144 Bauwesen - Projektleitung Hochbau in Bäch SZ

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Fernwärme / Fernkälte für die Planung und Umsetzung von Energieversorgungsprojekten im Bereich thermischer Netze. Du verantwortest die technische und organisatorische Projektabwicklung von der Projektierung über den Rohrleitungsbau bis zur Inbetriebnahme und stellst sicher, dass Kosten, Termine, Qualität und technische Vorgaben eingehalten werden.

• Leitung von Projekten im Bereich Fernwärme, Fernkälte und thermische Netze

• Planung und Koordination von Rohrleitungsbau- und Leitungsinstallationsarbeiten

• Erstellung von Offerten, Kalkulationen, Terminplänen und Projektbudgets

• Koordination von Montagepersonal, Tiefbauunternehmen, Lieferanten und Fachplanern

• Abstimmung mit Bauherren, Energieversorgern, Behörden und weiteren Projektbeteiligten

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Arbeitssicherheit

• Organisation von Druckprüfungen, Inbetriebnahmen, Abnahmen und Projektdokumentationen

• Abgeschlossene technische Ausbildung im Bereich Rohrleitungsbau, Heizung, Sanitär oder Tiefbau

• Weiterbildung zum Techniker HF, Ingenieur FH oder vergleichbare Qualifikation

• Mehrjährige Erfahrung in der Projektleitung von Rohrleitungsbau- oder Energieversorgungsprojekten

• Kenntnisse in Fernwärme, Fernkälte, Rohrleitungssystemen und Tiefbau

• Erfahrung in Kalkulation, Offertwesen und technischer Projektabwicklung

Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Hochbau und konstruktiver Ingenieurbau für ein etabliertes Schweizer Ingenieur- und Planungsunternehmen mit Schwerpunkt Tragwerksplanung, Hochbau und Geotechnik. Sie übernehmen die selbstständige Projektleitung anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte und verantworten deren technische, organisatorische und wirtschaftliche Abwicklung über sämtliche relevanten Planungsphasen. Im Zentrum stehen die Tragwerkskonzeption, statische Bemessung, geotechnische Planung sowie die Führung interdisziplinärer Projektteams unter Anwendung moderner CAD- und BIM-Planungsmethoden. Zusätzlich engagieren Sie sich in der Kundenbetreuung, Projektakquisition und Weiterentwicklung digitaler Planungsprozesse.

• Projektleitung Hochbau: Selbstständiges Führen anspruchsvoller Neubau-, Umbau- und Sanierungsprojekte im konstruktiven Ingenieurbau von der Vorstudie bis zur Realisierung und Übergabe

• Tragwerksplanung und Statik: Verantworten der Tragwerkskonzeption, statischen Berechnungen und konstruktiven Bemessung von Hochbauten in Stahlbeton-, Stahl-, Holz- und Verbundbauweise

• Projektabwicklung nach SIA: Steuern der technischen und organisatorischen Projektbearbeitung über die relevanten SIA-Phasen 21–53

• Geotechnik und Spezialtiefbau: Planen und Bearbeiten von Baugrubensicherungen, Pfahlfundationen, Unterfangungen, Stützkonstruktionen und weiteren geotechnischen Massnahmen

• Fundations- und Baugrubenplanung: Entwickeln und Bemessen von Flach- und Tiefgründungen, Baugrubenabschlüssen, Verankerungen und Baugrundverstärkungsmassnahmen

• Führung von Projektteams: Fachliches Leiten und Koordinieren von Bauingenieur:innen, Projektingenieur:innen, Konstrukteur:innen und externen Fachplanenden

• Kosten- und Terminmanagement: Erstellen und Überwachen von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen und Terminprogrammen

• Fachplaner- und Bauherrenkoordination: Abstimmen der Projektplanung mit Architekt:innen, Geotechniker:innen, Gebäudetechnikplanenden, Bauherrschaften und Behörden

• Ausschreibung und Vergabe: Erarbeiten und Koordinieren von Leistungsverzeichnissen, Submissionsunterlagen, technischen Spezifikationen und Vergabeempfehlungen

• Qualitätssicherung und Bauausführung: Sicherstellen der Einhaltung relevanter SIA-Normen, technischer Projektvorgaben und Qualitätsstandards sowie fachliches Begleiten der Bauausführung

• Digitale Planung und BIM: Anwenden und Weiterentwickeln von 3D-Tragwerksmodellen, BIM-Prozessen und digitalen Koordinationsmethoden zur Optimierung der Projektbearbeitung

• Akquisition und Kundenpflege: Betreuen bestehender Auftraggeber sowie Unterstützen bei der Akquisition neuer Hochbauprojekte, Erstellung von Honorarofferten und Entwicklung technischer Projektlösungen

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in ETH oder FH mit Bachelor- oder Masterabschluss, vorzugsweise mit Vertiefung konstruktiver Ingenieurbau, Tragwerksplanung oder Geotechnik

• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung im konstruktiven Ingenieurbau, idealerweise mit Erfahrung in der Projektleitung von Hochbauprojekten

• Fundierte Fachkenntnisse in Tragwerksplanung, Baustatik und konstruktiver Bemessung von Stahlbeton-, Stahl- und weiteren Tragwerkskonstruktionen

• Erfahrung mit geotechnischen Aufgabenstellungen, insbesondere Baugruben, Pfahlfundationen, Unterfangungen und Spezialtiefbaumassnahmen

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Tragwerksnormen, insbesondere SIA 260–267, sowie Erfahrung in der Projektabwicklung nach SIA

• Versierter Umgang mit moderner Statik-, CAD- und BIM-Software, beispielsweise CUBUS, AxisVM, Allplan, Revit oder vergleichbaren Anwendungen, sowie Interesse an digitalen Planungsmethoden

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Erfahrung in der technischen Projektkoordination, Kostenplanung und Zusammenarbeit mit Bauherrschaften

Seit 1953 bietet unser Rocken Partner eine breite Palette von Planungs-, Beratungs- und Managementleistungen für sämtliche Projektphasen in den Bereichen Infrastruktur, Immobilien, konstruktiver Ingenieurhochbau, Energie & Umwelt, Mobilität & Verkehr sowie Vermessung an.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Kunstbauten und konstruktiver Ingenieurbau für ein etabliertes Schweizer Ingenieur- und Planungsunternehmen mit Schwerpunkt Infrastrukturplanung, Brückenbau und Tragwerksplanung. Sie übernehmen die Gesamt- und Projektleitung anspruchsvoller Kunstbautenprojekte und verantworten deren technische, organisatorische und wirtschaftliche Abwicklung über sämtliche relevanten Planungsphasen. Im Zentrum stehen die Projektierung von Brücken, Stützbauwerken und weiteren Infrastrukturbauten, die Führung interdisziplinärer Planungsteams sowie die Einhaltung von Kosten-, Termin- und Qualitätsvorgaben. Zusätzlich engagieren Sie sich in der Projektakquisition, Kundenbetreuung und Weiterentwicklung des Fachbereichs Kunstbauten.

• Gesamt- und Projektleitung Kunstbauten: Selbstständiges Führen komplexer Brückenbau-, Stützbauwerks- und Infrastrukturprojekte von der Vorstudie bis zur Realisierung und Übergabe

• Konstruktiver Ingenieurbau: Verantworten der Projektierung von Strassen- und Eisenbahnbrücken, Unterführungen, Überführungen, Stützmauern und weiteren Ingenieurbauwerken

• Projektabwicklung nach SIA: Steuern der technischen und organisatorischen Projektbearbeitung über die relevanten SIA-Phasen 21–53

• Tragwerksplanung und Konstruktion: Koordinieren und fachliches Begleiten der statischen Bemessung, Tragwerkskonzeption und konstruktiven Detailplanung in Stahlbeton-, Spannbeton- und Stahlbauweise

• Führung von Projektteams: Fachliches Leiten von Bauingenieur:innen, Projektingenieur:innen, Konstrukteur:innen und externen Fachplanenden

• Kosten- und Terminmanagement: Erstellen und Überwachen von Projektbudgets, Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen und Terminprogrammen

• Qualitäts- und Risikomanagement: Sicherstellen der Einhaltung von technischen Projektvorgaben, Qualitätsstandards, Sicherheitsanforderungen und projektspezifischen Risiken

• Instandsetzung und Erhaltung: Begleiten von Zustandsuntersuchungen, Tragwerksbeurteilungen, Verstärkungsmassnahmen und Sanierungskonzepten bestehender Kunstbauten

• Ausschreibung und Vergabe: Koordinieren der Erstellung von Leistungsverzeichnissen, Submissionsunterlagen, technischen Spezifikationen und Vergabeempfehlungen

• Bauherren- und Behördenkoordination: Betreuen von öffentlichen und privaten Auftraggebern sowie Abstimmen mit ASTRA, kantonalen Tiefbauämtern, Gemeinden und weiteren Fachstellen

• Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Projektfortschritt, Honorarbudgets, Kosten, Terminen und Qualitätszielen sowie Erstellen von Projektberichten

• Akquisition und Kundenpflege: Unterstützen der Geschäftsentwicklung durch Kundenbetreuung, Angebotserstellung, Honorarofferten und Akquisition neuer Kunstbautenprojekte

• Abgeschlossenes Studium als Bauingenieur:in ETH oder FH mit Bachelor- oder Masterabschluss, vorzugsweise mit Vertiefung konstruktiver Ingenieurbau oder Tragwerksplanung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Projektleitung konstruktiver Ingenieurbauprojekte mit nachweisbaren Referenzen im Bereich Kunstbauten und Verkehrsinfrastruktur

• Fundierte Fachkenntnisse in Brückenbau, Stahlbetonbau, Spannbetonbau und Tragwerksplanung sowie in der Projektierung anspruchsvoller Ingenieurbauwerke

• Sehr gute Kenntnisse der Schweizer SIA-Tragwerksnormen, insbesondere SIA 260–267, sowie relevanter ASTRA-Richtlinien von Vorteil

• Erfahrung in Gesamtprojektleitung, Projektcontrolling, Kosten- und Terminplanung sowie fachlicher Führung interdisziplinärer Projektteams

• Kenntnisse in gängiger Statik-, CAD- und BIM-Software, beispielsweise CUBUS, SOFiSTiK, Allplan oder vergleichbaren Systemen, von Vorteil

• Stilsichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, gute Französischkenntnisse für die überregionale Projektbearbeitung von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Senior Projektleiter:in Bauherrenvertretung für ein etabliertes Unternehmen mit anspruchsvollen Industrie-, Logistik- und Infrastrukturprojekten. Sie übernehmen die strategische und operative Bauherrenvertretung bei komplexen Grossprojekten und begleiten diese von der Konzeptentwicklung über die Planung und Ausschreibung bis zur Realisierung, Inbetriebnahme und Abnahme. Im Zentrum stehen das Multiprojektmanagement, die Führung interdisziplinärer Projektteams sowie die technische Koordination von Bau-, Infrastruktur-, Gebäude- und Energietechnik. Die Position verbindet umfassende Projektverantwortung mit strategischer Bauherrenberatung, Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement sowie der Entwicklung nachhaltiger Infrastrukturkonzepte.

• Strategische Bauherrenvertretung: Beraten und Vertreten der Bauherrschaft bei anspruchsvollen Industrie-, Logistik- und Infrastrukturprojekten sowie Sicherstellen der übergeordneten Projektziele

• Grossprojektmanagement: Eigenständiges Steuern komplexer Bau- und Infrastrukturprojekte von der Konzeptentwicklung und Machbarkeitsstudie bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Projektentwicklung und Projektorganisation: Erarbeiten von Projektstrategien, Machbarkeitsanalysen, Projektstrukturen und Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Management

• Führung interdisziplinärer Projektteams: Evaluieren, Beauftragen und Koordinieren von Architekt:innen, Bauingenieur:innen, Fachplanenden, Projektsteuerern und externen Baumanagementunternehmen

• Planungs- und Ausführungskoordination: Überwachen der Vorprojekt-, Bauprojekt-, Ausschreibungs- und Ausführungsplanung sowie Sicherstellen einer abgestimmten technischen Gesamtplanung

• Bau- und Infrastrukturtechnik: Koordinieren komplexer Schnittstellen zwischen Hochbau, Tiefbau, Gebäudetechnik, Energieversorgung, technischen Anlagen und betrieblicher Infrastruktur

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Begleiten von Planersubmissionen, Unternehmerausschreibungen, Offertbewertungen und Vertragsvergaben unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen

• Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement: Überwachen von Investitionsbudgets, Projektterminplänen, Qualitätsstandards und Projektrisiken sowie Einleiten geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Technisches Projektcontrolling: Prüfen von Planungsleistungen, Ausführungsunterlagen, technischen Spezifikationen und vertraglich vereinbarten Leistungen

• Montage- und Inbetriebnahmekoordination: Überwachen der technischen Ausführung, Montageprozesse sowie Funktionsprüfungen, Leistungstests und Inbetriebnahmen

• Abnahme- und Mängelmanagement: Koordinieren von technischen Abnahmen, Mängelerfassungen, Nachbesserungen und Projektdokumentationen bis zur erfolgreichen Übergabe

• Technologie- und Wissenstransfer: Bewerten und Weiterentwickeln von Bautechnik, Energieeffizienz, nachhaltigen Gebäudekonzepten und zukunftsorientierten Infrastrukturlösungen sowie Fördern des internen Fachwissensaustauschs

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH, Universität oder HF in Architektur, Bauingenieurwesen, Gebäudetechnik oder einer vergleichbaren bautechnischen Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Bauherrenvertretung und Leitung komplexer Grossprojekte, vorzugsweise im Industrie-, Logistik- oder Infrastrukturbau

• Fundierte Kenntnisse in Bauprojektmanagement, Projektentwicklung, Bauherrenberatung und Projektsteuerung nach SIA

• Vertieftes Fachwissen in Hochbau, Infrastruktur, Gebäudetechnik und Energietechnik sowie Erfahrung mit komplexen technischen Schnittstellen

• Erfahrung in Ausschreibungen, Vertragsmanagement, Investitionscontrolling, Inbetriebnahmen und technischen Abnahmeprozessen

• Weiterbildung in Projektmanagement oder Infrastrukturmanagement sowie Erfahrung in der fachlichen Führung interdisziplinärer Projektteams von Vorteil

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse, sehr gute Französischkenntnisse und Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement für ein etabliertes Architektur- und Baumanagementunternehmen mit anspruchsvollen Hochbauprojekten für private und öffentliche Bauherrschaften. Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für vielseitige Bauprojekte von der Machbarkeitsstudie über die Projektierung und Ausschreibung bis zur Realisierung und Bauübergabe. Im Zentrum stehen die Projektleitung nach SIA, die Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position verbindet technische Projektverantwortung mit Bauadministration, Kostenplanung, Ausschreibungsmanagement und operativer Bauprojektsteuerung.

• Gesamtprojektleitung Baumanagement: Selbstständiges Führen anspruchsvoller Hochbauprojekte von der Machbarkeitsstudie bis zur Fertigstellung und Übergabe an die Bauherrschaft

• Projektabwicklung nach SIA: Steuern sämtlicher relevanter SIA-Teilphasen unter Berücksichtigung der vereinbarten Projektziele, Qualitätsstandards und vertraglichen Anforderungen

• Führung interdisziplinärer Projektteams: Fachliches Leiten und Koordinieren von Architekt:innen, Bauingenieur:innen, Fachplanenden, Bauleitenden und ausführenden Unternehmen

• Kostenplanung und Kostencontrolling: Erstellen und Überwachen von Kostenschätzungen, Kostenvoranschlägen, Projektbudgets und Kostenprognosen nach BKP

• Bauadministration mit Messerli: Bearbeiten von Devisierungen, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen, Nachträgen und Schlussabrechnungen

• Terminplanung mit MS Project: Erstellen, Aktualisieren und Überwachen von Projektterminplänen, Bauprogrammen, Meilensteinen und Ressourcenplanungen

• Ausschreibungs- und Vergabemanagement: Koordinieren von Leistungsverzeichnissen, Unternehmersubmissionen, Offertvergleichen und Vergabeanträgen

• Bauherrenbetreuung und Projektkoordination: Abstimmen von Projektzielen, Planungsentscheiden und Ausführungsprozessen mit privaten und öffentlichen Auftraggebern

• Qualitätsmanagement und Ausführungskontrolle: Überwachen der technischen Ausführungsqualität sowie Sicherstellen der Einhaltung von SIA-Normen, Bauvorschriften und Projektvorgaben

• Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektrisiken und Leistungsständen sowie Erstellen von Entscheidungsgrundlagen und Projektberichten

• Vertrags- und Nachtragsmanagement: Prüfen und Koordinieren von Planer- und Werkverträgen, Leistungsänderungen, Nachträgen und Unternehmerforderungen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Projektabschluss und Bauübergabe: Koordinieren von Bauabnahmen, Mängelbehebung, Inbetriebnahmen, Schlussabrechnungen und Übergaben an die Bauherrschaft

• Abgeschlossene Ausbildung als Architekt:in FH/ETH, Bauingenieur:in FH/ETH, Zeichner:in EFZ Architektur mit Weiterbildung HF oder vergleichbare bautechnische Ausbildung

• Mindestens fünf Jahre Berufserfahrung in der Schweizer Bauprojektleitung, insbesondere in der Realisierung anspruchsvoller Hochbauprojekte mit Führungsverantwortung

• Fundierte Kenntnisse im Baumanagement, in der Bauadministration und Projektabwicklung nach SIA, insbesondere SIA 112 und SIA 118

• Vertiefte Erfahrung in Kostenplanung nach BKP, Ausschreibungen, Vergaben, Werkverträgen und Projektcontrolling

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Messerli Bauadministration, MS Project sowie Microsoft 365, insbesondere Excel und Word

• Nachgewiesene Erfahrung in der fachlichen Führung interdisziplinärer Planungs- und Ausführungsteams sowie in der Koordination privater und öffentlicher Bauherrschaften

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift für Bauherrenbetreuung, Vertragswesen und technische Projektabwicklung

Unser Rocken Partner gehört zu den führenden Unternehmen für Bau- und Immobilienleistungen in der Schweiz. Die Geschäftseinheiten Business Development, Entwicklungen, Gesamtleistungen und Renovationen befassen sich mit der Konzeption und Realisierung von Entwicklungsprojekten mit Nutzungen jeder Art und Investitionsvolumen jeder Grösse.

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Baumanagement und Immobilienentwicklung für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit anspruchsvollen Entwicklungs- und Neubauprojekten im Raum Zürich und der Ostschweiz. Sie übernehmen die ganzheitliche Verantwortung für Immobilienprojekte von der Projektentwicklung über die Planung und Realisierung bis zur Vermarktung und Schlüsselübergabe. Im Zentrum stehen die Bauherrenvertretung, Projektsteuerung, Businessplanung, Investitionsrechnung sowie das Kosten-, Termin- und Qualitätsmanagement. Die Position verbindet technische Projektführung mit Immobilienökonomie, Marktanalysen, Vertragsmanagement und strategischer Projektentwicklung.

• Immobilienentwicklung: Eigenständiges Führen von Immobilienentwicklungs- und Neubauprojekten von der ersten Projektidee bis zur Fertigstellung und Übergabe

• Baumanagement und Bauherrenvertretung: Steuern sämtlicher Projektphasen sowie Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden, General- und Totalunternehmern

• Projekt-Businessplanung: Erarbeiten und Verantworten von Projekt-Business-Plänen, Entwicklungsstrategien, Investitionsbudgets und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

• Investitions- und Finanzplanung: Erstellen von Investitionsrechnungen, Cashflow-Prognosen, Renditeberechnungen und Budgetanträgen als Entscheidungsgrundlagen für Geschäftsleitung und Verwaltungsrat

• Markt- und Produktentwicklung: Analysieren von Immobilienmärkten, Zielgruppen und Nutzungspotenzialen sowie Entwickeln marktgerechter Immobilienprodukte und Positionierungsstrategien

• Kosten- und Qualitätsmanagement: Definieren von Kostenzielen, Erstellen von Baubeschrieben, Kostenschätzungen und Kostenvoranschlägen nach BKP sowie Steuern von Projektoptimierungen

• Projektsteuerung nach SIA: Koordinieren von Planungs-, Bewilligungs- und Realisierungsprozessen unter Berücksichtigung der SIA-Phasen, Schweizer Baunormen und kantonalen Bauvorschriften

• Partner- und Vertragsmanagement: Evaluieren, Beauftragen und Steuern von Planungsbüros, Baumanagementunternehmen, Gesamtleistern, General- und Totalunternehmern sowie Vermarktungspartnern

• Bewilligungs- und Vertragswesen: Begleiten von Baubewilligungsverfahren sowie Prüfen und Verhandeln von Planerverträgen, Werkverträgen und Immobilienverträgen

• Vermarktung und Stockwerkeigentum: Entwickeln von Vermarktungsstrategien und Koordinieren des Verkaufsprozesses bei Stockwerkeigentumsprojekten inklusive Verkaufsdokumentation und Ertragskontrolle

• Projektcontrolling und Reporting: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektrisiken und Wirtschaftlichkeit sowie Erstellen von Managementberichten und Entscheidungsgrundlagen

• Realisierung und Projektabschluss: Begleiten der Bauausführung, Inbetriebnahme, Abnahmen und Schlüsselübergaben sowie Sicherstellen einer geordneten Übergabe an Eigentümerschaft und Bewirtschaftung

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung, Projektleitung, im Baumanagement oder in der Bauherrenvertretung auf dem Schweizer Immobilienmarkt

• Fundierte Kenntnisse in Projektentwicklung, Immobilienökonomie, Businessplanung, Investitionsrechnung und Projektcontrolling

• Vertiefte Erfahrung in Kostenplanung nach BKP, Ausschreibungen, Vertragsmanagement und Schweizer SIA-Planungsprozessen

• Kenntnisse des Immobilienmarkts in Zürich und der Ostschweiz, insbesondere in der Entwicklung, Positionierung und Vermarktung von Wohnimmobilien und Stockwerkeigentum

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Excel sowie Erfahrung mit gängigen Projektmanagement-, Kostenplanungs- und Immobiliencontrolling-Systemen

• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift sowie Reisebereitschaft für Projekte im Raum Zürich und Ostschweiz

Im Kundenauftrag suchen wir eine erfahrene Fachperson als Projektleiter:in Immobilienentwicklung für ein etabliertes Immobilienunternehmen mit Schwerpunkt hochwertige Wohnimmobilien und exklusive Neubauprojekte im Raum Zürich. Sie übernehmen die Verantwortung für anspruchsvolle Immobilienentwicklungs- und Bauprojekte von der Ausschreibung über die Realisierung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe. Im Zentrum stehen das Multiprojektmanagement, die professionelle Bauherrenvertretung sowie die Steuerung von Kosten, Terminen, Qualität und Investitionen. Die Position verbindet technische Projektführung mit Immobilienökonomie, Vertragsmanagement und strategischem Projektcontrolling in einem qualitätsorientierten Immobilienumfeld.

• Immobilienentwicklung: Eigenständiges Führen anspruchsvoller Entwicklungs- und Neubauprojekte im gehobenen und exklusiven Wohnungsbau

• Multiprojektmanagement: Gleichzeitiges Steuern mehrerer Immobilienprojekte von der Ausschreibungsphase über die Bauausführung bis zur Inbetriebnahme und Übergabe

• Bauherrenvertretung: Treuhänderisches Vertreten der Eigentümerschaft gegenüber Behörden, Architekt:innen, Fachplanenden, Totalunternehmern, Vermarktungspartnern und weiteren Projektbeteiligten

• Projektsteuerung nach SIA: Koordinieren der Planungs- und Realisierungsphasen unter Berücksichtigung relevanter SIA-Normen, Qualitätsvorgaben und Projektziele

• Submission und Vergabe: Durchführen von Honorarsubmissionen, TU-Ausschreibungen und Unternehmersubmissionen inklusive Offertanalysen und Vergabeempfehlungen

• Vertragsmanagement: Erarbeiten, Prüfen und Verhandeln von Planerverträgen, TU-Werkverträgen und Unternehmerverträgen unter Berücksichtigung der SIA 118

• Kosten- und Investitionsmanagement: Erstellen und Überwachen von Projektbudgets, Kostenvoranschlägen, Investitionskosten und Kostenprognosen nach BKP

• Projektcontrolling: Überwachen von Kosten, Terminen, Qualität, Projektfortschritt und vertraglichen Leistungen sowie Einleiten geeigneter Steuerungsmassnahmen

• Investitionsrechnung: Quartalsweises Erstellen und Aktualisieren von Investitionsrechnungen, Wirtschaftlichkeitsanalysen und Projektprognosen

• Termin- und Qualitätsmanagement: Sicherstellen der vereinbarten Projektmeilensteine, baulichen Qualitätsstandards und anspruchsvollen Ausführungsanforderungen

• Stakeholdermanagement: Koordinieren der Zusammenarbeit zwischen Eigentümerschaft, externen Bauherrenvertretungen, Kostenplanenden, Behörden, Architekturbüros und ausführenden Unternehmen

• Projektabschluss und Inbetriebnahme: Begleiten von Bauabnahmen, Mängelmanagement, Schlussabrechnungen und Übergaben an Eigentümerschaft beziehungsweise Bewirtschaftung

• Abgeschlossenes Studium FH, ETH oder Universität in Architektur, Bauingenieurwesen, Immobilienmanagement, Betriebswirtschaft oder einer vergleichbaren Fachrichtung

• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienentwicklung und Projektleitung, idealerweise im hochwertigen Wohnungs- und Neubau

• Fundierte Kenntnisse in Bauherrenvertretung, Multiprojektmanagement und Schweizer Bauprozessen sowie relevanten SIA-Normen

• Vertiefte Erfahrung in Submissionen, Vertragsverhandlungen, TU-Modellen und Kostenmanagement nach Schweizer Baustandards

• Fachkenntnisse in Immobilienökonomie, Investitionsrechnung, Projektcontrolling und Wirtschaftlichkeitsanalysen, betriebswirtschaftliche Weiterbildung von Vorteil

• Sehr gute Anwenderkenntnisse in Microsoft Excel und gängigen Projektmanagement- und Kostencontrolling-Systemen

• Verhandlungssichere Deutschkenntnisse in Wort und Schrift, Englischkenntnisse von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Gebäudetechnik Sanitär zur Koordination und Umsetzung von Sanitärinstallationen in Bauprojekten. Du unterstützt die Projektabwicklung, koordinierst die beteiligten Fachstellen und sorgst für eine strukturierte Planung und Ausführung der Arbeiten.

• Mitarbeit bei der Abwicklung von Sanitärprojekten im Neubau und bei Umbauten

• Koordination von Installationsarbeiten und beteiligten Fachpersonen

• Unterstützung bei der Erstellung von Offerten, Kalkulationen und Materialbestellungen

• Kontrolle des Baufortschritts und der ausgeführten Installationen

• Abstimmung mit Bauleitungen, Fachplanern und Lieferanten

• Unterstützung bei Terminplanung, Ausmass und Abrechnung

• Bearbeitung von Projektunterlagen und technischen Dokumentationen

• Abgeschlossene Ausbildung als Sanitärinstallateur EFZ

• Berufserfahrung in der Sanitärinstallation oder technischen Projektkoordination

• Grundkenntnisse in Sanitärplanung und Installationsvorschriften

• Erfahrung im Umgang mit technischen Plänen und Projektunterlagen

• Weiterbildung zum Chefmonteur Sanitär oder in Richtung Projektleitung von Vorteil

Im Kundenauftrag suchen wir einen Projektleiter Sanitär für die technische und organisatorische Abwicklung anspruchsvoller Sanitärprojekte. Du begleitest Projekte von der Planung und Kalkulation über die Koordination der Installation bis zur Inbetriebnahme und stellst sicher, dass Kosten, Termine und Qualitätsanforderungen eingehalten werden.

• Leitung von Sanitärprojekten im Neu- und Umbau von der Offertphase bis zum Abschluss

• Planung und Koordination von Sanitärinstallationen und technischen Anlagen

• Erstellung von Kalkulationen, Offerten und Nachträgen

• Koordination von Monteuren, Fachplanern, Bauleitungen und Lieferanten

• Überwachung von Kosten, Terminen, Qualität und Materialeinsatz

• Durchführung von Ausmasskontrollen, Abnahmen und Schlussabrechnungen

• Sicherstellung der Einhaltung technischer Normen und relevanter Vorschriften

• Abgeschlossene Ausbildung als Sanitärinstallateur EFZ mit Weiterbildung zum Chefmonteur Sanitär, Techniker HF oder vergleichbar

• Mehrjährige Erfahrung in der Sanitärinstallation und Projektleitung

• Fundierte Kenntnisse in Sanitärtechnik, Planung und Ausführung

• Erfahrung in Kalkulation, Offertwesen und Projektcontrolling

• Kenntnisse der schweizerischen Normen und Vorschriften im Sanitärbereich