2 Finanzen - Immobilien in Thurgau
Immobilienbewirtschafter:in (m/w/d)
Rolle
In dieser Rolle gestaltest du die professionelle Bewirtschaftung eines eigenen Portfolios von Liegenschaften im Stockwerkeigentum und in der Miete. Du begleitest Eigentümer:innen und Mieter:innen persönlich, zuverlässig und lösungsorientiert und trägst so zu einer hohen Zufriedenheit aller Anspruchsgruppen bei. Du übernimmst die Verantwortung für sämtliche administrativen und organisatorischen Aufgaben im Zusammenhang mit deinen Mandaten. Dabei behältst du den Überblick über Mietverträge, Unterhaltsarbeiten und Stockwerkeigentümerbelange und sorgst für eine effiziente und rechtssichere Abwicklung. Durch dein selbstständiges Handeln prägst du die Qualität der Immobilienverwaltung und entwickelst deine fachliche Kompetenz kontinuierlich weiter.
Verantwortung
- Du bewirtschaftest eigenständig ein Portfolio von Stockwerkeigentum und Mietliegenschaften.
- In dieser Rolle führst du Mandate, organisierst und leitest STWEG-Versammlungen und protokollierst die Beschlüsse.
- Du prüfst Jahresabschlüsse und Budgets in Zusammenarbeit mit der Buchhaltung und sorgst für finanzielle Transparenz.
- Als Fachkraft Immobilienverwaltung Stockwerkeigentum und Miete führst du Besichtigungen, Abnahmen und Übergaben durch und stellst eine marktgerechte Vermietung sicher.
- Du erstellst Mietverträge und Nebenkostenabrechnungen und koordinierst Unterhalts-, Reparatur- und Sanierungsarbeiten.
- In dieser Rolle bist du zentrale Ansprechperson für Eigentümer, Mieter, Handwerker, Versicherungen und Behörden und wirkst an der Optimierung interner Prozesse mit.
Qualifikationen
- Abgeschlossene kaufmännische oder technische Grundausbildung, idealerweise ergänzt durch eine Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter/in mit eidg. Fachausweis oder in Ausbildung dazu
- Praktische Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, insbesondere im Umgang mit Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum, von Vorteil
- Sicherer Umgang mit MS Office sowie vorzugsweise Anwenderkenntnisse in Rimo R5
- Selbständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit hoher Eigenverantwortung
- Ausgeprägte Dienstleistungsorientierung, Freude am Umgang mit verschiedenen Anspruchsgruppen und stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift
- Führerausweis der Kategorie B für Aussentermine und Objektbesichtigungen
Benefits
Immobilienbewirtschafter:in Gewerbe & Wohnen (m/w/d)
Rolle
In dieser Position übernimmst du die ganzheitliche Bewirtschaftung eines vielseitigen Immobilienportfolios mit Schwerpunkt auf Geschäftsliegenschaften. Du agierst als kompetente Ansprechperson für Mieter und externe Partner und stellst einen professionellen, effizienten Betrieb der Liegenschaften sicher. Mit deiner strukturierten Arbeitsweise trägst du aktiv zur Werterhaltung und Weiterentwicklung des Portfolios bei.
Verantwortung
Betreuung und Verwaltung eines vielfältigen Immobilienportfolios mit Fokus auf Gewerbeliegenschaften
Proaktive und serviceorientierte Mieterbetreuung
Sicherstellung des Liegenschaftsunterhalts sowie Koordination von Unterhalts- und Sanierungsarbeiten
Pflege und Verwaltung von Stammdaten im ERP-System (Abacus)
Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen
Zusammenarbeit und Koordination mit externen Dienstleistern, Handwerkern und Behörden
Übernahme von administrativen und organisatorischen Aufgaben im Tagesgeschäft
Qualifikationen
Abgeschlossene kaufmännische Grundausbildung
Mehrjährige Berufserfahrung in der Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeliegenschaften
Weiterbildung als Immobilienbewirtschafter:in mit eidg. Fachausweis von Vorteil
Exakte, selbständige und eigenverantwortliche Arbeitsweise
Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Französisch und/oder Italienisch von Vorteil
Sicherer Umgang mit MS Office sowie Affinität zu digitalen Systemen
Kommunikative, flexible und teamorientierte Persönlichkeit
Benefits
