3 Finanzen - Immobilien in Aarau
Exklusiv: Immobilienbewirtschafter:in Miet- und Eigentumsobjekte (m/w/d)
Verantwortung
Eigenverantwortliche Betreuung eines spannenden Portfolios von Miet- und Eigentumsobjekten
Kaufmännische und technische Liegenschaftsverwaltung inkl. Leerstandsmanagement
Erstellung von Reports, Kontroll- und Zustandsberichten für Eigentümer und Stakeholder
Hauptansprechperson für Mieter, Eigentümer, Behörden und Handwerker
Mitgestaltung von Prozessen und Lösungen zur Optimierung des Portfolios
Qualifikationen
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder in Ausbildung dazu
Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
Kundenorientiert, engagiert, flexibel und lösungsorientiert
Digital affin und vertraut mit modernen Arbeitsmitteln
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Projektleitung Immobilienentwicklung (m/w/d)
Verantwortung
- Steuerung und Koordination von Immobilienentwicklungsprojekten in allen Projektphasen
- Verantwortung für die Projektplanung, -umsetzung und -kontrolle hinsichtlich Qualität, Kosten und Terminen
- Entwicklung von Konzepten und Strategien für neue Immobilienprojekte
- Einholen und Bewerten von Angeboten sowie Verhandlung mit Dienstleistern, Behörden und Partnern
- Steuerung und Koordination externer Fachplaner und Architekten
- Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher und behördlicher Vorgaben sowie interner Qualitätsstandards
- Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Risikobewertungen für geplante Projekte
- Regelmäßige Berichterstattung an die Geschäftsführung und Abstimmung der Projektfortschritte
- Betreuung und Unterstützung bei der Vermarktung von Immobilienprojekten
- Sicherstellung einer reibungslosen Abwicklung von Bauvorhaben und Übergabe an die Kunden
Qualifikationen
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung von Immobilienentwicklungen
- Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht, Baurecht und Vertragswesen
- Erfahrung in der Steuerung von Projekten im Hoch- oder Wohnungsbau
- Gute Kenntnisse im Umgang mit Projektmanagement-Tools und -Software
- Ausgeprägte analytische und organisatorische Fähigkeiten
- Verhandlungsgeschick und Kommunikationsstärke im Umgang mit internen und externen Partnern
- Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
- Teamfähigkeit und Führungskompetenz
- Sehr gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du eigenständig Verantwortung für die professionelle Bewirtschaftung von Immobilien und sorgst für einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Du verantwortest die Organisation sämtlicher administrativer und operativer Aufgaben rund um die Liegenschaften und stellst sicher, dass alle Prozesse effizient und transparent gestaltet sind. Dabei stehst du in engem Austausch mit verschiedenen Anspruchsgruppen, unterstützt sie kompetent und findest pragmatische Lösungen für ihre Anliegen. Du bringst dich aktiv in ein dynamisches Umfeld ein, in dem Eigeninitiative und strukturierte Arbeitsweise gefragt sind und trägst so wesentlich zur hohen Servicequalität bei. Als fachkundige Immobilienbewirtschafterin oder fachkundiger Immobilienbewirtschafter nutzt du deine Erfahrung, um Chancen zu erkennen, Optimierungen voranzutreiben und die Immobilien langfristig wertstabil zu entwickeln.
Verantwortung
- In dieser Rolle bewirtschaftest du selbständig ein eigenes Portfolio aus Stockwerkeigentum und Mietobjekten.
- Du organisierst und führst Stockwerkeigentümerversammlungen professionell durch.
- Als Fachkraft Immobilienverwaltung bist du zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und externe Dienstleister.
- Du planst Besichtigungen und führst Wohnungsabnahmen sowie -übergaben sorgfältig durch.
- In dieser Rolle koordinierst du Unterhalts-, Reparatur- und Renovationsarbeiten effizient und kostenbewusst.
- Du erstellst Mietverträge, führst die allgemeine Korrespondenz und unterstützt die Liegenschaftsbuchhaltung administrativ.
Qualifikationen
- Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienbranche
- Mehrjährige, nachweisbare Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
- Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder du befindest dich aktuell in dieser Ausbildung
- Selbständige, strukturierte und sehr zuverlässige Arbeitsweise
- Hohe Dienstleistungsorientierung sowie Freude am persönlichen und telefonischen Kundenkontakt
- Sehr gute Deutschkenntnisse, sicherer Umgang mit MS Office und branchenüblichen Tools (z. B. RIMO) sowie Führerausweis Kat. B mit eigenem Fahrzeug
Benefits
