112 Finanzen - Immobilien in Rothenbrunnen

Du bist auf der Suche nach einer neuen Herausforderung im Immobilienbereich? Unser Rocken Partner sucht einen erfahrenen Spezialist Immobilienbewirtschaftung (m/w/d), der die kaufmännische Bewirtschaftung eines eigenen Wohnungs- und Gewerbeportfolios übernimmt. In dieser verantwortungsvollen Position kümmerst du dich um Vermietungen, Koordination von Ein- und Auszügen, das Mahnwesen sowie die Betreuung von Mietern und Nachbarschaftskonflikten. Wenn du Freude an einer strukturierten und professionellen Arbeitsweise hast und dich durch hohe Kundenorientierung und Sozialkompetenz auszeichnest, dann ist dies die perfekte Stelle für dich!

Als Spezialist Immobilienbewirtschaftung übernimmst du vielfältige und verantwortungsvolle Aufgaben:

• Verantwortlich für die kaufmännische Bewirtschaftung eines eigenen Wohnungs- und Gewerbeportfolios, einschließlich Vermietung, Koordination von Ein- und Auszügen sowie Kündigungen
• Übernahme des Mahnwesens und Fallbetreuung bei Ausständen, Mieter- und Nachbarschaftskonflikten
• Überprüfung und Freigabe von Haupt- und Nebenkostenabrechnungen
• Erste Ansprechperson für Bewohnerund Pflege des Austauschs mit den Siedlungskommissionen
• Mitverantwortlich für Mieterjahresversammlungen und Koordination von Siedlungsprojekten und -rundgängen
• Führung von nebenamtlichen Mitarbeitenden zur Unterstützung der Bewirtschaftungsaufgaben
• Koordination und Pflege der Kommunikation mit den Mietenden

Um erfolgreich in dieser Rolle zu sein, bringst du folgende Qualifikationen mit:

• Mehrjährige Berufserfahrung im Immobilienbereich und mindestens eine Weiterbildung als SachbearbeiterImmobilienbewirtschaftung
• Fähigkeit, lösungs- und konsensorientiert zu arbeiten und mit verschiedenen Anspruchsgruppen zu kommunizieren
• Starke Kundenorientierung und hohe Sozialkompetenz, die dich als Persönlichkeit auszeichnen
• Strukturierte und professionelle Arbeitsweise, die für dich selbstverständlich ist
• Versierte IT-Kenntnisse, die dir ermöglichen, dich schnell in unsere Systeme einzuarbeiten
• Führerschein Kat. B zur Mobilität im Arbeitsalltag

Wenn du dich in dieser Beschreibung wiedererkennst und bereit bist, deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einzusetzen, dann bewirb dich jetzt als Spezialist Immobilienbewirtschaftung bei unserem Rocken Partner. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam die Zukunft unseres Immobilienportfolios zu gestalten!

• Verwaltung und Betreuung: Verantwortung für die umfassende Verwaltung und Betreuung von Gewerbeliegenschaften auf Eigentümerseite
• Mieterbetreuung: Ansprechpartner für Mieter in allen Belangen der Immobilienbewirtschaftung
• Mietverträge: Erstellung, Überprüfung und Verwaltung von Mietverträgen und Mieterkonten
• Instandhaltungsmanagement: Koordination und Überwachung von Instandhaltungs-, Reparatur- und Renovierungsarbeiten
• Budgetierung und Controlling: Erstellung und Überwachung von Budgets, Finanzplänen und Jahresabschlüssen
• Abrechnungen: Erstellung und Kontrolle von Nebenkostenabrechnungen
• Besichtigungen: Durchführung von Besichtigungen sowie Übergaben und Abnahmen von Gewerberäumen
• Berichterstattung: Erstellung von Reports und Analysen zur Performance der Liegenschaften
• Projektmanagement: Unterstützung bei der Entwicklung und Umsetzung von Immobilienprojekten

• Weiterbildung im Bereich Immobilienbewirtschaftung oder vergleichbarem Fachgebiet
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Gewerbeliegenschaften, vorzugsweise auf Eigentümerseite
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht, Immobilienrecht und in der Immobilienbewirtschaftung
• Sicherer Umgang mit MS Office und idealerweise mit gängigen Immobilienverwaltungsprogrammen
• Strukturierte und selbstständige Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, weitere Sprachkenntnisse sind von Vorteil

• Betreuung und Verwaltung von Gewerbeimmobilien

• Mieterakquise und -betreuung

• Planung und Überwachung von Bau- und Renovierungsprojekten

• Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Budgetplänen

• Durchführung von Objektbegehungen und Zustandsanalysen

• Erstellung von Mietverträgen und Nebenkostenabrechnungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung

• Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Gewerbeobjekten

• Sicherer Umgang mit MS-Office (Word, Excel, PowerPoint)

• Gute Kenntnisse im Schweizer Mietrecht

• Teamfähigkeit und hohe Einsatzbereitschaft

• Stilsicher in Französisch und Deutsch in Wort und Schrift

Unser Rocken Partner bietet dir als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) eine vielversprechende Karrierechance mit klaren Aufstiegsmöglichkeiten. Wenn du nach einer Position suchst, in der du nicht nur deine Fachkenntnisse einbringen, sondern auch kontinuierlich wachsen kannst, dann ist dies die richtige Gelegenheit für dich. In dieser Rolle wirst du Verantwortung für ein Immobilienportfolio übernehmen und die Chance haben, mittelfristig Führungsaufgaben zu übernehmen.

• Eigenständige Verwaltung eines Portfolios von Miet- und Eigentumswohnungen
• Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen von Mietobjekten
• Planung und Organisation von Instandhaltungsmassnahmen sowie Koordination mit Handwerkern und Dienstleistern
• Erstellung von Mietverträgen, Nebenkostenabrechnungen und Unterstützung bei der Jahresabrechnung
• Betreuung der Eigentümer und Mieter sowie Sicherstellung eines reibungslosen Kommunikationsflusses
• Regelmässige Überprüfung und Optimierung der Mietpreise und Durchführung von Mietanpassungen
• Langfristig: Übernahme von Führungsaufgaben innerhalb des Immobilienbewirtschaftungsteams

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich, idealerweise mit Fachausweis als Immobilienbewirtschafter
• Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung und fundierte Kenntnisse im Mietrecht
• Hohes Mass an Eigeninitiative und Motivation, um Verantwortung zu übernehmen und sich weiterzuentwickeln
• Sehr gute Kommunikationsfähigkeiten und kundenorientiertes Handeln
• Gute Kenntnisse in der Anwendung von Immobiliensoftware sowie MS Office
• Belastbarkeit und Durchsetzungsvermögen

Diese Position ist ideal für ambitionierte Immobilienbewirtschafter, die nach neuen beruflichen Herausforderungen und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Nutze die Chance, in einem dynamischen Umfeld zu arbeiten und mittelfristig eine Führungsrolle bei unserem Rocken Partner zu übernehmen. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Suchst du nach einer Position mit ausgezeichneten Aufstiegschancen in der Immobilienbranche? Möchtest du in einem dynamischen und motivierten Team arbeiten und die Möglichkeit haben, dich kontinuierlich weiterzuentwickeln? Dann ist die Stelle als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) mit Aufstiegschancen bei uns genau das Richtige für dich! Unser Partnerunternehmen bietet dir eine Plattform, auf der du deine Fähigkeiten einbringen und ausbauen kannst.

• Verwaltung und Betreuung eines breiten Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien: Du bist verantwortlich für die umfassende Betreuung und Verwaltung eines vielfältigen Portfolios von Wohn- und Gewerbeimmobilien und stellst deren optimale Bewirtschaftung sicher
• Erstellung und Verwaltung von Mietverträgen: Du erstellst und verwaltest Mietverträge und sorgst dafür, dass alle vertraglichen Regelungen eingehalten werden
• Organisation und Durchführung von Besichtigungen sowie Abnahmen und Übergaben: Du organisierst und führst Besichtigungen durch und bist für die Abnahme und Übergabe von Mietobjekten zuständig
• Sicherstellung der Instandhaltung und Wartung der Immobilien: Du koordinierst und überwachst alle Instandhaltungs- und Wartungsmassnahmen, um sicherzustellen, dass die Immobilien stets in einwandfreiem Zustand sind
• Beratung und Unterstützung von Eigentümern und Mietern: Du berätst und unterstützt Eigentümer und Mieter in allen Fragen rund um die Immobilie und sorgst für eine professionelle Betreuung
• Erstellung von Finanzberichten und Budgetplanung: Du erstellst regelmässige Finanzberichte und planst Budgets, um eine optimale finanzielle Kontrolle zu gewährleisten
• Identifizierung und Umsetzung von Optimierungspotentialen: Du identifizierst und setzt Optimierungspotentiale in der Bewirtschaftung um, um die Effizienz und Rentabilität zu steigern

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung mit Schwerpunkt Immobilienwirtschaft: Du hast eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung und idealerweise eine Weiterbildung im Bereich Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung: Du verfügst über mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und kennst die spezifischen Anforderungen und Herausforderungen dieser Branche
• Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragswesen: Du hast fundierte Kenntnisse im Mietrecht und Vertragswesen und kannst diese sicher anwenden
• Sehr gute MS-Office Kenntnisse und Erfahrung mit Immobilienverwaltungssoftware: Du bist sicher im Umgang mit MS-Office Programmen und hast Erfahrung mit speziellen Immobilienverwaltungssoftware
• Hohe Eigeninitiative und Belastbarkeit: Du zeigst eine hohe Eigeninitiative, bist belastbar und in der Lage, auch in stressigen Situationen den Überblick zu behalten
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten: Du kommunizierst klar und überzeugend und verfügst über ausgezeichnete Verhandlungsfähigkeiten
• Führerausweis der Kategorie B: Du besitzt einen gültigen Führerausweis der Kategorie B und bist bereit, diesen für deine Tätigkeit zu nutzen

Bist du bereit, deine Karriere in der Immobilienbewirtschaftung auf das nächste Level zu heben? Möchtest du in einem dynamischen Team arbeiten und die Chance auf kontinuierliche Weiterentwicklung nutzen? Dann bewirb dich jetzt als Immobilienbewirtschafter mit Aufstiegschancen. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Technologieunternehmen, das anspruchsvolle technische Systeme und Komponenten für internationale Anwendungen entwickelt und realisiert. Das Unternehmen verbindet Entwicklung, Fertigung und technische Dienstleistungen und begleitet seine Lösungen über verschiedene Phasen hinweg.

Präzision, Qualität und zuverlässige Prozesse prägen das Arbeitsumfeld. Dich erwartet ein technisch anspruchsvolles Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen, hoher Eigenverantwortung und interdisziplinärer Zusammenarbeit.

• Eigenverantwortliche Bewirtschaftung eines anspruchsvollen Immobilienportfolios
• Betreuung von Mietern und Eigentümern, inklusive Vertragsmanagement und Mietzinsanpassungen
• Durchführung von Objektbesichtigungen, Wohnungsabnahmen und -übergaben
• Planung und Überwachung von Instandhaltungs- und Renovationsarbeiten
• Steuerung und Kontrolle externer Dienstleister und Handwerker
• Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
• Budgetplanung und -kontrolle sowie Erstellung von Berichten und Analysen für Eigentümer
• Sicherstellung der Einhaltung von gesetzlichen Vorschriften und internen Richtlinien
• Unterstützung bei der Entwicklung und Implementierung von Strategien zur Wertsteigerung der Immobilien
• Nutzung und Verwaltung des Immobilienmanagementsystems SAP RE-FX

• Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich oder eine vergleichbare Qualifikation
• Eidg. Fachausweis als Immobilienbewirtschafter
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Fundierte Kenntnisse des schweizerischen Miet- und Immobilienrechts
• Erfahrung im Umgang mit SAP RE-FX oder ähnlichen Immobilienmanagementsystemen
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten

Du suchst eine neue Herausforderung als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) und möchtest deine Fähigkeiten in einem dynamischen Umfeld einbringen? Unser Partner bietet dir die Möglichkeit, ein vielseitiges Immobilienportfolio zu betreuen und weiterzuentwickeln.

• Selbständige Betreuung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften
• Vertragswesen inkl. Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben von Mietobjekten
• Sicherstellung des Liegenschaftsunterhalts
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Hauswarte etc
• Erstellung und Überwachung von Budgets sowie von Nebenkostenabrechnungen
• Planung und Koordination von Instandhaltungsmassnahmen und Renovationen
• Unterstützung bei der Optimierung von Verwaltungsprozessen und Implementierung von Digitalisierungslösungen

• Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
• Immobilienbewirtschafter mit eidg. FA (von Vorteil) oder mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung
• Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
• Selbständige, exakte Arbeitsweise kombiniert mit einer raschen Auffassungsgabe
• Belastbarkeit, Durchsetzungsvermögen und Selbständigkeit
• Freude am Kontakt mit Kunden, Mietern, Handwerkern und Hauswarten
• Kenntnisse der Immobiliensoftware ImmoTop2 von Vorteil
• Führerausweis Kat. B

Bist du bereit, deine Fähigkeiten als Immobilienbewirtschafter (m/w/d) in einem engagierten Team einzubringen? Dann bewirb dich jetzt und werde Teil unseres erfolgreichen Partners. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!

Unser Auftraggeber ist ein etabliertes Unternehmen im Bereich technischer Lösungen für Gebäude, Infrastruktur und Energie. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen und Systeme für unterschiedliche technische Anforderungen und begleitet Projekte von der Planung bis zur Umsetzung und Betreuung.

Technische Kompetenz, Kundenorientierung und eine praxisnahe Zusammenarbeit prägen das Arbeitsumfeld. Dich erwartet ein vielseitiges Umfeld mit interdisziplinärer Zusammenarbeit, Eigenverantwortung und Möglichkeiten zur fachlichen Weiterentwicklung.

Unser Rocken Partner bietet Ihnen die Möglichkeit, als Bewirtschafter Immobilien (m/w/d) eine Schlüsselrolle in der Verwaltung eines attraktiven Immobilienportfolios zu übernehmen. Wenn Sie Verantwortung übernehmen möchten und ein Talent für Organisation haben, dann ist diese Position genau richtig für Sie.

• Verwaltung und Betreuung eines Portfolios aus Wohn- und Gewerbeimmobilien
• Durchführung von Besichtigungen und Mietvertragsabschlüssen
• Regelmässige Überwachung der baulichen Substanz der Liegenschaften
• Planung und Durchführung von Instandhaltungsmassnahmen
• Erstellung von Jahresbudgets und Kostenkontrolle
• Verhandlung und Kommunikation mit Eigentümern, Mietern und externen Partnern
• Organisation und Teilnahme an Eigentümerversammlungen

• Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung oder im Immobilienbereich
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Verwaltung von Immobilien
• Kenntnisse in der Immobilienbuchhaltung und Budgetplanung
• Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise sowie hohe Dienstleistungsorientierung
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

Steigen Sie in eine abwechslungsreiche Position ein und profitieren Sie von spannenden Projekten!

Du möchtest anspruchsvolle Immobilienprojekte strategisch steuern und hochwertige Entwicklungs- und Neubauvorhaben erfolgreich realisieren? In dieser verantwortungsvollen Funktion vertrittst du die Interessen der Eigentümerschaft, koordinierst sämtliche Projektbeteiligten und behältst Kosten, Termine und Qualität jederzeit im Blick – von der Ausschreibung bis zur Inbetriebnahme.

• Leitung anspruchsvoller und exklusiver Immobilienentwicklungs- und Neubauprojekte

• Steuerung des Multiprojektmanagements über sämtliche Projektphasen hinweg

• Treuhänderische Vertretung der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Bauherrenvertretungen, Vermarktern, Planenden, Unternehmen und weiteren Stakeholdern

• Durchführung von Honorarsubmissionen und Ausschreibungsverfahren für Totalunternehmer und Unternehmen

• Ausarbeitung und Verhandlung von Planerverträgen, TU-Werkverträgen und weiteren Projektverträgen

• Verantwortung für das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement

• Laufendes Projektcontrolling sowie Überwachung der vereinbarten Leistungen und Projektziele

• Quartalsweise Erstellung und Überprüfung der Investitionsrechnungen

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Ingenieurwesen, Betriebswirtschaft, Immobilienmanagement oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse in fachübergreifenden Planungs- und Bauprozessen

• Betriebswirtschaftliche Weiterbildung in Immobilienökonomie oder Projektmanagement von Vorteil

• Ausgeprägtes Organisationstalent, konzeptionelles Denkvermögen und schnelle Auffassungsgabe

• Verhandlungsstarke, zuverlässige und dienstleistungsorientierte Persönlichkeit

• Hohe Belastbarkeit, Teamfähigkeit und professionelles Auftreten

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Englischkenntnisse von Vorteil