Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Baumanager / Bauleiter Hochbau für die selbstständige Realisierung anspruchsvoller Um- und Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie begleiten die Projekte von der Ausführungsplanung über Ausschreibung und Vergabe bis zur Realisierung, Inbetriebnahme und Übergabe und fungieren als direkte Ansprechperson für die Bauherrschaft. Dabei verantworten Sie insbesondere Terminplanung, Kostenkontrolle, Qualitätssicherung und die Koordination des gesamten Bauablaufs. Die Position verbindet umfassendes Baumanagement mit operativer Bauleitung und bietet hohe Eigenverantwortung bei komplexen Hochbauprojekten.

• Selbstständige Bauleitung und Realisierung anspruchsvoller Um- und Neubauprojekte von der Planung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Übernahme der zentralen Schnittstellenfunktion zwischen Bauherrschaft, Architekt, Fachplaner, Behörden und Unternehmern

• Verantwortung für das Ausschreibungs- und Vergabewesen inklusive Leistungsverzeichnissen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen

• Durchführung von Unternehmerverhandlungen sowie Erstellung und Begleitung von Werkverträgen

• Erstellung, Steuerung und laufende Überwachung der Termin- und Bauablaufplanung

• Verantwortung für Kostenkontrolle, Kostenprognosen, Ausmass, Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement

• Koordination und Führung der Unternehmer und ausführenden Gewerke sowie Sicherstellung eines effizienten Baustellenablaufs

• Organisation und Leitung von Bau-, Unternehmer- und Koordinationssitzungen inklusive Protokoll- und Pendenzenmanagement

• Sicherstellung der Ausführungsqualität sowie Kontrolle der Einhaltung von Planungsgrundlagen, Werkverträgen und relevanten SIA-Normen

• Koordination komplexer Schnittstellen zwischen Architektur, Gebäudetechnik und Ausbaugewerken

• Durchführung und Begleitung von Abnahmen, Inbetriebnahmen, Mängelmanagement und Übergaben sowie Unterstützung beim Projektabschluss

• Abgeschlossene Ausbildung im Baugewerbe, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Bauleiter HFP, dipl. Techniker HF Bauplanung oder Architekt FH

• Mehrjährige fundierte Berufserfahrung in der selbstständigen Bauleitung und Realisierung anspruchsvoller Um- und Neubauprojekte

• Sehr gute Kenntnisse in Ausschreibung, Vergabe, Terminplanung und Bauablaufsteuerung

• Fundierte Erfahrung in Kostenkontrolle, Ausmass, Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, Werkvertragsgrundlagen und schweizerischen Bauprozesse

• Erfahrung in der Koordination von Architekt, Fachplaner und ausführenden Unternehmen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift