108 Finanzen - Immobilien in Rothenbrunnen

Unser Kunde ist ein spezialisiertes Beratungsunternehmen mit umfassenden Angebot und entwickelt massgeschneiderte Lösungen für eine besondere Zielgruppe. Das Team arbeitet pragmatisch, engagiert und mit klarem Fokus auf Bedürfnisse und Lebenswelten. Kurze Wege, eigenverantwortliches Handeln und ein starker Zusammenhalt prägen den Alltag. Bereit, Verantwortung zu übernehmen und echten Mehrwert zu schaffen? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung bei unserem Rocken Partner.

Unser Kunde ist ein Schweizer Versicherungsunternehmen, das sich auf Kranken- und Sozialversicherungen spezialisiert hat und insbesondere im landwirtschaftlichen Umfeld stark verankert ist. Mit einem umfassenden Versicherungsangebot und einer persönlichen Beratung unterstützt das Unternehmen seine Kundinnen und Kunden bei der Absicherung gesundheitlicher und sozialer Risiken.

Dich erwartet ein sinnstiftendes Arbeitsumfeld in einer vielseitigen und gesellschaftlich relevanten Branche. Kundenorientierung, Fachkompetenz und eine sorgfältige Arbeitsweise prägen die tägliche Zusammenarbeit. Gleichzeitig bietet Dir das Unternehmen die Möglichkeit, Verantwortung zu übernehmen und Deine beruflichen Fähigkeiten in einem professionellen Umfeld weiterzuentwickeln.

• Du gestaltest die Weiterentwicklung von zwei Büroimmobilien aktiv mit und verantwortest die Planung sowie Umsetzung anstehender Bau- und Nutzungsvorhaben.

• Du koordinierst Sanierungen, Umbauten und Neubelegungen und sorgst dafür, dass Projekte zielgerichtet vorangetrieben werden.

• Du erarbeitest passende Flächen- und Nutzungslösungen und steuerst sämtliche beteiligten internen und externen Partner.

• Du entwickelst die Abläufe der Liegenschaftsverwaltung weiter und stellst einen reibungslosen Gebäudeunterhalt und technischen Betrieb sicher.

• Du führst ein kleines Team und verbindest operative Mitarbeit mit strategischer und organisatorischer Weiterentwicklung.

• Du suchst eine vielseitige Funktion, in der du Verantwortung übernehmen und eigene Ideen verwirklichen kannst.

• Du möchtest Verwaltungsstrukturen nicht nur betreuen, sondern aktiv mitgestalten und nachhaltig verbessern.

• Du überzeugst durch deine kommunikative Art, deine Teamorientierung und deine Fähigkeit, unterschiedliche Beteiligte zusammenzubringen.

• Du führst Mitarbeitende gerne und gehst Aufgaben mit einer lösungsorientierten und anpackenden Haltung an.

• Du beherrschst stilsichere Deutschkenntnisse.

Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Du möchtest Immobilienprojekte nicht nur planen, sondern von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe unternehmerisch gestalten? In dieser verantwortungsvollen Funktion verbindest du Marktverständnis, wirtschaftliches Denken und bauliche Kompetenz. Du steuerst anspruchsvolle Projekte ganzheitlich, koordinierst interne und externe Partner und sorgst dafür, dass aus überzeugenden Konzepten erfolgreiche Immobilien entstehen.

• Ganzheitliche Führung von Immobilienprojekten über sämtliche Entwicklungs- und Realisierungsphasen hinweg

• Koordination aller internen und externen Projektbeteiligten

• Verantwortung für Businesspläne, Budgetplanung und Projektcontrolling

• Erarbeitung von Entscheidungsgrundlagen und Budgetanträgen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat

• Steuerung von Planenden, Baumanagement, Gesamtleistern sowie Marketing und Verkauf

• Entwicklung marktgerechter Immobilienprodukte unter Berücksichtigung von Zielgruppen, Positionierung, Nachhaltigkeit und Vermarktungsstrategie

• Definition von Kostenzielen, Erstellung von Baubeschrieben und Kosten sowie konsequente Umsetzung von Optimierungsmassnahmen

• Begleitung der Projekte von der Entwicklungsentscheidung über Planung und Bau bis zur Schlüsselübergabe und Sicherstellung eines einwandfreien Betriebs

• Fundierte Ausbildung in Architektur, Ingenieurwesen, Immobilien, Bau oder Betriebswirtschaft oder vergleichbarer Hintergrund

• Erfahrung in der Projektentwicklung, Projektleitung, im Baumanagement oder in der Bauherrenvertretung

• Ausgeprägtes unternehmerisches Denken und Gespür für Kosten, Qualität und Marktbedürfnisse

• Gute Kenntnisse des Schweizer Immobilienmarkts, insbesondere in Zürich und der Ostschweiz

• Sicherheit im Umgang mit Bewilligungsverfahren sowie Planer-, Werk- und Immobilienverträgen

• Überzeugendes und integres Auftreten sowie Verhandlungs- und Durchsetzungsstärke gegenüber Behörden, Partnern und Unternehmern

• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung

• Sehr gute Deutschkenntnisse und Freude an klarer, verbindlicher Kommunikation

• Bereitschaft zu projektbezogenen Einsätzen im Raum Zürich und Ostschweiz

• Vollständige Verantwortung für das Management eines Portfolios, das größtenteils aus Wohnimmobilien besteht
• Entwicklung und effektive Steuerung des jährlichen Budgets, einschliesslich detaillierter Prognosen, sowie Überwachung und Buchung von Kreditoren
• Leitung und Weiterentwicklung der unterstellten Mitarbeiter, mit klaren Zielsetzungen und regelmässiger Überprüfung der Zielerreichung
• Betreuung und professionelle Beratung von Mietern und Eigentümern, unter gleichzeitiger Steuerung der Facility-Management-Aktivitäten
• Sicherstellung, Umsetzung und Überwachung von Instandhaltungsmassnahmen, verbunden mit periodischen Zustandsbeurteilungen und ausführlicher Berichterstattung

• Im Besitz eines Eidgenössischen Fachausweises in Immobilienbewirtschaftung oder einer vergleichbaren Weiterbildung im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit Kenntnissen im Mietrecht und grundlegenden Baukenntnissen
• Hervorragende Deutschkenntnisse mit idealerweise zusätzlichen Sprachkenntnissen für mündliche und schriftliche Kommunikation
• Ausgeprägte soziale Kompetenz, Selbststeuerungsfähigkeiten und die Fähigkeit zur Selbstreflexion
• Verankerung von Werten wie Kundenorientierung, professioneller Kommunikation und Freude am Umgang mit Menschen
• Affinität zur Technologie, Fähigkeit zur Anwendung neuer Technologien und Offenheit für innovative Ansätze
• Selbstlernkompetenz und Bereitschaft, erworbenes Wissen auch an andere weiterzugeben

• Bewirtschaftung von Immobilien
• Kommunikation zwischen Eigentümern/Mietern/Handwerkern/Behörden etc.
• Objektbegehungen inkl. Mängelerfassung
• Einholung von Angeboten
• Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

• Abgeschlossenen kaufmännischen Ausbildung im Immobiliensektor oder vergleichbares
• Einschlägige Berufserfahrung im Immobilienbereich
• Anwendungssicheren Kenntnissen in MS-Office
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen
• Führerausweis B

• Konkurrenzfähiges Gehalt und attraktive Zusatzleistungen.
• Weiterbildungsmöglichkeiten und Karriereentwicklung innerhalb des Unternehmens.
• Modern ausgestattetes Büro in zentraler Lage.
• Flexible Arbeitszeiten und die Möglichkeit für Home Office.
• Ein motiviertes und unterstützendes Team, das Wert auf ein gutes Betriebsklima legt.

• Führung der Buchhaltung für diverse Liegenschaften, einschließlich der Debitoren- und Kreditorenbuchhaltung.
• Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen für Mietobjekte.
• Überwachung von Mieteingängen und Durchführung des Mahnwesens.
• Vorbereitung von Monats-, Quartals- und Jahresabschlüssen für die zugewiesenen Liegenschaften.
• Zusammenarbeit mit Immobilienmanagern zur Gewährleistung einer genauen und zeitnahen finanziellen Berichterstattung.

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung im Bereich Buchhaltung oder Immobilienwirtschaft.
• Berufserfahrung in der Liegenschaftsbuchhaltung oder in einer vergleichbaren Position.
• Sicherer Umgang mit Buchhaltungssoftware und MS Office, insbesondere Excel.
• Gute Kenntnisse im Bereich Mietrecht und im Umgang mit Immobilien.
• Sorgfältige, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise.

• Verantwortung für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
• Durchführen von Besichtigungen, Wohnungabnahmen- und übergaben
• Koordination von Sanierungsarbeiten und Reparaturen mit den verantwortlichen Personen
• Mithilfe bei dem Aufsetzen neuer Mandanten
• Direkter Kontakt mit Eigentümern, Revisoren, Hauswarten, Handwerkern etc.

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung in der Immobilienbranche
• Einige Jahre Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung wird vorausgesetzt
• Teamplayer, Kommunikationsgeschick und Organisationstalent
• Stilsichere Deutschkenntnisse

• Eine abwechslungsreiche und verantwortungsvolle Tätigkeit in einem dynamischen Umfeld
• Unterstützung bei der fachlichen Weiterbildung und persönlichen Entwicklungsmöglichkeiten
• Ein motiviertes Team und eine offene Unternehmenskultur
• Attraktive Anstellungsbedingungen und Sozialleistungen

• Selbstständige Bewirtschaftung eines zugewiesenen Immobilienportfolios
• Verantwortung für die kaufmännische und technische Verwaltung der Liegenschaften
• Durchführung von Objektbesichtigungen, Mietvertragsverhandlungen und Wohnungsübergaben
• Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in Absprache mit Handwerkern und Dienstleistern
• Kommunikationsschnittstelle zwischen Eigentümern, Mietern und internen Abteilungen

• Abschluss Sachbearbeiter/in Immobilienbewirtschaftung von Vorteil
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der technischen Gebäudebewirtschaftung
• Erfahrung in der Betreuung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
• Gute EDV-Kenntnisse (MS Office, idealerweise Immobiliensoftware)

• Eigenverantwortliche Betreuung eines festgelegten Immobilienportfolios, einschließlich Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen, Bearbeitung von Anfragen, Durchführung von Wohnungsbesichtigungen und Vertragsverhandlungen.
• Abschluss, Verlängerung und Kündigung von Mietverträgen sowie Durchführung von Mietpreisanpassungen.
• Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen in enger Abstimmung mit Handwerkern und Dienstleistern.
• Überwachung und Kontrolle von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen sowie Erstellung von Wirtschaftsplänen und Budgets.
• Sicherstellung der Einhaltung von Mietrecht, Wohnungsverwaltungsgesetz und anderen relevanten Vorschriften.

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise mit Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter/in (EFA oder vergleichbare Qualifikation).
• Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, vorzugsweise in einem Immobilienverwaltungsunternehmen.
• Sicherer Umgang mit MS Office und immobilienwirtschaftlicher Software (z. B. Wodis, SAP RE).
• Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Kundenorientierung.
• Strukturierte und eigenverantwortliche Arbeitsweise sowie Teamfähigkeit.
• Fliessende Deutschkenntnisse

• Verantwortung für die professionelle Bewirtschaftung eines zugewiesenen Immobilienportfolios, einschließlich Mietvertragsverwaltung, Budgetierung und Kostenkontrolle.
• Durchführung von Wohnungsabnahmen und -übergaben sowie Koordination von Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten in enger Abstimmung mit Handwerkern und Dienstleistern.
• Betreuung der Mieteranliegen und Lösung von Problemen im täglichen Mietverhältnis, um eine hohe Mieterzufriedenheit sicherzustellen.
• Überwachung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und Regularien im Immobilienbereich sowie Umsetzung von Sicherheits- und Qualitätsstandards.
• Erstellung von Reports, Analysen und Dokumentationen für Eigentümer und Geschäftsleitung.
• Aktive Kommunikation und Zusammenarbeit mit internen und externen Stakeholdern, einschließlich Eigentümern, Behörden und Dienstleistern.

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich (Bewirtschaftung) oder vergleichbare Qualifikation.
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder -bewirtschaftung.
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht sowie in Vertrags- und Finanzmanagement.
• Kommunikationsstärke, Durchsetzungsvermögen und ausgeprägte Dienstleistungsorientierung.
• Selbständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise.
• Teamfähigkeit sowie Freude am Umgang mit Menschen.
• Gute Kenntnisse in MS Office und idealerweise in Immobilienverwaltungssoftware.