121 Finanzen - Immobilien in Kilchberg BL

Als Liegenschaftsverwalter betreust du eigenständig ein Portfolio aus Wohn- und Geschäftsliegenschaften sowie Stockwerkeigentümergemeinschaften. Du verbindest die kaufmännische und technische Bewirtschaftung mit der persönlichen Beratung von Mietern und Eigentümern und stellst den laufenden Unterhalt sicher.

• Eigenständige Betreuung eines gemischten Immobilienportfolios und Beratung von Mietern sowie Eigentümern in sämtlichen Bewirtschaftungsfragen

• Organisation und Leitung von Stockwerkeigentümerversammlungen einschliesslich Erstellung oder Prüfung der Protokolle

• Prüfung der Kreditorenrechnungen, Abstimmung mit der Immobilienbuchhaltung und Mitarbeit in der Kreditorenbuchhaltung sowie bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Koordination der Facility Manager sowie Veranlassung und Begleitung von Unterhaltsarbeiten

• Regelmässige Beurteilung des Liegenschaftszustands und Erstellung entsprechender Berichte

• Umsetzung von Vertrags- und Mietzinsänderungen, einschliesslich indexierter Anpassungen

• Überprüfung der bestehenden Mietzinspolitik und Beratung der Eigentümer bei der Mietzinsgestaltung

• Eidgenössischer Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder eine vergleichbare Weiterbildung im Immobilienbereich

• Mehrjährige Branchenpraxis mit Erfahrung im Mietrecht und baulichem Grundverständnis

• Ausgeprägte Sozialkompetenz und die Fähigkeit, die eigene Arbeit selbstständig zu organisieren und zu steuern

• Kundenorientiertes Auftreten, professionelle Kommunikation und Freude am persönlichen Austausch

• Interesse an digitalen Entwicklungen und Bereitschaft, neue Technologien im Arbeitsalltag einzusetzen

• Freude am eigenständigen Lernen und daran, Wissen im Team weiterzugeben

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englisch und Französisch von Vorteil

Unser Kunde ist ein international tätiges Dienstleistungsunternehmen im Bereich Sicherheit, Notfallmanagement und medizinische Versorgung. Das Unternehmen bietet spezialisierte Leistungen wie Rettungsdienste, Krankentransporte und weitere medizinische Dienstleistungen an und setzt dabei auf hohe Qualitätsstandards, fachliche Kompetenz und moderne Einsatzmittel. Im Zentrum stehen die Sicherheit und das Wohl der Menschen sowie eine zuverlässige Versorgung in unterschiedlichen Situationen.

Dich erwartet ein verantwortungsvolles Arbeitsumfeld, in dem Teamarbeit, Professionalität und ein ausgeprägtes Dienstleistungsverständnis eine zentrale Rolle spielen. Du arbeitest mit engagierten Fachpersonen zusammen und leistest mit Deinem Einsatz einen wichtigen Beitrag zur Versorgung und Sicherheit der Bevölkerung. Ein vielseitiges Aufgabengebiet, ein sinnstiftender Tätigkeitsbereich und Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung bieten Dir attraktive berufliche Perspektiven.

• Du verantwortest die laufende Betreuung und Bewirtschaftung eines abwechslungsreichen Liegenschaftenportfolios und stellst eine effiziente Organisation des Tagesgeschäfts sicher.

• Du betreust die verschiedenen Anspruchsgruppen – von Mieterinnen und Mietern über Eigentümerschaften bis hin zu Handwerksbetrieben – und sorgst für eine professionelle Bearbeitung ihrer Anliegen.

• Du koordinierst sämtliche administrativen und praktischen Aufgaben rund um die Immobilienbewirtschaftung.

• Du stimmst dich regelmässig mit den internen Sachbearbeitenden ab und förderst eine zuverlässige Zusammenarbeit über alle Aufgabenbereiche hinweg.

• Du wirkst bei der Weiterentwicklung interner Abläufe mit und trägst dazu bei, die Qualität und Effizienz der Bewirtschaftung laufend zu steigern.

• Du verfügst über den Fachausweis als Immobilienbewirtschafter oder bist derzeit in Ausbildung dazu.

• Du bringst fundierte, mehrjährige Berufspraxis in der Bewirtschaftung von Immobilien mit.

• Du organisierst deine Arbeit eigenverantwortlich, gehst Herausforderungen pragmatisch an und findest passende Lösungen.

• Du überzeugst durch eine freundliche, professionelle Kommunikation und gehst gerne auf die Bedürfnisse verschiedener Ansprechpartner ein.

• Du kommunizierst mündlich und schriftlich sehr gut auf Deutsch.

Dieser Rocken Partner setzt spannende Immobilienprojekte aller Art um. Tauche in die spannende Welt der Immobilien ein und präge seine digitale Strategie mit deinem persönlichen Effort. Erkennst Du Veränderungen frühzeitig, antizipierst neue Geschäftsfelder, lernst jeden Tag und handelst agil? Dann bist Du hier gesucht!

Für unseren Rocken Partner, ein etabliertes Unternehmen aus der Immobilienbranche in der Region Basel, suchen wir eine engagierte Fachperson für die Bewirtschaftung eines vielseitigen Liegenschaftsportfolios. In dieser Funktion betreust du Wohn- und gemischt genutzte Liegenschaften eigenverantwortlich und arbeitest eng mit einem spezialisierten Team zusammen. Die Position bietet dir direkten Kontakt zu Mieterschaft, Eigentümerschaft und weiteren Ansprechpartnern vor Ort.

• Du übernimmst die Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohn- und gemischt genutzten Liegenschaften

• Du stellst den ordentlichen und ausserordentlichen Immobilienunterhalt sicher und terminierst sowie führst Liegenschaftsbesichtigungen und Abnahmen durch

• Du stehst im Kontakt mit Eigentümerschaft, Mieterschaft, Hauswartung, Handwerksbetrieben und Ämtern

• Du verhandelst und erstellst Gewerbemietverträge sowie das Jahresbudget

• Du arbeitest eng mit Teammitgliedern der technischen Bewirtschaftung, Vermietung, Sachbearbeitung und Hauswartung zusammen, die du betreust

• Du kümmerst dich gemeinsam mit deinem Team um die persönliche Betreuung der Kundschaft vor Ort

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung sowie einen Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder befindest dich in dieser Ausbildung, dazu bringst du mehrere Jahre Berufserfahrung mit

• Du bringst digitale Affinität sowie fundierte PC- und Softwarekenntnisse mit

• Du arbeitest effizient und zielorientiert und überzeugst mit guten Kommunikationsfähigkeiten und Verhandlungsgeschick

• Du zeichnest dich durch eine hohe Dienstleistungs- und Kundenorientierung aus

• Du bringst gute Umgangsformen, hohe Belastbarkeit sowie Flexibilität und Ausdauer mit

Du bist ein erfahrener Immobilienbewirtschafter (m/w/d) und suchst nach einer neuen Herausforderung, bei der du dein Wissen und deine Erfahrung in die Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios einbringen kannst? Dann haben wir die perfekte Stelle für dich! Unser Rocken Partner ist ein erfolgreiches Unternehmen, das ein breites Spektrum an Immobilien betreut. Als Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) wirst du die Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios übernehmen und ein Team führen.

Zu deinen Verantwortungen als Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) bei unserem Rocken Partner gehören:

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Immobilienportfolios
• Personelle und fachliche Führung eines Teams
• Wiedervermietung, Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
• Kontakt mit Eigentümern, Mietern, Hauswarten und Behörden
• Organisation von Reparaturaufträgen und Koordination von Sanierungsarbeiten
• Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und Richtlinien
• Unterstützung bei der Budgetierung und Finanzplanung

Um als Senior Immobilienbewirtschafter (m/w/d) bei unserem Rocken Partner erfolgreich zu sein, solltest du folgende Qualifikationen mitbringen:

• Erfahrung in der Bewirtschaftung von Immobilien
• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis von Vorteil
• Selbständige, verantwortungsbewusste und exakte Arbeitsweise
• Flair für den Einsatz von digitalen Hilfsmitteln
• Muttersprache Deutsch mit guten Französischkenntnissen
• Führungserfahrung und die Fähigkeit, ein Team zu motivieren und zu coachen
• Gute Kenntnisse in MS Office sowie Erfahrung mit Immobilienbewirtschaftungssoftware

Wenn du an dieser spannenden Herausforderung interessiert bist, dann bewirb dich noch heute bei uns. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören und dir dabei zu helfen, deine Karriereziele zu erreichen! Wir bieten dir eine attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und ein angenehmes Arbeitsumfeld in einem motivierten Team. Zögere nicht länger und werde Teil unseres erfolgreichen Rocken Partners!

Unser Rocken Partner bietet eine spannende Möglichkeit für dich, als Immobilienbewirtschafter Wohnliegenschaften (m/w/d) in der lebhaften Stadt Zürich zu arbeiten. In dieser verantwortungsvollen Position betreust du ein vielfältiges Immobilienportfolio und entwickelst innovative Konzepte zur Vermietung und Bewirtschaftung. Du koordinierst Sanierungsmassnahmen und pflegst den Kontakt zu anspruchsvollen Kunden und Mietern. Bist du bereit, dein unternehmerisches Denken und deine Sozialkompetenz in eine dynamische Rolle einzubringen?

• Ganzheitliche Bewirtschaftung eines Portfolios von Büro-, Gewerbe- und Wohnliegenschaften in Zürich
• Entwicklung von Vermietungs- und Bewirtschaftungskonzepten, Empfehlungen für Sanierungsmassnahmen und Führung des Standortbudgets
• Verhandlung und Erstellung von Geschäfts- und Wohnmietverträgen
• Organisation und Koordination der Vermietungsprozesse in Zusammenarbeit mit einem/einer Sachbearbeiter*in
• Betreuung anspruchsvoller Kunden und Sicherstellung ihrer Zufriedenheit
• Proaktive Pflege des Kontakts zu Mietern und Dienstleistungsunternehmen sowie anderen Anspruchsgruppen

• Überwachung von Sanierungsarbeiten, Zustandsbewertung der Liegenschaften und Erstellung von Kosten- und Ertragsanalysen

• Kaufmännische Grundausbildung oder gleichwertige Qualifikation
• Erfahrung als Immobilienbewirtschafter mit Fachausweis
• Hohe Dienstleistungsmentalität, Sozialkompetenz und Eigeninitiative
• Unternehmerisches Denken, hohe Belastbarkeit und eine strukturierte Arbeitsweise
• Flexibilität und vernetztes Denken, um vielfältigen Anforderungen gerecht zu werden

Klingt das nach deinem Traumjob? Dann bewirb dich jetzt als Immobilienbewirtschafter bei unserem Rocken Partner und gestalte die Zukunft ihrer Immobilien aktiv mit. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Starte deine Karriere als Spezialist Immobilienbewirtschaftung bei unserem Rocken Partner! In dieser Schlüsselposition trägst du massgeblich zur erfolgreichen Verwaltung und Optimierung eines vielseitigen Immobilienportfolios bei. Werde Teil eines dynamischen Teams, das durch Expertise und Engagement überzeugt.

• Du bist verantwortlich für die umfassende Verwaltung eines breiten Spektrums von Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Du agierst als Hauptansprechpartner für Mieter und Eigentümer, löst komplexe Anfragen und koordinierst effektive Lösungen
• Du planst, koordinierst und überwachst Instandhaltungs- und Modernisierungsmassnahmen zur Erhaltung und Wertsteigerung der Objekte
• Du erstellst, verwaltest und verhandelst Mietverträge gemäss gesetzlicher Vorgaben und sorgst für transparente Abrechnungen
• Du optimierst die Mieteingänge und überwachst die Budgetplanung für Betriebskosten und Nebenkosten
• Du führst Besichtigungen und unterstützt aktiv bei der Vermarktung, um die Belegungsquote zu maximieren
• Du unterstützt proaktiv bei Marketingaktivitäten zur Steigerung der Attraktivität und Vermarktung unserer Immobilien

• Du hast eine abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der professionellen Immobilienbewirtschaftung mit
• Du besitzt fundierte Kenntnisse im Mietrecht, im Facility Management und in der Vertragsverwaltung
• Du bist kommunikationsstark, kundenorientiert und überzeugst durch deine Verhandlungsfähigkeiten
• Du beherrschst die deutsche Sprache sicher in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

Bereit für eine neue Herausforderung als Spezialist Immobilienbewirtschaftung? Bewirb dich jetzt und gestalte aktiv die Zukunft unserer Immobilienlandschaft mit. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

• Führung eines Teams von acht Mitarbeitenden
• Mitverantwortung für die Entwicklung und Erweiterung des Bewirtschaftungsbereichs
• Projektmitarbeit bei verschiedenen interessanten Immobilienprojekten
• Betreuung eines reduzierten Portfolios von Wohnliegenschaften
• Sicherstellung der Wiedervermietung und Werterhaltung
• Beratung der Eigentümer

• Umfangreiche Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und abgeschlossene Weiterbildung mit eidg. Fachausweis
• Mehrjährige Führungserfahrung zwingend erforderlich
• Sicheres Auftreten mit guten Umgangsformen sowie Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen
• Sehr gute Deutschkenntnisse und IT-Kompetenz in GREM und M365
• PKW-Fahrausweis ist von Vortei

• Technische Betreuung: Verantwortung für sämtliche technischen und baulichen Vorgänge in den verwalteten Liegenschaften, der Durchführung und Überwachung von Instandhaltungs- und Reparaturmassnahmen
• Projektmanagement: Planung und Koordination von technischen Projekten und Renovierungen, der Auswahl und Koordination von Handwerkern und Dienstleistern
• Wartung und Instandhaltung: Sicherstellung der regelmäßigen Wartung und Instandhaltung der technischen Anlagen und Gebäudeinfrastruktur
• Sicherheitsmanagement: Überwachung der Einhaltung von Sicherheitsvorschriften und gesetzlichen Vorgaben im Bereich Gebäudetechnik und -sicherheit
• Zusammenarbeit: Enge Zusammenarbeit mit der zuständigen Mandatsleiterin zur Abstimmung von technischen Anforderungen und zur Lösung technischer Probleme
• Kostenmanagement: Überwachung der Kosten für technische Dienstleistungen und Reparaturen sowie Erstellung und Überprüfung von Kostenvoranschlägen und Rechnungen
• Dokumentation: Pflege und Aktualisierung der technischen Dokumentation, Wartungsprotokollen und Zustandserfassungen der Liegenschaften
• Kundenbetreuung: Ansprechpartner/in für technische Anfragen und Probleme von Mietern und anderen Beteiligten

• Abgeschlossene technische Ausbildung, z.B. als Gebäudetechniker/in, Facility Manager/in, Bauleiter/in oder eine vergleichbare Qualifikation
• Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Immobilienbewirtschaftung oder in einer vergleichbaren Position
• Fundierte Kenntnisse in der Gebäude- und Anlagentechnik sowie in baulichen Instandhaltungsmassnahmen
• Erfahrung im Projektmanagement und in der Koordination von Dienstleistern und Handwerkern
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware

Unser Rocken Partner ist ein regional verankertes, inhabergeführtes Immobilienunternehmen. In dieser Funktion betreust du ein vielseitiges Mandatsportfolio mit Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum im Bereich Wohnen und Gewerbe.

• Du bewirtschaftest selbstständig ein abwechslungsreiches Portfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum mit Wohnobjekten und Gewerbeobjekten.

• Die Betreuung der Kundschaft sowie den Austausch mit Hauswarten und Behörden gestaltest du verantwortungsbewusst und professionell.

• Eigentümerversammlungen organisierst und leitest du mit sicherem Auftreten.

• Im Arbeitsalltag pflegst du eine verantwortungsvolle Zusammenarbeit mit Mitarbeitenden und Lernenden und bringst dich aktiv in die Weiterentwicklung der Bewirtschaftung ein.

• Neben dem eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung verfügst du über eine kaufmännische Grundbildung im Profil E oder M oder eine abgeschlossene Berufslehre im Baubereich mit ergänzendem Handelsschulabschluss und kaufmännischem Flair.

• Mindestens vier Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbranche nach Abschluss deiner Berufslehre bringst du mit.

• Selbstständiges Denken, unternehmerisches Handeln und ein professionelles Auftreten zeichnen dich aus.

• Du kommunizierst stilsicher auf Deutsch in Wort und Schrift und hast Freude am Kundenkontakt sowie an der Leitung von Versammlungen. Weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil.

• Ein gültiger Führerausweis der Kategorie B ist vorhanden.