtprojektleitung und Baumanagement anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Machbarkeitsstudie bis zur Bauübergabe
Projektsteuerung über sämtliche SIA-Teilphasen mit Verantwortung für Planung, Ausschreibung, Realisierung und Projektabschluss
Führung und Koordination interdisziplinärer Projektteams aus Architekten, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen
Kostenplanung, Budgetierung und Kostencontrolling inklusive Erstellung und Überwachung von Kostenvoranschlägen, Prognosen und Abrechnungen
Terminplanung und Projektcontrolling mit MS Project sowie Überwachung von Meilensteinen, Bauabläufen und Projektfortschritt
Ausschreibungs- und Vergabemanagement inklusive Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen
Bauherrenberatung und Projektkommunikation mit privaten und öffentlichen Auftraggebern sowie Behörden und weiteren Projektbeteiligten
Koordination der Ausführungsplanung und Baurealisation unter Berücksichtigung technischer Schnittstellen, Bauabläufe und Ausführungsqualität
Vertrags- und Nachtragsmanagement sowie Überwachung von Unternehmerleistungen und vertraglichen Verpflichtungen
Qualitätsmanagement und Risikosteuerung unter Einhaltung relevanter SIA-Normen, Bauvorschriften und projektspezifischer Anforderungen
Bauabnahmen, Mängelmanagement und Projektübergabe inklusive Schlussabrechnung und vollständiger Projektdokumentation
Qualifikationen
Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH oder Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur mit Weiterbildung HF/FH im Baumanagement
Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Schweiz in der Projektleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte
Erfahrung in der Führung interdisziplinärer Projektteams sowie in der Koordination von Bauherrschaften, Fachplanern und Unternehmern
Fundierte Kenntnisse der SIA-Phasen, SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse, insbesondere in der Ausführungs- und Realisierungsphase
Sehr gute Kenntnisse in Kostenplanung, Bauadministration und Projektcontrolling, vorzugsweise mit Messerli
Sicherer Umgang mit MS Project und Microsoft 365, insbesondere Excel und Word
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektführung, Vertragswesen und Bauherrenkommunikation
Benefits
