Unser Rocken Partner ist ein innovatives Schweizer Unternehmen, welches sich auf die Entwicklung, Planung und Realisation von Bauprojekten im privaten und öffentlichen Bereich spezialisiert hat. Er legt grossen Wert darauf persönliches und berufliches Wachstum zu fördern.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die selbständige Bauleitung und Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte in einem etablierten Schweizer Architektur- und Baumanagementumfeld. Sie übernehmen die Verantwortung für die operative Bauausführung, Baustellenorganisation und Koordination sämtlicher Unternehmer und Fachplaner von der Bauvorbereitung bis zur Übergabe an die Bauherrschaft. Im Zentrum stehen die Submission und Vergabe, Kosten- und Terminüberwachung, Qualitätssicherung sowie das Nachtrags- und Mängelmanagement. Die Position verbindet eigenständige Bauleitungsverantwortung mit einer engen Zusammenarbeit mit der Projektleitung und der Umsetzung hochwertiger Neubau- und Umbauprojekte.

• Selbständige örtliche Bauleitung von Hochbauprojekten während der Ausführungs- und Realisierungsphase gemäss SIA

• Mitwirkung bei der Auflagenbereinigung und Baustellenvorbereitung inklusive technischer Abklärungen, Baustellenorganisation und Ausführungskoordination

• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Submissionsunterlagen sowie Durchführung von Ausschreibungen, Offertvergleichen und Vergabeverfahren

• Unterstützung bei der Erstellung und Prüfung von Werkverträgen und Auftragsbestätigungen unter Berücksichtigung der SIA 118 und vertraglicher Leistungsanforderungen

• Erarbeitung, Führung und Überwachung von Bauprogrammen und Terminplänen inklusive Bauablaufplanung, Meilensteinsteuerung und Koordination der Gewerke

• Führung und Koordination von Bauunternehmen, Handwerkern und Spezialisten sowie Überwachung der fachgerechten und termingerechten Ausführung

• Organisation und Leitung von Bausitzungen inklusive Protokollführung, Pendenzenkontrolle und Nachverfolgung vereinbarter Massnahmen

• Durchführung regelmässiger Baustellen- und Qualitätskontrollen hinsichtlich Ausführungsplänen, Materialisierung, Bauvorschriften und technischen Standards

• Führung des Baujournals und der Baustellendokumentation sowie laufende Rapportierung an die Projektleitung

• Koordination zwischen internen und externen Fachplanern, Behörden, Bauherrschaften und Unternehmern zur Klärung technischer und organisatorischer Schnittstellen

• Bearbeitung von Käufer- und Bauherrenänderungen inklusive technischer Prüfung, Kosten- und Terminfolgen sowie Koordination der Umsetzung

• Unterstützung im Baukostenmanagement inklusive Kostenvoranschlägen, Baubeschrieben, Ausmasskontrollen, Rechnungsprüfung und Unternehmerabrechnungen

• Organisation und Durchführung von Zwischen- und Schlussabnahmen sowie Begleitung der Projektübergabe an die Bauherrschaft

• Koordination und Überwachung der Mängelbehebung und zweijährigen Garantiearbeiten inklusive Garantieabnahmen und Abschlussdokumentation

• Abgeschlossene Grundausbildung im Bauwesen, beispielsweise als Zeichner:in EFZ Fachrichtung Architektur oder Maurer:in EFZ, idealerweise mit Weiterbildung als Bauleiter:in Hochbau oder Techniker:in HF Bauplanung

• Fundierte Berufserfahrung in der selbständigen Bauleitung von Hochbauprojekten im Schweizer Bau- und Immobilienmarkt

• Vertiefte Kenntnisse in Bauausführung, Baustellenorganisation, Bauablaufplanung und gewerkeübergreifender Koordination

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, insbesondere SIA 118, sowie der relevanten Bauvorschriften, Werkverträge und Ausführungsstandards

• Erfahrung in Submissionen, Vergabeverfahren, Ausmasskontrollen, Rechnungsprüfung und Baukostenmanagement

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Office und gängiger Bauadministrationssoftware, beispielsweise Messerli, Provis oder vergleichbaren Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bausitzungen, Werkvertragsunterlagen, Baujournale und die Kommunikation mit Bauherrschaften und Unternehmen