168 Finanzen - Immobilien in Tavannes

Wir suchen für mehrere Unternehmen in der Region Projektentwickler Immobilien mit Fokus Gewerbe- und Büroprojekte. Sie verantworten die Entwicklung marktfähiger Nutzungskonzepte und steuern Projekte bis zur Investitionsreife. Die Rolle verbindet Marktanalyse, Finanzplanung und Projektsteuerung.

• Entwicklung von Gewerbe- und Büroimmobilien

• Erstellung von Businessplänen

• Durchführung von Standortanalysen

• Koordination von Planern und Beratern

• Verhandlung von Mietverträgen und Vorvermietungen

• Begleitung von Bewilligungsverfahren

• Präsentation vor Investoren und Entscheidungsgremien

• Ausbildung in Immobilienökonomie oder Bauwesen

• Mehrjährige Erfahrung in der Gewerbeimmobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse im Investment- und Finanzierungsumfeld

• Erfahrung mit Mietvertragsverhandlungen

• Stark ausgeprägte Markt- und Kundenorientierung

• Selbständige und unternehmerische Persönlichkeit

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Für mehrere Unternehmen in der Region suchen wir Projektentwickler Immobilien mit Schwerpunkt Wohnbau. Sie entwickeln Neubau- und Verdichtungsprojekte und begleiten diese bis zur Baureife oder Realisierung. Die Position erfordert Marktverständnis, Konzeptstärke und wirtschaftliche Kompetenz.

• Entwicklung von Wohnbauprojekten

• Analyse von Mikro- und Makrolage

• Erstellung von Machbarkeits- und Renditeberechnungen

• Steuerung von Planungs- und Architekturteams

• Begleitung von Zonen- und Gestaltungsplanverfahren

• Abstimmung mit Gemeinden und Behörden

• Vorbereitung der Vermarktungsstrategie

• Ausbildung im Bereich Immobilien, Architektur oder Bauwesen

• Erfahrung in der Wohnbauentwicklung

• Kenntnisse in Immobilienbewertung

• Verständnis für Planungs- und Bewilligungsverfahren

• Analytische und strukturierte Arbeitsweise

• Unternehmerisches Denken

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Position verantworten Sie Immobilienprojekte über den gesamten Projektlebenszyklus – von der ersten Konzeptidee bis zur Übergabe an die Käuferschaft. Sie steuern interne und externe Anspruchsgruppen, koordinieren Planung, Verkauf und Realisierung und behalten Kosten, Termine sowie Qualität jederzeit im Blick. Darüber hinaus bringen Sie sich aktiv in die strategische Weiterentwicklung des Projektportfolios ein und setzen Impulse für neue Marktchancen.

• Gesamtverantwortung für die Projektleitung von der Initialisierung bis zur Schlüsselübergabe

• Fachliche Führung der Käuferbetreuung während der Realisierungsphase

• Koordination als zentrale Schnittstelle zwischen Verkauf, Planung und Ausführung

• Entwickeln von zukunftsgerichteten Nutzungskonzepten inklusive Machbarkeitsanalysen

• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Behörden und Investoren

• Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität über alle Projektphasen

• Aktive Mitwirkung an der strategischen Projektentwicklung und Identifikation neuer Potenziale

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft (oder vergleichbare Fachrichtung)

• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung oder einer vergleichbaren Funktion

• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement sowie im Schweizer Baurecht und behördlichen Abläufen

• Ausgeprägte Kommunikationsstärke und organisatorisches Geschick

• Innovative, unternehmerische und zukunftsorientierte Denkweise mit Mut zur Eigeninitiative

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Funktion verantworten Sie die Entwicklung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeimmobilien bis zur Baureife in der Schweiz und begleiten ausgewählte Projekte im europäischen Ausland auf strategischer Ebene. Sie analysieren Märkte, bewerten Standorte und steuern Entwicklungsprozesse unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Gleichzeitig bauen Sie Ihr Netzwerk gezielt aus und positionieren Projekte erfolgreich im Marktumfeld.

• Eigenständige Entwicklung von Immobilienprojekten in der Schweiz bis zur Baureife

• Steuerung und strukturiertes Projektreporting von Auslandsvorhaben in Zusammenarbeit mit lokalen Einheiten

• Durchführung fundierter Markt- und Standortanalysen

• Ausarbeitung tragfähiger Nutzungskonzepte inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Koordination interner und externer Vermarktungsaktivitäten

• Aufbau und Pflege eines nachhaltigen Netzwerks mit Grundeigentümern und Entscheidungsträgern

• Mehrjährige Erfahrung im Schweizer Immobilienmarkt sowie in der Projektleitung von Entwicklungsprojekten

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur, Ingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft

• Hohe Selbstständigkeit gepaart mit ausgeprägtem Organisationstalent

• Belastbare, flexible und teamorientierte Arbeitsweise

• Analytische, effiziente und klar lösungsorientierte Denkweise

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Als Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die selbständige Verwaltung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften und sind zentraler Ansprechpartner für Mieter:innen sowie Eigentümer:innen. Sie steuern Mietverträge, Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und koordinieren Unterhalt, Reparaturen sowie externe Dienstleister. In dieser Rolle haben Sie die Möglichkeit, Ihre Führungsqualitäten einzubringen und aktiv zur Weiterentwicklung des Immobilienportfolios beizutragen.

• Selbständige Bewirtschaftung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften

• Mieterbetreuung und Ansprechpartner für Eigentümer:innen

• Mietvertragsmanagement (Abschlüsse, Anpassungen, Kündigungen)

• Erstellung von Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen sowie Budgetkontrolle

• Koordination von Unterhalt, Reparaturen und externen Dienstleistern

• Übergaben und Rücknahmen von Mietflächen

• Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Kundenorientierung, ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten

• Selbstständige, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Offenheit für neue, digitale Tools und smarte Lösungen

Als Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die selbständige Verwaltung eines interessanten Portfolios von Mietliegenschaften, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Stockwerkeigentum. Sie sind Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Eigentümer:innen, Hauswarte und Handwerker, koordinieren Renovationen und Umbauten und tragen aktiv zur Werterhaltung der Liegenschaften bei. Dabei pflegen Sie eine persönliche Kundenbeziehung und unterstützen das Team durch Ihre Fachkompetenz und Organisationstalent.

• Selbständige Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Wiedervermietung von Wohnungen und Geschäftsräumen

• Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Überwachung des baulichen Zustands und Begleitung von Renovationen und Umbauten

• Kundenbetreuung und Kommunikation mit allen Beteiligten

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter/in (eidg. FA) oder in Ausbildung dazu

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Gute Kenntnisse in MS Office und weiteren relevanten IT-Anwendungen

• Selbständige, zuverlässige, teamfähige und kundenorientierte Persönlichkeit

• Organisationstalent und Fähigkeit, Prioritäten zu setzen

• Gültiger Führerausweis und Mobilität für Aussendienste

Als (Junior) Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die Verantwortung für ein Portfolio von Wohnliegenschaften. Sie erstellen und überwachen Jahresbudgets, führen Kreditorenbuchungen durch, steuern Facility Manager und betreuen Mieter:innen sowie Eigentümer:innen. Zudem begleiten Sie Unterhaltsarbeiten, führen Mietvertrags- und Mietzinsanpassungen durch und beraten Eigentümer:innen zur Mietzinspolitik.

• Selbständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften

• Erstellung, Kontrolle und Steuerung des Jahresbudgets sowie Kontierung von Kreditoren

• Betreuung und Beratung von Mietern, Eigentümern und Facility Managern

• Begleitung von Unterhaltsarbeiten und periodischen Zustandskontrollen

• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und Beratung zur Mietzinspolitik

• Idealerweise Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder auf dem Weg dazu

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, Kenntnisse im Mietrecht und Baugrundlagen

• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, Kundenorientierung und Kommunikationsstärke

• Technologisch affin, offen für neue Tools und Selbstlernkompetenz

• Sehr gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil

Als Sachbearbeiter/in unterstützen Sie die Bewirtschafter bei der Verwaltung eines gemischten Immobilienportfolios. Sie bearbeiten Mieteranliegen, koordinieren Unterhalts- und Reparaturarbeiten, führen Wohnungsabnahmen/-übergaben durch und übernehmen administrative Aufgaben. Dabei kommunizieren Sie professionell mit Mietern, Eigentümern, Handwerkern und Behörden und arbeiten eng mit der internen Buchhaltung zusammen.

• Unterstützung bei der Bewirtschaftung von Wohn- und Geschäftsliegenschaften

• Bearbeitung von Mieteranfragen und Versicherungsfällen

• Organisation und Koordination von Unterhalts- und Reparaturarbeiten

• Administrative Tätigkeiten: Vertragswesen, Korrespondenz, Offertvergleiche

• Zusammenarbeit mit Buchhaltung und weiteren internen Bereichen

• Kaufmännische Grundausbildung

• Erste Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung von Vorteil

• Weiterbildung im Immobilienbereich oder Bereitschaft, eine solche zu absolvieren

• Selbstständige, strukturierte und zuverlässige Arbeitsweise

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Kenntnisse in Immobiliensoftware (z. B. Abacus, PropBase) von Vorteil

In dieser Rolle übernimmst du abwechslungsreiche Aufgaben in der Immobilienverwaltung und agierst mit hoher Eigenverantwortung. Du verantwortest die effiziente Bewirtschaftung deines Portfolios und bringst dabei deine eigenen Ideen ein. Dabei arbeitest du in einem dynamischen Umfeld mit einer mitarbeiterorientierten Kultur und kurzen Entscheidungswegen. Du profitierst von einem motivierten, eingespielten Team und einer angenehmen, professionellen Arbeitsatmosphäre. Moderne Infrastruktur und attraktive Arbeitsbedingungen unterstützen dich dabei, deine Aufgaben effizient und mit hoher Qualität zu erfüllen.

• Du bewirtschaftest ein attraktives Immobilien-Portefeuille im Wohn- und Gewerbebereich
• In dieser Rolle stellst du den fachgerechten Unterhalt der Immobilien sicher und übernimmst die Budgetierung inklusive Budgetkontrolle
• Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung erstellst du professionelle Reportings und Zustandsberichte sowie Jahresplanungen und Marktmieten
• Du verantwortest die Vermietung von Mietobjekten inklusive Abnahmen, Übergaben sowie der Umsetzung von Mietverträgen und Mietzinsänderungen
• In dieser Rolle begleitest und unterstützt du Gesamtsanierungen sowie Neubauprojekte aus Sicht der Bewirtschaftung
• Als Sachbearbeitung Immobilienverwaltung fungierst du als zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Behörden, Handwerker und Hauswarte und führst eine Sachbearbeitung fachlich

• Du verfügst über eine abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung im Immobilienbereich (z.B. FA Immobilienbewirtschaftung)

• Du hast mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbewirtschaftung oder einer vergleichbaren Position in der Immobilienbranche

• Du gehst sicher mit MS Office um und hast idealerweise bereits mit REM oder GARAIO REM gearbeitet

• Du zeichnest dich durch eine ausgeprägte Kunden- und Dienstleistungsorientierung aus

• Du überzeugst mit professionellem Auftreten, Teamgeist und sehr guten Umgangsformen