146 Finanzen - Immobilien in Bedano

In dieser Rolle übernimmst du eine spannende, selbständige und abwechslungsreiche Tätigkeit in der Bewirtschaftung von Geschäftsliegenschaften. Du arbeitest in einem aufgestellten und motivierten Umfeld, das dir moderne Arbeitsmittel und fortschrittliche Anstellungsbedingungen bietet. Du verantwortest die professionelle Betreuung deines Immobilienportfolios und trägst dazu bei, den Betrieb der Liegenschaften reibungslos sicherzustellen. Dabei profitierst du von attraktiven Zusatzleistungen wie beispielsweise einem Parkplatz oder einer Mobilitätslösung für geschäftliche Fahrten. Zusätzlich stehen dir vielfältige Weiterbildungsmöglichkeiten und eine gezielte persönliche Förderung offen, um deine fachliche und persönliche Entwicklung aktiv voranzutreiben.

• Du erarbeitest und pflegst Marktmietzinse für dein Portfolio an Geschäftsliegenschaften.
• In dieser Rolle koordinierst du Unterhalt, Renovationen und Umbauphasen im Rahmen der Budgets und arbeitest eng mit Handwerkern zusammen.
• Du bereitest Mietzinsänderungen vor, führst diese durch und bearbeitest Schadenfälle professionell.
• Als Junior-Immobilienverwalter Geschäftsliegenschaften pflegst du den persönlichen und schriftlichen Kontakt zu Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Amtsstellen und vertrittst Eigentümer vor Instanzen.
• Du erstellst Reportings, überprüfst Liegenschaftenabrechnungen und wirkst bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen mit.
• In dieser Rolle erarbeitest du Liegenschaftenbudgets, überwachst deren Einhaltung und bringst dich auf Wunsch aktiv in Projekte ein.

• Abgeschlossene Berufsausbildung im kaufmännischen Bereich.

• Zwei bis drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.

• Bereitschaft zur Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis oder laufende Ausbildung.

• Sicheres, gepflegtes Auftreten sowie sehr gute Umgangsformen.

• Selbständige, verantwortungsbewusste Arbeitsweise und ausgeprägte Koordinationsfähigkeit.

• Deutschkenntnisse auf Muttersprachniveau sowie gute IT-Anwenderkenntnisse (GREM, M365) und Führerausweis Kategorie B.

In dieser Rolle übernimmst du die kaufmännische Betreuung von Immobilien und unterstützt Fachpersonen im Tagesgeschäft, unter anderem bei Mietzinsänderungen, Wohnungsabnahmen, Nebenkosten- und Schlussabrechnungen sowie im Mahnwesen. Du berätst telefonisch Mieter:innen, Hauswarte, Handwerker und Behörden, bearbeitest Kündigungen und bereitest Reparaturaufträge vor. Zudem kontrollierst und kontierst du Kreditoren, erstellst Mieterabrechnungen und stellst eine sorgfältige Datenpflege sicher. Du führst vielfältige administrative Aufgaben aus, bearbeitest die Mieterkorrespondenz und übernimmst bei Bedarf Einsätze am Empfang. In dieser verantwortungsvollen Position trägst du mit deinem professionellen Auftreten und deiner strukturierten Arbeitsweise wesentlich zu einer effizienten und serviceorientierten Immobilienverwaltung bei.

• Du unterstützt die Immobilienbewirtschaftung im Tagesgeschäft, von Mietzinsänderungen bis zu Schlussabrechnungen und Mahnwesen.
• In dieser Rolle berätst du Mieter, Hauswarte, Handwerker und Behörden telefonisch und erteilst kompetent Auskünfte.
• Du bearbeitest Kündigungen, erstellst Mieterabrechnungen und stellst eine korrekte Nebenkosten- und Datenpflege sicher.
• Als kaufmännische Fachkraft koordinierst du Reparaturaufträge, beauftragst Dienstleister und überwachst den Ablauf.
• Du kontrollierst und kontierst Kreditorenrechnungen und trägst zu reibungslosen Finanzprozessen in der Verwaltung bei.
• In dieser Rolle führst du administrative Aufgaben aus, bearbeitest Mieterkorrespondenz und vertrittst den Empfang bei Abwesenheiten.

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundbildung EFZ oder eine gleichwertige Ausbildung (z.B. als Hoch- oder Tiefbauzeichner/-in).
• Idealerweise hast du erste praktische Erfahrung in der Immobilienbranche oder in der Immobilienbewirtschaftung gesammelt.
• Deutsch ist deine Muttersprache; weitere Sprachkenntnisse in Wort und Schrift sind von Vorteil.
• Du zeichnest dich durch hohe Sozial- und Selbstkompetenz aus und kannst dich gut selbst organisieren und steuern.
• Kundenorientierung, professionelle Kommunikation und Freude am Umgang mit unterschiedlichen Menschen prägen deinen Arbeitsstil.
• Du bist technologieaffin, lernst selbstständig dazu und teilst dein Wissen gerne mit anderen.

In dieser Rolle übernimmst du abwechslungsreiche Aufgaben in der Immobilienverwaltung und agierst mit hoher Eigenverantwortung. Du verantwortest die effiziente Bewirtschaftung deines Portfolios und bringst dabei deine eigenen Ideen ein. Dabei arbeitest du in einem dynamischen Umfeld mit einer mitarbeiterorientierten Kultur und kurzen Entscheidungswegen. Du profitierst von einem motivierten, eingespielten Team und einer angenehmen, professionellen Arbeitsatmosphäre. Moderne Infrastruktur und attraktive Arbeitsbedingungen unterstützen dich dabei, deine Aufgaben effizient und mit hoher Qualität zu erfüllen.

• Du bewirtschaftest ein attraktives Immobilien-Portefeuille im Wohn- und Gewerbebereich
• In dieser Rolle stellst du den fachgerechten Unterhalt der Immobilien sicher und übernimmst die Budgetierung inklusive Budgetkontrolle
• Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung erstellst du professionelle Reportings und Zustandsberichte sowie Jahresplanungen und Marktmieten
• Du verantwortest die Vermietung von Mietobjekten inklusive Abnahmen, Übergaben sowie der Umsetzung von Mietverträgen und Mietzinsänderungen
• In dieser Rolle begleitest und unterstützt du Gesamtsanierungen sowie Neubauprojekte aus Sicht der Bewirtschaftung
• Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung fungierst du als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Behörden, Handwerker und Hauswarte und führst eine Sachbearbeitung fachlich

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich (z.B. FA Immobilienbewirtschaftung)

• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder einer vergleichbaren Position in der Immobilienbranche

• Du gehst sicher mit MS Office um und hast idealerweise bereits mit REM oder GARAIO REM gearbeitet

• Du zeichnest dich durch eine ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung aus

• Du überzeugst mit professionellem Auftreten, Teamgeist und sehr guten Umgangsformen

In dieser Rolle übernimmst du die ganzheitliche Bewirtschaftung von Gewerbeflächen und entwickelst dich durch ein umfassendes internes Aus- und Weiterbildungsangebot fachlich wie persönlich weiter. Du verantwortest dein individuelles Karrieremanagement, profitierst von klaren Entwicklungsperspektiven und erhältst bei externen Fachausbildungen finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung sowie Zugang zu Online-Sprachkursen. Du gestaltest deinen Arbeitsalltag flexibel durch Home- bzw. Mobile Office und partizipierst an einem Bonusmodell, das sich am Unternehmenserfolg und deiner persönlichen Leistung orientiert. Zusätzlich sicherst du dir mindestens 5 Wochen Ferien mit der Möglichkeit, bis zu 10 zusätzliche Ferientage zu erwerben, und profitierst von überdurchschnittlichen Vorsorgeleistungen sowie vollständig übernommenen Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung. Abgerundet wird dein Paket durch einen bezahlten Vaterschaftsurlaub von 14 Tagen.

• Du betreust ein exklusives Gewerbeportefeuille mit Retail- und Büroflächen

• In dieser Rolle pflegst du eine proaktive Mieterbetreuung und arbeitest eng mit dem Eigentümer Swiss Life zusammen

• Du führst anspruchsvolle Vertragsverhandlungen und gestaltest Mietverhältnisse aktiv mit

• Als Senior Immobilienbewirtschaftung Gewerbeflächen stellst du den fachgerechten Unterhalt der Immobilien sicher und begleitest kleinere Bauprojekte

• Du nimmst periodische Immobilienbegehungen mit Zustandsbeurteilungen vor und verantwortest Abnahmen sowie Übergaben von Mietobjekten

• In dieser Rolle überwachst du die Mietzinspolitik, berätst Swiss Life zur Mietzinsgestaltung und wirkst an internen Projekten mit

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder ein eidgenössisches Diplom in Immobilientreuhand

• Du hast langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche, idealerweise im Gewerbebereich, und besitzt fundierte Spezialkenntnisse im Mietrecht

• Du kennst dich sehr gut in Buchhaltung sowie im OR, ZGB und SchKG aus und wendest dieses Wissen sicher im Alltag an

• Du kommunizierst stilsicher in Deutsch und Englisch und überzeugst mit professionellem Auftreten sowie Freude am Umgang mit Menschen

• Du zeichnest dich durch hohe Sozial- und Selbstkompetenz, ausgeprägte Kundenorientierung und unternehmerisches Denken aus

• Du bist technologieaffin, nutzt neue digitale Lösungen souverän und gehst offen mit Veränderungen um

In dieser Rolle verbindest du fundierte Immobilienexpertise mit verantwortungsbewusster Führung und stellst sicher, dass Bauprojekte, Bewirtschaftung und Portfolio effizient ineinandergreifen. Du leitest die Organisationseinheit Real Estate mit einem Team von Spezialistinnen und Spezialisten, planst und steuerst Neu-, Um- und Sanierungsprojekte und stellst deren methodische sowie budgettreue Umsetzung sicher. Du verantwortest die effiziente und kundenorientierte Bewirtschaftung eines umfangreichen Wohn- und Betriebsimmobilienportfolios und sorgst dafür, dass Raum-, Flächen- und Grundstücksressourcen strategisch geplant, bewertet und nachhaltig verfügbar sind. Durch klare Investitions- und Instandhaltungsstrategien trägst du massgeblich zur Werterhaltung und gezielten Wertsteigerung des Immobilienportfolios bei. Zudem prüfst, koordinierst und begleitest du komplexe Transaktionsprozesse rund um den Kauf und Verkauf von Liegenschaften und bringst dabei dein Verhandlungsgeschick und deine Projekterfahrung ein.

• Du führst die Organisationseinheit Real Estate mit 8 Mitarbeitenden und rapportierst direkt an die Bereichsleitung.
• In dieser Rolle planst, steuerst und kontrollierst du Neu-, Um- und Sanierungsprojekte des kommerziell genutzten Gebäudeparks der BKW.
• Du verantwortest die effiziente und kundenorientierte Bewirtschaftung des gesamten Wohn- und Betriebsimmobilienportfolios in der Schweiz.
• Als Immobilienmanagement Leitung stellst du die strategische Planung, Bewertung und Verfügbarkeit von Raum-, Flächen- und Grundstücksressourcen sicher.
• Du entwickelst präzise Investitions- und Instandhaltungsstrategien, um den Wert des Immobilienportfolios zu erhalten oder gezielt zu steigern.
• In dieser Rolle prüfst, koordinierst und begleitest du Kauf- und Verkaufsprozesse von Liegenschaften inklusive aller Transaktionsschritte.

• Du verfügst über einen Fachhochschul- oder Universitätsabschluss im Bereich Bau oder Architektur sowie eine betriebswirtschaftliche Zusatzausbildung im Immobilienmanagement oder in der Immobilientreuhand.
• Du hast mehrjährige Führungserfahrung und umfangreiche Projekterfahrung, mit der du komplexe Organisationseinheiten klar, strukturiert und zuverlässig leitest.
• Du besitzt einen fundierten beruflichen Hintergrund in Bau oder Architektur und verfügst über vertiefte immobilienwirtschaftliche sowie betriebswirtschaftliche Expertise.
• Du kommunizierst sicher und souverän auf allen Ebenen bis hin zum C-Level und handelst dabei verantwortungsbewusst.
• Du beherrschst die deutsche Sprache sehr gut und verfügst zusätzlich über gute Französisch- oder Englischkenntnisse für eine präzise, verlässliche Kommunikation.
• Du arbeitest methodisch, organisierst dich effizient und überzeugst mit Verhandlungsgeschick, um unterschiedliche Interessen sorgfältig zu prüfen, zu bewerten und nachhaltig umzusetzen.

In dieser Rolle übernimmst du die fachliche und personelle Leitung des gesamten Immobilienbereichs und stellst eine professionelle, kaufmännische wie auch technische Bewirtschaftung der Mietliegenschaften sicher. Du verantwortest die umfassende Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften, inklusive Vorbereitung, Durchführung und Nachbearbeitung von Versammlungen. Zudem führst du Immobilienbewertungen durch und sorgst für eine zielgruppengerechte Vermarktung der Objekte inklusive Marketingaktivitäten. Ein weiterer Schwerpunkt liegt im Immobilientreuhand, in dem du Kund:innen in rechtlichen und finanziellen Fragestellungen rund um ihre Immobilien kompetent berätst. Als erfahrene Persönlichkeit im Immobilienmanagement prägst du mit deinem Fachwissen und deinem Qualitätsbewusstsein die Weiterentwicklung dieses Bereichs entscheidend mit.

• Du führst den Immobilienbereich fachlich und personell und trägst die Gesamtverantwortung für dein Team.
• In dieser Rolle steuerst du die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Mietliegenschaften.
• Du betreust Stockwerkeigentumsgemeinschaften und leitest professionell deren Versammlungen.
• Als Leitung Immobilienmanagement führst du Immobilienbewertungen durch und stellst eine fundierte Wertermittlung sicher.
• Du verantwortest die Immobilienvermarktung inklusive Entwicklung und Umsetzung geeigneter Marketingmassnahmen.
• In dieser Rolle berätst du Kundinnen und Kunden in immobilienrechtlichen und finanziellen Fragen als vertrauensvolle Ansprechperson.

• Du verfügst über eine immobilienspezifische Ausbildung mindestens auf Stufe Fachausweis.
• Du hast mehrjährige praktische Erfahrung in der Immobilienbranche und kennst deren Besonderheiten.
• Du zeichnest dich durch hohe Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägten Teamgeist aus.
• Du arbeitest qualitätsbewusst, professionell und mit grosser Begeisterung für Immobilien und Menschen.
• Du bist eine integre Persönlichkeit mit gewinnendem, sicherem Auftreten im Umgang mit verschiedenen Anspruchsgruppen.
• Du möchtest dich fachlich und beruflich kontinuierlich weiterentwickeln und zusätzliche Verantwortung übernehmen.

In dieser Rolle übernimmst du die fachliche und organisatorische Leitung der Immobilienbewirtschaftung und stellst eine professionelle, effiziente Betreuung eines vielseitigen Liegenschaften-Portfolios sicher. Du verantwortest die gesamte Bewirtschaftung inklusive Vermietung, Vertragswesen, Mietzinsgestaltung sowie die Koordination und Überwachung des ordentlichen und ausserordentlichen Unterhalts. Zudem führst du Stockwerkeigentümerversammlungen, erstellst Budgets und Reportings und behältst die finanziellen Abläufe der Eigentümer inklusive der dazugehörigen Korrespondenz im Blick. Du stehst in engem Austausch mit Mietenden und Eigentümerschaften, agierst als kompetente Ansprechperson und sorgst mit deinem klaren, verbindlichen Kommunikationsstil für Transparenz und Vertrauen. Mit deinem professionellen Erfahrungshintergrund bringst du dich aktiv in die Weiterentwicklung von Prozessen ein und trägst dazu bei, Standards in der Immobilienbewirtschaftung kontinuierlich zu optimieren.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein abwechslungsreiches Liegenschaften-Portfolio
• In dieser Rolle betreust du Mieterinnen, Mieter und Eigentümer persönlich und lösungsorientiert
• Als Leitung Immobilienbewirtschaftung stellst du den ordentlichen und ausserordentlichen Unterhalt der Immobilien sicher und begleitest die Ausführung
• Du organisierst und führst Stockwerkeigentümerversammlungen professionell durch
• Du erstellst präzise Reportings und Budgets für die dir anvertrauten Liegenschaften
• In dieser Rolle führst und überwachst du die Finanzen der Eigentümer inklusive der dazugehörigen Korrespondenz

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit eidgenössischem Fachausweis Immobilienbewirtschaftung und soliden Buchhaltungskenntnissen

• Ausgeprägte IT-Affinität und Freude am Arbeiten mit neuen Applikationen

• Rasche, effiziente Arbeitsweise, bei der Sorgfalt und hohe Qualität stets gewahrt bleiben

• Hohe Detailorientierung, ohne den Blick für das Wesentliche zu verlieren

• Sicheres, kompetentes Auftreten sowie Freude am Kontakt mit unterschiedlichsten Menschen

• Einwandfreie Deutschkenntnisse und sehr gute kommunikative Fähigkeiten

Für ein etabliertes Immobilienumfeld suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die fachliche Führung mit operativer Verantwortung verbindet. Die Funktion bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen Teamleitung, eigenständiger Mandatsbetreuung und enger Zusammenarbeit mit internen Fachstellen.

• Fachliche Leitung eines kleinen, eingespielten Teams inklusive Coaching und Qualitätssicherung

• Eigenständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios (Mietobjekte und punktuell STWE)

• Verantwortung für eine nachhaltige Vermietungsstrategie sowie Werterhalt der Liegenschaften

• Steuerung und Überwachung von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Schnittstelle zur Finanzabteilung in Bezug auf Debitoren, Kreditoren und Jahresabschlüsse

• Prüfung und Plausibilisierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Mehrjährige fundierte Praxis in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung auf Stufe eidg. Fachausweis oder eidg. Diplom im Immobilienbereich

• Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, Verantwortung zu übernehmen

• Strukturierte, lösungsorientierte und dienstleistungsnahe Arbeitsweise

• Versierter Umgang mit gängigen IT-Systemen (ERP-Erfahrung von Vorteil)

• Stilsicheres Deutsch, weitere Sprachen sind willkommen

• Verantwortung für die Buchhaltung und das Rechnungswesen von mehreren Liegenschaften

• Erstellung von Monats-, Quartals- und Jahresabschlüssen

• Verwaltung und Kontrolle der Mieteinnahmen und -ausgaben

• Bearbeitung von Zahlungseingängen und -ausgängen

• Erstellung von Budgets und Forecasts für die Liegenschaften

• Zusammenarbeit mit externen Dienstleistern und Behörden

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen oder Controlling

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in einer ähnlichen Position

• Gute Kenntnisse in der Immobilienbuchhaltung

• Sicherer Umgang mit gängigen Buchhaltungssoftware

• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise

• Stilsicher in Deutsch in Wort und Schrift