195 Finanzen - Immobilien in Merligen

Du liebst es, Verantwortung für Liegenschaften zu übernehmen und Mieter:innen sowie Eigentümer:innen professionell zu betreuen? Dann passt diese vielseitige Rolle perfekt zu dir!

• Eigenverantwortliche Verwaltung von Stockwerkeigentümer- und Mietliegenschafts-Mandaten

• Organisation von Wohnungsabnahmen und -übergaben bei Mieterwechseln und Erstvermietungen

• Erstellung und Anpassung von Mietverträgen, Mietzinsänderungen und Abwicklung von Mieterkautionen

• Durchführung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Immobilienbuchhaltung

• Allround-Unterstützung in administrativen Aufgaben rund um die Liegenschaften

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung im Immobilienbereich

• Erfahrung mit ImmoTop oder ähnlicher Software von Vorteil

• Selbständige, flexible und belastbare Arbeitsweise

• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift

• Führerausweis Kat. B

• Du konzipierst und implementierst ein modernes Bewirtschaftungs- und Portfolio-Management-Modell inklusive Reporting-Standards, KPIs und Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat.
• In dieser Rolle steuerst du die mittel- und langfristige Investitionsplanung und analysierst die Portfolio-Performance (Rendite, Cashflow) mit Fokus auf nachhaltige Wertsteigerung.
• Als Immobilienmanagement Teamleitung stellst du eine rechtssichere, wirtschaftliche Bewirtschaftung sicher, führst Mietvertragsverhandlungen und koordinierst externe Dienstleister sowie Partner.
• Du begleitest Sanierungen, Umbauten und Neubauprojekte und sorgst für Werterhaltung und Qualität über alle Projektphasen hinweg.
• In dieser Rolle führst du ein kleines Team fachlich und personell und entwickelst Strukturen, Rollen und Kompetenzen gezielt weiter.

• Du verfügst über eine höhere Fachausbildung im Immobilienwesen, idealerweise MAS Real Estate Management, Immobilienökonom/in oder eidg. dipl. Immobilientreuhänder.
• 5 bis 10 Jahre fundierte Berufserfahrung im Immobilienbereich, vorzugsweise mit Erfolgen im Aufbau von Portfolio-Strukturen oder im Asset Management.
• Lösungsorientierte Immobilienstrategien entwickelst du pragmatisch und setzt sie in der Aufbauphase auch operativ mit um.
• Tiefgreifende Kenntnisse im Schweizer Mietrecht sowie im Immobilien-Controlling und Reporting zeichnen dich aus.
• Mit moderner Immobilien-Software, ERP-Einführungen und Reporting-Tools arbeitest du sicher und effizient.
• Unternehmerisches Denken, Durchsetzungsstärke, ausgeprägtes Zahlenflair und souveräne Kommunikation auf allen Hierarchieebenen runden dein Profil ab.

In dieser Rolle übernimmst du die fachgerechte Buchhaltung für Immobilienportfolios und stellst sicher, dass alle Geschäftsvorfälle korrekt und fristgerecht erfasst werden. Du verantwortest die Erstellung von Abrechnungen, Reportings und Auswertungen und behältst dabei jederzeit den Überblick über offene Posten. Zudem koordinierst du Zahlungsflüsse, prüfst Verträge und unterstützt bei Jahresabschlüssen sowie bei der Vorbereitung von Unterlagen für externe Stellen. Du arbeitest eng mit internen Ansprechpartnern zusammen, klärst Rückfragen kompetent und trägst mit deiner Erfahrung zu effizienten Prozessen bei. Mit deinem ausgeprägten Zahlenverständnis und deiner strukturierten Arbeitsweise leistest du einen wesentlichen Beitrag zu einer professionellen Immobilienbewirtschaftung.

• Du führst die Buchhaltung der Mietliegenschaften sowie der STWEG/MEG eigenständig und termingerecht.
• In dieser Rolle erstellst du aussagekräftige Jahresabschlüsse für die betreuten Immobilienportfolios.
• Du bereitest Heiz- und Betriebskostenabrechnungen für Mietliegenschaften und STWEG/MEG nachvollziehbar auf.
• Als Buchhaltung Fachkraft für Immobilien wickelst du den gesamten Zahlungsverkehr für Kreditoren, Debitoren und Eigentümerzahlungen ab.
• Du übernimmst das Mahn- und Inkassowesen und stellst einen professionellen Forderungseinzug sicher.
• In dieser Rolle erstellst du Lohn- und AHV-Abrechnungen für die Hauswarte korrekt und fristgerecht.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung mit buchhalterischer Weiterbildung.
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung sowie fundierte Fachkenntnisse in der Immobilienbuchhaltung.
• Du arbeitest selbständig, gut organisiert und mit hoher Genauigkeit.
• Du kennst idealerweise die Immobilien-Software «ImmoTop2».
• Du kommunizierst sicher und bringst zusätzliche Fremdsprachenkenntnisse mit.

In dieser Rolle übernimmst du die fachgerechte Buchhaltung rund um Immobilienprojekte und stellst eine korrekte, termingerechte Finanzabwicklung sicher. Du verantwortest die Erfassung, Kontierung und Abstimmung sämtlicher immobilienbezogener Geschäftsvorfälle und bereitest aussagekräftige Auswertungen und Reportings vor. Dabei behältst du laufende Miet- und Bewirtschaftungsabrechnungen im Blick und trägst zur transparenten Darstellung von Kosten, Erträgen und Investitionen bei. Du analysierst finanzielle Kennzahlen, erkennst Optimierungspotenziale und unterstützt mit deinem Fachwissen fundierte Entscheidungen im Immobilienbereich. Durch dein strukturiertes und gewissenhaftes Arbeiten trägst du wesentlich zur finanziellen Stabilität und Weiterentwicklung der Immobilienprojekte bei.

• Du führst die Buchhaltung der Mietliegenschaften sowie der STWEG/MEG professionell und termingerecht.
• In dieser Rolle erstellst du aussagekräftige Jahresabschlüsse für die von dir betreuten Objekte.
• Als Buchhaltung Fachkraft für Immobilien bereitest du Heiz- und Betriebskostenabrechnungen strukturiert und nachvollziehbar auf.
• Du wickelst den gesamten Zahlungsverkehr inklusive Kreditoren, Debitoren und Eigentümerzahlungen zuverlässig ab.
• In dieser Rolle übernimmst du das Mahn- und Inkassowesen und stellst einen reibungslosen Forderungseinzug sicher.
• Du erstellst Lohn- und AHV-Abrechnungen für die Hauswarte korrekt und fristgerecht.

• Du verfügst über eine kaufmännische Grundausbildung mit einer Weiterbildung im Bereich Buchhaltung.
• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbuchhaltung und fundierte Fachkenntnisse in diesem Gebiet.
• Du arbeitest selbständig, strukturiert und sehr genau.
• Du kennst idealerweise die Immobiliensoftware «ImmoTop2» oder bist bereit, dich rasch darin einzuarbeiten.
• Du verfügst über Fremdsprachenkenntnisse, die du im Berufsalltag einsetzen kannst.

Als Immobilienbewirtschafter/in übernimmst du die selbständige Betreuung eines eigenen Immobilienportfolios und bist zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und externe Dienstleister. Du organisierst Versammlungen, Besichtigungen und Unterhaltsarbeiten und unterstützt gleichzeitig in administrativen Belangen und der Liegenschaftsbuchhaltung.

• Selbständige Bewirtschaftung von Stockwerkeigentum und Mietobjekten

• Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Ansprechperson für Eigentümer, Mieter und externe Dienstleister

• Organisation von Besichtigungen, Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben

• Koordination von Unterhalts-, Reparatur- und Renovationsarbeiten

• Erstellung von Mietverträgen und allgemeine Korrespondenz

• Unterstützung in administrativen Belangen und Mithilfe in der Liegenschaftsbuchhaltung

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise in der Immobilienbranche

• Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung zwingend

• Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung dazu

• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung und Freude am Kundenkontakt

• Sehr gute Deutschkenntnisse sowie sicherer Umgang mit MS Office und branchenspezifischen Tools (z. B. RIMO)

• Führerausweis Kat. B und eigenes Fahrzeug

Du arbeitest gerne zahlenorientiert und strukturiert und möchtest die Buchhaltung für ein vielseitiges Immobilienportfolio verantworten? In dieser Rolle führst du die Liegenschaftenbuchhaltung, unterstützt die Budgetplanung und bist Ansprechpartner*in für interne Fachbereiche.

• Führen der Liegenschaftenbuchhaltung, inklusive Debitoren- und Kreditorenmanagement

• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen

• Verwaltung von Mietkautionen, Depositenkonten und Genossenschaftsanteilen

• Unterstützung bei Budgetierung und Liquiditätsplanung

• Pflege und Kontrolle von Debitoren- und Kreditorenkonten

• Enge Zusammenarbeit mit der Immobilienbewirtschaftung und interner Sozialberatung

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Finanz- und Rechnungswesen (z. B. Sachbearbeiter/in Rechnungswesen, ideal Fachperson Finanz- und Rechnungswesen in Ausbildung)

• Erfahrung in der Immobilienbuchhaltung, idealerweise genossenschaftlicher oder gemeinnütziger Wohnbau

• Zahlenaffin, genau und strukturiert, lösungsorientierte Arbeitsweise

• Erfahrung mit Abacus und MS Office 365

• Hohe Sozialkompetenz, Integrität und sicherer, adressatengerechter Kommunikationsstil

• Affinität zu den Werten einer Wohngenossenschaft

• Du betreust die Mieterschaft und führst Übergaben sowie Abnahmen bei Mieterwechseln durch.

• Du planst Budgets für Mietertrag, Unterhalt und Renovationen.

• Du organisierst, führst und kontrollierst das technische Facility Management.

• Du wirkst bei Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie beim Inkassowesen mit.

• Du hast eine technische oder kaufmännische Grundausbildung und eine Weiterbildung im Immobilienbereich.

• Du verfügst über Erfahrung in der eigenständigen Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften.

• Du bist sicher im Umgang mit Immobiliensoftware (GaraioREM) und MS-Office.

• Du verfügst über stilsichere Deutschkenntnisse.

In dieser Funktion betreuen Sie eigenständig ein vielfältiges Portfolio von Miet- und Stockwerkeigentumsliegenschaften. Sie sind Ansprechpartner:in für Eigentümer:innen und Mieter:innen, koordinieren Unterhalts- und Renovationsarbeiten und tragen aktiv zur Werterhaltung der Immobilien bei.

• Selbständige Bewirtschaftung eines abwechslungsreichen Liegenschaften-Portfolios

• Persönliche Betreuung von Mietern und Eigentümer:innen

• Sicherstellung und Begleitung des ordentlichen und ausserordentlichen Immobilienunterhalts

• Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Erstellung von Reportings, Budgets und Auswertungen

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung

• IT-affin mit Freude an neuen Applikationen

• Strukturierte, selbständige und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Kommunikationsstark, kundenorientiert und sicheres Auftreten

• Sehr gute Deutschkenntnisse

In dieser Funktion betreuen Sie eigenständig ein kleines Immobilienportfolio aus Mietliegenschaften und Stockwerkeigentümergemeinschaften. Sie unterstützen das Bewirtschaftungsteam bei administrativen und organisatorischen Aufgaben und stehen in direktem Kontakt mit Eigentümer:innen, Mieter:innen sowie internen und externen Partnern.

• Selbständige Bewirtschaftung eines kleinen Immobilienportfolios (Miet- und Stockwerkeigentum, keine Gewerbeliegenschaften)

• Unterstützung des Bewirtschaftungsteams bei lokalen Immobilienportfolios

• Erstellung von Liegenschaftszustandsberichten, Protokollen und Aktennotizen

• Kopie-, Versand- und sonstige administrative Tätigkeiten

• Stellvertretende Betreuung von Telefonzentrale, Empfang und Büroorganisation

• Direkter Kontakt mit Eigentümer:innen, Mieter:innen, Behörden und anderen internen/externe Partnern

• Abgeschlossene kaufmännische Grundbildung

• Gute Anwenderkenntnisse in MS Office

• Erste Erfahrung in der Immobilien-Bewirtschaftung von Vorteil

• Selbstständige, teamfähige und belastbare Persönlichkeit

• Exaktes Arbeiten, Engagement, Termintreue und vernetztes Denken

• Stilsichere Deutschkenntnisse