160 Finanzen - Immobilien in Valens

Für mehrere Unternehmen in der Region suchen wir erfahrene Projektentwickler Immobilien, die Areale und Hochbauprojekte von der Idee bis zur Baureife führen. Sie identifizieren Entwicklungspotenziale, erstellen Nutzungskonzepte und steuern externe Planungspartner. Die Position verbindet Marktverständnis, Wirtschaftlichkeit und bautechnisches Know-how.

• Identifikation und Akquisition von Entwicklungsgrundstücken

• Erstellung von Nutzungs- und Bebauungskonzepten

• Durchführung von Standort- und Marktanalysen

• Erarbeitung von Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Steuerung von Architekten und Fachplanern

• Begleitung von Baubewilligungsverfahren

• Präsentation von Investitionsanträgen

• Ausbildung im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienökonomie

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse in Projektkalkulation und Businessplanung

• Erfahrung im Baurecht und Planungswesen

• Unternehmerisches und analytisches Denken

• Verhandlungsgeschick und Entscheidungsstärke

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Für mehrere Unternehmen in der Region suchen wir Projektentwickler Immobilien mit Schwerpunkt Nachhaltigkeit und ESG. Sie entwickeln zukunftsorientierte Projekte mit Fokus auf Energieeffizienz, Klimastrategie und langfristige Wertschöpfung. Die Position verbindet Innovation mit wirtschaftlicher Verantwortung.

• Entwicklung nachhaltiger Immobilienkonzepte

• Integration von ESG-Strategien in Projekte

• Erstellung von Energie- und Nachhaltigkeitskonzepten

• Durchführung von Wirtschaftlichkeitsanalysen

• Steuerung von Fachplanern und Nachhaltigkeitsexperten

• Begleitung von Zertifizierungen (z.B. SNBS, Minergie)

• Reporting an Investoren und Stakeholder

• Ausbildung im Bereich Immobilien, Architektur oder Bauingenieurwesen

• Erfahrung in der Projektentwicklung

• Kenntnisse in Nachhaltigkeits- und ESG-Kriterien

• Verständnis für Energie- und Gebäudestandards

• Strategische und analytische Denkweise

• Innovations- und Umsetzungsstärke

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Wir suchen für mehrere Unternehmen in der Region Projektentwickler Immobilien mit Fokus Gewerbe- und Büroprojekte. Sie verantworten die Entwicklung marktfähiger Nutzungskonzepte und steuern Projekte bis zur Investitionsreife. Die Rolle verbindet Marktanalyse, Finanzplanung und Projektsteuerung.

• Entwicklung von Gewerbe- und Büroimmobilien

• Erstellung von Businessplänen

• Durchführung von Standortanalysen

• Koordination von Planern und Beratern

• Verhandlung von Mietverträgen und Vorvermietungen

• Begleitung von Bewilligungsverfahren

• Präsentation vor Investoren und Entscheidungsgremien

• Ausbildung in Immobilienökonomie oder Bauwesen

• Mehrjährige Erfahrung in der Gewerbeimmobilienentwicklung

• Fundierte Kenntnisse im Investment- und Finanzierungsumfeld

• Erfahrung mit Mietvertragsverhandlungen

• Stark ausgeprägte Markt- und Kundenorientierung

• Selbständige und unternehmerische Persönlichkeit

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Für mehrere Unternehmen in der Region suchen wir Projektentwickler Immobilien mit Schwerpunkt Wohnbau. Sie entwickeln Neubau- und Verdichtungsprojekte und begleiten diese bis zur Baureife oder Realisierung. Die Position erfordert Marktverständnis, Konzeptstärke und wirtschaftliche Kompetenz.

• Entwicklung von Wohnbauprojekten

• Analyse von Mikro- und Makrolage

• Erstellung von Machbarkeits- und Renditeberechnungen

• Steuerung von Planungs- und Architekturteams

• Begleitung von Zonen- und Gestaltungsplanverfahren

• Abstimmung mit Gemeinden und Behörden

• Vorbereitung der Vermarktungsstrategie

• Ausbildung im Bereich Immobilien, Architektur oder Bauwesen

• Erfahrung in der Wohnbauentwicklung

• Kenntnisse in Immobilienbewertung

• Verständnis für Planungs- und Bewilligungsverfahren

• Analytische und strukturierte Arbeitsweise

• Unternehmerisches Denken

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Position verantworten Sie Immobilienprojekte über den gesamten Projektlebenszyklus – von der ersten Konzeptidee bis zur Übergabe an die Käuferschaft. Sie steuern interne und externe Anspruchsgruppen, koordinieren Planung, Verkauf und Realisierung und behalten Kosten, Termine sowie Qualität jederzeit im Blick. Darüber hinaus bringen Sie sich aktiv in die strategische Weiterentwicklung des Projektportfolios ein und setzen Impulse für neue Marktchancen.

• Gesamtverantwortung für die Projektleitung von der Initialisierung bis zur Schlüsselübergabe

• Fachliche Führung der Käuferbetreuung während der Realisierungsphase

• Koordination als zentrale Schnittstelle zwischen Verkauf, Planung und Ausführung

• Entwickeln von zukunftsgerichteten Nutzungskonzepten inklusive Machbarkeitsanalysen

• Enge Zusammenarbeit mit Architekten, Behörden und Investoren

• Steuerung von Kosten, Terminen und Qualität über alle Projektphasen

• Aktive Mitwirkung an der strategischen Projektentwicklung und Identifikation neuer Potenziale

• Abgeschlossenes Studium in Architektur, Bauingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft (oder vergleichbare Fachrichtung)

• Mindestens fünf Jahre Erfahrung in der Immobilienentwicklung oder einer vergleichbaren Funktion

• Fundierte Kenntnisse im Projektmanagement sowie im Schweizer Baurecht und behördlichen Abläufen

• Ausgeprägte Kommunikationsstärke und organisatorisches Geschick

• Innovative, unternehmerische und zukunftsorientierte Denkweise mit Mut zur Eigeninitiative

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

In dieser Funktion verantworten Sie die Entwicklung anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeimmobilien bis zur Baureife in der Schweiz und begleiten ausgewählte Projekte im europäischen Ausland auf strategischer Ebene. Sie analysieren Märkte, bewerten Standorte und steuern Entwicklungsprozesse unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten. Gleichzeitig bauen Sie Ihr Netzwerk gezielt aus und positionieren Projekte erfolgreich im Marktumfeld.

• Eigenständige Entwicklung von Immobilienprojekten in der Schweiz bis zur Baureife

• Steuerung und strukturiertes Projektreporting von Auslandsvorhaben in Zusammenarbeit mit lokalen Einheiten

• Durchführung fundierter Markt- und Standortanalysen

• Ausarbeitung tragfähiger Nutzungskonzepte inklusive Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Koordination interner und externer Vermarktungsaktivitäten

• Aufbau und Pflege eines nachhaltigen Netzwerks mit Grundeigentümern und Entscheidungsträgern

• Mehrjährige Erfahrung im Schweizer Immobilienmarkt sowie in der Projektleitung von Entwicklungsprojekten

• Abgeschlossene Ausbildung in Architektur, Ingenieurwesen oder Immobilienwirtschaft

• Hohe Selbstständigkeit gepaart mit ausgeprägtem Organisationstalent

• Belastbare, flexible und teamorientierte Arbeitsweise

• Analytische, effiziente und klar lösungsorientierte Denkweise

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse

Als Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die selbständige Verwaltung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften und sind zentraler Ansprechpartner für Mieter:innen sowie Eigentümer:innen. Sie steuern Mietverträge, Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen, Budgets und koordinieren Unterhalt, Reparaturen sowie externe Dienstleister. In dieser Rolle haben Sie die Möglichkeit, Ihre Führungsqualitäten einzubringen und aktiv zur Weiterentwicklung des Immobilienportfolios beizutragen.

• Selbständige Bewirtschaftung von Gewerbe- und Geschäftsliegenschaften

• Mieterbetreuung und Ansprechpartner für Eigentümer:innen

• Mietvertragsmanagement (Abschlüsse, Anpassungen, Kündigungen)

• Erstellung von Mietzins- und Nebenkostenabrechnungen sowie Budgetkontrolle

• Koordination von Unterhalt, Reparaturen und externen Dienstleistern

• Übergaben und Rücknahmen von Mietflächen

• Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung

• Mehrjährige Erfahrung in der operativen Bewirtschaftung von Gewerbeimmobilien

• Kundenorientierung, ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeiten

• Selbstständige, proaktive und lösungsorientierte Arbeitsweise

• Offenheit für neue, digitale Tools und smarte Lösungen

Als Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die selbständige Verwaltung eines interessanten Portfolios von Mietliegenschaften, Wohn- und Geschäftshäusern sowie Stockwerkeigentum. Sie sind Ansprechpartner:in für Mieter:innen, Eigentümer:innen, Hauswarte und Handwerker, koordinieren Renovationen und Umbauten und tragen aktiv zur Werterhaltung der Liegenschaften bei. Dabei pflegen Sie eine persönliche Kundenbeziehung und unterstützen das Team durch Ihre Fachkompetenz und Organisationstalent.

• Selbständige Bewirtschaftung von Mietliegenschaften und Stockwerkeigentum

• Wiedervermietung von Wohnungen und Geschäftsräumen

• Organisation und Durchführung von Stockwerkeigentümerversammlungen

• Überwachung des baulichen Zustands und Begleitung von Renovationen und Umbauten

• Kundenbetreuung und Kommunikation mit allen Beteiligten

• Kaufmännische Grundausbildung mit Weiterbildung zum/zur Immobilienbewirtschafter/in (eidg. FA) oder in Ausbildung dazu

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift

• Gute Kenntnisse in MS Office und weiteren relevanten IT-Anwendungen

• Selbständige, zuverlässige, teamfähige und kundenorientierte Persönlichkeit

• Organisationstalent und Fähigkeit, Prioritäten zu setzen

• Gültiger Führerausweis und Mobilität für Aussendienste

Als (Junior) Immobilienbewirtschafter/in übernehmen Sie die Verantwortung für ein Portfolio von Wohnliegenschaften. Sie erstellen und überwachen Jahresbudgets, führen Kreditorenbuchungen durch, steuern Facility Manager und betreuen Mieter:innen sowie Eigentümer:innen. Zudem begleiten Sie Unterhaltsarbeiten, führen Mietvertrags- und Mietzinsanpassungen durch und beraten Eigentümer:innen zur Mietzinspolitik.

• Selbständige Bewirtschaftung eines Portfolios von Wohnliegenschaften

• Erstellung, Kontrolle und Steuerung des Jahresbudgets sowie Kontierung von Kreditoren

• Betreuung und Beratung von Mietern, Eigentümern und Facility Managern

• Begleitung von Unterhaltsarbeiten und periodischen Zustandskontrollen

• Durchführung von Mietvertragsänderungen, Mietzinsanpassungen und Beratung zur Mietzinspolitik

• Idealerweise Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung oder auf dem Weg dazu

• Mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbranche, Kenntnisse im Mietrecht und Baugrundlagen

• Hohe Sozial- und Selbstkompetenz, Kundenorientierung und Kommunikationsstärke

• Technologisch affin, offen für neue Tools und Selbstlernkompetenz

• Sehr gute Deutschkenntnisse; weitere Sprachen von Vorteil