104 Finanzen - Immobilien in Hornussen

Suchst du nach einer Position mit ausgezeichneten Aufstiegschancen in der Immobilienbranche? Möchtest du in einem dynamischen und motivierten Team arbeiten und die Möglichkeit haben, dich kontinuierlich weiterzuentwickeln? Dann ist die Stelle als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) mit Aufstiegschancen bei uns genau das Richtige für dich! Unser Partnerunternehmen bietet dir eine Plattform, auf der du deine Fähigkeiten einbringen und ausbauen kannst.

• Verwaltung und Betreuung eines breiten Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Du bist verantwortlich für die umfassende Betreuung und Verwaltung eines vielfältigen Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien und stellst deren optimale Bewirtschaftung sicher
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen: Du erstellst und verwaltest Mietverträge und sorgst dafür, dass alle vertraglichen Regelungen eingehalten werden
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie Abnahmen und Übergaben: Du organisierst und führst Besichtigungen durch und bist für die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten zuständig
• Sicherstellung der Instandhaltung und Wartung der Immobilien: Du koordinierst und überwachst alle Instandhaltungs- und Wartungsmassnahmen, um sicherzustellen, dass die Immobilien stets in einwandfreiem Zustand sind
• Beratung und Unterstützung von Eigentümern und Mietern: Du berätst und unterstützt Eigentümer und Mieter in allen Fragen rund um die Immobilie und sorgst für eine professionelle Betreuung
• Erstellung von Finanzberichten und Budgetplanung: Du erstellst regelmässige Finanzberichte und planst Budgets, um eine optimale finanzielle Kontrolle zu gewährleisten
• Identifizierung und Umsetzung von Optimierungspotentialen: Du identifizierst und setzt Optimierungspotentiale in der Bewirtschaftung um, um die Effizienz und Rentabilität zu steigern

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft: Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung und idealerweise eine Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung: Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und kennst die spezifischen Anforderungen und Herausforderungen dieser Branche
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragswesen: Du hast fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragswesen und kannst diese sicher anwenden
• Sehr gute MS-Office Kenntnisse und Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware: Du bist sicher im Umgang mit MS-Office Programmen und hast Erfahrung mit speziellen Immobilienverwaltungssoftware
• Hohe Eigeninitiative und Belastbarkeit: Du zeigst eine hohe Eigeninitiative, bist belastbar und in der Lage, auch in stressigen Situationen den Überblick zu behalten
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten: Du kommunizierst klar und überzeugend und verfügst über ausgezeichnete Verhandlungsfähigkeiten
• Führerausweis der Kategorie B: Du besitzt einen gültigen Führerausweis der Kategorie B und bist bereit, diesen für deine Tätigkeit zu nutzen

Bist du bereit, deine Karriere in der Immobilienbewirtschaftung auf das nächste Level zu heben? Möchtest du in einem dynamischen Team arbeiten und die Chance auf kontinuierliche Weiterentwicklung nutzen? Dann bewirb dich jetzt als Immobilienbewirtschafter mit Aufstiegschancen. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Technologieunternehmen, das anspruchsvolle technische Systeme und Komponenten für internationale Anwendungen entwickelt und realisiert. Das Unternehmen verbindet Entwicklung, Fertigung und technische Dienstleistungen und begleitet seine Lösungen über verschiedene Phasen hinweg.

Präzision, Qualität und zuverlässige Prozesse prägen das Arbeitsumfeld. Dich erwartet ein technisch anspruchsvolles Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, hoher Eigenverantwortung und interdisziplinärer Zusammenarbeit.

• Eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios
• Betreuung von Mietern und Eigentümern, inklusive Vertragsmanagement und Mietzinsanpassungen
• Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister und Handwerker
• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Budgetplanung und -kontrolle sowie Erstellung von Berichten und Analysen für Eigentümer
• Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und internen Richtlinien
• Unterstützung bei der Entwicklung und Implementierung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilien
• Nutzung und Verwaltung des Immobilienmanagementsystems SAP RE-FX

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder eine vergleichbare Qualifikation
• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Fundierte Kenntnisse des schweizerischen Miet- und Immobilienrechts
• Erfahrung im Umgang mit SAP RE-FX oder ähnlichen Immobilienmanagementsystemen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten

Du suchst eine neue Herausforderung als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) und möchtest deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einbringen? Unser Partner bietet dir die Möglichkeit, ein vielseitiges Immobilienportfolio zu betreuen und weiterzuentwickeln.

• Selbständige Betreuung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Vertragswesen inkl. Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
• Sicherstellung des Liegenschaftsunterhalts
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Hauswarte etc
• Erstellung und Überwachung von Budgets sowie von Nebenkostenabrechnungen
• Planung und Koordination von Instandhaltungsmassnahmen und Renovationen
• Unterstützung bei der Optimierung von Verwaltungsprozessen und Implementierung von Digitalisierungslösungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA (von Vorteil) oder mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Selbständige, exakte Arbeitsweise kombiniert mit einer raschen Auffassungsgabe
• Belastbarkeit, Durchsetzungsvermögen und Selbständigkeit
• Freude am Kontakt mit Kunden, Mietern, Handwerkern und Hauswarten
• Kenntnisse der Immobiliensoftware ImmoTop2 von Vorteil
• Führerausweis Kat. B

Bist du bereit, deine Fähigkeiten als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) in einem engagierten Team einzubringen? Dann bewirb dich jetzt und werde Teil unseres erfolgreichen Partners. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Unternehmen im Bereich technischer Lösungen für Gebäude, Infrastruktur und Energie. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen und Systeme für unterschiedliche technische Anforderungen und begleitet Projekte von der Planung bis zur Umsetzung und Betreuung.

Technische Kompetenz, Kundenorientierung und eine praxisnahe Zusammenarbeit prägen das Arbeitsumfeld. Dich erwartet ein vielseitiges Umfeld mit interdisziplinärer Zusammenarbeit, Eigenverantwortung und Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung.

Unser Rocken Partner bietet Ihnen die Möglichkeit, als Bewirtschafter Immobilien (m/w/d) eine Schlüsselrolle in der Verwaltung eines attraktiven Immobilienportfolios zu übernehmen. Wenn Sie Verantwortung übernehmen möchten und ein Talent für Organisation haben, dann ist diese Position genau richtig für Sie.

• Verwaltung und Betreuung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Durchführung von Besichtigungen und Mietvertragsabschlüssen
• Regelmässige Überwachung der baulichen Substanz der Liegenschaften
• Planung und Durchführung von Instandhaltungsmassnahmen
• Erstellung von Jahresbudgets und Kostenkontrolle
• Verhandlung und Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und externen Partnern
• Organisation und Teilnahme an Eigentümerversammlungen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien
• Kenntnisse in der Immobilienbuchhaltung und Budgetplanung
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie hohe Dienstleistungsorientierung
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Steigen Sie in eine abwechslungsreiche Position ein und profitieren Sie von spannenden Projekten!

Du möchtest anspruchsvolle Immobilienprojekte strategisch steuern und hochwertige Entwicklungs- und Neubauvorhaben erfolgreich realisieren? In dieser verantwortungsvollen Funktion vertrittst du die Interessen der Eigentümerschaft, koordinierst sämtliche Projektbeteiligten und behältst Kosten, Termine und Qualität jederzeit im Blick – von der Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme.

• Leitung anspruchsvoller und exklusiver Immobilienentwicklungs- und Neubauprojekte

• Steuerung des Multiprojektmanagements über sämtliche Projektphasen hinweg

• Treuhänderische Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Bauherrenvertretungen, Vermarktern, Planenden, Unternehmen und weiteren Stakeholdern

• Durchführung von Honorarsubmissionen und Ausschreibungsverfahren für Totalunternehmer und Unternehmen

• Ausarbeitung und Verhandlung von Planerverträgen, TU-Werkverträgen und weiteren Projektverträgen

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Laufendes Projektcontrolling sowie Überwachung der vereinbarten Leistungen und Projektziele

• Quartalsweise Erstellung und Überprüfung der Investitionsrechnungen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse in fachübergreifenden Planungs- und Bauprozessen

• Betriebswirtschaftliche Weiterbildung in Immobilienökonomie oder Projektmanagement von Vorteil

• Ausgeprägtes Organisationstalent, konzeptionelles Denkvermögen und schnelle Auffassungsgabe

• Verhandlungsstarke, zuverlässige und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit

• Hohe Belastbarkeit, Teamfähigkeit und professionelles Auftreten

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse von Vorteil

Du übernimmst als Senior Immobilienbewirtschafter:in Verantwortung und bekommst den nötigen Gestaltungsfreiraum dafür. In dieser Rolle kannst du dich persönlich und beruflich weiterentwickeln und erhältst einen fairen und marktgerechten Lohn. Du hast die Möglichkeit, Teilzeit, im Jobsharing oder im Home-Office zu arbeiten, wenn es die Kundenbedürfnisse zulassen. Du profitierst von fortschrittlichen Anstellungsbedingungen, wie mindestens 26 Tage Ferien und einer gut ausgebaute Altersvorsorge. Du kannst dich auf eine herausfordernde und abwechslungsreiche Tätigkeit freuen, in der du deine Kompetenzen fördern kannst.

• Du betreust die kaufmännische und technische Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios
• Du begleitest die Wiedervermietung aktiv – von der Koordination und Durchführung von Besichtigungen bis zur Kommunikation mit Interessenten
• Du erstellst Mietverträge, Anhänge und Nachträge für Wohnungen und Nebenobjekte
• Du organisierst und begleitest Wohnungs- und Objektabnahmen sowie -übergaben
• Du unterstützt das Debitoren- und Kreditorenmanagement und behältst dabei den Überblick über offene Vorgänge
• Du bist eine wichtige Ansprechperson für Mieter, Handwerker, Lieferanten, Ämter und Hauswart

• Du hast erfolgreich den Abschluss als Immobilienbewirtschafter:in mit eidgenössischem Fachausweis erworben
• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Wohnliegenschaften mit
• Du verfügst über stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Du hast gute IT-Anwendungskenntnisse, insbesondere in MS-Office-Programmen und GREM
• Du zeichnest dich durch charismatisches Auftreten und ausgeprägte soziale Kompetenzen aus
• Du verfügst über einen gültigen Führerausweis und ein eigenes Fahrzeug

Unser Kunde ist ein international tätiges Dienstleistungsunternehmen im Bereich Immobilien- und Gebäudemanagement. Es unterstützt Eigentümer und Unternehmen mit umfassenden Lösungen rund um den Betrieb, die Bewirtschaftung und den Werterhalt von Immobilien. Dabei verbindet das Unternehmen technisches Know-how mit kaufmännischer Expertise und effizienten Dienstleistungen.

Dich erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Aufgaben und Einblicken in die Immobilien- und Facility-Management-Branche. Teamarbeit, Kundenorientierung und eine professionelle Zusammenarbeit stehen im Mittelpunkt. Gleichzeitig bietet Dir das Unternehmen die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und Deine fachlichen Kompetenzen in einem dynamischen Umfeld weiterzuentwickeln.

• Du koordinierst die vielfältigen Aufgaben rund um die Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und sorgst dafür, dass technische und administrative Abläufe zuverlässig funktionieren.

• Von der Vermarktung freier Wohnungen über die Betreuung von Interessenten bis zur Erstellung und Pflege von Mietverträgen und Vertragsnachträgen begleitest du den gesamten Wiedervermietungsprozess.

• Du planst Wohnungswechsel, koordinierst Abnahmen und Übergaben und kümmerst dich um Mieter-Schlussabrechnungen sowie weitere Aufgaben im Zusammenhang mit den Mietverhältnissen.

• Bei finanziellen und administrativen Themen unterstützt du die Bewirtschafter, bearbeitest Vorgänge im Zahlungs- und Rechnungsmanagement und behältst offene Aufgaben im Auge.

• Du pflegst den Austausch mit Mietern, Dienstleistern, Behörden und Hauswartung und sorgst mit deiner lösungsorientierten und servicebewussten Art für eine angenehme Zusammenarbeit.

• Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung und kennst die Anforderungen der professionellen Liegenschaftsverwaltung.

• Deine mehrjährige Erfahrung in der Wohnliegenschaftsbewirtschaftung ermöglicht dir, auch anspruchsvollere Aufgaben sicher zu bearbeiten.

• Du beherrschst die deutsche Sprache stilsicher und bewegst dich routiniert in MS Office und vergleichbaren Bewirtschaftungssystemen.

• Du bist eine kommunikative, überzeugende und sozial kompetente Persönlichkeit, die gerne Verantwortung übernimmt und sowohl selbstständig als auch im Team arbeitet.

• Deutsch beherrschst du schriftlich sowie mündlich einwandfrei.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Bauherrschaft / Bauherrenvertreter:in Immobilien für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit einem hochwertigen Liegenschaftsportfolio in der Region Zürich. Sie übernehmen die bauherrenseitige Gesamtprojektleitung anspruchsvoller Wohnbau-, Entwicklungs- und Sanierungsprojekte und begleiten diese von der Projektierung über die Realisierung bis zur Übergabe an die Immobilienbewirtschaftung. Im Mittelpunkt stehen die strategische Bauherrenvertretung, Kosten-, Termin- und Qualitätssteuerung sowie die nachhaltige Entwicklung und Werterhaltung von Bestandsimmobilien. Die Position verbindet technisches Bauprojektmanagement, Immobilienökonomie und strategisches Portfoliomanagement mit direkter Verantwortung auf Eigentümerseite.

• Bauherrenseitige Gesamtprojektleitung eines anspruchsvollen Wohnbauprojekts mit rund 55 Wohneinheiten in Zürich ab der Vorprojektphase bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Strategische und operative Bauherrenvertretung gegenüber Architekt:innen, Fachplanern, Generalunternehmern, Behörden, Nachbarn und weiteren Projektbeteiligten

• Führung und Steuerung interdisziplinärer Projektteams über sämtliche relevanten SIA-Phasen inklusive Definition von Projektzielen, Verantwortlichkeiten und Entscheidungsprozessen

• Begleitung von Ausschreibungen und Vergaben für Planungs- und Werkleistungen inklusive Angebotsprüfung, Vertragsverhandlungen und Auftragsvergabe

• Projektcontrolling und Investitionsmanagement mit Verantwortung für Baukosten, Terminplanung, Qualitätsstandards, Risikomanagement und laufende Kostenprognosen

• Erstellung von Entscheidungsgrundlagen und Management-Reportings inklusive Projektstatus, Investitionsbudgets, Terminrisiken und wirtschaftlichen Handlungsempfehlungen

• Koordination der Schnittstellen zwischen Projektentwicklung, Bauausführung und Immobilienbewirtschaftung zur Sicherstellung langfristig wirtschaftlicher und betriebsgerechter Gebäudelösungen

• Organisation und Überwachung von Bauabnahmen, Inbetriebnahmen und Projektübergaben inklusive Mängelmanagement, Schlussdokumentation und Übergabe an die Bewirtschaftung

• Bauherrenseitige Steuerung von Umbau-, Sanierungs- und Erneuerungsprojekten im bestehenden Immobilienportfolio unter Berücksichtigung von Substanzerhaltung und langfristiger Wertentwicklung

• Durchführung und Koordination von Zustandsanalysen und Objektbeurteilungen sowie Ableitung technischer, energetischer und wirtschaftlicher Investitionsmassnahmen

• Aufbau und Pflege von Zustands-, Kosten- und Investitionskennzahlen zur Unterstützung einer nachhaltigen Immobilien- und Lebenszyklusstrategie

• Mitwirkung bei technischen Immobilien-Due-Diligence-Prüfungen und Digitalisierungsprojekten sowie Weiterentwicklung interner Projektmanagement- und Reportingstandards

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH oder FH oder gleichwertige anerkannte Hochschulausbildung im Bereich Hochbau

• Mehrjährige Erfahrung in der Bauherrenvertretung und Gesamtprojektleitung über sämtliche relevanten Planungs- und Realisierungsphasen, idealerweise im Wohnungsbau

• Fundierte Kenntnisse in der Entwicklung, Realisierung und Erneuerung von Immobilien sowie Erfahrung mit anspruchsvollen Bauprojekten im Bestand

• Vertiefte Fachkenntnisse im Bauprojektmanagement, insbesondere Ausschreibungen, Vergaben, Vertragsmanagement, Kostencontrolling und Qualitätssicherung

• Gutes Verständnis der Immobilienökonomie und Lebenszykluskosten, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Real Estate Management oder Immobilienwirtschaft

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen und Bauprozesse sowie sicherer Umgang mit digitalen Projektmanagement-, Controlling- und Reportingwerkzeugen

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit als Leiter:in Baumanagement für ein etabliertes Unternehmen im Bereich Immobiliendienstleistungen, Bauherrenberatung und Immobilienentwicklung. Sie übernehmen die strategische und operative Führung der Abteilung Baumanagement und verantworten die Entwicklung, Planung und Realisierung anspruchsvoller Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte. Im Mittelpunkt stehen die personelle und fachliche Führung, Bauprojektmanagement, Kosten- und Qualitätssteuerung sowie technische Immobilienberatung. Die Position verbindet unternehmerische Gesamtverantwortung, operative Projektleitung und strategische Geschäftsentwicklung mit direktem Einfluss auf die Weiterentwicklung des Fachbereichs.

• Strategische und operative Leitung der Abteilung Baumanagement inklusive Personalführung, Ressourcenplanung, Budgetverantwortung und Weiterentwicklung des Dienstleistungsangebots

• Gesamtverantwortung für Umbau-, Sanierungs- und Modernisierungsprojekte von der Projektinitiierung über Planung und Ausführung bis zur Abnahme und Übergabe

• Erstellung von Zustandsanalysen und Objektbeurteilungen zur Bewertung von Bausubstanz, Instandsetzungsbedarf, Investitionspotenzial und baulichen Risiken

• Erarbeitung von Machbarkeitsstudien und Sanierungskonzepten inklusive Variantenvergleichen, Kostenschätzungen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Steuerung von Baubewilligungsverfahren und Ausführungsplanungen unter Berücksichtigung kantonaler Bauvorschriften, SIA-Normen und technischer Anforderungen

• Bauprojektcontrolling und Kostenmanagement inklusive Budgetierung, Terminplanung, Kostenüberwachung, Nachtragsmanagement und Projektabrechnung

• Führung und Koordination von Bauleitern, Projektleitern und externen Fachplanern sowie Steuerung von Unternehmern und weiteren Projektbeteiligten

• Technische Bauherrenberatung und Immobilienberatung bei Umbauten, Sanierungen, baulichen Mängeln, Investitionsentscheiden und Unterhaltsstrategien

• Akquisition und Geschäftsentwicklung inklusive Kundenbetreuung, Offertstellung, Mandatsgewinnung und Ausbau des Baumanagement-Portfolios

• Qualitätssicherung und Risikomanagement während Planung und Realisierung sowie Sicherstellung der Einhaltung von Vertragsgrundlagen und Qualitätsstandards

• Durchführung von Fachseminaren und Schulungen zu Themen wie Baumanagement, Sanierungsplanung, Baukosten und baurechtlichen Anforderungen

• Fachliche Vertretung des Unternehmens in Gremien und Fachorganisationen sowie Mitwirkung an der strategischen Weiterentwicklung des Bereichs Baumanagement

• Abgeschlossenes Architekturstudium FH oder ETH, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung in Baumanagement, Bauleitung oder Projektmanagement Bau

• Mehrjährige Berufserfahrung als Bauleiter:in oder Projektleiter:in mit Schwerpunkt Umbauten, Sanierungen und Immobilienmodernisierung

• Nachgewiesene Führungserfahrung in der fachlichen und personellen Leitung von Bauprojektteams oder einer Baumanagementabteilung

• Fundierte Kenntnisse der Schweizer SIA-Normen, Bau- und Planungsprozesse, Baubewilligungsverfahren sowie des Bauvertragswesens

• Vertiefte Fachkenntnisse in Baukostenplanung, Projektcontrolling, Ausschreibungen, Vergaben und Bauabrechnung

• Erfahrung in der technischen Immobilienberatung, Zustandsanalyse, Machbarkeitsprüfung und wirtschaftlichen Beurteilung von Sanierungsprojekten

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie gute Anwenderkenntnisse in Bauadministrations- und Projektmanagementsoftware