165 Finanzen - Immobilien in Carouge GE

Für ein etabliertes Immobilienumfeld suchen wir eine erfahrene Persönlichkeit, die fachliche Führung mit operativer Verantwortung verbindet. Die Funktion bietet ein attraktives Gleichgewicht zwischen Teamleitung, eigenständiger Mandatsbetreuung und enger Zusammenarbeit mit internen Fachstellen.

• Fachliche Leitung eines kleinen, eingespielten Teams inklusive Coaching und Qualitätssicherung

• Eigenständige Betreuung eines vielseitigen Immobilienportfolios (Mietobjekte und punktuell STWE)

• Verantwortung für eine nachhaltige Vermietungsstrategie sowie Werterhalt der Liegenschaften

• Steuerung und Überwachung von Unterhalts- und Instandhaltungsmassnahmen

• Schnittstelle zur Finanzabteilung in Bezug auf Debitoren, Kreditoren und Jahresabschlüsse

• Prüfung und Plausibilisierung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Mehrjährige fundierte Praxis in der Immobilienbewirtschaftung

• Weiterbildung auf Stufe eidg. Fachausweis oder eidg. Diplom im Immobilienbereich

• Erste Führungserfahrung oder klare Ambition, Verantwortung zu übernehmen

• Strukturierte, lösungsorientierte und dienstleistungsnahe Arbeitsweise

• Versierter Umgang mit gängigen IT-Systemen (ERP-Erfahrung von Vorteil)

• Stilsicheres Deutsch, weitere Sprachen sind willkommen

In dieser Rolle verantwortest du abwechslungsreiche Aufgaben rund um vielseitige Immobiliendienstleistungen. Du übernimmst Verantwortung in einem stabilen Umfeld mit langjähriger Erfahrung in der Branche. Spannende Herausforderungen ermöglichen dir, deine Kompetenzen gezielt einzusetzen und weiterzuentwickeln. Der Fokus liegt auf Professionalität, Zuverlässigkeit und dem Anspruch, qualitativ hochwertige Arbeit zu leisten. Du gestaltest aktiv mit und bringst deine Erfahrung wirkungsvoll ein.

• In dieser Rolle betreust du eigenständig ein vielseitiges Immobilienportfolio im Raum Bern.
• Du führst professionelle Verhandlungen und pflegst die Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden und Dienstleistern.
• Als Fachkraft Immobilienverwaltung verantwortest du das Mietermanagement inklusive Wiedervermietung und Reparaturkoordination.
• Du bearbeitest Schadensfälle wie Wasserschäden sowie relevante Rechtsangelegenheiten.
• In deiner Verantwortung liegt die Prüfung von Jahresabschlüssen und die Kontrolle von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen.
• Du planst, budgetierst und realisierst Sanierungsprojekte und kümmerst dich um ein effizientes Kreditorenmanagement.

• Du verfügst über den eidgenössischen Fachausweis als Immobilienbewirtschafterin oder bringst eine gleichwertige langjährige Berufserfahrung mit
• Du arbeitest eigenständig, zuverlässig und zeichnest dich durch eine proaktive Haltung aus
• Auch in anspruchsvollen Situationen bleibst du belastbar, ausdauernd und serviceorientiert
• Deine buchhalterischen Kenntnisse sowie dein ausgeprägtes Zahlenverständnis erleichtern dir die tägliche Arbeit
• Kommunikationsstärke und Verhandlungsgeschick gehören zu deinen besonderen Fähigkeiten
• Du beherrschst MS Office sicher, hast Erfahrung mit Rimo R5 sowie idealerweise Kenntnisse in JobRouter und besitzt den Führerausweis Kategorie B

In dieser Position übernimmst du die technische und administrative Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften. Du betreust Stockwerkeigentümergemeinschaften, koordinierst Unterhalts- und Sanierungsarbeiten und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und Partner.

• Technische und administrative Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften inkl. Teilnahme und Protokollführung an Eigentümerversammlungen

• Koordination von Sanierungen, Instandstellungen sowie Abnahme und Übergabe von Mietobjekten

• Schriftlicher und telefonischer Kontakt mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern, Behörden und Versicherungen

• Erstellung von Inseraten und Unterstützung bei der Wiedervermietung

• Kaufmännische oder technische Grundausbildung

• Idealerweise Weiterbildung als Sachbearbeiter/in oder Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Erfahrung in der Verwaltung von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften

• Selbständige, exakte Arbeitsweise und hohe Dienstleistungsorientierung

• Führerschein Kat. B

• Stilsicheres Deutsch

• Ganzheitliche Betreuung und Verwaltung eines Portfolios von Gewerbeimmobilien
• Durchführung von Mietvertragsverhandlungen und -abschlüssen
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten
• Koordination und Steuerung externer Dienstleister und Handwerker
• Erstellung von Budgets, Wirtschaftsplänen und Reportings
• Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und Sicherheitsstandards
• Pflege und Ausbau von langfristigen Kunden- und Mietverhältnissen
• Bearbeitung von Mieteranfragen und -reklamationen
• Durchführung von Objektbegehungen und -abnahmen

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder ein vergleichbares Studium
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien
• Fundierte Kenntnisse des schweizerischen Miet- und Immobilienrechts
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Hohe Kunden- und Dienstleistungsorientierung
• Teamfähigkeit, Eigeninitiative und eine strukturierte Arbeitsweise
• Gute Deutsch- und Englischkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse von Vorteil

• Verantwortung für die vollständige Bewirtschaftung des Portfolios an Geschäftsliegenschaften

• Erarbeitung und Steuerung des Jahresbudgets inkl. Prognosen, Kontrolle und Kontierung von Kreditoren

• Führung und Entwicklung von Mitarbeitenden, inklusive Zielvereinbarungen und Kontrolle der Zielerreichung

• Betreuung und Beratung von Mietern und Eigentümern, Koordination der Facility Manager

• Sicherstellung und Ausführung des Unterhalts, Durchführung von Zustandsbeurteilungen und Erstellung von Berichten

• Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit Kenntnissen im Mietrecht und Baugrundlagen

• Deutsch als Muttersprache (mind. C1) mit guten Kenntnissen in weiteren Sprachen von Vorteil

• Ausgeprägte Sozial- und Selbstkompetenz sowie die Fähigkeit zur Selbststeuerung

In dieser Position sind Sie gemeinsam mit einer Kollegin verantwortlich für die ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohn- und Geschäftsliegenschaften in der Stadt Zürich und Umgebung. Sie übernehmen die operative Führung der Immobilien, betreuen Mieter und Eigentümer, koordinieren externe Partner und wirken aktiv am weiteren Aufbau und der Weiterentwicklung der Firma mit.

• Eigenständige Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften

• Ansprechpartner für Mieter, Eigentümer, Handwerker, Behörden und weitere Stakeholder

• Durchführung von Wiedervermietungen sowie Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten

• Unterstützung beim Mahn- und Betreibungswesen

• Mitwirkung in der Buchhaltung und bei der Erstellung von Abrechnungen

• Unterstützung der Geschäftsführung im Tagesgeschäft

• Mitarbeit am strategischen Ausbau und Weiterentwicklung des Unternehmens

• Auf Wunsch Führen und Anleiten von Mitarbeitenden

• Erfahrung in der selbstständigen Bewirtschaftung eines eigenen Immobilienportfolios

• Fundierte Kenntnisse in Liegenschaftsverwaltung und Mietrecht

• Führerausweis Kategorie B

• Selbstständige, verantwortungsbewusste und exakte Arbeitsweise

• Stilsichere Deutschkenntnisse

In dieser Position unterstützt du aktiv die Bewirtschaftung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften und übernimmst administrative sowie organisatorische Aufgaben im Tagesgeschäft. Du arbeitest in einem dynamischen Jungunternehmen mit hoher Eigenverantwortung und Gestaltungsspielraum.

• Unterstützung bei der Betreuung von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften

• Inserieren von Mietobjekten

• Erstellen von Mietverträgen sowie Bearbeitung von Kündigungen

• Erteilen und Koordinieren von Reparaturaufträgen

• Kontrolle und Erfassung von Kreditoren

• Mithilfe bei der Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Allgemeine administrative Aufgaben sowie telefonischer Kontakt mit Mietern, Eigentümern und Partnern

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche

• IT-Affinität und Freude an neuen Applikationen

• Strukturierte und effiziente Arbeitsweise mit Blick fürs Detail

• Freude am Umgang mit Menschen und sicheres Auftreten

• Gute Kommunikationsfähigkeit und einwandfreies Deutsch

Unser Kunde ist die kommunale Verwaltung einer Schweizer Gemeinde und verantwortlich für die Organisation, Planung und Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Bevölkerung. Dazu gehören Aufgaben in den Bereichen Bildung, Infrastruktur, Soziales, Sicherheit und Verwaltung. Mit bürgerorientierten Angeboten und effizienten Prozessen sorgt die Gemeinde für eine hohe Lebensqualität und reibungslose Abläufe im kommunalen Alltag.

• Gesamtverantwortung für die Führung und Weiterentwicklung des Fachbereichs Bewirtschaftung

• Aktive Mitgestaltung von Veränderungs- und Digitalisierungsprozessen

• Leitung des Sekretariats für den Fachbereich Bewirtschaftung sowie Unterstützung der Fachbereiche Portfolio-Management und Facility Management

• Führung und Weiterentwicklung der Gastronomie- und Veranstaltungsbetriebe in gemeindeeigenen Liegenschaften

• Erstellung und Prüfung von Kauf-, Verkaufs-, Baurechts- und Dienstbarkeitsverträgen sowie Bearbeitung von Gesuchen zur Nutzung des öffentlichen Grunds

• Verfassen von Anträgen und Entscheidungsgrundlagen für die zuständigen Gremien und Behörden

• Abgeschlossene Ausbildung als Immobilientreuhänder/in oder ein Studium im Immobilienbereich

• Mehrjährige Erfahrung im Sachen- und Grundbuchrecht sowie idealerweise Erfahrung in der öffentlichen Verwaltung

• Führungskompetenz und Organisationsstärke für die selbständige Leitung des Fachbereichs

• Kommunikationsstärke, Empathie und hohe Dienstleistungsorientierung

• Sicherheit im Umgang mit komplexen Fragestellungen in einem politischen Umfeld

In dieser Rolle gestaltest du das Immobilienmanagement auf Geschäftsführungsebene aktiv mit und prägst damit die Weiterentwicklung des Verantwortungsbereichs. Du übernimmst anspruchsvolle, abwechslungsreiche Aufgaben in regional verankerten Projekten und trägst dabei massgeblich zur erfolgreichen Steuerung der Immobilienportfolios bei. Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit zum Home-Office unterstützen dich dabei, Beruf und Privatleben optimal zu vereinbaren. Zudem baust du deine fachlichen und persönlichen Kompetenzen durch gezielte Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten kontinuierlich aus. Deinen Beitrag zum Unternehmenserfolg honorierst du durch eine erfolgsabhängige Bonuszahlung zusätzlich.

• Du übernimmst die Gesamtverantwortung für Vermarktungsprojekte und koordinierst deren erfolgreiche Abwicklung im Team
• In dieser Rolle führst du das motivierte Immobilienteam fachlich und personell und trägst zur Weiterentwicklung der Geschäftsleitung bei
• Du repräsentierst unser Unternehmen professionell nach aussen gegenüber Kunden, Partnern und Investoren
• Als Leitung Immobilienmanagement begleitest du Käuferinnen und Käufer von individuellen Ausbauwünschen bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe
• Du berätst Auftraggeber und Investoren bereits in der Projektentwicklungsphase zu Nutzungskonzepten und Projektstrategien
• In dieser Rolle erstellst du Bewertungen und Marktanalysen, definierst Zielgruppen und entwickelst effektive Vermarktungsstrategien

• Du verfügst über eine Ausbildung im Bereich Immobilien oder Bauwesen.
• Du hast fundierte Erfahrung im Immobilienbereich, in der Käuferbetreuung und ein gutes Netzwerk zur Akquisition neuer Projekte.
• Du arbeitest lösungsorientiert, flexibel und bist bereit, dich mit hoher Einsatzbereitschaft einzubringen.
• Du überzeugst mit hoher Sozialkompetenz, stilsicheren Deutschkenntnissen und einem kompetenten Auftreten.
• Du hast Freude am professionellen Umgang mit Auftraggebern, Investoren und Käuferinnen/Käufern.
• Du besitzt einen gültigen Führerausweis.