761 Technik - Bauwesen in Schlatt ZH

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung und Realisierung anspruchsvoller Wohnbauprojekte in einem gestaltungsorientierten Architekturbüro. Sie begleiten die Weiterentwicklung prämierter Wettbewerbsentwürfe bis zur baulichen Umsetzung und verbinden hohe architektonische Ansprüche mit fundierter Erfahrung in der Ausführungsplanung. Im Mittelpunkt stehen die Projektierung, konstruktive Detailentwicklung, Koordination von Fachplanenden sowie die Sicherstellung der gestalterischen Qualität. Die Position verbindet architektonischen Entwurf, technische Projektverantwortung und Wohnungsbau mit eigenständigen Gestaltungsmöglichkeiten in einem überschaubaren Projektteam.

• Eigenständige Projektleitung anspruchsvoller Wohnbauprojekte von der Weiterentwicklung des Entwurfs über die Projektierung bis zur Realisierung

• Überführung erfolgreicher Architekturwettbewerbe in bewilligungs- und ausführungsreife Bauprojekte unter Wahrung der ursprünglichen Entwurfsidee

• Bearbeitung und Koordination der relevanten SIA-Leistungsphasen mit Schwerpunkt Bauprojekt, Bewilligungsverfahren und Ausführungsplanung

• Entwicklung und Ausarbeitung architektonischer und konstruktiver Detaillösungen für Fassaden, Gebäudehüllen, Innenräume und bauliche Anschlüsse

• Erstellung und Koordination von Projekt-, Baugesuchs- und Ausführungsplänen sowie Bearbeitung digitaler Gebäudemodelle mit CAD

• Fachliche Koordination von Zeichner:innen, Fachplanenden und externen Spezialisten zur Abstimmung gestalterischer und technischer Anforderungen

• Abstimmung mit Bauherrschaften, Behörden und ausführenden Unternehmen während der Projektierung und baulichen Realisierung

• Sicherstellung der architektonischen Qualität bei Materialisierung, Konstruktion und Ausführung anspruchsvoller Wohnbauten

• Mitwirkung bei der Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung sowie Prüfung der Auswirkungen von Projektänderungen auf Gestaltung und Realisierbarkeit

• Begleitung der Bauausführung inklusive Klärung konstruktiver Fragestellungen, Prüfung von Unternehmerunterlagen und Bearbeitung von Plananpassungen

• Koordination und Qualitätssicherung der Planungsunterlagen unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen, Bauvorschriften und projektspezifischer Anforderungen

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH oder ETH oder gleichwertiger anerkannter Hochschulabschluss

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektierung und Ausführungsplanung, vorzugsweise bei anspruchsvollen Wohnbauprojekten in der Schweiz

• Erfahrung in der Projektleitung oder eigenständigen Koordination von Architekturprojekten über mehrere SIA-Leistungsphasen

• Fundierte Kenntnisse im architektonischen Entwurf, in der konstruktiven Detailplanung und in der Umsetzung gestalterisch anspruchsvoller Bauvorhaben

• Gute CAD-Kenntnisse, idealerweise in Archicad, sowie Erfahrung in der digitalen Architektur- und Gebäudemodellplanung

• Kenntnisse der Schweizer Bauvorschriften und relevanten SIA-Normen sowie Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Fachplanenden und ausführenden Unternehmen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektkoordination, technische Dokumentation und die Kommunikation mit Bauherrschaften und Behörden

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Ausführungs- und Detailplanung anspruchsvoller Architekturprojekte in einem schweizweit tätigen Architekturbüro. Sie begleiten die Entwicklung und Realisierung von Wohn-, Arbeits-, Bildungs- und Gesundheitsbauten und übersetzen hochwertige architektonische Entwürfe in präzise, wirtschaftliche und technisch umsetzbare Konstruktionen. Im Mittelpunkt stehen die konstruktive Detailentwicklung, digitale Architekturplanung mit Archicad und BIM sowie die Koordination interdisziplinärer Planungsteams. Die Position verbindet gestalterische Architekturqualität, konstruktive Fachkompetenz und nachhaltiges Bauen mit der Möglichkeit, innovative und klimaverträgliche Bauprojekte aktiv mitzugestalten.

• Eigenständige Bearbeitung der Ausführungs- und Detailplanung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Wohnungs-, Büro-, Bildungs- und Gesundheitsbau

• Übersetzung architektonischer Entwurfskonzepte in technisch und wirtschaftlich umsetzbare Konstruktionslösungen unter Wahrung der gestalterischen Projektqualität

• Erstellung und Koordination von Ausführungs-, Werk- und Detailplänen mit Archicad inklusive Grundrissen, Schnitten, Ansichten und konstruktiven Anschlussdetails

• Entwicklung und Optimierung konstruktiver Detaillösungen für Gebäudehüllen, Fassaden, Dachkonstruktionen, Innenausbauten und Materialübergänge

• Aufbau, Bearbeitung und Pflege digitaler Gebäudemodelle sowie Anwendung von BIM-Methoden zur modellbasierten Planung und interdisziplinären Koordination

• Koordination und Integration von Fachplanerunterlagen aus den Bereichen Tragwerksplanung, Gebäudetechnik, Bauphysik und weiteren Spezialdisziplinen

• Mitwirkung bei der technischen Weiterentwicklung von Entwurfskonzepten unter Berücksichtigung funktionaler, konstruktiver, ökologischer und wirtschaftlicher Anforderungen

• Erarbeitung von Materialisierungs- und Konstruktionskonzepten mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Ressourceneffizienz und langlebige Bauweisen

• Prüfung und Qualitätssicherung von Ausführungsunterlagen hinsichtlich technischer Machbarkeit, Normenkonformität und Übereinstimmung mit dem architektonischen Konzept

• Abstimmung mit Projektleitenden, Bauherrschaften, Fachplanenden und ausführenden Unternehmen zur Klärung technischer Schnittstellen und konstruktiver Fragestellungen

• Begleitung der Bauausführung inklusive Bearbeitung von Plananpassungen, Klärung von Ausführungsdetails und architektonischer Qualitätskontrolle

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter Schweizer Baugesetze, SIA-Normen und technischen Richtlinien während der Projektierung und Ausführungsplanung

• Abgeschlossenes Bachelor- oder Masterstudium in Architektur FH/ETH oder gleichwertiger anerkannter Hochschulabschluss

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Ausführungs- und Detailplanung anspruchsvoller Architekturprojekte, idealerweise im Schweizer Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in Konstruktion, Materialisierung, Gebäudehüllenplanung und architektonischer Detailentwicklung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad für 2D-/3D-Planung und digitale Gebäudemodellierung

• Erfahrung mit BIM-gestützten Planungsprozessen, insbesondere Fachmodellkoordination, Modellprüfung und digitaler Zusammenarbeit

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer Baugesetze, SIA-Normen und technischen Richtlinien sowie der relevanten SIA-Leistungsphasen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für technische Projektbearbeitung, Planungskoordination und Kommunikation mit Projektbeteiligten

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die strategische und operative Bauherrenvertretung eines institutionellen Immobilienportfolios. Sie verantworten die Steuerung anspruchsvoller Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekte und vertreten die wirtschaftlichen, technischen und qualitativen Interessen der Eigentümerschaft. Im Mittelpunkt stehen die Führung externer Bauherrenvertretungen und Planungsteams, das Investitions- und Baukostencontrolling sowie das Risikomanagement und Management-Reporting. Die Position verbindet Senior-Projektmanagement, institutionelles Immobilienmanagement und strategische Investitionsplanung mit einer engen Zusammenarbeit mit dem Asset Management über den gesamten Immobilienlebenszyklus.

• Vertretung der Eigentümerinteressen bei anspruchsvollen Immobilienprojekten in den Bereichen Neubau, Umbau, Sanierung, Instandsetzung und Erneuerung

• Gesamtsteuerung von Bauprojekten über sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen von der strategischen Planung und Projektentwicklung bis zur Realisierung und Übergabe

• Führung und Koordination externer Bauherrenvertreter:innen, Projektsteuerer, Architekturbüros und Fachplanerteams sowie Überwachung der vereinbarten Leistungen

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Definition von Projektzielen, Überwachung von Meilensteinen und Einleitung geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Prüfung und Beurteilung von Projektbudgets, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen sowie Bewertung von Nachträgen, Projektänderungen und Schlussabrechnungen

• Mitwirkung bei der Investitions- und Budgetplanung des Immobilienportfolios inklusive Investitionsprognosen, Mittelbedarfsplanung und laufendem Projektcontrolling

• Frühzeitige Identifikation und Bewertung von Projektrisiken sowie Entwicklung technischer, wirtschaftlicher und organisatorischer Massnahmen zur Risikominimierung

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Investitionsanträgen und Management-Reportings für interne Anlage-, Immobilien- und Entscheidungsgremien

• Technische und wirtschaftliche Beratung des Asset Managements bei Sanierungsstrategien, Investitionsentscheidungen und der langfristigen Entwicklung von Bestandsliegenschaften

• Beurteilung von baulichen Massnahmen hinsichtlich Wirtschaftlichkeit, Vermarktbarkeit und Lebenszykluskosten unter Berücksichtigung von Rendite- und Nachhaltigkeitszielen

• Koordination und Verhandlung mit Planern, Unternehmern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten sowie Sicherstellung einer zielgerichteten Interessenvertretung

• Überwachung der Projektabschlüsse und Qualitätssicherung inklusive Abnahmen, Mängelmanagement, Schlusskostenkontrolle und Übergabe an das Immobilien- und Portfoliomanagement

• Abgeschlossenes Studium als Architekt:in FH/ETH, alternativ Bauingenieur:in FH/ETH oder gleichwertige bautechnische Ausbildung mit entsprechender Weiterbildung

• Langjährige Berufserfahrung im Baumanagement und in der Bauherrenvertretung, idealerweise im Umfeld institutioneller Immobilieninvestoren, Anlagestiftungen oder professioneller Immobilieneigentümer

• Fundierte Kenntnisse im Bauprojektmanagement und Baukostencontrolling, insbesondere in Investitionsplanung, Budgetierung, Nachtragsmanagement und Projektabrechnung

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer SIA-Leistungsphasen und relevanten Bau- und Vertragsnormen sowie Erfahrung in der Steuerung externer Projekt- und Planungsteams

• Ausgeprägtes Verständnis für technische und wirtschaftliche Zusammenhänge im Immobilienbereich, insbesondere Lebenszykluskosten, Werterhaltung, Sanierungsstrategien und Immobilienrenditen

• Erfahrung in der Erstellung von Investitionsanträgen, Management-Reportings und Entscheidungsgrundlagen sowie sicherer Umgang mit MS Office, Projektcontrolling- und Bauadministrationssystemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Französischkenntnisse für die Zusammenarbeit mit überregionalen Projektpartnern von Vorteil

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Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für das Bau- und Infrastrukturprojektmanagement im Hochschul- und Bildungsumfeld. Sie übernehmen die Nutzervertretung und das projektbegleitende Facility Management (PbFM) bei anspruchsvollen Bau-, Umbau- und Infrastrukturprojekten über sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung moderner Arbeits-, Lern- und Laborumgebungen, strategische Flächenplanung sowie die Erarbeitung von Nutzungskonzepten und Raumprogrammen. Die Position verbindet Bauherren- und Nutzervertretung, Workplace Management und nachhaltige Immobilienentwicklung mit umfassender Projektverantwortung und interdisziplinärer Zusammenarbeit.

• Eigenständige Leitung und Steuerung von Bau- und Infrastrukturprojekten im Hochschul- und Bildungsumfeld von der Bedarfsanalyse bis zur Realisierung und Inbetriebnahme

• Übernahme der Nutzervertretung und des projektbegleitenden Facility Managements (PbFM) über sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen

• Verantwortung für Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement inklusive Projektbudgetierung, Kostencontrolling, Terminüberwachung und Risikomanagement

• Entwicklung und Umsetzung moderner Workplace-, Learning-Space- und Laborkonzepte unter Berücksichtigung betrieblicher, funktionaler und technischer Anforderungen

• Erarbeitung von Nutzungskonzepten, Raumprogrammen und Funktionslayouts sowie Definition von Flächen-, Infrastruktur- und Ausstattungsanforderungen

• Durchführung von Bedarfsanalysen, Machbarkeitsstudien und Variantenprüfungen zur Bewertung räumlicher, wirtschaftlicher und organisatorischer Entwicklungsmöglichkeiten

• Beratung interner Organisationseinheiten bei Flächen- und Infrastrukturfragen sowie Unterstützung bei der strategischen Weiterentwicklung von Arbeits- und Lernumgebungen

• Koordination interner Fachstellen, Betreiberorganisationen, Nutzergruppen und externer Planungsbüros zur Sicherstellung einer abgestimmten Projektentwicklung

• Steuerung des Schnittstellenmanagements zwischen Bauprojekt, Gebäudebetrieb und Nutzenden sowie frühzeitige Integration betrieblicher Anforderungen in die Planung

• Planung und Begleitung komplexer Ausstattungs-, Möblierungs- und Umzugsprojekte inklusive Ressourcenkoordination, Terminplanung und Inbetriebnahmevorbereitung

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen, Projektanträgen und Managementpräsentationen sowie Pflege der Projektdokumentation und Berichterstattung an interne Entscheidungsgremien

• Mitwirkung bei der Weiterentwicklung von Facility-Management-Standards und Planungsprozessen unter Berücksichtigung von Nachhaltigkeit, Flächeneffizienz, Wirtschaftlichkeit und Lebenszykluskosten

• Abgeschlossenes Hochschulstudium FH oder Universität in Facility Management, Architektur, Innenarchitektur, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung im Bau-, Immobilien- oder Infrastrukturprojektmanagement, idealerweise mit Schwerpunkt Nutzervertretung, Hochschulbauten oder Workplace-Projekte

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Leistungsphasen sowie Erfahrung in der Steuerung von Bau-, Umbau- und Infrastrukturprojekten

• Fachkenntnisse in Flächenmanagement, Bedarfsplanung, Raumprogrammierung und funktionaler Gebäudekonzeption, vorzugsweise im Bildungs-, Büro- oder Laborumfeld

• Erfahrung im projektbegleitenden Facility Management (PbFM) sowie Kenntnisse in Workplace Management, Betreiberanforderungen und Lebenszyklusbetrachtungen von Vorteil

• Sicherer Umgang mit Projektmanagement- und Dokumentationssoftware, insbesondere MS Office, MS Project oder vergleichbaren Systemen; Kenntnisse in CAFM- und Flächenmanagementsystemen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Erstellung von Entscheidungsvorlagen, Projektberichten und die Koordination unterschiedlicher Anspruchsgruppen

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die eigenverantwortliche Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem vielseitig tätigen Architekturbüro. Sie übernehmen die Planung und Realisierung von Bauvorhaben über sämtliche SIA-Leistungsphasen und verbinden gestalterische Qualität mit fundierter konstruktiver Planung. Im Mittelpunkt stehen die Entwicklung architektonischer Entwurfskonzepte, die Ausführungsplanung mit Archicad sowie die fachliche Führung interner und externer Projektteams. Die Position bietet umfassende Projektverantwortung von der ersten Entwurfsidee bis zur baulichen Umsetzung und eine enge Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Fachplanenden und ausführenden Unternehmen.

• Eigenständige Projektleitung von Hochbauprojekten von der ersten Konzeptentwicklung über die Projektierung bis zur Ausführung und Bauwerksübergabe

• Entwicklung und Ausarbeitung architektonischer Entwurfskonzepte unter Berücksichtigung gestalterischer, funktionaler, konstruktiver und wirtschaftlicher Anforderungen

• Verantwortung für sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen inklusive Vorprojekt, Bauprojekt, Bewilligungsverfahren, Ausschreibung und Ausführungsplanung

• Erstellung und Koordination von Projekt-, Baugesuchs- und Ausführungsplänen mit Archicad inklusive digitaler Gebäudemodelle und konstruktiver Detailplanung

• Fachliche Führung und Koordination interner und externer Planungs- und Projektteams sowie Steuerung der beteiligten Architekt:innen, Zeichner:innen und Fachplanenden

• Erarbeitung technisch und gestalterisch hochwertiger Konstruktions- und Detaillösungen für Gebäudehüllen, Fassaden, Tragwerksanschlüsse und Innenausbauten

• Direkte Betreuung und Beratung von Bauherrschaften sowie Koordination mit Behörden, Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Organisation und Leitung von Planungs- und Koordinationssitzungen inklusive Überwachung der Projektziele, Pendenzen und Planungsfortschritte

• Verantwortung für die Termin-, Kosten- und Qualitätssteuerung innerhalb der Architekturplanung und Projektabwicklung

• Koordination und Integration von Fachplanerleistungen aus den Bereichen Tragwerksplanung, Gebäudetechnik, Bauphysik und weiteren Spezialdisziplinen

• Begleitung von Ausschreibungs- und Vergabeprozessen sowie Unterstützung bei der technischen und wirtschaftlichen Beurteilung von Unternehmerangeboten

• Architektonische Begleitung der Bauausführung inklusive Qualitätssicherung, Klärung konstruktiver Details und Abstimmung von Plananpassungen

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH oder ETH, alternativ gleichwertiger anerkannter Hochschulabschluss

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Hochbauprojekten sowie in der eigenständigen Bearbeitung verschiedener SIA-Leistungsphasen

• Fundierte Erfahrung im architektonischen Entwurf und in der Ausführungsplanung mit vertieften Kenntnissen in Konstruktion und Detailentwicklung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad für 2D-/3D-Architekturplanung und digitale Gebäudemodellierung

• Erfahrung in der fachlichen Führung und Koordination von Projektteams sowie in der Zusammenarbeit mit Bauherrschaften, Fachplanenden und Unternehmern

• Vertiefte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bauvorschriften und Bewilligungsverfahren sowie Erfahrung in der Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Projektleitung, Bauherrenberatung und technische Dokumentation

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson für die Architekturplanung und selbstständige Projektbearbeitung in einem vielseitig tätigen Architekturbüro. Sie erstellen Projekt-, Baugesuchs- und Ausführungspläne für anspruchsvolle Bauvorhaben im Wohnungs-, Gewerbe-, Industrie- und Landwirtschaftsbau. Zu Ihren Schwerpunkten gehören die CAD-Planung mit Archicad, die konstruktive Detailbearbeitung sowie die Koordination mit Behörden und Fachplanenden. Die Position verbindet technische Architekturplanung, eigenverantwortliche Projektbearbeitung und Unterstützung der Projektleitung über sämtliche relevanten Planungsphasen.

• Selbstständige Erstellung und Bearbeitung von Architekturplänen für Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im Wohnungs-, Gewerbe-, Industrie- und Landwirtschaftsbau

• Ausarbeitung von Vorprojekt-, Bauprojekt-, Baugesuchs- und Ausführungsplänen gemäss den relevanten SIA-Leistungsphasen

• Digitale Planung und Gebäudemodellierung mit Archicad inklusive Grundrissen, Schnitten, Ansichten und dreidimensionalen Gebäudemodellen

• Erstellung konstruktiver Detail- und Werkpläne für Gebäudehüllen, Fassaden, Tragwerksanschlüsse und Innenausbauten

• Mitarbeit bei der Entwicklung und Optimierung architektonischer Lösungen unter Berücksichtigung funktionaler, technischer und wirtschaftlicher Anforderungen

• Erarbeitung und Zusammenstellung von Baugesuchsunterlagen inklusive Plänen, Nachweisen und projektspezifischen Dokumentationen

• Durchführung von Abklärungen mit kommunalen und kantonalen Baubehörden zu Bauvorschriften, Bewilligungsverfahren und projektspezifischen Anforderungen

• Koordination und Integration von Fachplanerunterlagen aus den Bereichen Tragwerksplanung, Gebäudetechnik und Bauphysik

• Unterstützung der Projektleitung bei der technischen Projektabwicklung inklusive Planungskoordination, Terminüberwachung und Dokumentation

• Prüfung und Qualitätssicherung von Planunterlagen hinsichtlich Vollständigkeit, Masshaltigkeit, konstruktiver Umsetzung und geltender Bauvorschriften

• Bearbeitung von Planänderungen und Projektanpassungen in Abstimmung mit Architekt:innen, Fachplanenden und Bauherrschaften

• Erstellung und Pflege digitaler Projektdokumentationen sowie strukturierte Verwaltung von Planständen und Revisionsunterlagen

• Abgeschlossene Berufsausbildung als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, alternativ abgeschlossenes Architekturstudium FH/ETH oder gleichwertige Qualifikation

• Berufserfahrung in der Architekturplanung und Planbearbeitung, idealerweise in einem Schweizer Architekturbüro

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad für 2D-Planbearbeitung und 3D-Gebäudemodellierung

• Fundierte Kenntnisse in der Erstellung von Bauprojekt-, Baugesuchs- und Ausführungsplänen sowie in der konstruktiven Detailbearbeitung

• Kenntnisse der Schweizer Bauvorschriften und relevanten SIA-Leistungsphasen sowie Erfahrung mit behördlichen Abklärungen und Bewilligungsverfahren

• Sicherer Umgang mit Microsoft Office sowie Erfahrung in der Koordination und Integration von Fachplanerunterlagen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für technische Dokumentationen, Behördenkorrespondenz und die Abstimmung mit Projektbeteiligten

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für das bauherrenseitige Projektmanagement öffentlicher Hochbauprojekte und die nachhaltige Weiterentwicklung eines umfangreichen Immobilienportfolios. Sie übernehmen die Gesamtverantwortung für Bauprojekte von der strategischen Planung über die Projektierung und Realisierung bis zur Inbetriebnahme und vertreten dabei die Interessen der öffentlichen Bauherrschaft. Im Mittelpunkt stehen die Steuerung externer Planungs- und Projektteams, das Baukosten- und Budgetcontrolling sowie die Umsetzung energetischer Sanierungen und Photovoltaikprojekte. Die Position verbindet Bauherrenvertretung, strategisches Immobilienmanagement und nachhaltiges Bauen mit anspruchsvollen Entscheidungs- und Koordinationsaufgaben im öffentlichen Umfeld.

• Eigenständige Bauherrenvertretung und Projektleitung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Instandsetzungsprojekte innerhalb eines öffentlichen Immobilienportfolios

• Ganzheitliche Steuerung von Hochbauprojekten über sämtliche relevanten SIA-Leistungsphasen von der strategischen Planung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Planung und Umsetzung energetischer Sanierungs- und Modernisierungsmassnahmen zur Unterstützung langfristiger Netto-Null- und Klimaschutzziele

• Integration von Photovoltaikanlagen und erneuerbaren Energiesystemen in bestehende und neue Immobilien unter Berücksichtigung wirtschaftlicher und technischer Anforderungen

• Verantwortung für Projektbudgets, Investitionsplanung und Baukostencontrolling inklusive Kostenprognosen, Mittelbewirtschaftung und finanzieller Berichterstattung

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen und Projektanträgen für politische Gremien, Verwaltungsleitungen und weitere öffentliche Entscheidungsträger

• Evaluation, Beauftragung und Führung externer Architekturbüros, Fachplaner und Spezialisten sowie Kontrolle der vereinbarten Planungs- und Projektleistungen

• Organisation und Begleitung von Planerwahlverfahren, Ausschreibungen und Vergaben unter Berücksichtigung des öffentlichen Beschaffungsrechts

• Koordination sämtlicher interner und externer Projektbeteiligter, insbesondere Nutzervertretungen, Behörden, Fachämter, Planungsbüros und ausführende Unternehmen

• Überwachung von Qualität, Terminen, Kosten und Projektrisiken sowie Einleitung geeigneter Steuerungsmassnahmen bei Abweichungen

• Sicherstellung der Einhaltung relevanter SIA-Normen, Bauvorschriften und Nachhaltigkeitsstandards sowie Integration energetischer Anforderungen in die Projektentwicklung

• Begleitung von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektabschlüssen inklusive Dokumentation, Schlussabrechnung und Übergabe an das Immobilienmanagement

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH, alternativ gleichwertiger Hochschulabschluss mit ausgewiesener Erfahrung im Hochbauprojektmanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung anspruchsvoller Hochbauprojekte, idealerweise in der Bauherrenvertretung einer öffentlichen oder institutionellen Bauherrschaft

• Weiterbildung im Bauprojektmanagement, Baumanagement oder Immobilienmanagement, beispielsweise auf Stufe CAS, MAS oder vergleichbarer Qualifikation, von Vorteil

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Leistungsphasen und Bauvorschriften sowie Erfahrung in der Steuerung externer Planungs- und Projektteams

• Erfahrung in Investitionsplanung, Baukostencontrolling, Budgetverantwortung und öffentlichem Beschaffungswesen sowie in der Erstellung von Entscheidungs- und Kreditanträgen

• Kenntnisse in nachhaltigem Bauen, energetischer Gebäudesanierung, Photovoltaik und Dekarbonisierung von Immobilienportfolios von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Erstellung politischer Entscheidungsgrundlagen, Projektberichte, Verhandlungen und die Kommunikation mit Behörden und Projektbeteiligten

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson für die Bauleitung und Koordination vielseitiger Hochbauprojekte in einem etablierten, überregional tätigen Baumanagementunternehmen. Sie begleiten anspruchsvolle Neubauten, Umbauten und Renovationen und übernehmen schrittweise die eigenständige Verantwortung für die operative Baustellenabwicklung. Im Mittelpunkt stehen die Koordination und Überwachung von Unternehmern, Optimierung der Bauabläufe sowie die Kontrolle von Qualität, Terminen und Kosten. Die Position eignet sich insbesondere für Baufachleute mit abgeschlossener EFZ-Ausbildung, die bereits erste Bauleitungserfahrung mitbringen oder sich gezielt in diese Funktion weiterentwickeln möchten.

• Mitarbeit bei der Bauleitung von Neubau-, Umbau- und Renovationsprojekten im Wohnungs-, Gewerbe- und allgemeinen Hochbau

• Koordination und Überwachung der ausführenden Unternehmer und Handwerksbetriebe auf der Baustelle

• Organisation und Steuerung der täglichen Bauabläufe inklusive Arbeitsvorbereitung, Einsatzplanung und Abstimmung der verschiedenen Gewerke

• Überwachung von Qualität, Terminen und Kosten sowie frühzeitige Erkennung und Bearbeitung von Abweichungen im Bauablauf

• Erstellung, Kontrolle und Aktualisierung von Bauprogrammen und Terminplänen in Zusammenarbeit mit der verantwortlichen Projekt- und Bauleitung

• Durchführung regelmässiger Baustellenkontrollen zur Überprüfung der Ausführungsqualität, Arbeitssicherheit und Einhaltung technischer Vorgaben

• Unterstützung bei Unternehmerverhandlungen und Vergaben inklusive Einholung und Prüfung von Offerten sowie Abstimmung von Leistungsumfängen

• Kontrolle von Ausführungsplänen und technischen Unterlagen sowie Koordination von Plananpassungen mit Architekt:innen und Fachplanenden

• Organisation und Protokollierung von Bausitzungen sowie Nachverfolgung von Pendenzen, Unternehmerleistungen und vereinbarten Massnahmen

• Mitwirkung beim Baukostencontrolling inklusive Ausmasskontrollen, Rechnungsprüfungen und Dokumentation von Nachträgen

• Begleitung von Bauabnahmen und Mängelbehebungen sowie Unterstützung bei der Erstellung von Abnahme- und Übergabeunterlagen

• Schrittweise Übernahme eigenständiger Bauleitungsaufgaben und Verantwortung für einzelne Bauabschnitte oder kleinere Hochbauprojekte

• Abgeschlossene Berufsausbildung EFZ im Bauwesen, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur, Zimmermann/Zimmerin EFZ oder Maurer:in EFZ

• Erste Berufserfahrung in der Bauleitung oder Baustellenkoordination von Vorteil; auch erfahrene Baufachleute mit Interesse am Einstieg in die Bauleitung willkommen

• Kenntnisse der Bauabläufe im Schweizer Hochbau, insbesondere bei Neubauten, Umbauten und Renovationen

• Grundkenntnisse der relevanten SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der Ausführungs- und Werkvertragsgrundlagen

• Kenntnisse in Terminplanung, Qualitätskontrolle, Unternehmerkoordination und Baukostenüberwachung oder Bereitschaft zur entsprechenden fachlichen Weiterbildung

• Sicherer Umgang mit MS Office und digitalen Planunterlagen; Kenntnisse in Messerli Bauadministration oder vergleichbarer Bausoftware von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Baustellenkoordination, Bausitzungen und technische Projektdokumentation

Im Kundenauftrag suchen wir eine qualifizierte Fachperson für die Ausführungsplanung und Projektleitung anspruchsvoller Architekturprojekte in einem gestaltungsorientierten Architekturbüro. Sie bearbeiten Umbauten, Umnutzungen und Neubauprojekte im historischen und zeitgenössischen Kontext und entwickeln architektonisch hochwertige Lösungen bis ins konstruktive Detail. Im Mittelpunkt stehen die Ausführungsplanung mit Archicad 3D, BIM-gestützte Projektkoordination sowie die Abstimmung von Qualität, Kosten und Terminen. Die Position verbindet architektonische Gestaltung, konstruktive Planung und eigenständige Projektverantwortung mit Entwicklungsmöglichkeiten in der Projektleitung.

• Eigenständige Bearbeitung der Ausführungsplanung für anspruchsvolle Neubau-, Umbau-, Sanierungs- und Umnutzungsprojekte

• Entwicklung und Ausarbeitung konstruktiver Detaillösungen für Gebäudehüllen, Fassaden, Innenausbau und bauliche Anschlüsse

• Erstellung und Koordination von Ausführungs-, Werk- und Detailplänen mit Archicad 3D unter Berücksichtigung gestalterischer, technischer und wirtschaftlicher Anforderungen

• Aufbau, Bearbeitung und Pflege digitaler Gebäudemodelle sowie Anwendung von BIM-Methoden in der Architektur- und Fachkoordination

• Projektleitung oder schrittweise Übernahme von Projektleitungsaufgaben von der Projektierung über die Ausführungsplanung bis zur baulichen Realisierung

• Koordination von Fachplanenden, Spezialisten und ausführenden Unternehmen sowie Integration technischer Anforderungen in die Architekturplanung

• Planung und Umsetzung von Umbauten im historischen Gebäudebestand unter Berücksichtigung bestehender Bausubstanz, denkmalpflegerischer Anforderungen und zeitgemässer Nutzungen

• Verantwortung für die Qualitätssicherung der Planungsunterlagen sowie Kontrolle der konstruktiven und gestalterischen Umsetzung

• Mitwirkung bei Kosten- und Terminplanung inklusive Überwachung des Planungsfortschritts und Koordination projektrelevanter Meilensteine

• Abstimmung mit Bauherrschaften, Behörden und weiteren Projektbeteiligten zu technischen, gestalterischen und bewilligungsrelevanten Fragestellungen

• Begleitung der Bauausführung inklusive Klärung von Ausführungsdetails, Plananpassungen und architektonischer Qualitätskontrolle

• Mitarbeit bei Architekturwettbewerben und Studienaufträgen sowie Entwicklung von Konzepten für anspruchsvolle Bauaufgaben im Spannungsfeld zwischen Bestand und Neubau

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH/ETH oder gleichwertige anerkannte Ausbildung mit Schwerpunkt Architektur und konstruktive Planung

• Mehrjährige Erfahrung in der Ausführungsplanung sowie fundierte Kenntnisse in Konstruktion, Materialisierung und architektonischer Detailentwicklung

• Erfahrung in der Projektleitung von Architekturprojekten oder entsprechende Projekterfahrung mit Bereitschaft zur Übernahme weiterführender Projektverantwortung

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Archicad 3D sowie Kenntnisse in BIM-Modellierung und digitaler Fachkoordination

• Kenntnisse der Schweizer SIA-Leistungsphasen und relevanten Bauvorschriften, insbesondere im Bereich Ausführungsplanung und Realisierung

• Erfahrung mit Umbauten, Sanierungen oder Bauprojekten im historischen Bestand sowie Kenntnisse denkmalpflegerischer und konstruktiver Anforderungen von Vorteil

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die technische Projektbearbeitung, Koordination und Kommunikation mit Bauherrschaften und Fachplanenden