127 Finanzen - Immobilien in Liebefeld

Du suchst eine Herausforderung, in der du deine Fähigkeiten unter Beweis stellen kannst? In dieser Rolle übernimmst du die professionelle Bewirtschaftung eines umfangreichen Mietportfolios und verbindest rechtliche, wirtschaftliche und operative Themen souverän. Du verantwortest die Bewirtschaftung des Portfolios und bringst deine Erfahrung ein, um es erfolgreich zu gestalten. Du bist eine erfahrene Persönlichkeit, die komplexe Aufgaben souverän meistert. Du bist bereit, deine Fähigkeiten in dieser anspruchsvollen Rolle einzubringen und erfolgreich zu sein.

• Du betreust und bewirtschaftest die gewerblichen Mietverhältnisse unserer Fitnessstandorte
• In dieser Rolle erstellst du Nachträge, Verlängerungen, Optionen sowie weitere Vertragsanpassungen
• Als Immobilienbewirtschafter*in bist du die erste Ansprechperson für Vermieter und Untermieter bei vertraglichen und bewirtschaftungsrelevanten Anliegen
• Du überwachst Fristen, Kündigungen und mietvertragliche Verpflichtungen
• In dieser Rolle unterstützt du bei vertraglichen Fragestellungen und Abklärungen im Zusammenhang mit Umbauten, Sanierungen und Flächenanpassungen
• Du pflegst und aktualisierst Mietvertrags-, Kosten- und Stammdaten

• Du hast eine abgeschlossene Berufslehre (EFZ)
• Du bringst mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder im gewerblichen Mietvertragsmanagement mit
• Du bist selbstständig und strukturierter Umgang mit Verträgen, Fristen und komplexen Sachverhalten fällt dir leicht
• Du verfügst über ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit im Umgang mit Vermietern, Untermietern und internen Ansprechpartnern
• Du hast sicher einen Umgang mit MS Office, insbesondere Excel, und SAP-Kenntnisse sind von Vorteil
• Du sprichst Deutsch auf B1-Niveau

In dieser Funktion verbindest du die Immobilienbewirtschaftung mit der stellvertretenden Geschäftsführung. Gemeinsam mit der Geschäftsführerin gestaltest du das operative und strategische Geschäft, begleitest das Team und leitest Projekte zur baulichen und organisatorischen Weiterentwicklung. Mittelfristig besteht die Perspektive, die Geschäftsführung zu übernehmen.

• Sicherstellung einer professionellen und zukunftsorientierten Bewirtschaftung des Wohnungsbestands

• Stellvertretung der Geschäftsführerin und Unterstützung bei der personellen und organisatorischen Führung

• Mitgestaltung der operativen und strategischen Entwicklung der Genossenschaft

• Leitung von Sanierungs-, Umbau- und Unterhaltsprojekten sowie Vorhaben zur Organisationsentwicklung

• Zusammenarbeit mit dem Geschäftsstellenteam und den Beauftragten der Genossenschaft

• Planung und Umsetzung von Aktivitäten zur Stärkung des genossenschaftlichen Zusammenlebens

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, idealerweise mit eidgenössischem Fachausweis

• Erste Führungserfahrung ist von Vorteil

• Sehr gute Kenntnisse in MS Office und im Umgang mit Social Media

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeit

• Eigenverantwortliche, zuverlässige und flexible Arbeitsweise mit Eigeninitiative

• Teamorientierte Persönlichkeit mit sicherem, freundlichem Auftreten und Gelassenheit in anspruchsvollen Situationen

Das Schweizer Fitnessunternehmen vereint ein breites Netzwerk an Trainingsstandorten und bietet vielseitige Angebote rund um Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden. Mit modernen Trainingskonzepten, einer breiten Zielgruppenansprache und einem starken Fokus auf Qualität und Kundenerlebnis trägt das Unternehmen dazu bei, Fitness in den Alltag verschiedenster Menschen zu integrieren. Die Kombination aus einem dynamischen Marktumfeld und einem gesundheitsorientierten Leistungsangebot macht es zu einem vielseitigen Arbeitgeber.

Mitarbeitende erwartet ein lebendiges Arbeitsumfeld, in dem Teamgeist, Dienstleistungsorientierung und Eigeninitiative gefragt sind. Die unterschiedlichen Geschäftsbereiche bieten abwechslungsreiche Aufgaben und spannende Einblicke in die Fitnessbranche. Wer sich für Bewegung und Gesundheit begeistert, gerne mit Menschen arbeitet und die Weiterentwicklung moderner Fitnessangebote mitgestalten möchte, findet hier interessante berufliche Perspektiven.

• Du stellst die professionelle Bewirtschaftung der Mietverträge unserer Fitnessstandorte sicher und betreust sämtliche vertraglichen Anliegen von Vermietern und Untermietern.

• Bei Vertragsänderungen, Verlängerungen und Optionsausübungen koordinierst du die erforderlichen Schritte und hältst alle relevanten Unterlagen aktuell.

• Durch die Kontrolle von Kündigungsfristen, Terminen und Vertragspflichten stellst du die Einhaltung mietvertraglicher Vorgaben sicher.

• Du klärst Fragen zu Umbauten, Sanierungen, Rückbaupflichten, Vermieterzustimmungen sowie Heiz- und Nebenkostenabrechnungen ab und koordinierst bei Bedarf externe Fachstellen.

• Eine abgeschlossene Berufsausbildung mit EFZ bildet deine fachliche Grundlage.

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im gewerblichen Mietvertragsmanagement oder in der Bewirtschaftung von Gewerbeliegenschaften mit.

• Auch bei komplexen Fragestellungen behältst du den Überblick und bearbeitest Verträge und Fristen eigenständig und sorgfältig.

• Deine adressatengerechte Kommunikation und dein sicheres Auftreten erleichtern dir den Austausch mit externen Partnern und internen Fachbereichen.

• Du verfügst über einwandfreie Deutschkenntnisse.

In dieser Funktion verantwortest du die Bewirtschaftung eines gewerblichen Mietportfolios und koordinierst sämtliche Vertragsthemen. Du überwachst Fristen und Kosten, begleitest bauliche Veränderungen aus mietvertraglicher Sicht und unterstützt die internen Fachbereiche mit verlässlichen Entscheidungsgrundlagen.

• Betreuung der gewerblichen Mietverhältnisse einschliesslich Vertragsänderungen, Verlängerungen und Optionen

• Ansprechperson für Vermieter und Untermieter sowie Überwachung aller Vertragsfristen und Verpflichtungen

• Klärung vertraglicher Fragen bei Umbauten, Sanierungen, Flächenanpassungen und Rückbauten inklusive Vermieterzustimmungen

• Bearbeitung mietrechtlicher Anliegen und Koordination externer Abklärungen

• Pflege der Vertrags-, Kosten- und Stammdaten sowie Kontrolle der Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Aufbereitung von Standortinformationen und Abstimmung mit Expansion, Bau, Facility Management, Betrieb und Finanzen

• Abgeschlossene Berufslehre EFZ, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung oder einen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Erfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien oder im gewerblichen Mietvertragsmanagement

• Strukturierte, selbständige Arbeitsweise und sicherer Umgang mit Verträgen, Fristen und komplexen Sachverhalten

• Kommunikationsstärke gegenüber Vermietern, Untermietern und internen Fachstellen

• Sicherer Umgang mit MS Office, insbesondere Excel; SAP-Kenntnisse von Vorteil

• Deutschkenntnisse mindestens auf Niveau B1

Das Schweizer Immobiliendienstleistungsunternehmen ist auf die professionelle Bewirtschaftung, Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften spezialisiert. Mit einem persönlichen Dienstleistungsansatz und fundiertem Fachwissen begleitet das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei sämtlichen Anliegen rund um ihre Immobilien. Eine zuverlässige Betreuung, nachhaltige Kundenbeziehungen und der langfristige Werterhalt der Liegenschaften stehen dabei im Mittelpunkt.

Mitarbeitende erwartet ein vielseitiges Arbeitsumfeld mit abwechslungsreichen Aufgaben und direktem Kontakt zu Eigentümern, Mietern und weiteren Anspruchsgruppen. Eigenverantwortliches Arbeiten, kurze Entscheidungswege und eine lösungsorientierte Zusammenarbeit bieten Raum, eigene Ideen einzubringen und sich fachlich weiterzuentwickeln. Wer sich für Immobilien begeistert und eine abwechslungsreiche Tätigkeit in einem persönlichen Umfeld sucht, findet hier eine spannende berufliche Perspektive.

• Gemeinsam mit Deinem Team stellst Du eine professionelle Führung und Weiterentwicklung der Buchhaltung sicher und koordinierst die Zusammenarbeit mit internen und externen Anspruchsgruppen.

• Du verantwortest die Abschlussarbeiten für Immobilienmandate, erstellst Budgets und Nebenkostenabrechnungen und kontrollierst die laufenden Buchhaltungsarbeiten.

• Du steuerst den Zahlungsverkehr und die Liquiditätsplanung, betreust offene Forderungen und koordinierst das Mahn- und Inkassowesen sowie die Verwaltungshonorare.

• Zu Deinen Aufgaben gehören zudem Steuerabrechnungen und Lohndeklarationen für den Hauswartungsbereich, einschliesslich Lohnausweisen und Quellensteuer.

• Eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen bildet Deine fachliche Grundlage.

• Du hast fundierte Praxiserfahrung in der Immobilienbuchhaltung und kennst idealerweise die spezifischen Anforderungen von Stockwerk- und Miteigentümergemeinschaften.

• Bei Abschlüssen, Budgetierung, Nebenkostenabrechnungen und Zahlungsprozessen kannst Du auf umfassendes Fachwissen zurückgreifen.

• Du bringst Führungsqualitäten und Organisationsgeschick mit, arbeitest lösungsorientiert und behältst auch in anspruchsvollen Situationen den Überblick.

• Du verfügst über einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson für die Projektleitung anspruchsvoller Architektur- und Bauprojekte mit Schwerpunkt auf der Entwicklung, Planung und Realisierung von Immobilien. Sie übernehmen die eigenständige Verantwortung für Bauvorhaben über sämtliche relevanten Projektphasen und verbinden gestalterische Kompetenz mit technischem und wirtschaftlichem Verständnis. Im Mittelpunkt stehen die Konzeptentwicklung, Machbarkeitsprüfung, Projektsteuerung sowie die Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen. Die Position verbindet Architektur, Baumanagement und immobilienwirtschaftliche Beratung mit vielseitigen Aufgaben entlang des gesamten Immobilienlebenszyklus.

• Eigenständige Leitung von Architektur- und Bauprojekten von der ersten Projektidee über die Planung bis zur Realisierung und Übergabe

• Entwicklung architektonischer Konzepte und Gestaltungslösungen unter Berücksichtigung funktionaler, technischer und wirtschaftlicher Anforderungen

• Erstellung von Objektbeurteilungen, Zustandsanalysen und Machbarkeitsstudien zur Bewertung baulicher Entwicklungsmöglichkeiten

• Erarbeitung fundierter Entscheidungsgrundlagen und Projektvarianten für Investitions-, Sanierungs- und Entwicklungsvorhaben

• Verantwortung für die Projektierung und planerische Weiterentwicklung von Bauvorhaben über die relevanten SIA-Leistungsphasen

• Entwicklung von Materialisierungs-, Farb- und Gestaltungskonzepten mit Fokus auf architektonische Qualität, Funktionalität und langfristige Werterhaltung

• Steuerung des Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagements inklusive Budgetüberwachung, Terminplanung und Kontrolle vereinbarter Projektziele

• Koordination und Führung externer Architekt:innen, Fachplanender und ausführender Unternehmen zur Sicherstellung einer integralen Projektabwicklung

• Enge Zusammenarbeit mit internen Bauleiter:innen sowie eigenständige Begleitung von Bauprojekten während der Realisierungsphase

• Organisation und Leitung von Projekt- und Koordinationssitzungen sowie Abstimmung mit Bauherrschaften, Behörden und weiteren Anspruchsgruppen

• Beratung von Immobilienfachpersonen bei bautechnischen und gestalterischen Fragestellungen im Zusammenhang mit Erwerb, Entwicklung, Sanierung, Betrieb und Werterhaltung von Liegenschaften

• Begleitung von Bauabnahmen, Mängelbehebungen und Projektabschlüssen inklusive Sicherstellung einer vollständigen Dokumentation und geordneten Übergabe

• Abgeschlossenes Architekturstudium ETH/FH, Weiterbildung als dipl. Techniker:in HF Bauplanung oder gleichwertige höhere bautechnische Qualifikation mit Erfahrung im Projektmanagement

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Architekturplanung und eigenständigen Leitung von Bauprojekten im schweizerischen Hochbau, idealerweise mit Bezug zu Immobilienentwicklung oder Bestandsliegenschaften

• Fundierte Kenntnisse in der Konzeptentwicklung, Projektierung und technischen Beurteilung von Immobilien einschliesslich Machbarkeitsanalysen, Objektbewertungen und konstruktiver Planung

• Sehr gute Kenntnisse der relevanten Schweizer SIA-Normen, Baugesetze, Bewilligungsverfahren und Planungsprozesse über die verschiedenen Projekt- und Realisierungsphasen

• Erfahrung im Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie in der Koordination von Bauleiter:innen, Fachplanenden und ausführenden Unternehmen

• Ausgeprägtes architektonisches und gestalterisches Verständnis insbesondere für Entwurf, Farbgestaltung, Materialisierung und wirtschaftlich nachhaltige Baulösungen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für die Projektführung, technische Beratung und Kommunikation mit verschiedenen Anspruchsgruppen sowie eine selbstständige, strukturierte und teamorientierte Arbeitsweise

Das spezialisierte Immobiliendienstleistungsunternehmen bietet umfassende Lösungen rund um die Bewirtschaftung, Verwaltung und Betreuung von Liegenschaften. Mit einem persönlichen Dienstleistungsverständnis, fundiertem Fachwissen und einem hohen Qualitätsanspruch unterstützt das Unternehmen Eigentümerinnen und Eigentümer bei der professionellen Betreuung ihrer Immobilien und legt Wert auf nachhaltige Kundenbeziehungen sowie eine zuverlässige Zusammenarbeit.

Mitarbeitende erwartet ein abwechslungsreiches Arbeitsumfeld mit vielseitigen Aufgaben und direktem Kontakt zu unterschiedlichen Anspruchsgruppen. Selbstständiges Arbeiten, Eigenverantwortung und kurze Entscheidungswege bieten die Möglichkeit, eigene Ideen einzubringen und sich fachlich weiterzuentwickeln. Wer Freude an Immobilien hat, gerne lösungsorientiert arbeitet und eine vielseitige Tätigkeit in einem persönlichen Umfeld sucht, findet hier eine spannende berufliche Perspektive.

• Die ganzheitliche Bewirtschaftung eines eigenen Liegenschaftsportfolios liegt in Deiner Verantwortung – sowohl in kaufmännischer als auch in technischer Hinsicht.

• Du pflegst den direkten Kontakt zu Eigentümern, Mietenden und Handwerkern und sorgst für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit.

• Mit Deinem Organisationstalent führst Du Wohnungsabnahmen und -übergaben durch und koordinierst Unterhaltsarbeiten sowie kleinere Sanierungsprojekte.

• Du bearbeitest Mietverträge, Kündigungen und weitere administrative Prozesse sorgfältig und kundenorientiert.

• Du hast eine kaufmännische oder technische Ausbildung abgeschlossen und bringst mehrere Jahre Erfahrung in der Schweizer Immobilienbewirtschaftung mit.

• Dank Deiner praktischen Fachkenntnisse bewältigst Du die vielfältigen Aufgaben der Immobilienbewirtschaftung selbstständig.

• Deine Kommunikationsstärke und Dein Beziehungsgeschick helfen Dir, Anliegen aufzunehmen und faire, tragfähige Lösungen zu finden.

• Du bist ein engagierter Teamplayer, arbeitest gerne eigenverantwortlich und fühlst Dich in einem kleinen Team mit kurzen Entscheidungswegen wohl.

• Du verfügst über einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Die etablierte Wohnbaugenossenschaft engagiert sich für die Bereitstellung und Bewirtschaftung von attraktivem, bezahlbarem Wohnraum. Im Zentrum stehen der langfristige Werterhalt der Liegenschaften, eine nachhaltige Immobilienbewirtschaftung und das gemeinschaftliche Zusammenleben. Mit einem verantwortungsvollen Umgang mit den Immobilien und den Bedürfnissen der Bewohnerinnen und Bewohner leistet die Genossenschaft einen wichtigen Beitrag zu einem lebenswerten Wohnumfeld.

Mitarbeitende erwartet ein vielseitiges Tätigkeitsgebiet an der Schnittstelle von Immobilienbewirtschaftung, administrativen Aufgaben und genossenschaftlichem Engagement. Eine persönliche Zusammenarbeit, eigenverantwortliches Arbeiten und die Möglichkeit, die Entwicklung und den Unterhalt der Liegenschaften aktiv mitzugestalten, prägen das Arbeitsumfeld. Wer sich für Immobilien begeistert und eine sinnstiftende Tätigkeit mit langfristiger Perspektive sucht, findet hier eine attraktive berufliche Herausforderung.

• Du verantwortest die Weiterentwicklung und Bewirtschaftung der Genossenschaftsliegenschaften und richtest die Immobilienstrategie auf zukünftige Bedürfnisse aus.

• Bei Sanierungs- und Umbauprojekten sowie genossenschaftlichen Vorhaben übernimmst Du die Planung, Koordination und Umsetzung.

• In enger Zusammenarbeit mit der Geschäftsführerin unterstützt Du die Führung des Teams und wirkst an der organisatorischen Weiterentwicklung der Genossenschaft mit.

• Du koordinierst die Aufgaben im Gebäudeunterhalt und sorgst für eine konstruktive Zusammenarbeit mit Mitarbeitenden und Beauftragten.

• Mit Deinem Engagement förderst Du den genossenschaftlichen Gedanken, bringst neue Ideen ein und setzt nachhaltige Verbesserungen in der Organisation um.

• Deine mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung bildet die Grundlage für diese vielseitige Funktion.

• Als selbstständige, flexible und belastbare Persönlichkeit überzeugst Du durch Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und ein freundliches, selbstbewusstes Auftreten.

• Auch in hektischen Situationen bleibst Du souverän, arbeitest gerne im Team und verfügst über einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.

Das etablierte Schweizer Immobilienunternehmen ist auf die Entwicklung, Bewirtschaftung und strategische Weiterentwicklung eines hochwertigen Immobilienportfolios spezialisiert. Mit einem klaren Fokus auf renditeorientierte Liegenschaften an attraktiven Standorten verbindet das Unternehmen fundierte Immobilienexpertise mit unternehmerischem Denken und einer langfristigen Perspektive auf die Wertentwicklung seiner Objekte.

Mitarbeitende erwartet ein professionelles Umfeld mit vielseitigen Aufgaben und anspruchsvollen Fragestellungen rund um die Immobilienbewirtschaftung und Portfoliostrategie. Eigenverantwortung, kurze Entscheidungswege und ein hoher Qualitätsanspruch prägen die Zusammenarbeit. Wer sich für Immobilien begeistert, gerne wirtschaftlich denkt und die nachhaltige Entwicklung eines Immobilienportfolios aktiv mitgestalten möchte, findet hier eine spannende berufliche Perspektive.

• Die strategische und wirtschaftliche Führung eines Teilportfolios liegt in Deiner Verantwortung – von Gewerbe- und Büroflächen bis hin zu Wohn- und Industrieimmobilien.

• Du entwickelst nachhaltige Businesspläne und Objektstrategien und setzt diese zur Steigerung der Immobilienperformance konsequent um.

• Bei anspruchsvollen Bau- und Entwicklungsprojekten erkennst Du Potenziale und treibst deren Realisierung aktiv voran.

• Du beobachtest Marktveränderungen, beurteilst Chancen und Risiken, führst Immobilienbewertungen durch und lieferst fundierte Einschätzungen für Transaktionen und Due Diligence.

• Eine akademische Ausbildung auf Masterstufe in Betriebswirtschaft oder Bautechnik sowie eine weiterführende Qualifikation im Immobilienmanagement bilden Deine fachliche Grundlage.

• Du bringst mehrjährige Berufserfahrung im Asset Management oder Investment Management mit und kennst idealerweise den gewerblichen und institutionellen Immobilienmarkt der Schweiz.

• Du zeichnest Dich durch hohe Einsatzbereitschaft, Eigenständigkeit und ein professionelles Auftreten aus und verfügst über einwandfreie Deutschkenntnisse in Wort und Schrift.