3 Finanzen - Immobilien in Thun
Immobilienbewirtschafter*in (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle gestaltest du die zukunftsorientierte Bewirtschaftung von Gewerbeflächen am Puls der Immobilienbranche aktiv mit. Du übernimmst Verantwortung für eine vorbildliche Kundenorientierung und setzt dich engagiert für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein. Dabei trägst du massgeblich zu vertrauensvollen, langfristigen Kundenbeziehungen und einem positiven Gesamtauftritt der Bewirtschaftung bei. Du analysierst aktuelle und zukünftige Herausforderungen im Markt und leitest daraus wirkungsvolle Massnahmen für eine professionelle und nachhaltige Bewirtschaftung ab. Mit deinem ambitionierten und aufgeschlossenen Mindset bringst du eigene Ideen ein und prägst die Weiterentwicklung der Gewerbeflächenbewirtschaftung entscheidend mit.
Verantwortung
- Du führst dein Team zielorientiert, stellst hohe Qualität sicher und planst sowie förderst deine Mitarbeitenden
- In dieser Rolle bewirtschaftest du das Immobilienportfolio marktkonform und sorgst für den fachgerechten Unterhalt der Wohn- und Geschäftsflächen
- Du berätst Eigentümer und Mieter professionell, verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst externe Facility Manager
- Als Führungskraft Gewerbeflächenbewirtschaftung verantwortest du Unterhaltsmassnahmen, führst Zustandsbeurteilungen durch und erstellst aussagekräftige Berichte
- Du planst und steuerst das Jahresbudget inklusive Prognosen und überwachst die korrekte Kontierung der Kreditoren
- In dieser Rolle beobachtest du die Mietzinspolitik, begleitest Mietvertrags- und Mietzinsänderungen und berätst Eigentümer bei der Mietzinsgestaltung
Qualifikationen
- Du verfügst über einen eidgenössischen Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder eine gleichwertige Weiterbildung.
- Du hast langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche sowie vertiefte Kenntnisse im Mietrecht, in Baufragen und in der Vermarktung.
- Deutsch ist deine Muttersprache; idealerweise kommunizierst du zudem in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich sicher.
- Empathie, ausgeprägte Kundenorientierung und Freude am professionellen Umgang mit Menschen zeichnen dich aus.
- Du handelst unternehmerisch, übernimmst Verantwortung, steuerst dich selbst souverän und findest gerne gemeinsame Lösungen im Team.
- Du bist digital affin, lernst selbstständig weiter und teilst dein Wissen motiviert mit anderen.
Benefits
Immobilienbuchhalter:in (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle gestaltest du als Finance Graduate über ein dreijähriges Rotationsprogramm aktiv deinen Einstieg in verschiedene Finance-Bereiche und baust dir so ein breites, praxisnahes Fundament auf. Du unterstützt bei der Erstellung von Finanzreports sowie bei Budget-, Forecast- und Abweichungsanalysen und lieferst fundierte Auswertungen für Entscheidungsgrundlagen. Du wirkst bei Monats- und Jahresabschlüssen mit, betreust Aufgaben rund um Kreditoren und Debitoren und arbeitest eng mit unterschiedlichen Fachbereichen zur Datenaufbereitung und Umsetzung von Initiativen zusammen. Zudem unterstützt du bei Vertragsentwürfen und Lieferantenverhandlungen und übernimmst punktuell finanzbezogene Projektaufgaben. Dabei entwickelst du deine Skills kontinuierlich weiter, bleibst fachlich am Puls der Zeit und vertiefst dein Know-how durch externe Weiterbildungen oder Zertifizierungen.
Verantwortung
- Du führst die Liegenschaftsbuchhaltungen und stellst eine korrekte, termingerechte Verbuchung aller Geschäftsvorfälle sicher.
- In dieser Rolle verantwortest du die Kreditorenbuchhaltung inklusive Organisation des Zahlungsverkehrs.
- Du betreust die Debitorenbuchhaltung und wirkst beim Inkassowesen sowie bei der Überwachung offener Posten mit.
- Als Immobilien Finanzbuchhaltung Fachperson erstellst du Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie ausseramtliche Abrechnungen.
- Du bereitest Liegenschaftsbudgets für Stockwerkeigentum vor und unterstützt die Planung auf Objektebene.
- In dieser Rolle erstellst du Jahresrechnungen und -abschlüsse für Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum und begleitest Mandatszugänge durch die Implementierung neuer Liegenschaften.
Qualifikationen
- Du verfügst über fundierte Kenntnisse in der Finanzbuchhaltung und erstellst Abschlüsse sicher.
- Die Bilanzbuchhaltung der schweizer Gruppengesellschaften führst du selbständig und strukturiert.
- Periodische Mehrwertsteuerabrechnungen erstellst du korrekt und termingerecht.
- Jahresabschlüsse bereitest du eigenverantwortlich vor und bringst sie sauber zum Abschluss.
- Projekte und weitere Aufgaben im Finanzbereich unterstützt du proaktiv in Zusammenarbeit mit der Geschäftsleitung.
- Deutsch beherrschst du sehr gut und Englisch sprichst du fliessend, um dich im Alltag sicher zu verständigen.
Benefits
Immobilienbuchhalter (m/w/d)
Rolle
Du verantwortest eigenständig die finanzielle Führung von Immobilienmandaten von A bis Z und bist die zentrale Ansprechperson für alle buchhalterischen Themen rund um die betreuten Liegenschaften. Dabei arbeitest du eng mit der Bewirtschaftung zusammen und stellst korrekte Abschlüsse sowie transparente Abrechnungen sicher.
Verantwortung
Selbständige Führung der Liegenschaftsbuchhaltungen von A–Z
Erstellung von Jahresabschlüssen für Mietliegenschaften sowie Stockwerk- und Miteigentum
Erarbeitung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Laufende Abstimmungen und buchhalterische Kontrollen
Enge, koordinative Zusammenarbeit mit dem Bewirtschaftungsteam
Mitwirkung bei Optimierungen und Weiterentwicklungen der Prozesse
Qualifikationen
Kaufmännische Grundausbildung oder gleichwertige Qualifikation
Berufserfahrung in der Buchhaltung, idealerweise in der Immobilienbuchhaltung
Weiterbildung als Assistent/in Liegenschaftsbuchhaltung von Vorteil
Strukturierte, selbständige und zuverlässige Arbeitsweise
Organisationsgeschick und Verantwortungsbewusstsein
Ausgeprägte Zahlenaffinität und Teamfähigkeit
Benefits
