491 Technik - Bauwesen in Rümligen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Baumanagement & Bauherrenvertretung für die technische Weiterentwicklung und den nachhaltigen Werterhalt eines vielseitigen Immobilienportfolios. Sie verantworten Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekte von der ersten Zustandsbeurteilung und Budgetierung bis zur Realisierung und Übergabe. Dabei vertreten Sie die Interessen der Bauherrschaft und steuern externe Planer, Unternehmer und weitere Projektbeteiligte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität. Gleichzeitig unterstützen Sie die Immobilienbewirtschaftung bei bautechnischen Fragestellungen und der langfristigen Investitionsplanung.

• Selbstständige Leitung von Sanierungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio

• Begleitung baulicher Massnahmen entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus mit Fokus auf Werterhalt und langfristige Nutzbarkeit

• Übernahme der Bauherrenvertretung bei kleinen und mittelgrossen Bau- und Sanierungsvorhaben

• Erarbeitung von Sanierungsstrategien, Projektgrundlagen, Kostenschätzungen und Investitionsbudgets

• Steuerung der Projekte hinsichtlich Kosten, Termine, Qualität und Projektziele

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Unternehmern und weiteren externen Projektpartnern

• Begleitung von Ausschreibungen, Vergaben, Ausführung, Abnahmen und Projektabschlüssen

• Technische Beratung der Immobilienbewirtschaftung bei Unterhalts-, Sanierungs- und Investitionsfragen

• Unterstützung bei der Budgetierung und Mehrjahresplanung von baulichen Massnahmen

• Beurteilung von Gebäudezuständen, Sanierungsbedarf und technischen Lösungsvarianten

• Sicherstellung einer strukturierten Projektadministration, Kostenkontrolle und Dokumentation

• Betreuung mehrerer paralleler Projekte sowie Weiterentwicklung digitaler Prozesse im Baumanagement

• Abgeschlossene bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Techniker:in HF, Architekt:in FH oder Bauingenieur:in FH

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Sanierungs- und Instandsetzungsprojekten

• Erfahrung in Bauherrenvertretung, Baumanagement oder Eigentümervertretung

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Projektadministration

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauprozesse

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie digitalen Bau- und Projektmanagementsystemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Leitung und Koordination von Sanitärprojekten in allen SIA-Phasen

• Planung und Projektierung moderner Sanitäranlagen

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle

• Erstellung technischer Konzepte und Ausschreibungsunterlagen

• Koordination von Architekten, Fachplanern und Unternehmern

• Durchführung von Projekt-, Bau- und Koordinationssitzungen

• Überwachung der technischen Ausführung sowie Unterstützung bei Inbetriebnahmen

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Sanitärtechnik oder Gebäudetechnik

• Weiterbildung als Techniker HF Gebäudetechnik, Sanitärplaner BP oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung Sanitär in der Schweiz

• Gute Kenntnisse relevanter SIA-Normen sowie moderner Gebäudetechniksysteme

• Erfahrung in der Koordination komplexer Gebäudetechnikprojekte

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Bauleiter:in Instandsetzung & Bauherrenvertretung für die Steuerung und Realisierung anspruchsvoller Erneuerungsprojekte im Wohnungsbestand. Sie übernehmen sowohl die operative Bauleitung als auch die Vertretung der Bauherrschaft und verantworten Kosten, Termine, Qualität und eine koordinierte Umsetzung im bewohnten Umfeld. Eine zentrale Rolle spielt die Zusammenarbeit zwischen Planung, externer Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft sowie die strukturierte Kommunikation während der Bauphase. Der Schwerpunkt liegt auf nachhaltiger Instandsetzung, langfristigem Werterhalt und der professionellen Bewirtschaftung der projektspezifischen Schnittstellen.

• Selbstständige Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio

• Vertretung der Bauherreninteressen gegenüber Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und ausführenden Unternehmen

• Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung im bewohnten Bestand

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle sowie frühzeitige Identifikation von Projektabweichungen

• Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren, Bauleitungen und Unternehmern

• Zentrale Schnittstellenkoordination zwischen Bauprojekt, Bewirtschaftung und Mieterschaft

• Gesamtverantwortung für die projektbezogene Mieteradministration und Baukommunikation während der Realisierungsphase

• Vorbereitung und Durchführung von Abnahmen, Organisation der Mängelbehebung und Nachverfolgung offener Arbeiten

• Steuerung des Projektabschlusses, der Dokumentation und der Übergabe an die Bewirtschaftung

• Vorbereitung und Leitung von Projekt-, Bau- und Koordinationssitzungen inklusive Pendenzenmanagement

• Erstellung von Projektreportings, Entscheidungsgrundlagen und Statusberichten für interne Entscheidungsgremien

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von digitalen Bau-, Projektmanagement- und Dokumentationsprozessen

• Grundbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Weiterbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung von Instandsetzungs-, Sanierungs- oder Umbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Bauadministration sowie Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Koordination externer Planer und Unternehmer von Vorteil

• Sicherer Umgang mit Microsoft 365 sowie Bau- und Projektmanagementsoftware

• Stilsichere Deutschkenntnisse und Erfahrung in der Erstellung professioneller Projektberichte

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Innenarchitektur & Innenausbau für die Gesamtleitung anspruchsvoller Ausbau- und Transformationsprojekte in Bestandsimmobilien. Sie verbinden Innenarchitektur, Entwurf und Ausführungsplanung mit einer professionellen Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität und begleiten die Projekte bis zur erfolgreichen Realisierung. Als zentrale Schnittstelle führen Sie interdisziplinäre Teams aus Design, Architektur und Fachplanung und beraten die Bauherrschaft während des gesamten Projektverlaufs. Das Projektspektrum umfasst hochwertige Arbeits-, Bildungs-, Geschäfts-, Gastronomie-, Hospitality- und Finanzumgebungen mit hohen gestalterischen und technischen Anforderungen.

• Gesamtverantwortung für anspruchsvolle Innenarchitektur- und Innenausbauprojekte in Bestandsimmobilien

• Steuerung der Projekte von Konzeption und Entwurf über Projektierung und Ausführungsplanung bis zur Realisierung

• Verantwortung für Kosten, Termine, Qualität und Projektorganisation

• Führung und Koordination interdisziplinärer Teams aus Innenarchitektur, Architektur, Gebäudetechnik und weiteren Fachdisziplinen

• Beratung der Bauherrschaften sowie Vorbereitung und Begleitung relevanter Entscheidungsprozesse

• Entwicklung und Qualitätssicherung von Raum-, Materialisierungs-, Ausbau- und Gestaltungskonzepten

• Koordination von Ausführungs-, Detail-, Fachplaner- und Unternehmerunterlagen

• Steuerung der Schnittstellen zwischen Gestaltung, Konstruktion, Gebäudetechnik und Bestand

• Sicherstellung der technischen Umsetzbarkeit unter Berücksichtigung der relevanten SIA-Normen und Schweizer Bauvorschriften

• Begleitung von Ausschreibung, Vergabe, Bemusterung und Ausführung bis zur Abnahme und Übergabe

• Führung und fachliche Entwicklung von Projektmitarbeitenden sowie Qualitätssicherung innerhalb des Projektteams

• Weiterentwicklung von Planungsabläufen, Projektstandards und interdisziplinären Arbeitsprozessen

• Bachelor- oder Masterabschluss in Innenarchitektur FH bzw. vergleichbare Ausbildung in Architektur oder Innenarchitektur

• Mindestens 5 Jahre Berufserfahrung in der Schweiz mit Leitung komplexer Architektur-, Innenausbau- oder Innenarchitekturprojekte

• Fundierte Kenntnisse in Entwurf, Ausführungsplanung und Gesamtprojektleitung

• Erfahrung mit Bestandsimmobilien und anspruchsvollen Innenausbauten

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen und Schweizer Planungs- und Baustandards

• Gute Anwenderkenntnisse in Microsoft 365 und Adobe Creative Cloud, idealerweise zusätzlich Vectorworks

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Projektleiter:in Generalplanung & Baumanagement für die ganzheitliche Steuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte. Sie übernehmen die Verantwortung für Planung und Realisierung und führen interdisziplinäre Projektteams aus Architektur, Fachplanung, Spezialisten und ausführenden Unternehmen. Als zentrale Ansprechperson der Bauherrschaft stellen Sie eine professionelle Projektorganisation sowie die Einhaltung von Kosten, Terminen und Qualitätszielen sicher. Die Funktion verbindet Generalplanung mit Projektcontrolling, Vertragsmanagement und der operativen Führung komplexer Bauvorhaben.

• Gesamtverantwortung für die Planung, Koordination und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte

• Führung der Projekte über die relevanten SIA-Phasen von der Projektierung bis zur Übergabe

• Übernahme der Generalplanerkoordination und Steuerung sämtlicher interner und externer Projektbeteiligter

• Führung und Koordination von Architekt:innen, Fachplanern, Spezialisten und ausführenden Unternehmen

• Beratung und Betreuung der Bauherrschaft als zentrale Ansprechperson und Gesamtprojektleitung

• Verantwortung für Kosten-, Termin-, Qualitäts- und Risikomanagement

• Aufbau und Steuerung einer effizienten Projektorganisation, Terminplanung und Entscheidungsstruktur

• Durchführung von Projektcontrolling, Kostenprognosen und regelmässigem Reporting

• Erstellung, Prüfung und Verhandlung von Planer-, Unternehmer- und weiteren Projektverträgen

• Vorbereitung und Leitung von Planungs-, Koordinations- und Bauherrensitzungen inklusive Pendenzenmanagement

• Koordination von Ausschreibung, Submission und Vergabe sowie Begleitung der anschliessenden Realisierung

• Mitarbeit bei der Weiterentwicklung von Projektmanagementprozessen, Standards und digitalen Arbeitsmethoden

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in oder Bauingenieur:in FH/ETH

• Mehrjährige Erfahrung in der Projekt- oder Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Schweizer Hochbauprojekte

• Erfahrung in der Generalplanung und interdisziplinären Fachplanerkoordination

• Weiterbildung in Projekt- oder Baumanagement von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin-, Vertrags- und Projektmanagement sowie den relevanten SIA-Prozessen

• Sicherer Umgang mit Messerli Bauadministration und zeitgemässen Projektmanagement-/IT-Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Innenarchitekt:in / Interior Designer für die Konzeption und Ausarbeitung hochwertiger Innenarchitekturprojekte im In- und Ausland. Sie entwickeln eigenständige Raum-, Material-, Farb- und Gestaltungskonzepte und begleiten anspruchsvolle Projekte von der ersten Idee über die Detailplanung bis zur Realisierung. Dabei verbinden Sie ausgeprägte gestalterische Kompetenz mit fundiertem technischem Verständnis und präziser 3D-Planung und Visualisierung. Der Schwerpunkt liegt auf exklusiven, individuell entwickelten Innenräumen mit hohen Anforderungen an Gestaltung, Materialisierung und Ausführungsqualität.

• Entwicklung und Ausarbeitung anspruchsvoller Innenarchitektur- und Raumkonzepte

• Gestaltung von Grundrissen, Raumfolgen, Möblierungs- und Nutzungskonzepten

• Erarbeitung von Material-, Farb-, Licht- und Oberflächenkonzepten

• Erstellung von Entwurfs-, Projekt-, Ausführungs- und Detailplänen

• Aufbau und Bearbeitung präziser 3D-Modelle und Visualisierungen zur Darstellung der Gestaltungskonzepte

• Entwicklung individueller Einbauten, Möbel und objektspezifischer Detaillösungen

• Auswahl und Spezifikation hochwertiger Materialien, Oberflächen, Leuchten, Möbel und Ausstattungselemente

• Koordination der Innenarchitektur mit Architektur, Gebäudetechnik, Lichtplanung und weiteren Fachdisziplinen

• Abstimmung mit Bauherrschaften, Fachplanern, Lieferanten, Herstellern und ausführenden Unternehmen

• Erstellung und Koordination von Detail-, Werk- und Ausführungsunterlagen

• Fachtechnische und gestalterische Begleitung der Realisierung und Bemusterung

• Sicherstellung einer hohen Gestaltungs-, Detail- und Ausführungsqualität bis zur Projektübergabe

• Abgeschlossenes Studium in Innenarchitektur, Architektur oder Design auf Stufe FH/Universität bzw. vergleichbare Ausbildung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Innenarchitektur und Planung hochwertiger Ausbauprojekte

• Fundierte Kenntnisse in Entwurf, Materialisierung und konstruktiver Detaillierung

• Sehr gute Fähigkeiten in der 3D-Modellierung und räumlichen Visualisierung

• Sicherer Umgang mit gängiger CAD-/3D- und Designsoftware

• Erfahrung in der Ausführungsplanung und Koordination individueller Innenausbauten von Vorteil

Als Architekt/in entwickelst du anspruchsvolle architektonische Konzepte und bringst deine gestalterische Haltung aktiv in Wettbewerbe und Machbarkeitsstudien ein. Du arbeitest eigenständig, denkst konzeptionell und prägst gemeinsam mit dem Team die architektonische Handschrift unseres Büros.

• Entwicklung eigenständiger architektonischer Konzepte und Entwürfe

• Bearbeitung anspruchsvoller Wettbewerbe und Machbarkeitsstudien

• Entwicklung und präzise Umsetzung von Entwurfsideen vom Konzept bis zur Darstellung

• Auseinandersetzung mit Wohnungsbau, Bestand und Revitalisierung

• Entwicklung nachhaltiger Lösungen mit Fokus auf Re-Use und ressourcenschonendes Bauen

• Erstellung und Bearbeitung von 3D-Modellen mit ArchiCAD

• Aktive Einbringung deiner gestalterischen Haltung und Erfahrung ins Team

• Mitwirkung an der Weiterentwicklung der architektonischen Handschrift des Büros

• Abgeschlossenes Studium in Architektur (Master ETH/FH oder vergleichbar)

• Mehrjährige Erfahrung im Wettbewerbsentwurf in der Schweiz

• Fundierte Kenntnisse im Wohnungsbau

• Interesse an nachhaltiger Architektur, Re-Use und Bauen im Bestand

• Sehr gute Kenntnisse in ArchiCAD

• Ausgeprägtes konzeptionelles und gestalterisches Denken

• Selbstständige, strukturierte und präzise Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Freude an anspruchsvollen Projekten und an der interdisziplinären Zusammenarbeit im Team

Als Projektleiter/in übernimmst du die Steuerung anspruchsvoller Wohnbauprojekte in der Ausführungsphase und bist direkte Ansprechperson für die Bauherrschaft. Mit deinem architektonischen Fachwissen koordinierst du die Projektbeteiligten und stellst eine effiziente, qualitativ hochwertige Umsetzung sicher.

• Eigenverantwortliche Projektleitung in der Ausführungsphase von Wohnbauprojekten

• Direkter Kontakt und laufende Abstimmung mit der Bauherrschaft

• Koordination von Fachplanern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Steuerung der Projekte hinsichtlich Qualität, Terminen und Ausführung

• Erarbeitung und Bearbeitung von 3D-Modellen und Ausführungsunterlagen mit ArchiCAD

• Begleitung der Umsetzung und Sicherstellung eines reibungslosen Projektablaufs

• Übernahme von Verantwortung und aktive Mitgestaltung der Projektorganisation

• Abgeschlossenes Studium in Architektur oder vergleichbare Ausbildung

• Berufserfahrung in der Ausführung in einem etablierten Schweizer Architekturbüro

• Erfahrung in der Projektleitung von Wohnbauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in 3D-ArchiCAD

• Freude an der Steuerung anspruchsvoller Projekte und hoher Gestaltungsspielraum

• Gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Als Projektleiter/in übernimmst du die interne Bauleitung und Bauherrenvertretung bei anspruchsvollen Instandsetzungsprojekten. Du steuerst die Projekte hinsichtlich Kosten, Terminen und Qualität, koordinierst externe Fachstellen und bist zentrale Ansprechperson für Bauleitung, Bewirtschaftung und Mieterschaft.

• Selbstständige interne Bauleitung von Instandsetzungsprojekten

• Organisation, Koordination und Überwachung der Bauausführung

• Steuerung und Kontrolle von Terminen, Kosten und Qualität

• Vertretung der Interessen der Bauherrschaft gegenüber Planern, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Führung und Koordination von externen Planern, Fachingenieuren und Bauleitungen

• Organisation von Abnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen

• Verantwortung für die Mieteradministration und Kommunikation während der Bauphase

• Erstellung von Reportings, Sitzungsunterlagen und Projektdokumentationen für Entscheidungsgremien

• Ausbildung als Zeichner/in EFZ Fachrichtung Architektur, Hochbauzeichner/in oder vergleichbare bautechnische Grundausbildung mit Weiterbildung als Bauleiter/in oder Hochbautechniker/in

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauleitung und Projektsteuerung von Instandsetzungs- und Bauprojekten

• Fundierte Kenntnisse in Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie Bauadministration

• Sicherer Umgang mit MS Office sowie Bau- und Projektmanagement-Tools

• Erfahrung in der Koordination von Planern, Unternehmern und internen Anspruchsgruppen

• Ausgeprägtes Verständnis für Bauabläufe, Schnittstellenmanagement und nachhaltige Instandsetzung