Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Bauleitung grösserer Wohnbauprojekte in Holzbauweise in der Region Aargau Ost. Sie übernehmen die operative Steuerung von Neubauprojekten mit rund 30 bis 100 Wohneinheiten und verantworten Ausschreibung, Vergabe, Termine, Kosten und Ausführungsqualität. Durch Ihren handwerklichen Hintergrund im Holzbau, Schreinerei- oder Zimmereiumfeld beurteilen Sie konstruktive Details praxisnah und koordinieren interne Fachkräfte sowie externe Unternehmen. Ergänzend begleiten Sie Umbauten, Garantiearbeiten und Bauschadensanierungen und stellen eine professionelle Projektabwicklung bis zum Abschluss sicher.

• Selbstständige Bauleitung von Wohnbauprojekten in Holzbauweise mit rund 30 bis 100 Wohneinheiten von der Ausführungsvorbereitung bis zur Übergabe

• Planung und Koordination der Bauabläufe sowie Führung von Terminprogrammen und Bauphasenplänen mit MS Project

• Erstellung von Devisierungen, Leistungsverzeichnissen und Offertanfragen sowie Durchführung von Offertvergleichen

• Vorbereitung, Verhandlung und administrative Begleitung von Vergaben und Werkverträgen mit ausführenden Unternehmen

• Koordination der Schnittstellen zwischen Holzbau, Schreinerei, Gebäudetechnik, Ausbaugewerken und weiteren Fachdisziplinen

• Führung und Einsatzkoordination von internen Mitarbeitenden, Handwerksbetrieben und Subunternehmen auf der Baustelle

• Durchführung von Ausführungs- und Qualitätskontrollen sowie Überprüfung konstruktiver und technischer Detaillösungen

• Verantwortung für Kostenkontrolle, Ausmassprüfung, Rechnungsprüfung und Nachtragsmanagement

• Überwachung von Terminen, Baufortschritt und Ausführungsqualität sowie Einleitung geeigneter Massnahmen bei Abweichungen

• Durchführung und Dokumentation von Bausitzungen, Baustellenkontrollen, Abnahmen und Mängelbehebungen

• Bauleitung bei Umbauten, Sanierungen und Garantiearbeiten sowie Koordination der fachgerechten Behebung von Bauschäden

• Sicherstellung der Ausführung gemäss SIA-Normen, Brandschutzanforderungen und relevanten Holzbau- und Bauvorschriften

• Abgeschlossene Berufsausbildung EFZ als Zimmermann/Zimmerin oder Schreiner:in mit bautechnischer Weiterbildung

• Weiterbildung als Bauleiter:in, Techniker:in HF Hochbau/Holztechnik, Architekt:in oder vergleichbare Qualifikation

• Berufserfahrung in der Bauleitung von Wohnbauprojekten, idealerweise im mehrgeschossigen Holz- oder Hybridbau

• Fundierte Kenntnisse in Devisierung, Werkverträgen, Kostenkontrolle und Ausführungskoordination

• Gute Kenntnisse in CAD sowie praktische Erfahrung mit MS Project

• Gutes konstruktives Verständnis in den Bereichen Holzbau, Gebäudehülle und technische Detaillierung

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift