2 Finanzen - Immobilien in Graubünden
Teamleiter:in Immobilien (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle übernimmst du die fachliche und personelle Leitung der Immobilienverwaltung und prägst die Weiterentwicklung des Bereichs massgeblich mit. Du verantwortest die kaufmännische und technische Bewirtschaftung von Mietliegenschaften sowie die Betreuung von Stockwerkeigentümergemeinschaften inklusive der Leitung von Versammlungen. Zudem führst du Immobilienbewertungen durch und steuerst die Vermarktung inklusive der dazugehörigen Marketingaktivitäten. Ein weiteres wichtiges Aufgabenfeld ist das Immobilientreuhandgeschäft, in dem du Kundinnen und Kunden in rechtlichen und finanziellen Fragestellungen rund um ihre Immobilien berätst. Dabei bringst du deine mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche ein und setzt hohe Qualitätsansprüche an deine eigene Arbeit und die deines Bereichs.
Verantwortung
- Du übernimmst die fachliche und personelle Führung des Bereichs Immobilienverwaltung
- In dieser Rolle steuerst du die kaufmännische und technische Bewirtschaftung der Mietliegenschaften
- Als Bereichsleitung Immobilienverwaltung betreust du Stockwerkeigentumsgemeinschaften und führst deren Versammlungen
- Du erstellst fundierte Immobilienbewertungen und leitest entsprechende Entscheidungsgrundlagen ab
- In dieser Rolle verantwortest du die Immobilienvermarktung inklusive Planung und Umsetzung von Marketingmassnahmen
- Als Bereichsleitung Immobilienverwaltung berätst du Kundinnen und Kunden in immobilienrechtlichen und finanziellen Fragestellungen
Qualifikationen
- Du verfügst über eine immobilienspezifische Ausbildung mindestens auf Stufe Fachausweis und mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche.
- Du zeichnest dich durch hohe Zuverlässigkeit, Verantwortungsbewusstsein und ausgeprägten Teamgeist aus.
- Du legst grossen Wert auf Qualität und arbeitest strukturiert sowie sorgfältig.
- Du begeisterst dich für Immobilien und den Umgang mit unterschiedlichsten Menschen.
- Du bist eine integre Persönlichkeit mit gewinnendem, sicherem Auftreten.
- Du hast Freude an deiner fachlichen und beruflichen Weiterentwicklung und gestaltest Veränderungen aktiv mit.
Benefits
Immobilienbewirtschafter (m/w/d)
Rolle
Du übernimmst die kaufmännische und technische Betreuung eines Immobilienportfolios und stellst eine effiziente, serviceorientierte Verwaltung sicher. Dabei bist du Ansprechpartnerin für Mieterinnen, koordinierst Sanierungen und Umbauten und sorgst für einen reibungslosen Ablauf in allen administrativen und technischen Belangen.
Verantwortung
Selbstständige Wiedervermietung von Objekten, inkl. Wohnungsbesichtigungen, Mietvertragsverhandlungen, Erstellung von Mietverträgen sowie Abnahmen und Übergaben
Eigenverantwortliche Durchführung und Organisation von Renovationen und Sanierungen
Budgetierung und Kontrolle des ordentlichen Unterhalts der Liegenschaften
Erstellung von Entscheidungsgrundlagen für vorgesetzte Stellen oder Gremien
Beratung und Auskunftserteilung im Immobilienfachbereich
Zustandsüberwachung der zugeteilten Immobilien und Mitwirkung an Optimierungen
Qualifikationen
Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienbewirtschafter/-in oder vergleichbare Qualifikation
Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
Kunden- und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit mit Kommunikationsstärke
Selbständige, strukturierte Arbeitsweise sowie Teamfähigkeit
Durchsetzungsvermögen kombiniert mit Fingerspitzengefühl
Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
Sicherer Umgang mit PC-Anwendungen und relevanter Software
Benefits
