Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit als Bauleiter Hochbau für die selbständige Realisierung anspruchsvoller Bauprojekte in der Region Zürichsee. Sie übernehmen die örtliche Bauleitung und stellen eine termin-, kosten- und qualitätsgerechte Ausführung von der Ausschreibung bis zur Übergabe sicher. Dabei verantworten Sie Devisierung, Terminplanung und Kostenkontrolle und koordinieren Unternehmer, Fachplanende sowie weitere Projektbeteiligte. In enger Zusammenarbeit mit Architektur und Bauherrschaft sorgen Sie dafür, dass gestalterische und technische Vorgaben wirtschaftlich und fachgerecht umgesetzt werden.

• Selbständige Übernahme der örtlichen Bauleitung für anspruchsvolle Hochbauprojekte

• Koordination und Führung der Unternehmer, Handwerksbetriebe und Lieferanten während der Realisierungsphase

• Erstellung von Devisierungen und Leistungsverzeichnissen sowie Durchführung von Ausschreibungen und Offertvergleichen

• Mitwirkung bei Submission, Vergabe und Werkvertragswesen sowie Vorbereitung der entsprechenden Entscheidungsgrundlagen

• Erstellung und laufende Überwachung von Termin-, Bauablauf- und Unternehmerprogrammen

• Verantwortung für die Kostenkontrolle inklusive Ausmass, Nachtragsmanagement und Rechnungsprüfung

• Durchführung regelmässiger Qualitäts- und Ausführungskontrollen auf der Baustelle

• Sicherstellung der Einhaltung von Terminen, Kosten, Qualität und Wirtschaftlichkeit

• Leitung von Bausitzungen sowie Koordination der Schnittstellen zwischen Architektur, Fachplanung, Bauherrschaft und Ausführung

• Anwendung der relevanten SIA-Normen, NPK sowie BKP/eBKP-Strukturen in der Projektabwicklung

• Organisation von Abnahmen, Inbetriebnahmen und Mängelbehebungen bis zum erfolgreichen Projektabschluss

• Digitale Abwicklung der Bauadministration und Kostenführung mit Messerli BAUAD oder vergleichbarer Bausoftware

• Ausbildung als dipl. Bauleiter, Techniker HF Bauplanung, Zeichner EFZ Fachrichtung Architektur mit Weiterbildung oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Berufserfahrung in der örtlichen Bauleitung im Schweizer Hochbau

• Fundierte Kenntnisse in Devisierung, Submission, Terminplanung, Kostenkontrolle und Werkvertragswesen

• Gute Kenntnisse der relevanten SIA-Normen, NPK und Schweizer Baupraxis

• Sicherer Umgang mit Messerli BAUAD oder vergleichbarer Bauadministrations- und Kostenplanungssoftware

• Erfahrung in der Realisierung architektonisch und technisch anspruchsvoller Bauprojekte

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift