2 Finanzen - Immobilien in Biel/Bienne
Leitungsfunktion Gewerbeimmobilien (m/w/d)
Rolle
Du möchtest die Immobilienbranche aktiv mitgestalten und setzt auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise mit hoher Kundenorientierung? In dieser Rolle übernimmst du die Leitung der Verwaltung von Gewerbeimmobilien und verantwortest die professionelle Betreuung der Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen. Du sorgst mit klarer Kommunikation und verlässlicher Umsetzung dafür, dass Beziehungen langfristig vertrauensvoll und stabil bleiben. Dabei prägst du durch konsequentes Qualitätsbewusstsein und lösungsorientiertes Handeln das professionelle Auftreten der Position nach innen und aussen. Du packst die Herausforderungen von heute und morgen proaktiv an und treibst wirksame Verbesserungen in Prozessen und Zusammenarbeit voran.
Verantwortung
- Du führst das Team zielorientiert, stellst die Qualität sicher und übernimmst Personalplanung sowie die Förderung der Mitarbeitenden.
- In dieser Rolle verantwortest Du die marktkonforme Bewirtschaftung und den reibungslosen Unterhalt des Immobilienportfolios mit Wohn- und Geschäftsflächen.
- Als Leitung Verwaltung Gewerbeimmobilien berätst Du Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager.
- Du koordinierst Unterhaltsmassnahmen, führst periodische Zustandsbeurteilungen durch und erstellst aussagekräftige Berichte.
- Du erarbeitest das Jahresbudget inklusive Prognosen und kontrollierst die korrekte Kontierung der Kreditoren.
- Du vergibst Reparatur- und Sanierungsaufträge, überwachst deren Ausführung und setzt Mietvertrags- sowie Mietzinsanpassungen inklusive Indexierungen um.
Qualifikationen
- Du verfügst über einen Eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung.
- Langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche sowie fundierte Spezialkenntnisse im Mietrecht zeichnen dich aus.
- Praxiswissen in Bau- und Vermarktungsthemen bringst du sicher in den Alltag ein.
- Deutsch ist deine Muttersprache, und idealerweise kommunizierst du auch in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich.
- Empathie, Teamgeist und professionelle, kundenorientierte Kommunikation prägen deinen Umgang mit Menschen.
- Unternehmerisches Denken, hohe Selbststeuerung sowie digitale Affinität und Freude am Wissenstransfer runden dein Profil ab.
Benefits
(Junior) Immobilienbewirtschafter/in (m/w/d)
Verantwortung
Du bewirtschaftest ein eigenes Portfolio selbstständig und effizient.
Du arbeitest an spannenden Projekten mit, z. B. Erstvermietungen.
Du übernimmst die Korrespondenz und gibst telefonische Auskünfte an Eigentümer, Mieter, Ämter, Hauswarte und Handwerker.
Qualifikationen
Du hast eine kaufmännische Grundausbildung abgeschlossen.
Du bringst Berufserfahrung im Immobilienbereich mit.
Ein Fachausweis im Immobilienbereich ist ein Plus.
Du bist fit in IT-Anwendungen (vor allem Word, Excel, RIMO und Garaio).
Deine Deutschkenntnisse sind fliessend in Wort und Schrift.
Du bringst von Vorteil gute Französisch und Englisch mit.
Benefits
